Замена счетчиков воды в квартире / Недвижимость - 306 советов адвокатов и юристов
Если квартира является муниципальной собственностью, обеспечить замену приборов учета и, [b]соответственно, оплатить ее должен орган местного самоуправления,[/b] выступающий от лица собственника, либо уполномоченное им лицо. Бесплатно, как бесплатная консультация ЗА счет муниципалитета. Но право, вам гораздо проще сделать это самим, чем добиться они них, учетом цены вопроса В муниципальной квартире замена счетчиков воды проводится бесплатно?
Если квартира является муниципальной собственностью, обеспечить замену приборов учета и, соответственно, оплатить ее должен орган местного самоуправления, выступающий от лица собственника, либо уполномоченное им лицо.
Спросить
ЗА счет муниципалитета. Но право, вам гораздо проще сделать это самим, чем добиться они них, учетом цены вопроса
СпроситьМожно, но тогда вам надо открыть дверь. Вы же тоже собственник.
С уважением. Нет. Перерасчета в этом случае не будет.
Надо контролировать процесс установки. Можете зафиксировать, но это не поможет с перерасчетом. Вам нужно непосредственно обеспечить доступ в квартиру для замены счетчика. В квартире проживает алкаш (я в этой квартире тоже прописана) Необходимо установить счетчики на воду.
Я обратилась в компанию по установке, оплатила. Ситуация: Установка будет без моего присутствия. Если алкаш Не откроет дверь и не пустит установщиков. Могу ли я это зафиксировать? И требовать перерасчета за воду у жкх, в связи с чинением препятствий по установке счетчиков. В квартире алкаш, социально неадекватный.
Можете зафиксировать, но это не поможет с перерасчетом. Вам нужно непосредственно обеспечить доступ в квартиру для замены счетчика.
СпроситьЕсли он просто, поменял, не уведомив УК и не сделав поверку, замена незаконна. А кто пломбировал новый счетчик?
Если никто, то Вам не следует принимать такую квартиру, в таком виде, с сорванной пломбой, с самовольно установленным счетчиком без опломбировки...
Отвечать придется Вам, .
Вам могут предъявить перерасчет за потребление, со дня обнаружения до дня последней проверки (но в пределах 3 х лет). Акт не подписывайте, если нет акта УК. Он и пломбы сам снял или вызывал УК? Вам нужно подать заявку в управляющую организацию о том что вы заменили прибор учёта и просите ввести в эксплуатацию и Согласно предоставить старый прибор учёта его показаниями Обращайтесь к поставщику услуги водоснабжения, объясняйте ситуацию. Купила квартиру, сегодня должна забрать передаточный акт, но старый владелец при вывозе стиральной машины, задел счётчик на воду и самостоятельно его заменил, а старый выбросил что мне делать? Акт пока не подписали
А кто пломбировал новый счетчик?
Если никто, то Вам не следует принимать такую квартиру, в таком виде, с сорванной пломбой, с самовольно установленным счетчиком без опломбировки...
Отвечать придется Вам, .
Вам могут предъявить перерасчет за потребление, со дня обнаружения до дня последней проверки (но в пределах 3 х лет).
Спросить
Вам нужно подать заявку в управляющую организацию о том что вы заменили прибор учёта и просите ввести в эксплуатацию и Согласно предоставить старый прибор учёта его показаниями
Спросить
У вас есть показания по воде на истекший месяц. От этого и отталкивайтесь. Напишите заявление в УК, как только счетчик введут в эксплуатацию. ,разберетесь с возможными штрафами тогда подписывайте акт.
СпроситьЗаменить прибор учёта воды вы можете даже самостоятельно. Счетчик могут заменить сотрудник УК, или иное лицо с разрешения УК.
Если УК не разрешит, или откажется присутствовать при замене и фиксации показаний на момент снятия старого счетчика и установки нового, то невозможно будет доказать показания счетчиков. Здравствуйте
Заменить может любая аккредитованная фирма, в СПб их-много
Никаких "разрешений УК" не нужно
Сами уже не можете, у вас нет аккредитации Кто может заменять счетчик воды в квартире. И на основании каких документов?
