Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Земельная реформа / Земельное право - 63 советов адвокатов и юристов

Защита прав собственности на земельный участок - основание и законы

Мало информации в вопросе. Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Закон о введении в действие Земельного кодекса, Указы Ельцина о земельной реформе Судом нарушены мои права собственности на земельный участок. В 1992 г. я получил свидетельство, в 2008 г кадастровый паспорт и новое свидетельство. На основании каких законов мои права защищены?

Кому был положен пай земли. По каким критериям он выделялся, и когда выделялся.

Семен Павлович, по земельной реформе 1992 года, все колхозы и совхозы нашей страны были реорганизованы в ТОО и АОЗТ. Земельные участки, находившиеся в границах данных юридических лиц были поделены на паи среди работающих в то время работников и пенсионеров. Кому был положен пай земли. По каким критериям он выделялся, и когда выделялся.

Как восстановить свидетельство о праве собственности

Здравствуйте!

Если имеются на руках какие-либо документы, подтверждающие, что такая регистрация проводилась, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Возможно сделать запрос в муниципальный архив. Как восстановить свидетельство о праве собственности выданное 16.09.1998 г. городским комитетом по земельной реформе и организации землеустройству? Сейчас данной организации не существует.

Проблемы бывших работников совхозов - почему им не удается получить земельные паи?

Земельная реформа в России была в 1992-1994 годах. Вы бы еще ваучер захотели получить. Это не юридический вопрос, а политический. По всей России бывшие работники совхозов ОПХ не могут получить земельные паи. Чем колхозники лучше работников совхозов ОПХ? Мы же трудились на благо всей России, а теперь остались ни с чем. Куда только не обращались, никто нам не может помочь. Нашу землю, на которой мы родились и прожили всю жизнь, где испокон жили наши предки, теперь отдали в аренду чужим Агропромам, которые нам же ее и предлагают в аренду втридорога. Неужели ни один юрист нам не может помочь?

Как оформить землю с домом в собственность, унаследованную от матери и отведенную государству в результате земельной реформы?

Если земля принадлежит государству, то можете ее получить в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ (т.к. на участке стоит дом в собственности) У моей бабушки, есть дом, который перешёл ей в наследство от её матери. Есть свидетельство о приобретении земли и дома в 70-х годах. Во время земельной реформы земля не была переведена в собственность. Соответственно сейчас эта земля отошла государству. Есть ли возможность оформить землю, на которой стоит дом в собственность? Бабушка своевременно выплачивает земельный налог на данную землю.

Суд отказал в передаче в собственность земучастка, находящегося в горно-санитарной зоне, но заявители считают это неправомерным

Добрый день! Рекомендую очно обратиться к адвокату либо к юристу, возможно отказ оспорить в суде либо обратиться в суд с отдельным иском,но для э\того нужно изучить документы Думаю, что решение суда не основано на законе.

Действующим законодательством не запрещено передача гражданам в собственность земельных участков, тем более, что право на приобретение вами земельного участка возникло ещё с 1992 года, когда началась земельная реформа.

Вам надо обжаловать решение суда.

Будут вопросы. можете позвонить 8-918-98-98-034 Суд отказал в передаче в собственность земучастка, т.к участок попадает во 2 и 3 горно-санитарной зоны округа краевого значения. Основание: постановление субъекта о зонах. Правомерно ли это, если пользуемся участком 30 лет и дом в собственности?

Но по закону о кадастре, если не произведена регистрация права собственности то учатки по истечении 2 лет аннулируются.

Ситуация непростая..... А разве у собственников нет документов. в которых бы содержалась информация о выделе им земельных участков?

Если земельные доли выделялись по законодательству о земельной реформе, то сведения должны быть в администрации по месту нахождения земельных участков: решения общих собраний сельхозпредприятий о выделе земельных паёв утверждались местной администрацией; или в государственном архиве также могут быть решения, распоряжения о выделе земельных паёв.

Кроме этого, если вы фактически пользовались выделенными земельными участками, то возможно в судебном порядке установить факт владения и пользования имуществом. Собственниками земельных долей был произведен выдел земельных участков сельскохозяйственного назначения, вся эта процедура заняла не мало времени. Но по закону о кадастре, если не произведена регистрация права собственности то учатки по истечении 2 лет аннулируются.

Можно ли оформить в собственность дачный участок

Можно, если тогдашнему законодательству соответствовало.

Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323

"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"

1. Приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом". Можно ли оформить в собственность дачный участок, право собственности на который возникло на основании Указа Президента России от 27.12.1991 г. № 323 без учета ограничений, установленных Земельным, Лесным и Водным кодексами, вступившими в силу намного позже, исходя из статьи Конституции о неправомерности обратной силы закона?

В 1993 году, в связи с земельной реформой, один из долевых собственников приобрел в собственность земельный участок (а не 1\2).

На первый взгляд, нет, незаконно. Чтобы ответить точнее, необходимо ознакомиться с имеющимися документами на домовладение. Славик, добрый день! Второй собственник может обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка (зарегистрированное право может быть оспорено путём признания права) В 1972 году приобретен жилой дом на 2 собственников, по 1/2 доле. В 1993 году, в связи с земельной реформой, один из долевых собственников приобрел в собственность земельный участок (а не 1\2). второй собственник просто не пошел получать свидетельство. Законно ли было выдано свидетельство на землю на весь участок одному из долевых собствеников жилого дома, без отказа и согласия второго?

Получит ли мать А. наследство земельного пая после смерти супруга И. в соответствии с земельной реформой 1991 года?

₽ VIP

Уважаемый Виктор. Так называемый земельный пай является долей в праве общей собственности на земельный участок с/х назначения. Согласно ст.12 Федеральномого закона РФ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ эту долю можно завещать продавать и распоряжаться любым иным способом в соответствии с Гражданским кодексом. Следовательно указанная доля подлежит включению в наследственную массу, однако при условии, что у Вашей мамы имеется на руках сидетельство о праве собственности на эту долю. Успехов.

Щукин Н.Г. Имеет ли моя мать А. право на наследство земельного пая. Умершего своего супруга И.28 февраля 1992 г. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г.№ 323 \"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР\" и Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г.№ 86 \"О порядке реорганизации колхозов и совхозов\".

Как оформить право собственности на участок, огороженный 25 лет назад в чистом поле?

₽ VIP

Добрый день!

Возможно с суда о признании права собственности в виду приобретательской давности.

С уважением, Ольга, признать право собственности на эти участки вы можете, но не ранее 2009года, потому что срок приобретательной давности начинается не с момента начала пользования участками, а с даты вступления в силу ФЗ РСФСР "О земельной реформе" №374-1 от 01.01.1991г.. Именно в данном законе закреплено право частной собственности на землю.

От этой даты считается 15 лет +3года - срок исковой давности . 25 лет назад, в чистом поле, мы совместно с другими огородниками, огородили участки себе по 6 соток. С тех пор мы используем эти участки. Ни третьи лица, ни администрация района не заявляют своих прав на эту землю. Существует ли алгоритм узаканивания? С какой инстанции можно начать (служба геодезии, архив, земельный комитет..). Спасибо.

В 1994 году нам был выдан документ на право пожизненного наследуемого участка.

Ваше право ПНВ на змельный участок в садоводстве сохраняется и не может никем быть отобрано. Единожды педоставленное оно сохраняетяс за Вами в течение всей жизни, а Свидетельство о предоставлении земельного участка в ПНВ является правоустанавливающим документом на Ваш участок (Земельный кодекс РФ, Земельный кодекс РСФР, Закон о садоводствах, Указы Президента о земельной реформе).

Ваше садоводство на основании Решения общего собрания садоводов может принять решени о приватизации земельных участков всего садоводства с определение границ и присвоением кадастрового номера каждому участку. Приватизация проводится бесплатно. Вопрос по поводу дачного участка. В 1994 году нам был выдан документ на право пожизненного наследуемого участка. Сейчас правление садоводства говорит что все это отменяется и нужно платно приватизировать земельный участок иначе его могут отобрать. Правильно ли это? Существует ли бесплатная приватизация?

Какие документы необходимы при покупке земли в собственность?

Продавец земли должен иметь: свидетельство о праве собственности на землю, справку налоговых органов об уплате налога на землю, справку КЗРЗ (комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района, где находится земля) о том, что земля не продана, не заложена, в споре или под арестом не состоит (действует 10 дней до сдачи договора купли-продажи на регистрацию), свежий обмер земельного участка с планом участка ( для его составления специалист КЗРЗ выходит на место). Обе стороны предоставляют паспорта, составляют в письменной форме договор купли-продажи (может быть удостоверен нотариально или быть в простой письменной форме). Договор подлежит обязательной госрегистрации с последующей выдачей св-ва о праве собственности на землю. Правоустанавливающие документы: свидетельство о госрегистрации права и документ-основание. Какие документы необходимы при покупке земли в собственность?

1 2

Администратор печатает сообщение