Земельные отношения / Земельное право - 3897 советов адвокатов и юристов
Имеет ли право третье лицо (муж бывшей супруги) проживать на размежованой квартире по мат. капиталу?
Здравствуйте. Да у него есть доля, которую ему выделили при использовании маткапитала.
С, уважением Если он не собственник то не имеет такого права! Квартира не бывает размежованной, межевание делается в отношении земельных участков. Используйте слова по назначению, чтобы не вводить других в заблуждение.
Любой собственник может проживать в своём жилье. Любой собственник может запретить проживать, находиться я в своем жилье. Поэтому если постороннее лицо незаконно и без согласия собственника находится в чужом жилье, вопрос решается вызовом полиции и выдворением из квартиры.
Если это постороннее лицо зарегистрировано в квартире то выселяется только в судебном порядке. Имеет ли право третье лицо (муж бывшей супруги) проживать на размежованой квартире по мат. капиталу?
Здравствуйте. Да у него есть доля, которую ему выделили при использовании маткапитала.
С, уважением
Спросить
Квартира не бывает размежованной, межевание делается в отношении земельных участков. Используйте слова по назначению, чтобы не вводить других в заблуждение.
Любой собственник может проживать в своём жилье. Любой собственник может запретить проживать, находиться я в своем жилье. Поэтому если постороннее лицо незаконно и без согласия собственника находится в чужом жилье, вопрос решается вызовом полиции и выдворением из квартиры.
Если это постороннее лицо зарегистрировано в квартире то выселяется только в судебном порядке.
СпроситьПричиной отказа в данном случае может быть только размер земельного участка, возможность его использования и наличие дохода от его использования значения не имеют.
Исключения есть в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Муж получил в наследство земельный участок прывышающий 1 га, по этой причине Пришёл отказ в пособие с 0 до 17 многодетной семье. Правомерно ли это, если землёй не пользуется семья, так как она находится в сельской местности и является сухожольной. Дохода от этой земли нет.
Причиной отказа в данном случае может быть только размер земельного участка, возможность его использования и наличие дохода от его использования значения не имеют.
Исключения есть в отношении земель сельскохозяйственного назначения.
СпроситьСформулируйте вопрос корректно. В данном случае юрист будет заинтересован в представлении интересов той стороны которая оплачивает его услуги. Нет, вы говорите о совпадении кредитора и должника в одном лице. В данном случае я бы говорила о том, что за принятие решения о расторжении договора аренды Арендатор не может голосовать как собственник земельных долей, поскольку в отношении него обязательство как раз таки считается прекращенным. Что касается представителя, то он действует от имени и в интересах доверителей, а следовательно нет совпадения кредитора и должника в одном лице. Но есть практика, когда признавали договор аренды недействительным ввиду того, что представитель по доверенности является штатным сотрудником организации Арендатора и является лицом заинтересованным. От лица арендатора и как арендодатель т. к 90 ℅ долей арендатор выкупил (земля сель. Наз. ) и этот же юрист представитель других дольщиков - арендодателей, подскажите нет ли в этом сделки самому себе?
В данном случае юрист будет заинтересован в представлении интересов той стороны которая оплачивает его услуги.
Спросить
Формулирую, когда арендатор в лице своего юриста на им же заявленном собрании с повесткой: " прекращения старого и утверждения нового договора аренды зем. уч. сельхозназначения общ. долевой собственности " голосует долями своими (1 доля 1 голос) и у него этих долей 90 ℅ , является эта сделка самому себе ст 413 ГК РФ.
Спросить
Нет, вы говорите о совпадении кредитора и должника в одном лице. В данном случае я бы говорила о том, что за принятие решения о расторжении договора аренды Арендатор не может голосовать как собственник земельных долей, поскольку в отношении него обязательство как раз таки считается прекращенным. Что касается представителя, то он действует от имени и в интересах доверителей, а следовательно нет совпадения кредитора и должника в одном лице. Но есть практика, когда признавали договор аренды недействительным ввиду того, что представитель по доверенности является штатным сотрудником организации Арендатора и является лицом заинтересованным.
