Земельный налог / Налоги - 13276 советов адвокатов и юристов
Есть льгота-6 соток налогом не облагаются. Плата за пользование 6 соток в собственности-пенсионерам льгота имеется по ЗК РФ?
Это неправильная позиция со стороны налоговой инспекции, налог взимается при продаже жилья при проживании в нём менее 5 лет. А налоговики "зацепились" за обновление в 2017 г. сведений о жилье в ЕГРН. Направьте обращение в краевое Управление ФНС России с приложением копий всех документов по этому вопросу, если откажут - придётся судиться с налоговиками, перспектива выиграть достаточно хорошая. За дом не обязаны. За земельный участок выделенный и проданный да.
Но есть вычеты налоговые. Что делать если яживу в доме 30 лет в 2017 году была реконструкция дома потом разделила дом и 1/2 продала с землёй заставляют платиьь налог за продажу дома.
Это неправильная позиция со стороны налоговой инспекции, налог взимается при продаже жилья при проживании в нём менее 5 лет. А налоговики "зацепились" за обновление в 2017 г. сведений о жилье в ЕГРН. Направьте обращение в краевое Управление ФНС России с приложением копий всех документов по этому вопросу, если откажут - придётся судиться с налоговиками, перспектива выиграть достаточно хорошая.
Спросить
За дом не обязаны. За земельный участок выделенный и проданный да.
Но есть вычеты налоговые.
СпроситьМожно уточнить, какой налог пытаются с вас взять? Налога за гравий или бетон не существует.
Удачи. Если речь идет о земельном налоге, то территория перед воротами не облагается налогом. Добрый день!
Территория за пределами вашего земельного участка (двора) - это муниципальные земли общего пользования и обязанность по содержанию таких территорий лежит на местной администрации. Законно ли брать с людей налоги за то что у них в частных домах перед воротами положен гравий или бетон?
Если речь идет о земельном налоге, то территория перед воротами не облагается налогом.
Спросить
Добрый день!
Территория за пределами вашего земельного участка (двора) - это муниципальные земли общего пользования и обязанность по содержанию таких территорий лежит на местной администрации.
СпроситьДобрый вечер, за 2022 год уплатить налог необходимо до 1 декабря 2023 года. Добрый день, Елена! В соответствии со статьей 397 Налогового кодекса РФ, Земельный налог перечисляют до 1 марта года, следующего за истекшим. Например, налог за 2022 год нужно уплатить до 1 марта 2023 года. Когда нужно платить налог за землю? Вступили в наследство в июне 2022 года.
Добрый день, Елена! В соответствии со статьей 397 Налогового кодекса РФ, Земельный налог перечисляют до 1 марта года, следующего за истекшим. Например, налог за 2022 год нужно уплатить до 1 марта 2023 года.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Дом и земельный участок являются разными объектами недвижимого имущества.
Поэтому при продаже НДФЛ с дохода от продажи дома платить не надо, а обязанность уплатить НДФЛ с продажи земельного участка возникает. Владею домом более 5 лет, но земля 2 года в собственности, до этого была в аренде. При продаже дома придется ли платить налог 13%. Из-за того что земля в собственности только 3 года?
Здравствуйте, Татьяна!
Дом и земельный участок являются разными объектами недвижимого имущества.
Поэтому при продаже НДФЛ с дохода от продажи дома платить не надо, а обязанность уплатить НДФЛ с продажи земельного участка возникает.
Спросить
Переоформление земельного участка и автомобиля на свое имя - что нужно знать и как правильно делать?
Договором дарения. Налог платить не требуется. По дому и авто: при дарении близкому родственнику, налог ни даритель, ни одаряемый не платят!
Это единственный вариант избежать начисления и уплаты налога НДФЛ. В мае 2020 года был куплен земельный участок (со старым домом под снос), дом в дальнейшем снесли и построили на участке новый дом. Договор купли-продажи оформлен на мою родную сестру, каков порядок переоформления документов на мое имя?
Необходимо ли оплачивать налог при переоформлении? (есть ли какой то срок, через который налог не надо будет оплачивать? И второй вопрос, касательно Автомобиля, также был куплен (в 2021 г) автомобиль на имя сестры, каков порядок переоформления? Спасибо.
Добрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это [b]физическое лицо,[/b] зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения! Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается. Здравствуйте Алина. Нет, дарение близкому родственнику не облагается налогом. Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка, который был куплен гражданином как ИП (в договоре купли-продажи указано, что покупатель ИП) своему отцу? Или же следует оформить дарение как физическое лицо? Не будет ли это нарушением законодательства, поскольку участок у собственника как ИП?
Добрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Спросить
Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения!
Спросить
Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается.
СпроситьЕсли вы формально не являетесь собственником земли, что должно подтверждаться выпиской из Росреестра, то вы не являетесь плательщиком земельного налога. Так что все очень просто. Сбором налогов полномочна заниматься налоговая инспекция, а не сельский совет. Требования сельсовета незаконны. Я прописан в доме отца, который давно умер. В наследство ни кто не вступал, дом не оформлен. Земля под домом не приватизирована. Сельский совет требует оплатить налог на землю. Имею ли я право не платить?