Счетчик могут заменить сотрудник УК, или иное лицо с разрешения УК.
Если УК не разрешит, или откажется присутствовать при замене и фиксации показаний на момент снятия старого счетчика и установки нового, то невозможно будет доказать показания счетчиков.
Спросить
Здравствуйте
Заменить может любая аккредитованная фирма, в СПб их-много
Никаких "разрешений УК" не нужно
Сами уже не можете, у вас нет аккредитации
СпроситьВы считаете, что позволительно самовольно заменять счетчики? И не сообщать, не получать согласия УК. Вы толкаете жильцов квартир на необдуманный шаг.
Потом этот жилец не отвертится от требований УК.
По вашему можно заменять счетчик хоть каждые полгода, и вообще не платить никому за потребленные ресурсы?
СпроситьТакое закон.. ПП-354
хоть каждый месяц меняйте... если есть лишние деньги
в бухгалтерию УК передается только копия акта об установке (поверке)..
о при чем здесь "ресурсы"?
вы никогда акта не видели?
Там всё указывается
СпроситьИм вообще без разницы, они то при чем Если вам направлено уведомление о замене счетчика с датой и вы не произведете замену, с указанной даты вам будут считать по потребление воды по нормативу. Если это плановая замена, имеют право требовать. Не имеет, это закон вас обязывает счетчик иметь Надо не менять, а "поверять" счётчики воды. Холодной воды через 4 года, горячей через 6 лет. А то насчитают ого-го... Даже если не проживаете... Если истекли сроки поверки прибора учёта, нарушена или сорвана пломба на приборе и пломба при обмотке с водной магистралью и фильтром воды, разбито стекло прибора, прибор не работает или с перебоями крыльчатка крутится.
Если всё это нормально, то требование замены прибора незаконны. Передавайте каждый месяц показания прибора и следите за сроками поверки и работоспособности прибора. Имеет ли право УК заставить меня заменить счётчик воды в квартире, где никто не зарегистрирован и,никто не проживает?
Если вам направлено уведомление о замене счетчика с датой и вы не произведете замену, с указанной даты вам будут считать по потребление воды по нормативу. Если это плановая замена, имеют право требовать.
СпроситьНадо не менять, а "поверять" счётчики воды. Холодной воды через 4 года, горячей через 6 лет. А то насчитают ого-го... Даже если не проживаете...
Спросить
Если истекли сроки поверки прибора учёта, нарушена или сорвана пломба на приборе и пломба при обмотке с водной магистралью и фильтром воды, разбито стекло прибора, прибор не работает или с перебоями крыльчатка крутится.
Если всё это нормально, то требование замены прибора незаконны. Передавайте каждый месяц показания прибора и следите за сроками поверки и работоспособности прибора.
СпроситьУправляющая компания Это первое отключающее (запорное устройство), ответственность за его содержание несет УК. Вопрос немного не понятен. Если у пользователя в домовладении (квартире) перед водомером установлен кран, то он является собственностью владельца. Запорный кран для этого и установлен, что бы была возможность менять (поверять) водомер. Ответ - кран ваш, сами и меняйте. При несогласии требуйте замены от УК, или водовода. Кто должен менять кран ввода воды, который находится над счетчиком?
Вопрос немного не понятен. Если у пользователя в домовладении (квартире) перед водомером установлен кран, то он является собственностью владельца. Запорный кран для этого и установлен, что бы была возможность менять (поверять) водомер. Ответ - кран ваш, сами и меняйте. При несогласии требуйте замены от УК, или водовода.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы ничего не должны оплачивать, так как собственником неприватизированной квартиры является администрация.
[b]И именно она несет бремя содержания имущества, то есть обязана всё это оплачивать за свой счет.
Закон это подтверждает:[/b]
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Я инвалид 1 группы, живу в муниципальной (неприватизированной) квартире, подскажите пожалуйста замена и установка счётчика холодной воды положена ли по закону мне бесплатно или нужно что-то оплачивать?
