Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как решить ситуацию, если межевик ошибся на установке точки для забора на 10 см?

10 сантиметров- это не ошибка. Это допустимая погрешность.

Категория земель и вид их разрешенного использования Максимальное отклонение Mt в метрах

Поселения и населённые пункты 0,1

Земельные наделы сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ЛПХ, дачного и индивидуального жилищного строительства, а также для занятий садоводством и огородничеством 0,2

Прочие сельскохозяйственные территории 2,5

Территории лесного и водного фондов 5,0 Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. ?

Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?

Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).

Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:

1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».

2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.

3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.

4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.

5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?

Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство

Можете построить, но можете и не построить.

Есть такое понятие, как "пятно" застройки, если что. Оно не может превышать определенного процента, есть отступ от границ соседей и т.д. Направляйте уведомление о строительстве, администрация скажет.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

ЕЩЕ

Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297

"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Здрасвуйте могу я на двух сотка построить каркасный дом земля населённых пунктов назначение индивидуальной садоводство

Возможно ли строить склады на землях поселений для размещения промышленного объекта?

Земли населенных пунктов чаще всего предназначены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Поэтому придется менять ВРИ Есть земля вот с такой категорией: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения промышленного (производственного) объекта (пилорама). Возможно ли на этом участке строить склады? Или нужно менять ВРИ?

Возможность перевода участка сельскохозяйственного назначения в ИЖС для строительства

Здравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС. Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования

Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.

Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ. Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для ведения гражданами садоводства и огородничества

* садоводство.

Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?

Возможно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника при отсутствии обработки более трех лет?

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ). [quote]Можно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника, если не обрабатывался более 3 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства[/quote]

Изымайте! Можно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника, если не обрабатывался более 3 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства

Отличия участков с ВРИ земельного участка для садоводства в разных зонах населенных пунктов

Зонами, на земельном участке Ж-1 располагаются жилые застройки, обычно при них нет СНТ, следовательно жилой дом для ведения садоводства без СНТ, где ВРИ просто ведение садоводства обычно СНТ присутвует Реально-ничем. Определяющим является категория земель Чем отличаются участки с (видом) разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ): "Ведение садоводства. Территориальная зона Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки" от ВРИ (просто) "ведение садоводства" (на этом участке есть зарегистрированное жилое строение)?

Оба участка в частной собственности, оба в категория земель: "Земли населённых пунктов".

Спасибо.

Можно ли получить отцовский капитал за участок земли под садоводство и огородничество в зоне населенного пункта?

А что это за "отцовский капитал"? Является ли участок земли с категорией земли населённых пунктов под садоводство и огородничество-ИЖС. Могут ли на такой участок одобрить выплату многодетным семьям? (отцовский капитал в 450 т)

Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов?

Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?

Согласно же ст.39.18 ЗК РФ Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов? Мы схему заказывали у кадастрового инженера, потому что он был не сформирован

Юрист

Тарханова П.Д. 2.3

17.05.2023, 09:10,

г. Ижевск

Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?

Согласно же ст.39.18 ЗК РФ

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Анастасия

17.05.2023, 09:15,

г. Сыктывкар

Участок находится в черте населенного пункта, он не стоит на кадастре, подали заявление на утверждение схемы ЗУ и выбрали ВРИ который разрешен на данной земле

На кадастровой карте об этом участке нет информации.

Спросить

Пожаловаться

Как переоформить участок после ликвидации снт в выписке ЕГРН записано земли населенных пунктов снт огонек для ведения садоводства

Что имеете ввиду под переоформить? У Вас участок не в собственности? Как переоформить участок после ликвидации снт в выписке ЕГРН записано земли населенных пунктов снт огонек для ведения садоводства

Могу перевести 5 соток из огородничества в садоводство в Московской области? Земли населенных пунктов

1. чем будет отличаться ваша деятельность при так называемом "переводе" 2. ваш участок расположен в рамках товарищества? Могу перевести 5 соток из огородничества в садоводство в Московской области? Земли населенных пунктов

Имеют ли право владельцы участков бесплатно осуществлять забор воды для полива огородов?

Нет, на все вопросы Может ли существующее СНТ присоединиться к населенному пункту? Сохранится ли категория земель - (сельхозназначения) и вид разрешенного использования (для садоводства) в этом случае? Имеют ли право владельцы участков с огородами в населенном пункте, расположенном не берегу водоема, бесплатно осуществлять забор воды для полива огородов (как в СНТ)? Если да, то можно ли это делать одному человеку или обязательно создание товарищества (юр.лица)?

Как прирезать землю к участку 180 кв.м. с участка 9 га и перевести его в ижс, садоводство и т.д.?

Владимир, по вашему вопросу нужно изучать Правила землепользования и застройки вашего населённого пункта.

В них применительно к территориальной зоне, в которой находится ваш участок, определены виды разрешенного использования участка, минимальная и максимальная площадь участков.