Если вы формально не являетесь собственником земли, что должно подтверждаться выпиской из Росреестра, то вы не являетесь плательщиком земельного налога. Так что все очень просто.
Спросить
Если земельный участок под многоэтажным гаражом находится в собственности собственников гаражных боксов (выкуплен, приватизирован, передан в долях по договору купли-продажи) и право собственности на долю зарегистрировано, то вы являетесь налогоплательщиком по налогу на землю. Должна ли я платить за землю, имея гаражный бокс в многоэтажном гараже. Я пенсионер, в налоговой инспекции долгов нет.
Если земельный участок под многоэтажным гаражом находится в собственности собственников гаражных боксов (выкуплен, приватизирован, передан в долях по договору купли-продажи) и право собственности на долю зарегистрировано, то вы являетесь налогоплательщиком по налогу на землю.
СпроситьТак и написать, но вам лучше к любому юристу обратиться на сайте.
Вам сделают полностью такой устав. Я являюсь председателем Гаражного кооператива, как прописать в Уставе правильно о взыскании пений за неуплату вовремя членских взносов и земельного налога.
Так и написать, но вам лучше к любому юристу обратиться на сайте.
Вам сделают полностью такой устав.
СпроситьДобрый день!
Условиями договора Вы обязаны уплачивать земельный налог? Если нет, то требования арендодателя неправомерны. Направляйте ему претензию. У Вас в договоре же не прописана обязанность платить налог? Это собственник должен оплачивать, а не арендаторы. За аренду частного дома мы платим ежемесячно аренду, но арендодатель ещё хочет чтобы мы оплатили земельный налог. Это законно?
Добрый день!
Условиями договора Вы обязаны уплачивать земельный налог? Если нет, то требования арендодателя неправомерны. Направляйте ему претензию.
Спросить
У Вас в договоре же не прописана обязанность платить налог? Это собственник должен оплачивать, а не арендаторы.
СпроситьДобрый день! Наследники должны платить, так как продали имущество ранее установленных ст. 217 Налогового кодекса сроков владения (3 года в случае наследования после близкого родственника). Наследники получили доход от продажи и должны уплатить НДФЛ 13%. Оформили в наследство земельны пай и сразу продали фермеру пришел налог за пай, кто должен его платить?
Добрый день! Наследники должны платить, так как продали имущество ранее установленных ст. 217 Налогового кодекса сроков владения (3 года в случае наследования после близкого родственника). Наследники получили доход от продажи и должны уплатить НДФЛ 13%.
СпроситьВсе равно насчитают по 70% это минимум.
Нужно будет платить, если сроки владения не прошли. Нужно ли мне платить налог с дохода от продажи земельного участка в размере 37.000, если продала я его за 5.000 рублей, что ниже 70 % от кадастровой стоимости? Декларацию не подавала, продала в 2021 году. Договор имеется. Так нас продало 29 человек, это паи земельные колхозные были раньше.
Все равно насчитают по 70% это минимум.
Нужно будет платить, если сроки владения не прошли.
СпроситьНе проводите межевание, вас никто не заставляет его проводить. А если будете продавать участок, тогда его придётся проводить, но есть нюансы. Оплачивать межевание, придётся, там нет льгот. (Кроме. Если в вашем муниципалитете будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала). Какой закон на сегодня гласит об обязательности Межевания з/у.? в каком размере платится налог на 923 м 2? должен ли пенсионер с минимальной пенсией платить этот налог? Требуется ли подтверждение о получении пенсии.
Не проводите межевание, вас никто не заставляет его проводить. А если будете продавать участок, тогда его придётся проводить, но есть нюансы. Оплачивать межевание, придётся, там нет льгот. (Кроме. Если в вашем муниципалитете будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала).
СпроситьПродали до того, как пришло письмо? Или после того, как? Надо с письмом знакомиться, чтобы разъяснить вам ход дальнейших действий. Надо смотреть что за письмо. Потом думать что делать дальше, так сложно сказать не видя документов только гадать, если там налоги или т.п. то сроки давности вышли частично, как минимум в пару раз сумму можно уменьшить. Являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. Плачу налог на недвижимость. Пришло письмо, что я пользуюсь землёй под гаражом в целях обогащения. И платеж с пенями с 2014 по 2022 г. А также рекомендации принять меры по оформлению данного земельного участка. Гараж находился в ГСК и я его продал в 2022 году. Что делать?
Надо смотреть что за письмо. Потом думать что делать дальше, так сложно сказать не видя документов только гадать, если там налоги или т.п. то сроки давности вышли частично, как минимум в пару раз сумму можно уменьшить.
СпроситьВымоете запросить через МФЦ сведения из ЕГРН о наличии у Вас права на объекты недвижимости. Там будут указаны все объекты и их адреса. Занесите кадастровый номер земельного участва в поисковую строку Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru и увидите адрес земельного участка, если он, конечно, присвоен. Ме приходит налог на землю, подскажите где могу узнать адрес земли, в налоговом оповещении не адреса.
