Земельное строительство / Недвижимость - 21234 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства. в администрацию с заявлением С изучения ПЗЗ и ГП https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka-carr/ Земельный участок ИЖС, можно ли оформить вторичное использование ЛПХ? Подскажите пожалуйста возможно ли такое и с чего начать.
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства.
Спросить
Здравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал? Приобрели участок, по земельному сертификату. Может ли опека нам отказать в строительстве дома?
Здравствуйте.
Опишите поподробнее Вашу ситуацию.
Не совсем понятно для чего Вам органы опеки.
Или Вы планируете строиться на маткапитал?
СпроситьЗемельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьДа, могут забрать землю После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит. Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства. В течении 3х лет нет, но через Мне выдали как многодетной семье участок земли. Если я не поставлю там фундамент в течении 3-х лет, могут ли забрать у меня землю?
После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит.
Спросить
Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства.
Спросить
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок. Решайте вопрос через администрацию. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Участок сельхозназначения куплен в 2013 г. В 2022 году наложены ограничения теперь входит в зону охраны газопровода. Теперь продать не могу, использовать по назначению тоже не могу. Что делать подскажите пожалуйста.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. На ИЖС запрещено держать КРС. Даже куриц. Выселить не имеют права. Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота Проживаю в селе, участок ИЖС держу крупный рогатый скот в количестве 5 штук. Соседи с двух сторон пишут жалобы во все инстанции на вонь у себя во дворе и угрожают меня выселить из собственного жилья. Имеют ли право?
Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота
СпроситьЕсли брали участок под строительство - ИЖС и за 3 года ничего нее сделали, участок могут изъять. Могут ли изъять земельный участок, выданный за 3 ребенка, если он не используется. Участок оформлен на 3 детей, двое из которых несовершеннолетние, а совершеннолетний обучается очно
Если брали участок под строительство - ИЖС и за 3 года ничего нее сделали, участок могут изъять.
СпроситьНе по тому пути идете. Если целью является раздел дома - то с этого и нужно начинать. А потом землю оформлять. И требуемые параметры земельного участка будут другими (отличаться от параметров ИЖС) У меня есть участок ИЖС, стоит дом. Участок оформлен на меня, дом новый. Пытаюсь разделить участок на 2,что бы потом разделить дом на 2 хозяина (мне и сыну). Краснодарский край. Какой минимальный размер участка ИЖС допускается? 3 или 4 сотки?
Не по тому пути идете. Если целью является раздел дома - то с этого и нужно начинать. А потом землю оформлять. И требуемые параметры земельного участка будут другими (отличаться от параметров ИЖС)
Спросить
Не смогли оформить дом, документы вернуло МФЦ. Оформили 1 половину, ам вторую нет, якобы какой то новый закон, что нельзя оформить новый дом с одной общей стеной
СпроситьВ БТИ предложили попытаться разделить сначала землю на два участка, а потом попытаться оформить вторую половину. Только так стоит дом, что один из участков 3.7 соток. А надо 4 минимум. Опять не получается...
Спросить30 дней Сколько по времени занимает приватизация земельного участка под частным домом?
На участке под садоводство можно строить жилой дом. Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
[quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.[/quote] Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м Кадастровый номер ЗУ надо знать чтобы ответить на ваш вопрос. Получила участок как многодетным статус введения садоводства, можно там строить жилой дом или сменить статус?
Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.Спросить
Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м
Спросить
Здравствуйте. Это возможно. Аукцион согласно 39.11 ЗК на право аренды земельного участка ИЖС. Допустили к участию Индивидуального предпринимателя. Индивидуальный предприниматель не победил, победило частное лицо. Подана жалоба в ФАС на отмену результатов аукциона из-за участия ИП. ФАС вынесло предписание о признании результатов торгов недействительными. Возможно ли отменить предписание ФАС.
Нужно решение общего собрания. Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за Могу ли я построить стол с навесом возле МКД, если да то что нужно сделать
Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за
СпроситьСейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком.
СпроситьМогут. Но должны быть основания.