Здравствуйте.
Вы ничего не должны оплачивать, так как собственником неприватизированной квартиры является администрация.
И именно она несет бремя содержания имущества, то есть обязана всё это оплачивать за свой счет.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьВ прокуратуру. Александр, добрый день! В данной ситуации надо оформлять жалобу в прокуратуру, поскольку требование к Вам неправомерно
С уважением! Куда обращаться чтоб решить проблему если в служебной квартире нас жителей этой квартиры обязывают за свой счет менять и делать поверку счетчиков воды
Александр, добрый день! В данной ситуации надо оформлять жалобу в прокуратуру, поскольку требование к Вам неправомерно
С уважением!
СпроситьОбычно ответственность за замену и поверку счетчиков воды лежит на собственнике квартиры. Однако, если вы содержите служебную квартиру и это указано в вашем договоре о трудоустройстве, то вы можете обратиться к работодателю с просьбой покрыть расходы на замену и поверку счетчиков воды. В любом случае, необходимо обсудить этот вопрос с собственником или работодателем и достигнуть согласия. Кто должен оплачивать замену (и поверку) счетчиков воды в служебной квартире? Собственник квартиры или я (проживающий в квартире)?
Обычно ответственность за замену и поверку счетчиков воды лежит на собственнике квартиры. Однако, если вы содержите служебную квартиру и это указано в вашем договоре о трудоустройстве, то вы можете обратиться к работодателю с просьбой покрыть расходы на замену и поверку счетчиков воды. В любом случае, необходимо обсудить этот вопрос с собственником или работодателем и достигнуть согласия.
СпроситьКвартиру получил в 1995 г. Ни договора ничего кроме копии ордера нет на руках. Как это все узнать и где? Спасибо
СпроситьМогут пересчитать по среднему, Если так будет выше, с другой стороны если будет ниже, то вы сможете требовать пересчёта Если специалист водоканала подтвердит, что счётчик неисправен, то обычно производится его замена. В таком случае, предыдущий период расхода, который был учтен по неисправному счётчику, должен быть пересчитан по средним показателям потребления воды за предыдущие периоды. Стоит обратиться в свою водоканал, чтобы уточнить процедуру пересчёта и условия его проведения в вашем регионе. Благодарю Вас за ответ! Такой вопрос: очень огромный расход воды по счётчику в квартире, хотя, на самом деле, воды тратится по норме, может, чуть выше. Подозрение на неисправность счётчика. При подтверждении неисправности счётчика специалистом водоканала, я должен оплачивать предьидущее сверх нормы расхода, или должны пересчитать по среднему и с какого момента, если да? Заранее, спасибо за ответ!
Могут пересчитать по среднему, Если так будет выше, с другой стороны если будет ниже, то вы сможете требовать пересчёта
СпроситьЕсли специалист водоканала подтвердит, что счётчик неисправен, то обычно производится его замена. В таком случае, предыдущий период расхода, который был учтен по неисправному счётчику, должен быть пересчитан по средним показателям потребления воды за предыдущие периоды. Стоит обратиться в свою водоканал, чтобы уточнить процедуру пересчёта и условия его проведения в вашем регионе.
СпроситьИменно так, вам нужно подготовится к приходу представителя. Если будете грамотно себя вести, можно избежать штрафов и доначислений В декабре закончилось у счётчиков воды проверка. В январе вызвали мастера для проведения проверки.
Поверка показала что счётчики подлежат замене. В феврале сами купили новые счётчики и заменили из.
Но старые счётчики выбросили вместе сс пломбами.
Теперь нам выпишут акт о несанкционном вмешательстве?
Ведь я когда вызову представителя УК для опломбирования счётчиков у меня не будет пломб
Именно так, вам нужно подготовится к приходу представителя. Если будете грамотно себя вести, можно избежать штрафов и доначислений
СпроситьЗдравствуйте. Оплачивать поверку счетчиков обязан наниматель. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022)
81 (9). [b]Ввод приборов учета в эксплуатацию[/b] в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком [b]без взимания платы.[/b] Я проживаю в муниципальной квартире. Кто должен оплачивать поверку счетчиков на воду или их замену. И на какой закон ссылаться если мне сказали, что финансирования нет.