СпроситьЗдесь большой вопрос к голосованию юр. лица за расторжение договора аренды и тем более за заключение нового.
СпроситьВам нужно обратиться в личном сообщении к юристу, специализирующемуся на земельных отношениях. Хотела бы уточнить на счет перевода земли, можно ли через вашу компанию перевести землю в ижс?
www.avito.ru/belogorsk/zemelnye_uchastki/uchastok_4ga_snt_dnp_4002456261
Вам нужно обратиться в личном сообщении к юристу, специализирующемуся на земельных отношениях.
СпроситьЗона объектов рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма - выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития ценных в природном отношении территорий пригодных для отдыха, туризма, размещения [u]необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры[/u]. Можно ли построить Мастерскую в территориальной зоне Р-3. Земельный участок предназначен под строительство турбазы. Планируется строительство турбазы и Мастерской.
Зона объектов рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма - выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития ценных в природном отношении территорий пригодных для отдыха, туризма, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
СпроситьКому участок земельный принадлежит? Могу ли я поставить забор и на каком расстоянии? Дом на 3 хозяина. Окна скандальных соседей (им мешает мой пёс) выходят ко мне во двор. Стек с крыши тоже льет ко мне
Межа — это граница между земельными участками. Она регулируется законодательством РФ, в частности, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О земле" и другими нормативными актами.
СНиП (Строительные нормы и правила) также регулируют вопросы, связанные с межами. Например, СНиП 2.05.01-85 устанавливает требования к обозначению и защите межей.
В настоящее время действует СНИП 2019 года, который вступил в силу 1 января 2019 года. Он содержит обновленные требования к межам, включая правила обозначения и защиты межей, а также требования к проведению кадастровых работ.
Таким образом, межа является важным элементом земельных отношений и ее регулирование осуществляется законодательством РФ и нормативными документами, такими как СНиП. Фз № 221 и 447. Понятие межа и ширина межи Что такое межа в СНТ. Чем регулировалась это понятие и действует ли СНИП или что то другое о меже сейчас
Межа — это граница между земельными участками. Она регулируется законодательством РФ, в частности, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О земле" и другими нормативными актами.
СНиП (Строительные нормы и правила) также регулируют вопросы, связанные с межами. Например, СНиП 2.05.01-85 устанавливает требования к обозначению и защите межей.
В настоящее время действует СНИП 2019 года, который вступил в силу 1 января 2019 года. Он содержит обновленные требования к межам, включая правила обозначения и защиты межей, а также требования к проведению кадастровых работ.
Таким образом, межа является важным элементом земельных отношений и ее регулирование осуществляется законодательством РФ и нормативными документами, такими как СНиП.
Спросить
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной. Вопрос следующий. ТСЖ, но созданное не в многоквартирном доме, а несколькими собственниками земельных участков/жилых домов. Возможно ли предусмотреть в уставе условие о голосовании на общем собрании членов ТСЖ 1 член = 1 голос, а не пропорционально доле в праве собственности на общее имущество?
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Спросить
В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право постоянного (бессрочного) пользования не может возникнуть в отношении земельного участка, находящегося в частной собственности (ст. 264, 268 Гражданского кодекса РФ, ст. 39.9 Земельного кодекса РФ).
Нужно выбирать другой вид правоотношений. Может ли частный собственник земельного участка передать этот земельный участок государственному учреждению в постоянное бессрочное пользование?
Право постоянного (бессрочного) пользования не может возникнуть в отношении земельного участка, находящегося в частной собственности (ст. 264, 268 Гражданского кодекса РФ, ст. 39.9 Земельного кодекса РФ).
Нужно выбирать другой вид правоотношений.
СпроситьДа, собственник земельного участка должен ежегодно платить земельный налог Уточните на каком праве принадлежит вам з.у. Добрый день.
ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений
правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
Вы кто из? По какому праву вы овладели земельным участком? Владеть участком можно на праве собственности, аренды и т.д.
Вы на каком праве владеете? ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/html/sites/www.rn71.nalog.ru/InfMat/BucltetImNalogi2.pdf Должен ли платить налог правообладатель земельного участка
Добрый день.