Вообще должны выкупать его по рыночной стоимости.
А а не аннулировать сделку. изъять земельный участок могут только для государственных нужд, для строительства развлекательного комплекса не могут. аннулировать сделку вообще не возможно, нет таких процедур в законодательстве Участок в СНТ в собственности более 5 лет а выдавали 30 лет назад сейчас хотят изъять под строительство разввлекательного комплекса, хотят аннулировать сделку законно ли это в каких случаях это возможно сделать
Могут. Но должны быть основания.
Вообще должны выкупать его по рыночной стоимости.
А а не аннулировать сделку.
Спросить
изъять земельный участок могут только для государственных нужд, для строительства развлекательного комплекса не могут. аннулировать сделку вообще не возможно, нет таких процедур в законодательстве
СпроситьСогласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра. От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м, расстояния от границ участка до стены дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Нужно ли отступать от соседского деревянного сарая по СНиПам, если собираюсь ставить баню? Если да, то согласно какому СНиПу? Или же надо отступить только метр от забора. Есть ли какие-то отступы по СанПину при возведении бани. Участок под ИЖС в населенном пункте.
Согласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра.
Спросить
Здравствуйте! Это согласно СНиПу,то есть от сарая отступать не надо? А по СанПину надо отступить?
СпроситьОт границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м, расстояния от границ участка до стены дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.
Спросить
Вам уже сто разответили, что нет никакого СанПина ... Где вы там это вычитали или придумали... Успокойтесь, стройте баню на 1 метр от забора.
СпроситьНу знаете, я уже демонтировала баню по суду за не соблюдения расстояния. Второй раз не хочется , вот и ищу ответы на свои вопросы.
СпроситьЗдраствуйте! Это общее наименование категории земельного участка, от неё зависят виды разрешенного использования. Это значит, что собственник земельного участка может использовать их под ИЖС, либо передать её муниципальному образованию для использования под общее пользование. Что значит такая категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) под строительство индивидуального жилого дома, земельные участки (территории общего пользования). Как может на одном участке быть ИЖС и земельные участки (территории общего пользования)
Здраствуйте! Это общее наименование категории земельного участка, от неё зависят виды разрешенного использования. Это значит, что собственник земельного участка может использовать их под ИЖС, либо передать её муниципальному образованию для использования под общее пользование.
СпроситьНет, нельзя. Да можно Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п. Здравствуйте. Юридически это возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли использовать материнский капитал, для строительства дома на участке, который находится в аренде?
Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п.
Спросить
В Вашем вопросе содержатся противоречия. Не может быть СНТ одновременно не до конца оформленным и не закрытым. Одно из двух.
Нужно изучать документы, в том числе на Ваш земельный участок, и только после изучения можно будет что-либо говорить. Уважаемый Геннадий.
Земельный участок ваш - поэтому строительство можете осуществлять. С электричеством это надо выяснять в компании, поставляющей электричество. Если возможно с ними заключить прямой договор - заключайте напрямую.
К тому времени, возможно, и определится участь товариществ. Как быть в следующей ситуации:
1. Купил давно участок, во вносювь образовывающемся СНТ.
2. СНТ давно уже существует на бумаге, но так и не организовалось (нет правления, членских книжек, сайта, реестра членов и т.п.)
3. Рядом есть ещё ДНТ действующее. Как мне выйти из текущего СНТ и примкнуть к действующему ДНТ и что будет если я проведу электричество и построю дом? Кому взносы платить, если СНТ не оформлено до конца но и не закрыто?
В Вашем вопросе содержатся противоречия. Не может быть СНТ одновременно не до конца оформленным и не закрытым. Одно из двух.
Нужно изучать документы, в том числе на Ваш земельный участок, и только после изучения можно будет что-либо говорить.
Спросить
Уважаемый Геннадий.
Земельный участок ваш - поэтому строительство можете осуществлять. С электричеством это надо выяснять в компании, поставляющей электричество. Если возможно с ними заключить прямой договор - заключайте напрямую.
