Замена электросчетчика в квартире / Недвижимость - 479 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Раз квартира муниципальная, то вы скорее всего наниматель по договору социального найма с муниципалитетом. При наличии прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. В случае первичной установки или замены прибора учета по требованию энергоснабжающей компании процедура проводится за счет поставщика услуг. Повторная пломбировка по желанию потребителя, так и в силу причин, не зависящих от него (выход оборудования из строя) услуга оплачивается владельцем или нанимателем помещения. Отремонтировали электросчетчик а пломбу не поставили теперь требуют деньги за установку пломбы как быть тем более квартира муниципальная.
Добрый день! Раз квартира муниципальная, то вы скорее всего наниматель по договору социального найма с муниципалитетом. При наличии прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. В случае первичной установки или замены прибора учета по требованию энергоснабжающей компании процедура проводится за счет поставщика услуг. Повторная пломбировка по желанию потребителя, так и в силу причин, не зависящих от него (выход оборудования из строя) услуга оплачивается владельцем или нанимателем помещения.
СпроситьЭлектросчётчик является собственностью владельца данной квартиры. Поэтому его установку должен оплачивать собственник, как и приобретать за свои деньги. Так как квартира является муниципальной и не приватизированной, собственником выступает муниципалитет. Он и должен выдать вам счётчик и оплатить его установку. У нас квартра муниципальная - кто должен оплачивать замену электросчетчиков?
Электросчётчик является собственностью владельца данной квартиры. Поэтому его установку должен оплачивать собственник, как и приобретать за свои деньги. Так как квартира является муниципальной и не приватизированной, собственником выступает муниципалитет. Он и должен выдать вам счётчик и оплатить его установку.
СпроситьНет, не так.
Установлено, в частности, что[b] гарантирующие поставщики и сетевые организации [/b]обеспечивают коммерческий учет электроэнергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электроэнергии или иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электроэнергии (мощности), и последующей их эксплуатации, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электроэнергии (мощности).
Удачи. В ответе Шулимова нет "воды". Абсолютно.
Читайте ответ, а не просматривайте по диагонали!
Он специально выделил жирным шрифтом!
Разжёвано: Ваш поставщик электроэнергии. Эл. счетчик вышел из строя. Установлен в квартире. Квартира в собственности. За чей счет производится замена эл. счетчика. С 01 июля 2020 г. на основании Закона фз 422 устанавливает Домоуправляющая компания. Так ли это?
Нет, не так.
Установлено, в частности, что гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электроэнергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электроэнергии или иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электроэнергии (мощности), и последующей их эксплуатации, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электроэнергии (мощности).
Удачи.
Спросить
В ответе Шулимова нет "воды". Абсолютно.
Читайте ответ, а не просматривайте по диагонали!
Он специально выделил жирным шрифтом!
Разжёвано: Ваш поставщик электроэнергии.
СпроситьЗдравствуйте Марина
1 июля 2020 года вступили в силу поправки к Закону от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", которыми полностью пересматриваются отношения по учету потребляемого электричества (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ). Если до этой даты все связанные со счетчиками электричества обязанности:
иметь счетчик,
следить за сроками поверки и организовывать поверку ИПУ,
заменять на новый, если старый сломался,
передавать показания,
была обязанностью собственника квартиры, то сейчас обязанность по замене счетчика возложена на организацию.
[b]Пишите письменное требование сетевой организации требование по смене счетчика [/b] со ссылкой на
Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ. Кто оплатит мне за замену электросчётчика, если его срок эксплуатации до 30.06.2020 г. Мне начисляют плату по нормативу и не принимают показания просят заменить за свой счёт. Счётчик стоит на лестничной площадке, квартира приватизированная.
Здравствуйте Марина
1 июля 2020 года вступили в силу поправки к Закону от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", которыми полностью пересматриваются отношения по учету потребляемого электричества (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ). Если до этой даты все связанные со счетчиками электричества обязанности:
иметь счетчик,
следить за сроками поверки и организовывать поверку ИПУ,
заменять на новый, если старый сломался,
передавать показания,
была обязанностью собственника квартиры, то сейчас обязанность по замене счетчика возложена на организацию.
Пишите письменное требование сетевой организации требование по смене счетчика со ссылкой на
Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ.
СпроситьНадежда, если квартира принадлежит вамна праве собственности, тогда поверка за ваш счет. Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"- поверка за счет обслуживающей организации. Если он только для вашей квартиры. То независимо где он установлен. По гк рф собственник несет бремя содержания имущества. Aif.ru: В постановлении правительства № 554 от 18 апреля 2020 года, говорится, что счетчики с истекшим сроком поверки у граждан не являются вышедшими из строя до 1 января 2021 года. Соответственно, поверка и замена исправных приборов на новые могут до этого срока не осуществляться. 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку." Скажите, это газетная утка? За чей счёт производится поверка электросчетчика в 2020 году? Многоквартирный дом, счётчик на лестничной клетке.