ЗК РФ Статья 5. Участники земельных отношений
правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
Вы кто из?
Спросить
Владеть участком можно на праве собственности, аренды и т.д.
Вы на каком праве владеете?
Спросить
В рамках федерального законодательства - нет, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Муслим, по региональному законодательству - многодетные семьи, которые живут на Кубани [b]более 5 лет[/b], [u]вправе претендовать на участки[/u] в любом сельском населенном пункте, независимо от того, в каком муниципалитете проживают в настоящее время. Чтобы они имели самую актуальную информацию, объединили сведения о наличии земельных участков и о сложившейся очередности на сайте департамента имущественных отношений.
Следовательно, если у вас менее 5 лет, то скорее всего, будет отказ.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Я гражданин Рф и моя семья тоже недавно получили гражданство и мы приехали жить в Краснодар у нас 6 детей 5 из них несовершеннолетные имеем ли мы право получить от государства земельный участок если живём тут не пять лет
В рамках федерального законодательства - нет, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Муслим, по региональному законодательству - многодетные семьи, которые живут на Кубани более 5 лет, вправе претендовать на участки в любом сельском населенном пункте, независимо от того, в каком муниципалитете проживают в настоящее время. Чтобы они имели самую актуальную информацию, объединили сведения о наличии земельных участков и о сложившейся очередности на сайте департамента имущественных отношений.
Следовательно, если у вас менее 5 лет, то скорее всего, будет отказ.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьФедеральное законодательство - и не обязывает Вас это делать. Смотрите, что прописывает местное законодательство в отношении подобных участков муниципальной земли. Вот мой вопрос-мне был выделен участок земли исж в 2001 документы на дом оформлен в 2023 году, земельный участок в аренде в настоящее время. Как решить вопрос, чтобы не выкупать земельный участок у администрации?-Спасибо!
Федеральное законодательство - и не обязывает Вас это делать. Смотрите, что прописывает местное законодательство в отношении подобных участков муниципальной земли.
СпроситьВозможно, но при соответствующем содержании условий договоров. Да, можете. Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок. Могу ли я взять в аренду несколько участков под строительство дома?
Добрый день.
А что вы подразумеваете под несколько участков? Смежные что ли? или в разных местах? Формально разрешение на строительство выдается только в отношении объекта строительства на конкретном земельном участке, статья 51 Градостроительного кодекса РФ. Другими словами для строительства дома вы можете получить только один земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. А вы какое отношение к дому имеете? Закажите для начала выписку из ЕГРН на дом и земельный участок, чтобы узнать, кто собственник. Подарите, продайте Решать проблему, если она есть. А как решать - это зависит от ваших целей. Проблему для начала опишите Если вы собственник, то продайте, подарите.
Можете снести дом и убрать его из реестра недвижимости, а землю продать. Что мне делать с частным домом в пригороде с юридической точки зрения, если дом заброшен?
Закажите для начала выписку из ЕГРН на дом и земельный участок, чтобы узнать, кто собственник.
Спросить
Решать проблему, если она есть. А как решать - это зависит от ваших целей. Проблему для начала опишите
Спросить
Да какие угодно. Вопросы свидетелям зависят об обстоятельств рассматриваемого судом дела. Например, как долго они знакомы с истцом, являются ли собственниками соседних участков и т.д. Дела о приобретательной давности очень непростые, привлекайте юриста, который специализируется на таких делах. Дела по ст. 234 ГК РФ довольно сложные, Вам лучше обратится к юристу на личную консультацию для подготовки к процессу. Чтобы Вас правильно проконсультировать надо знать всю ситуацию. Вопросы связанные с предметом иска. Начиная от взаимоотношений с вами. Например если придет муж сестра и т п - суд отнесется критически к показаниям. А если председатель товарищества или соседи с которыми нет дружеских отношений - нормально Какие могут задать вопросы свидетелям по делу о преобретательной давности на земельный участок.
Вопросы свидетелям зависят об обстоятельств рассматриваемого судом дела. Например, как долго они знакомы с истцом, являются ли собственниками соседних участков и т.д.