Ответ отключен модератором
ПП РФ N 354 никакого отношения именно к установкн ИПУ не имеет.
Необходимо руководствоваться ФЗ-261 "Об энергосбережении".
СпроситьТребовать они не могут, это ваша обязанность следить за приборами учета воды. Собственники квартир должны самостоятельно отслеживать сроки годности приборов учета, проводить поверку. УК требует замены счетчика горячей воды на два месяца раньше окончания срока эксплуатации. Даже не предупредив о предстоящей замены. Законно ли УК поступает.
Требовать они не могут, это ваша обязанность следить за приборами учета воды. Собственники квартир должны самостоятельно отслеживать сроки годности приборов учета, проводить поверку.
СпроситьУК за свой счет должна поставить пломбу, это их вина, при отказе жалобы в прокуратуру и в ГЖИ. Составляете акт сантехником, что при устранении была нарушена пломбировка счетчиков воды. Пломбируют в таком случае управляющая бесплатно счетчики. Но если счетчик менять придется, то это за ваши деньги. При замене водозапорного крана (первого от стояка) в квартире сантехник из управляющей компании сорвал пломбу на водомере. Кто должен оплачивать опломбировку счётчика?
УК за свой счет должна поставить пломбу, это их вина, при отказе жалобы в прокуратуру и в ГЖИ. Составляете акт сантехником, что при устранении была нарушена пломбировка счетчиков воды. Пломбируют в таком случае управляющая бесплатно счетчики. Но если счетчик менять придется, то это за ваши деньги.
СпроситьЗа счет наймодателя. Вы можете предъявить наймодателю счет к оплате. Счетчик меняется за счет собственника. Раз уже поменяли без согласия, нужно написать официальное обращение о возмещении средств (обосновав причину необходимости смены счетчика), Николай. Здравствуйте.
За счёт нанимателя. Вам теперь нужно вызвать представителя УК, чтобы опломбировали счётчик. Вам же мастер выдал какой нибудь документ о проведенных работах?
С уважением. Счетчик в муниципальной квартире должен менять собственник жилья. Так кому писать то? В управу города? Или в УК? Всем доброго дня. Столкнулся с непонятным вопросом. Я зарегестрирован в муниципальной квартире. Натало время поверки счетчика воды. Я вызвал мастера с конторы сертифицированой. Он мне заявил что счетчик надо менять. За чей счет должен менятся датчик воды в муниципальной квартире. И что делать если язаменил его за свой счет?
Счетчик меняется за счет собственника. Раз уже поменяли без согласия, нужно написать официальное обращение о возмещении средств (обосновав причину необходимости смены счетчика), Николай.
Спросить
Здравствуйте.
За счёт нанимателя. Вам теперь нужно вызвать представителя УК, чтобы опломбировали счётчик. Вам же мастер выдал какой нибудь документ о проведенных работах?
С уважением.
Спросить
Кто возмещает расходы по замене счетчика воды в муниципальной квартире ГБУ Жилищник, Управа или ДГИ?
Здравствуйте!
Обязанность по установке прибора учета лежит на собственнике помещения (местной администрации), соответственно она и должна возместить нанимателю жилого помещения расходы на установку счетчика и ввод его в эксплуатацию. Кто возмещает расходы по замене счетчика воды в муниципальной квартире ГБУ Жилищник, Управа или ДГИ?
Здравствуйте!
Обязанность по установке прибора учета лежит на собственнике помещения (местной администрации), соответственно она и должна возместить нанимателю жилого помещения расходы на установку счетчика и ввод его в эксплуатацию.
СпроситьИ замена, и проверка счётчиков воды проходит за счёт собственника квартиры. Вам лучше перед тем как менять счетчики произвести их поверку (это делается на дому и без демонтажа) Время пришло замены водосчетчиков в квартире, требуют оплаты сантехнику, как проходит замена платно или безплатно.