К тому времени, возможно, и определится участь товариществ.
СпроситьВам необходимо обратиться в Администрацию (отдел по имуществу и земельным отношениям) Деревянный многоквартирный дом будут сносить из-за строительства дороги. Как можно приватизировать дополнительную землю к квартире? Куда обращаться?
Вам необходимо обратиться в Администрацию (отдел по имуществу и земельным отношениям)
СпроситьНекапитальные объекты регистрации не подлежат. Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос. Купили землю (арендованная ижс) по документам там зарегистрирована теплица, в общем оформили переуступку прав аренды, хотим там построить баню и беседку, вопрос в том можно ли поставить там скажем беседку а через год баню? Надо ли беседку регистрировать?
Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос.
Спросить
Если дом в чьей-то собственности, то оформить его вы можете только по сделке.
Если строение не зарегистрировано, не стоит на кадастре, не имеет собственника, то да, сможете потом оформить в свою собственность. Здравствуйте. Кому дом принадлежит? Да, имеете право.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте. На сегодняшний день, каждый, кто имеет на своем участке незарегистрированный дом, может оформить его должным образом по упрощенной схеме, так называемой «дачной амнистии» действующей до 01 марта 2026 года. Да.
Но к Вам могут предъявить требования о компенсации за дом, тот кто построил.
А потому нужно отдельно оформлять договор, где указать, что Вы покупаете строит материалы, возмещаете все расходы на строительство собственнику земельного участка- лица, кто построил дом. Покупаем земельный участок, без оформленого на нем дома. Имеем ли мы право после покупки оформить этот дом на себя?
Да, имеете право.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте.
СпроситьНа сегодняшний день, каждый, кто имеет на своем участке незарегистрированный дом, может оформить его должным образом по упрощенной схеме, так называемой «дачной амнистии» действующей до 01 марта 2026 года.
СпроситьДа.
Но к Вам могут предъявить требования о компенсации за дом, тот кто построил.
А потому нужно отдельно оформлять договор, где указать, что Вы покупаете строит материалы, возмещаете все расходы на строительство собственнику земельного участка- лица, кто построил дом.
Спросить
Никак, Вы про какие опасности ? Застрахуйте имущество... Все строительство и посадка растений на дачах и на частных земельных участков производится согласно СНИП ( строительных норм. )Зайдите в администрацию в архитектурно строительный отдел за информацией Но вы-то тоже построили на 1 м от забора? Может, соседу тоже не нравится? Не думали об этом? Одним словом - это его право строить на 1 м от забора, хотите вы или нет. Нет смысла никуда жаловаться, он ничего не нарушает, так же как и вы. На участке ЛПХ построена баня с отступом от границы забора 1 м. Сосед (участок ЛПХ) в ближайшее время планирует также начать строить баню с отступом 1 м - прямо напротив нашей. Ширина его участка (50 м). На все наши уговоры что так близко строить не стоит Иресть возможность это сделать дальше, сосед говорить что его баня будет затенять ему участок, и единственное место-это напротив нашей. Вопрос: как себя в дальнейшем можно документально обезопасить если что-то произойдет?
Конечно же опасность пожара!!! Страховка это понятно. Но вот, например, произошел пожар, и как нам в суде доказать , что тему близкого соседства бань обсуждалась с ними. Но реакции не последовало . Людям 20 соток не хватило, чтобы найти для нее другое место( не случай ограниченного пространства, случай людской жадности).
Спросить
Все строительство и посадка растений на дачах и на частных земельных участков производится согласно СНИП ( строительных норм. )Зайдите в администрацию в архитектурно строительный отдел за информацией
СпроситьПро СНиПы мне известно. Согласно их они не нарушат. Но если смотреть на нормы пожарной безопасности, то нарушают. Пожар их не пугает, ( хотя 2 года назад тушили траву от соседнего участка, когда дом себе строили). возможность построить дальше у них есть, да жадность на каждый кусок земли 20 соток верх берет)))) говорим им, не дай бог загоримся или мы или вы. вот и хочется понять, что можно сделать, (если возникнет в будущем пожар, ) написать какое-то письмо с описью или еще что-то, чтобы было документальное подтверждение. что мы пытались с ними эту тему обсуждать.