СпроситьДела о приобретательной давности очень непростые, привлекайте юриста, который специализируется на таких делах.
Спросить
Дела по ст. 234 ГК РФ довольно сложные, Вам лучше обратится к юристу на личную консультацию для подготовки к процессу. Чтобы Вас правильно проконсультировать надо знать всю ситуацию.
Спросить
Вопросы связанные с предметом иска. Начиная от взаимоотношений с вами. Например если придет муж сестра и т п - суд отнесется критически к показаниям. А если председатель товарищества или соседи с которыми нет дружеских отношений - нормально
СпроситьНужны документы на земельный участок https://www.9111.ru/questions/777777777257051/ 1.Что бы ответить на ваш вопрос нужно понимать на основании чего вы вы пользуетесь участком, как и кто вам его передал (какое вы вообще к нему отношение имеете).
2.Сделать межевание на земельный участок и тех. план на дом несложно, но пока не появится ясность с п.1,возможно и не стоит деньги тратить.
Уточните ситуацию. Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать историю земельного участка и строительства дома на нем. Это, как минимум. Как можно получить право собственности на земельный участок и построенный на нем дом. Кадастровый номер не присвоен. Проживание на участке 20 лет. Последние 6 лет живу я, но недавно узнала, что ничего официально не зарегистрировано. Что можно сделать в данной ситуации? Документов ни на землю, ни на дом нет.
1.Что бы ответить на ваш вопрос нужно понимать на основании чего вы вы пользуетесь участком, как и кто вам его передал (какое вы вообще к нему отношение имеете).
2.Сделать межевание на земельный участок и тех. план на дом несложно, но пока не появится ясность с п.1,возможно и не стоит деньги тратить.
Уточните ситуацию.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать историю земельного участка и строительства дома на нем. Это, как минимум.
СпроситьПраво постоянного бессрочного пользования может существовать только в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, т.е. собственником земельного участка является государство или органы МСУ (ст.20 ЗМ, ст.268 – 269 ГК). Обычно, указанные земли являются муниципальными, то есть собственником будет местный орган самоуправления. Если в СССР зем. участки в ПБП предоставляло государство гражданам, то как этими участками стала распоряжаться администрация?
Право постоянного бессрочного пользования может существовать только в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, т.е. собственником земельного участка является государство или органы МСУ (ст.20 ЗМ, ст.268 – 269 ГК).
Спросить
Обычно, указанные земли являются муниципальными, то есть собственником будет местный орган самоуправления.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо к собственнику земельного участка с предложением заключения договора купли продажи, либо заключения договора аренды.
Согласно ст. 5 ЗК РФ
[quote]Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.[/quote]
По вопросу подготовки документов рекомендую обратиться к любому юристу на палатной основе. Слишком мало исходных данных для ответа. Мы выкопали водоем возле дома но земля не оформлена. Он никому не мешает. Но нам сказали что земля не оформлена вадоем закапать. Можно его как то выкупить чтоб не закопвать его обратно?
Добрый день!
Вам необходимо к собственнику земельного участка с предложением заключения договора купли продажи, либо заключения договора аренды.
Согласно ст. 5 ЗК РФ
Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
По вопросу подготовки документов рекомендую обратиться к любому юристу на палатной основе.
СпроситьДля ответа на вопрос надо понимать сколько строений на участке или в каком долевом отношении находися строение. В принципе надо промежевать два участка и установить границы. Ничего страшного в этом нет. Чаще наоборот, через суд приходится делить один общй участок. Я в ЛНР Росреестр выдал нам с соседом (один земельный участок) два кадастровых номера, что делать
Для ответа на вопрос надо понимать сколько строений на участке или в каком долевом отношении находися строение. В принципе надо промежевать два участка и установить границы. Ничего страшного в этом нет. Чаще наоборот, через суд приходится делить один общй участок.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. Это платная услуга. Как применялся Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" к землепользователям?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. Это платная услуга.
