Замена трубки домофона в квартире - 9 советов адвокатов и юристов
Если иного в договоре по пользованию домофоном не установлено - замена частей оборудования, не вышедшего из строя - всегда будет ответственностью пользователя. Хотим заменить трубку домофона в квартире, должна ли я приобретать ее за свой счет и оплачивать, если ежеквартально оплачиваю квитанции за обслуживание домофона.
Если иного в договоре по пользованию домофоном не установлено - замена частей оборудования, не вышедшего из строя - всегда будет ответственностью пользователя.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Поскольку, трубка от домофона обслуживает лично Вашу квартиру, поэтому
её нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений МКД. Поэтому ремонт или замена трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) производится за счет УК, которой Вы уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества. За домофон плачу исправно, каждый месяц. Но вот сломалась трубка. Ремонтировать отказываютсяю Говорят. Чтобы покупала новую трубку. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Елена!
Поскольку, трубка от домофона обслуживает лично Вашу квартиру, поэтому
её нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений МКД. Поэтому ремонт или замена трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) производится за счет УК, которой Вы уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества.
СпроситьВнутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а замена всех остальных частей домофона, которые находятся за пределами квартиры, производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества. Платно т.к. домофон внутри квартиры - это ваша собственность. Замена трубки или всего домофона производится бесплатно или за деньги?
Внутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а замена всех остальных частей домофона, которые находятся за пределами квартиры, производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть непосредственно сам договор с данной фирмой, а конкретно, что именно входит в круг технического обслуживания. Здравствуйте, Алёна! Если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей фирмой, Вы оплачиваете лишь предоставлении Вам связи. Оплату оборудования Вы должны производить самостоятельно.
Вы можете обратиться к продавцу, который продал Вам трубку, и предъявить претензию о замене либо о ремонте трубки, в соответствии со ст 18 ФЗ О защите прав потребителей. Не работает вызов домофона в квартире. В фирме, которая обслужтвает домофон, сказали, что если проблема в трубке, то менять ее придется за свои деньги. Это правильно? Или фирма должна бесплатно заменить неисправную трубку? Ежемесячно платим за домофон.
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть непосредственно сам договор с данной фирмой, а конкретно, что именно входит в круг технического обслуживания.
Спросить
Здравствуйте, Алёна! Если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей фирмой, Вы оплачиваете лишь предоставлении Вам связи. Оплату оборудования Вы должны производить самостоятельно.
Вы можете обратиться к продавцу, который продал Вам трубку, и предъявить претензию о замене либо о ремонте трубки, в соответствии со ст 18 ФЗ О защите прав потребителей.
СпроситьДобрый день! В данном случае, если вы платите за обслуживание телефона, то за замену частей платить не нужно - однозначно. Как правило, договор составлен так, что в обслуживание домофона входит обслуживание системы до вашей квартиры. Все то, что в вашей квартире - ваша ответственность. Поэтому замена трубки производится за ваш счет. Надо ли платить за замену трубки если плачу за обслуживание домофона.
Добрый день! В данном случае, если вы платите за обслуживание телефона, то за замену частей платить не нужно - однозначно.
Спросить
Как правило, договор составлен так, что в обслуживание домофона входит обслуживание системы до вашей квартиры. Все то, что в вашей квартире - ваша ответственность. Поэтому замена трубки производится за ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
В данном случае внутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её (в отличие от домофона-автоматического запирающего устройства) нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому ремонт или замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества. На этом основании и незаконно взимание многоквартирного дома, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письму Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14. За чей счет производиться ремонт или замена внутриквартирной трубки от домофона?
Здравствуйте, Александр!
В данном случае внутриквартирная трубка от домофона обслуживает одну квартиру, в связи с чем её (в отличие от домофона-автоматического запирающего устройства) нельзя отнести к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому ремонт или замена внутриквартирной трубки от домофона производится за счет собственника конкретного жилого помещения, а ремонт (замена) всех остальных частей домофона (которые находятся за пределами квартиры и соответственно поэтому являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома) производится за счет управляющей компании, которой Вы уже уплачиваете денежные средства за содержание и ремонт общего имущества. На этом основании и незаконно взимание многоквартирного дома, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Письму Минрегионразвития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14.
СпроситьЗаменили работающий домофон на другой в подьезде обязывают платить 27 рублей в месяц или не подключат трубку домофона в квартире законно ли это.
Если решение о замене принято общим собранием и старый домофон вышел из строя то все законно. Вероятно Вам хотят установить абонентскую плату за обслуживание домофона. Читайте договор, если Вас не устроит, то можете не подписывать. Проведите общее собрание и обсудите с сособственниками все возможные последствия.
Уточните у установщиков гарантийные обязательства на установленный домофон-как на прибор и почему они должны осуществляться на платной основе, возможно прибор и работа не достаточно качественные? Заменили работающий домофон на другой в подьезде обязывают платить 27 рублей в месяц или не подключат трубку домофона в квартире законно ли это.
Заменили работающий домофон на другой в подьезде обязывают платить 27 рублей в месяц или не подключат трубку домофона в квартире законно ли это.
Если решение о замене принято общим собранием и старый домофон вышел из строя то все законно.
Спросить
Вероятно Вам хотят установить абонентскую плату за обслуживание домофона. Читайте договор, если Вас не устроит, то можете не подписывать. Проведите общее собрание и обсудите с сособственниками все возможные последствия.
Уточните у установщиков гарантийные обязательства на установленный домофон-как на прибор и почему они должны осуществляться на платной основе, возможно прибор и работа не достаточно качественные?
СпроситьЗдравствуйте! Пишите претензию, если откажут, обращайтесь в суд В какой то квартире произошло замыкание домофона. У нас с улице сейчас нет дозвона. Так как замыкание перешло случайно на нашу квартиру это ответили в домофонной компании. Я вызвала мастера он приехал и сказал, что нам надо менять трубку. Почему мы должны за свой счет менять трубку если это было не по нашей вине?
Проблема с заменой домофона - что делать, если отказываются дать ключи жильцам, не желающим платить?
Конечно же они не вправе вас лишить возможности входить в свою квартиру. Они вам отдадут ключ, однако почему вы не хотите сделать более безопасную свою жизнь. Я не вижу принципиального нарушения ваших прав, установив домофон. Ключи они Вам дать обязаны, а вот трубку в квартиру не поставят Проживаю в доме (не входит в ТСЖ). Группа жильцов решила поменять домофон в подъезде. Я и некоторые другие жильцы против. Они грозят не дать нам новые ключи от домофона. Только если мы заплатим за домофон, нам дадут ключи. Что мне делать, если я окажусь перед закрытой дверью? Могу ли сломать дверь? И есть ли какие то законы на эту тему?
Конечно же они не вправе вас лишить возможности входить в свою квартиру. Они вам отдадут ключ, однако почему вы не хотите сделать более безопасную свою жизнь. Я не вижу принципиального нарушения ваших прав, установив домофон.
Спросить