СпроситьНо вы-то тоже построили на 1 м от забора? Может, соседу тоже не нравится? Не думали об этом? Одним словом - это его право строить на 1 м от забора, хотите вы или нет. Нет смысла никуда жаловаться, он ничего не нарушает, так же как и вы.
СпроситьКонечно же думали, не без головы подходили к этому вопросу. Узкий участок, дом строился со сдвигом вглубь, в соответствии с противопожарными нормами от деревянного дома соседа, также по участку шел высоковольтный провод. Поскольку длина его не резиновая, это было единственным местом где мы проходили по высоте над проводом. Наш участок куплен более 15 лет назад, а соседский 4 года назад. Высоковольтку энергетики в итоге убрали, поскольку резала она как раз таки пустующие участки и их никто не покупал.
СпроситьФото прилагаю. Здравствуйте
Только обращаться к газовикам и если они откажут, то в суд.
В ином случае суд у вас не примет иск, так как досудебный порядок не был соблюден.
Да и ответчиком у вас должны быть газовики.
В общем идти туда. Тут много нюансов, но вариант выигрыша возможен Можно. Вам надо составить исковое заявление в порядке ст ст 131,132 ГПК РФ Мною был приобретен, на торгах по банкротству, земельный участок под ИЖС. По участку проходит газовая труба, которая мне мешает загнать технику для уборки и начать строительство. Обращаться к "газовикам" мне не советуют, типа обдерут по полной. Предложили вариант, ОБРАТИТЬСЯ в СУД, чтобы трубу подняли либо закопали, так как она мешает мне пользоваться моим участком. Вопрос: можно ли и как такое сделать?
Здравствуйте
Только обращаться к газовикам и если они откажут, то в суд.
В ином случае суд у вас не примет иск, так как досудебный порядок не был соблюден.
Да и ответчиком у вас должны быть газовики.
В общем идти туда.
Спросить
Пойти в суд с заявлением об определении цены.
Но тут вы можете в еще большую сумму выйти, так как будет экспертиза стоимости работ, которую придется оплачивать именно вам.
Да и если сразу вы в суд выйдете, то все равно без экспертизы это не сделать.
К тому же суд по времени будет не один месяц.
Пробуйте договорится в досудебном порядке. (будет быстрее). Иначе в этом году вы точно не сможете ничего с участком сделать.
Также нужно понимать как и где проходит труба на участке (нужна не фотка, а схема с размерами). Возможно с газовиков получится взыскать деньги за нахождение трубы на участке (так называемый сервитут). Причем эти деньги они будут платить ежемесячно.
Вы очно к юристам в своем городе обратитесь. Просто вопрос сложный и решать его не через интернет нужно.
Спросить
Обратитесь в архитектурный отдел района, вам объяснят возможно ли поменять ВРИ земельного участка на ИЖС Можно ли перевести землю населенных пунктов сельхозпроизводства в другой статус, чтобы построить на нём дом.
Обратитесь в архитектурный отдел района, вам объяснят возможно ли поменять ВРИ земельного участка на ИЖС
СпроситьЗдравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников. На строительство бани нужно согласие всех собственников земельного участка. Все операции с долевой собственностью требуют согласования Да. Необходимо. Это объект капитального строительства. Дом в долевой собственности, межевание есть, нужно ли согласие второго собственника на строительство бани?
Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников.
Спросить
Читайте также:
- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
- Земельный участок ИЖС
- Земельных участков под индивидуальное строительство
- Аренда земельного участка для строительства
- Земельные под ижс
- Получить земельный участок под строительство
- Земельное право ижс
- Купить земельный участок для строительства дома
- Договор аренды земельного участка для строительства
- Аренда земельного участка ИЖС
- Земельный участок под строительство жилого дома
- Строительство по границам земельного участка
- Земельный участок для строительства гаража
- Получение земельного участка под строительство