СпроситьВ порядке, установленном законом. К сожалению невозможно достоверно ответить на ваш вопрос невозможно, так как в нём нет необходимых исходных данных. Если это МКД и сарай находится на земельном участке сформированном под этим домом и вы собственник квартиры в этом доме, то могу предположить, что вы не сможете стать собственником этого сарая то есть зарегистрировать в отношении него своё право собственности. Но вы сможете на законных условиях сохранить право пользования этим сараем и землёй под ним пока вы являетесь собственником квартиры в этом доме. Как-то, так. А выбор юриста для консультации только за вами. Как приватизировать сарай на территории восмиквартирного дома?
К сожалению невозможно достоверно ответить на ваш вопрос невозможно, так как в нём нет необходимых исходных данных. Если это МКД и сарай находится на земельном участке сформированном под этим домом и вы собственник квартиры в этом доме, то могу предположить, что вы не сможете стать собственником этого сарая то есть зарегистрировать в отношении него своё право собственности. Но вы сможете на законных условиях сохранить право пользования этим сараем и землёй под ним пока вы являетесь собственником квартиры в этом доме. Как-то, так. А выбор юриста для консультации только за вами.
СпроситьПодарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно Нотариус проверить должен был., а споры в суде решаются. В судебном порядке надо установить сервитут в отношении земельного участка. До момента смерти завещатель может подарить любое свое имущество.
Если есть спор, решается через суд. Перед смертью отчим сделал договор дарения на постороннего человека 1/2 части дома и всего земельного участка. А его дочь является собственником 1/2 части дома. Правильно ли составлен договор дарения если у второго собственника нет и части земли. Как передвигаться до дома и как жить без туалета и бани? Он не пускает никуда, говорит, что всё его.
Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно
Спросить
До момента смерти завещатель может подарить любое свое имущество.
Если есть спор, решается через суд.
СпроситьЗа это никакой ответственности не установлено Уголовное дело в отношении регистратора, который оформил ворованый участок. Здравствуйте!
В такой ситуации восстановление земельных прав возможно.
Только ответчиком теперь будет наследник.
Следует в суде оспаривать границы земельного участка. Какую ответственность будет нести наследник, если его наследодатель нарушил границу зем. участка и передал в наследство ворованный кусок земли?
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ
Спросить
Регистратору принесли земельный план, он и оформил. Виноват сосед, который передвинул забор. Но как его привлечь к ответственности, если он умер. А его наследник унаследовал участок с нарушением.
СпроситьЗдравствуйте!
В такой ситуации восстановление земельных прав возможно.
Только ответчиком теперь будет наследник.
Следует в суде оспаривать границы земельного участка.
СпроситьКаролина, по земельному законодательству, судьба земельного участка неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который на нем расположен. Но Договор дарения должен быть или один общий на все домовладение (дом и земля) или по отдельности на дом и на землю. Но автоматически дом не может относить ся к земельному участку. Нужен для этого правоустанавливающий документ. Если в договоре дарения не указана 1/2 дома, как предмет договора, то к дарению участка эта часть дома никакого отношения не имеет. Мне подарили 1/2 участка, который получили в наследство ранее. На нем расположен дом, его 1/2 доли тоже относится к подаренному участку?
Каролина, по земельному законодательству, судьба земельного участка неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который на нем расположен. Но Договор дарения должен быть или один общий на все домовладение (дом и земля) или по отдельности на дом и на землю. Но автоматически дом не может относить ся к земельному участку. Нужен для этого правоустанавливающий документ.
Спросить
Если в договоре дарения не указана 1/2 дома, как предмет договора, то к дарению участка эта часть дома никакого отношения не имеет.
СпроситьВ отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, согласно п. 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
Можно при наличии оснований в судебном порядке разделить дом на блоки и земельный участок. В рамках экспертизы поставить вопросы, в том числе о возможности сделать отдельный вход в результате разбора окна или стены. Удачи Можно ли заставить второго собственника сделать себе отдельный вход на участок
В отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, согласно п. 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
Можно при наличии оснований в судебном порядке разделить дом на блоки и земельный участок. В рамках экспертизы поставить вопросы, в том числе о возможности сделать отдельный вход в результате разбора окна или стены. Удачи
Спросить