Вымоете запросить через МФЦ сведения из ЕГРН о наличии у Вас права на объекты недвижимости. Там будут указаны все объекты и их адреса.
Спросить
Занесите кадастровый номер земельного участва в поисковую строку Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru и увидите адрес земельного участка, если он, конечно, присвоен.
СпроситьНалог да. И смотря где находится сам участок, ещё могут быть взносы. У меня в собственности 1/6 доля земельного участка. Скажите, что я должна платить за эту долю? Только налог?
Добрый вечер. Да, Вы можете иметь столько объектов недвижимости в собственности, сколько сочтете нужным. Главное вовремя оплачивайте налоги на имущество. Разумеется можете купить. Если я имею в собственности земельный участок. Могу ли я купить еще один участок в собственность.
Добрый вечер. Да, Вы можете иметь столько объектов недвижимости в собственности, сколько сочтете нужным. Главное вовремя оплачивайте налоги на имущество.
СпроситьТребование неправомерно. По этому требованию истек срок исковой давности. Напишите ответ на требование, в котором укажите это обстоятельство. С ИФНС и решается вопрос и тем более налог возможно и платить не нужно как пенсионеру. Отцу пришло требование об уплате земельного налога (дачный участок 6 соток) за 2015-17 гг.
Отцу 82 года, он инвалид 2 гр и ветеран труда. Насколько правомерно требование и что делать? С уважением, Елена.
(1500000+500000)-1000000)*13%=130000 руб. 75% кадастровой стоимости применяется в случае, если цена по сделке ниже 75% кадастровой стоимости. В сентябре 2021 года, продала земельный участок и недостроенный дом, стены и крыша. Землю за 500 000 тр, дом за 1500000, по кадастровой стоимости дом стоит 312633.33, какой налог Я должна заплатить? 1000000 как я понимаю не облагается налогом.
(1500000+500000)-1000000)*13%=130000 руб. 75% кадастровой стоимости применяется в случае, если цена по сделке ниже 75% кадастровой стоимости.
СпроситьНаталья, составить два документа
1. Договор купли-продажи
2. Продажа неотделимых улучшений. Продаём дом с земельным участком за 4,5 млн р.. Землёй владеем с 2009 г, дом оформлен в 2022. Как разделить стоимости в договоре, что заплатить минимальный Ндфл. Кадастровая стоимость дома не определена.
Наталья, составить два документа
1. Договор купли-продажи
2. Продажа неотделимых улучшений.
СпроситьЗдравствуйте, решающее значение будет иметь принадлежность и вид разрешенного использования земельного участка на котором вы собираетесь установить ларек. Нужно ли разрешение на то чтобы у трассы сколотить ларек или установить тент с каркасом для подвешивания веников и прадовать их.И надо ли будет платить какой либо налог.
Здравствуйте, решающее значение будет иметь принадлежность и вид разрешенного использования земельного участка на котором вы собираетесь установить ларек.
СпроситьДобрый день. Налог будет с полной цены ДКП. И один налоговый период здесь никак Вам не поможет. В данной ситуации нужно исходить из минимального срока владения. В соответствии с НК РФ минимальной срок владения составляет, в Вашей ситуации, 5 лет. Кратко: - в 2021 г. купил земельный участок
- в 2022 г. построил дом (оформил, узаконил, присвоил адрес)
- вчера продал дом, соответственно вместе с ЗУ. В ДКП дом и участок разделил и указал стоимость ЗУ за которую его и купил.
- в этом же году купил еще 1 зем. участок.
ВОПРОС: Возникает ли налоговый вычет для расчета НДФЛ с продажи зем. участка за счет одновременной покупки нового участка, соответственно в этом же налоговом периоде?
Заранее спасибо!
Добрый день. Налог будет с полной цены ДКП. И один налоговый период здесь никак Вам не поможет. В данной ситуации нужно исходить из минимального срока владения. В соответствии с НК РФ минимальной срок владения составляет, в Вашей ситуации, 5 лет.
СпроситьВы не вправе принять часть наследства. Если вы решили вступить в наследства, то нужно будет принять его полностью, то есть все 28 гектар. Если есть еще наследники, то его можно разделить между наследниками. Вопрос про восстановление срок наследование на земельный участок по болезни! Я думаю судья скажет что если Вы заплатите налоги (это будет как фактическое принятие наследства-уход за землей короче) ,то земля будет Ваша вот примерно так. Там земли 28 гигтар и срок пропущен здорово... А Вы как думаете? Я бы был согласен получить и поменьше земли, но без налогов, но можно ли так?
Вы не вправе принять часть наследства. Если вы решили вступить в наследства, то нужно будет принять его полностью, то есть все 28 гектар. Если есть еще наследники, то его можно разделить между наследниками.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует обратиться лично к приставам на прием с документами. Не давно оплатила задолженность в госуслугах, и через неделю мне приходит уведомление от ФССП взыскание на сумму 3550 р на земельный участок, я из многодетной семьи и у нас есть земельный участок для многодетных, как я знаю многодетны не платят налог на земельный участок?
Я и не знала что мне приходит такой налог… и приходил этот налог с 14 лет.