Надежда, если квартира принадлежит вамна праве собственности, тогда поверка за ваш счет.
Спросить
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"- поверка за счет обслуживающей организации.
Спросить
Если он только для вашей квартиры. То независимо где он установлен. По гк рф собственник несет бремя содержания имущества.
Спросить
Aif.ru: В постановлении правительства № 554 от 18 апреля 2020 года, говорится, что счетчики с истекшим сроком поверки у граждан не являются вышедшими из строя до 1 января 2021 года. Соответственно, поверка и замена исправных приборов на новые могут до этого срока не осуществляться. 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку." Скажите, это газетная утка?
СпроситьЗа счёт собственника. Муниципальная квартира в доме, признанном аварийным. Наниматель не платит за наем квартиры. Обратился в администрацию с требованием заменить электросчетчик, т.к. пришло время замены. За чей счет замена?
По общему правилу, электросчетчики, расположенные на лестничных клетках являются частью общедомового имущества и находятся в ведении управляющей компании. Однако, нужно почитать договор с управляющей компанией, в котором должно быть указано, за чей счет происходит замена электросчестчиков. У меня перестал работать счётчик Электроэнергии (расположен не в квартире, а на площадке), квартира в собственности, один из собственников мой сын ребёнок-Инвалид,9 лет. Я вдова, не работаю, получаю пенсию по уходу за ребёнком. Положена ли нам бесплатная или льготная замена счетчика?
По общему правилу, электросчетчики, расположенные на лестничных клетках являются частью общедомового имущества и находятся в ведении управляющей компании. Однако, нужно почитать договор с управляющей компанией, в котором должно быть указано, за чей счет происходит замена электросчестчиков.
СпроситьВ соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры. Его заменой должна заниматься обслуживающая организация (Управ. Компания) У эл.счетчика, который расположен на лестничной площадке, закончился срок эксплуатации. Кто должен заниматься его заменой? Спасибо.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры. Его заменой должна заниматься обслуживающая организация (Управ. Компания)
СпроситьЭто неправомерно, денежные средства берутся не за опломбировку электросчетчика впервые введенного в эксплуатацию и принятого к расчету, а за его установку или повторное опломбирование в случае нарушения целостности пломбы. Кроме того, поскольку квартира у вас в найме, то и счетчик является собственностью муниципалитета, а соответственно и расходы в этом случае должен нести муниципалитет. Предоставьте квитанцию об оплате в муниципалитет и потребуйте оплаты. Варианта два: либо муниципалитет сам обратится в Энергосбыт по вопросу незаконности взыскания с вас денег за опломбировку и потребует их вам вернуть, либо возместит вам расходы по оплате опломбировки. По предписанию Энергосбыт Плюс я заменил электросчётчик, оплатила мне это администрация, т.к квартира в найме. Энергосбыт Плюс опломбировал и взял 1330 рублей. Это правомерно?
Это неправомерно, денежные средства берутся не за опломбировку электросчетчика впервые введенного в эксплуатацию и принятого к расчету, а за его установку или повторное опломбирование в случае нарушения целостности пломбы. Кроме того, поскольку квартира у вас в найме, то и счетчик является собственностью муниципалитета, а соответственно и расходы в этом случае должен нести муниципалитет. Предоставьте квитанцию об оплате в муниципалитет и потребуйте оплаты. Варианта два: либо муниципалитет сам обратится в Энергосбыт по вопросу незаконности взыскания с вас денег за опломбировку и потребует их вам вернуть, либо возместит вам расходы по оплате опломбировки.
СпроситьВладимир, требование неправомерное, замену должен провести муниципалитет. Я наниматель квартиры в Москве по договору соцнайма. Мосэнерго сбыт требует что я лично оплатил замену электросчетчика. Правомерно ли это требование?
Добрый день. [quote][/quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Соответственно обязанность за поверку и замену прибора учета на муниципалитет, но прежде чем обращаться в адрес собственника ознакомьтесь с условиями договора социального найма. Вполне возможно договором предусмотренно обратное. Хотел бы узнать, за чей счёт должна проводится поверка электросчётчика и вообще кто является его собственником? Электросчётчик установлен около квартиры. Квартира не приватизирована.