Вам лучше перед тем как менять счетчики произвести их поверку (это делается на дому и без демонтажа)
СпроситьКто Вам будет ставить счетчик?
Если "брать деньги за замену счётчика на воду" это действительно за произведенные работы по замене счетчика, то да вправе. Правомерно ли брать деньги за замену счётчика на воду. Счетчики приобретала за свой счёт.Квартира в собственности.
Кто Вам будет ставить счетчик?
Если "брать деньги за замену счётчика на воду" это действительно за произведенные работы по замене счетчика, то да вправе.
СпроситьКаждый собственник сам решает будет он передавать ИПУ на проверку с целью продления срока его эксплуатации, или заменит на новый. УК как правило предлагает в качестве дополнительных платных услуг замену или поверку счетчиков. Нормы закона обязывающей УК проводить поверку ИПУ нет. Поэтому если в соглашении (договоре) между собственником и УК условий о замене или поверке УК счетчиков нет, собственник производит их поверку или замену своими силами и за свой счет. Как и кто организует поверку счетчиков воды у квартиросъемщиков если есть управляющая Компания иои каждый сам должен Заключать Договора на поверку.
Каждый собственник сам решает будет он передавать ИПУ на проверку с целью продления срока его эксплуатации, или заменит на новый. УК как правило предлагает в качестве дополнительных платных услуг замену или поверку счетчиков. Нормы закона обязывающей УК проводить поверку ИПУ нет. Поэтому если в соглашении (договоре) между собственником и УК условий о замене или поверке УК счетчиков нет, собственник производит их поверку или замену своими силами и за свой счет.
СпроситьВсе ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). Если это первый отсекающий вентиль от стояка, то за счет УК. Пишите жалобу в ГЖИ и вентили сразу найдутся. За чей счёт приобретается вентиль на горячую и холодную воду в квартире до счётчика. Наша управляйте предлагает самим покупать, а они меняют. Ссылаются на отсутствие таких вентелей.
Все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
СпроситьЕсли это первый отсекающий вентиль от стояка, то за счет УК. Пишите жалобу в ГЖИ и вентили сразу найдутся.
СпроситьНу и вот и соберите собрание жильцов - собственников квартир и там можете единогласно решить, что вам нужно, а что нет. Раз вам не нужен счетчик, то не надо и собираться и что то решать. Если счетчик уже стоит то его обслуживает УК за счет средств СиРЖ. В отсутствии УК - собственники помещений солидарно. Спасибо за столь быстрый ответ, Да только смысл в собрании Все жильцы откажутся от замены счетчика тем более из средств за текущий ремонт Так ведь ЖКХ этим не успокоить. Хотела вашей консультации на вопрос замены общедомового счетчика воды обслуживающей организацией Мы МКД с непосредственным управлением, на подъездах повесили объявление что нам нужно собрать собрание и решить на счет счетчика за деньги идущие на текущий ремонт. Счетчик стоит для отвода глаз никаких потреблений на СОИ у нас нет Подъезды не моются, цветы не поливаются. Откуда СОИ? Как нам жильцам поступить в этой ситуации и за какие расходы должен пройти проверку или замена счетчика.
Ну и вот и соберите собрание жильцов - собственников квартир и там можете единогласно решить, что вам нужно, а что нет.
СпроситьРаз вам не нужен счетчик, то не надо и собираться и что то решать. Если счетчик уже стоит то его обслуживает УК за счет средств СиРЖ. В отсутствии УК - собственники помещений солидарно.
Спросить
Спасибо за столь быстрый ответ, Да только смысл в собрании Все жильцы откажутся от замены счетчика тем более из средств за текущий ремонт Так ведь ЖКХ этим не успокоить.
СпроситьКак связаны счетчики вне квартиры и переделка труб, какие именно это трубы? Для начала: болт НЕ СЛОМАЛСЯ, а его сломал сотрудник "Водоканала".