Добрый день. [quote][/quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Соответственно обязанность за поверку и замену прибора учета на муниципалитет, но прежде чем обращаться в адрес собственника ознакомьтесь с условиями договора социального найма. Вполне возможно договором предусмотренно обратное.
СпроситьДобрый день. Обращаться нужно в управляющую компанию. Юрист Воробьев сб даже не понял вопрос! Речь идет о МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире. Каким образом организовать замену элсчетчика в государственной кв-ре? Куда обращаться и на каком основании?
Замена электросчетчика подлежит за счет собственника квартиры, если сам счетчик находится в квартире и срок его поверки вышел. Требование электроснабжающей организации законно. Электроснабжающая организация после поверки электросчетчика заставляет заменить на новый да еще с полной оплатой за сам счетчик и за установку? Разве это законно? И на какие нормативные акты можно сослаться если есть нарушения закона?
Замена электросчетчика подлежит за счет собственника квартиры, если сам счетчик находится в квартире и срок его поверки вышел. Требование электроснабжающей организации законно.
СпроситьПозвоните в организацию занимающуюся поверкой приборов учета (электротехническую лабораторию) там вас проконсультируют о возможности выдать вам паспорт взамен утраченного. У меня Эл. счётчик в квартире СО 505, год выпуска 2004. Паспорта нет. Покупали квартиру два года назад. Управляющая компания приходили проверяли счётчики. Производили визуальный осмотр. Притензий не возникло. Он выглядит очень хорошо. Поставили пломбу противомагнитную. Я отнесла этот акт в сбытовую компанию. Но требуют замены счётчика. Но ведь пишут у него срок эксплуатации 32 года. Через 16 лет надо лишь поверку произвести. Могу ли я отказаться от замены этого счётчика. ? Как это аргументировать?
Позвоните в организацию занимающуюся поверкой приборов учета (электротехническую лабораторию) там вас проконсультируют о возможности выдать вам паспорт взамен утраченного.
СпроситьДобрый день, Алексей.
Замену счетчика производит собственник - Администрация, а не Вы. Обращайтесь в Администрацию. Наличие долга за ЖКУ не являются основанием для отказа в замене электро счетчика. Вопрос по поводу замены электросчетчика в муниципальной квартире. Пять лет как счетчик не работает компания об этом знала. Сделали заявку пришел отказ из долга по жкх.
Добрый день, Алексей.
Замену счетчика производит собственник - Администрация, а не Вы. Обращайтесь в Администрацию. Наличие долга за ЖКУ не являются основанием для отказа в замене электро счетчика.
СпроситьНет, незаконно. Ни одним нормативным актом не установлено где именно должен быть установлен ИПУ электроэнергии - в жилом помещении или на лестничной площадке. Поэтому отказ установить и опломбировать ИПУ в квартире незаконный. Самостоятельно установить ИПУ электроэнергии Вы не вправе, это делает только специализированная организация или уполномоченное им лицо (РСО или УК). Откажут - жалуйтесь в жилищную инспекцию. Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Мне пришло извещение от УК о том. что у электросчётчика. Установленного в квартире, истёк срок поверки, и мне предлагают заменить и установить счётчик на лестничной площадке. Иначе прибор учёта установленный в квартире, опломбирован и введен в эксплуатацию не будет. Правомерно ли это?
Нет, незаконно. Ни одним нормативным актом не установлено где именно должен быть установлен ИПУ электроэнергии - в жилом помещении или на лестничной площадке. Поэтому отказ установить и опломбировать ИПУ в квартире незаконный. Самостоятельно установить ИПУ электроэнергии Вы не вправе, это делает только специализированная организация или уполномоченное им лицо (РСО или УК). Откажут - жалуйтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене эл.счетчика возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчика. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки эл.счетчика от наймодателя. Являюсь нанимателем квартиры. Собственник-муниципалитет. Кто должен произвести замену электросчетчика? И оплатить начисленный долг по нормативу (т.е.свыше потребляемой электроэнергии)?
Здравствуйте Светлана!
Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене эл.счетчика возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчика. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки эл.счетчика от наймодателя.
СпроситьСчетчик вы меняете за свой счет, если у Вас управляющая компания, то замену счетчиков делают они, но Вы все равно платите свои деньги. Кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке, если квартира в собственности, за чей счет меняют. Прислал НЭСК предписание всем жильцам дома поменять счетчики в течении месяца.
Счетчик вы меняете за свой счет, если у Вас управляющая компания, то замену счетчиков делают они, но Вы все равно платите свои деньги.
СпроситьДень добрый.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, обязанность по возмещению ущерба лежит на лицах, которые совершили кражу. Напишите заявление в полицию по факту кражи.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, электросчетчики независимо от их места установки (в квартире или на лестничной клетке) не входят в состав общего имущества дома и, согласно ст. 154 ЖК РФ, их замена или ремонт при текущем и капитальном ремонте производятся проживающими гражданами. У меня украли эл.счетчик, который находился на лестничной площадке. За чей счет он должен быть куплен и восстановлен? Квартира приватизированная.
День добрый.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, обязанность по возмещению ущерба лежит на лицах, которые совершили кражу. Напишите заявление в полицию по факту кражи.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, электросчетчики независимо от их места установки (в квартире или на лестничной клетке) не входят в состав общего имущества дома и, согласно ст. 154 ЖК РФ, их замена или ремонт при текущем и капитальном ремонте производятся проживающими гражданами.
СпроситьЭто уже ваша собственность. Поэтому и замена должна быть сделана за ваш счет, к сожалению.
С уважением. Щиток с электросчетчиком находится в квартире. Требуется замена или приведение в порядок электрические кабели, идущие из стены. Кто должен проводить данные работы и за чей счет.? Квартира приватизирована. У нас ТСЖ.
Это уже ваша собственность. Поэтому и замена должна быть сделана за ваш счет, к сожалению.
С уважением.
СпроситьЗа счет собственника квартиры. Став собственником вы получили в "нагрузки" и все счетчики.
С уважением. За чей счет производится замена неисправного электросчетчика на лестничной площадке приватизированной квартиры? Срок годности счетчика до 2024 года.
За счет собственника квартиры. Став собственником вы получили в "нагрузки" и все счетчики.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Данные счетчик является общим имуществом многоквартирного дома.
Обратитесь в управляющую организацию. Скажите на каком основании заставляет Кировэнерго менять электрический счетчик-находится в подъезде на площадке. Квартира приватизирована. Хозяева пенсионеры. Один из них - инвалид 2 группы. Есть ли льгота?
Здравствуйте, Марина.
Данные счетчик является общим имуществом многоквартирного дома.
Обратитесь в управляющую организацию.
СпроситьДа, законно.
При наличии договора электроснабжения собственник дома или квартиры обязан поставить прибор учета, проводить периодическую поверку или замену этого прибора, ежемесячно передавать показания.
При истечении срока очередной поверки расход считается по среднему потреблению за период не менее 6 месяцев, а далее-по нормативам потребления.
Если в доме не живете, показания можно передавать дистанционно через интернет (в том числе-неизменные с нулевым потреблением).
К сроку окончания очередной поверки счетчика необходимо приехать в дом для замены или поверки счетчика, либо нанять для этих целей представителя. Вопрос по поводу замены электросчетчиков. В доме никто не живёт, по поводу замены счётчиков не предупредили, считали по среднему, за 7 месяцев набежал долг и теперь за замену счётчика платить и долг. Законно ли это?
Да, законно.
При наличии договора электроснабжения собственник дома или квартиры обязан поставить прибор учета, проводить периодическую поверку или замену этого прибора, ежемесячно передавать показания.
При истечении срока очередной поверки расход считается по среднему потреблению за период не менее 6 месяцев, а далее-по нормативам потребления.
Если в доме не живете, показания можно передавать дистанционно через интернет (в том числе-неизменные с нулевым потреблением).
К сроку окончания очередной поверки счетчика необходимо приехать в дом для замены или поверки счетчика, либо нанять для этих целей представителя.
СпроситьАлександр, у вас истек срок поверки счетчика, пишите заявление о проведении поверки счетчика, замена счетчика как и поверка проводятся за счет собственника, т.е. в вашем случае - за счет муниципалитета. Зря подозреваете, счетчик в Вашей собственности, даже если ставился бесплатно; Проживаем в Москве в муниципальной не приватизированной квартире по договору социального найма. Истёк срок службы электросчётчика, который нас ставился в 2003 году, ставился бесплатно. Обратились в Мосэнергосбыт по вопросу замены. Там ответили что только платно за ваш счёт и не важно в собственности квартира или нет. Подозреваю что они не правы. Так это или нет? Обращаться с этим вопросом теперь в наш муниципалитет?
Александр, у вас истек срок поверки счетчика, пишите заявление о проведении поверки счетчика, замена счетчика как и поверка проводятся за счет собственника, т.е. в вашем случае - за счет муниципалитета.
Спросить
Замена производится за счет энергоснабжающей компании.
Исключение - если был заключен договор о замене счетчика за счет собственника. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в приватизированой квартире?
Замена производится за счет энергоснабжающей компании.
Исключение - если был заключен договор о замене счетчика за счет собственника.
Спросить