Соответственно, требуйте возмещения Ваших убытков (затраты на оплату муфты) с ГУП "Водоканал". Счетчики горячей и холодной воды. Нам сделали замену счётчиков сотрудник водоканала и при этом сломался болт и часть трубы до крана (закрывающего волу) и теперь нам надо ставить муфту за свой счёт так сказала УК. Правомерно это? Разве они не должны их делать так как это все находится не в квартире. В доме счетчики находятся за территорией квартиры, должны ли мы оплачивать переделку труб или это должна сделать Ук?
Для начала: болт НЕ СЛОМАЛСЯ, а его сломал сотрудник "Водоканала".
Соответственно, требуйте возмещения Ваших убытков (затраты на оплату муфты) с ГУП "Водоканал".
Спросить
Счетчики горячей и холодной воды. Нам сделали замену счётчиков сотрудник водоканала и при этом сломался болт и часть трубы до крана (закрывающего волу) и теперь нам надо ставить муфту за свой счёт так сказала УК. Правомерно это? Разве они не должны их делать так как это все находится не в квартире.
СпроситьТрубы после счетчика ваши, вне зависимости от того, что они расположены вне вашей квартиры. Они признаков общего имущества не имеют. Если вы говорите о кране после счетчика, то его ремонт за ваш счет.
СпроситьДа, требование законно. В случае выхода прибора учета водоснабжения из строя, [b]в том числе по истечении межповерочного интервала, указанного в технической документации на прибор учета,[/b] потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его ремонт, поверку или замену (п. п. 81 (12), 81 (13) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Если счетчику исполнилось 6 лет его надо либо заменить, либо поверить и эксплуатировать дальше. Законно ли требования ЖКХ для Собственника квартиры требование заменить счетчик воды при сроке эксплуатации 6 лет за счет собственника. Спасибо.
В случае выхода прибора учета водоснабжения из строя, в том числе по истечении межповерочного интервала, указанного в технической документации на прибор учета, потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его ремонт, поверку или замену (п. п. 81 (12), 81 (13) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
СпроситьЕсли счетчику исполнилось 6 лет его надо либо заменить, либо поверить и эксплуатировать дальше.
СпроситьЭто смотря у кого и на каких условиях снимаете. Если это соцнайм, то вы. А если это договор с собственником, то по общему правилу собственник. Но может быть условие в договоре об этом. Проживаю в квартире по найму. Кто должен поменять счётчики воды по Акту замены?
Вы можете передать показания и вам сделают перерасчет, так как расчет по нормативу завышен чем фактический расход воды. После чего сделаете поверку счетчиков. Или можете поменять счетчики. При замене счетчиков вам все равно надо вызывать представителя РСО для фиксации показаний старых. Купили квартиру, на воду стоят счетчики. Хозяева сказали что показания подавали. Через 3 месяца после покупки подходит срок поверки, выясняется, что больше двух лет показания не передавали, а платили по нормативу. Акта приема-передачи квартиры нет, счета переоформлены на новых собственников, текущие показания не передавались. Можно ли вместо поверки заменить счетчики (без передачи показаний) или придется платить за расход предыдущих собственников?
Вы можете передать показания и вам сделают перерасчет, так как расчет по нормативу завышен чем фактический расход воды. После чего сделаете поверку счетчиков. Или можете поменять счетчики.
СпроситьПри замене счетчиков вам все равно надо вызывать представителя РСО для фиксации показаний старых.
СпроситьЧитайте также:
- Счетчики на воду в квартире собственника
- Установка счетчиков воды в квартире
- Какой счетчик воды лучше поставить в квартире
- Как поставить счетчики на воду в квартире
- Замена стояка воды в квартире
- Счетчик воды в приватизированной квартире
- Замена счетчика горячей воды
- Замена счетчика холодной воды
- Счётчик воды сроки замены
- Нужно ли опломбировать счетчики воды в квартире
- Замена счетчиков воды на новые
- Как заменить счетчик воды в квартире
- Акт замены счетчика воды
- Установка счетчика воды в коммунальной квартире