Если по правилам землепользования и застройки возможны ижс, садоводство и т.д, и площадь образуемого участка после прирезки будет не больше максимальной площади, то оформление возможно через процедуру перераспределения земельных участков. У меня в собственности имеется участок 180 кв.м. На этом участке есть капитальное строение 60 кв.м. Участок-земли поселений. К этому участку прилегает участок 9 га, земли поселений, находящийся в федеральной собственности. Участок 9 га. находится у меня в аренде до 2045 г. Можно-ли к участку 180 кв. м. прирезать землю от большого участка с последующим выкупом и переводом в ижс, садоводство и т.д. И какой объем земли можно прирезать. Заранее спасибо.

Как перевести участок для садоводства на землю ИЖС - советы новым владельцам дома на 4 сотках

Добрый день, Рита!

Да, вы имеете право перевести землю из СНТ в ИЖС, если участок находится в пределах населенного пункта, то достаточно заменить основной вид разрешенного использования такого участка.

Обратитесь в МФЦ вашего города. Добрый день!

Вам необходимо обратиться в комитет по управлению имуществом в вашем городе, там Вам будет необходимо подать заявление на изменение вида разрешенного использования и если никаких запретов на данный участок нет, то может и получиться. Купили дом на участке 4 сотки. В документах виды разрешённого использования для садоводства. Участок находится на территории ликвидированного нст. Как то можно перевести землю в ижс?

Разрешено ли размещение ЗУ с ВРИ для ИЖС в пределах территории СНТ?

Добрый день. Весь вопрос состоит в том какая категория этого земельного участка. Перевод земли из вида разрешенного использования "Садоводство" в "индивидуальное жилищное строительство" возможен только при условии смены категории земельного участка из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, т.к. на сельхозземлях участки в видом "ИЖС" располагаться не могут.

[i]С уважением, юрист Иванов Алексей Игоревич.

WhatsApp для связи, в случае если остались вопросы, 89778220785

[/i] Земельные участки с ВРИ для ИЖС могут находиться в границах территории СНТ или нет, в соответствии с нормативными правовыми документами?

Где можно строить дом с использованием материнского капитала - разбираемся с видами земельных участков

Ответ: Идеальный вариант категория земли - земли населенных пунктов, назначение земли-ИСЖ. В этом случае будет адрес с улицей, коммуникации, и это и есть улучшение жилищных условии. Также подходит садовые участки для строительства жилого дома. С января 2019 г. на земельных участках, предназначенных для садоводства, разрешено строить не только садовые дома, т.е. строения кратковременного пребывания, но и жилые дома для постоянного круглогодичного проживания. Выбор за Вами, но первый вариант предпочтительней т.к. в садовых домах санитарные нормы и правила не подходят если нет коммуникации, также нет обьектов социального обеспечения (школа, детскии садик). Хотим строить дом с использованием материнского капитала, неужели можно только на ИЖС землях строиться? Скажите, пожалуйста, какие участки подходят? Знаю, что на землях, на которых разрешено строить жилые дома, но в интернете разная информация где можно, где нельзя. Днп?снт? ЛПХ? Садовые участки?)

Приобрёл участок. Земли населенных пунктов для коллективного садоводства. Могу ли в будущем оформить налоговый вычет с покупки?

Здравствуйте!

Вычет сможете получить только после строительства дома на этом участке. Приобрёл участок. Земли населенных пунктов для коллективного садоводства. Могу ли в будущем оформить налоговый вычет с покупки?

Как получить постоянную регистрацию на участке для садоводства - перевод земли в ИЖС и законодательство

Возможно построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Возможно ли построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Планирую приобрести землю. Или возможен вариант перевода данного участка в ИЖС? Могут ли в переводе земли на ИЖС? Если не сложно каким законом регламентировано это?

Соседи в коттеджном поселке засадили участок картофелем - правомерно ли такое использование земли?

Земельные участки для ИЖС могут находиться только в составе земель населенных пунктов можно использовать:

- для сельского хозяйства;

- личного подсобного хозяйства на полевых участках;

- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

- личного подсобного хозяйства (ЛПХ);

- огородничества/садоводства.

Поэтому используют участок Ваши соседи правомерно. У нас в коттеджном посёлке (земли ИЖС) соседи выкупили пустой участок 8 соток, поставили там теплицу и всю оставшуюся землю вспахали и планируют всю засадить картошкой. Правомерно ли такое использование земли?

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?

Получите разрешение в архитектуре. Здравствуйте, Гузель. Да можете построить жилой дом. Действующим законодательством не установлены какие-либо особые режимы или условия, ограничивающие строительство на фермерской земле. Пределы использования земельных участков для ведения КФХ не ограничены никакими специальными нормами, как например, в случае с земельными участками для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с/х производства или садоводства. Здравствуйте!

Да можете построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию по дачной амнистии. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?

Как построить дом на земле для садоводства и огородничества в населенном пункте?

Жилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов. Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя. Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных. Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.

Вопросы размещения сельскохозяйственных построек на землях населенных пунктов - держать кур и коз на даче для собственных нужд

Верховный суд постановил, что живность можно держать исключительно на землях приусадебного участка. В садоводстве нельзя - штраф до 1-тысяч рублей. Теперь нельзя в соответствии с постановлением Верховного Суда РФ. А можно полностью ответить на мои вопросы? Земли приусадебных участков-это категория земель СНТ? Земли населенных пунктов не подходят? Как поменять категорию земель? И очень краткий ответ. Можно-ли держать на даче кур, коз для собственных нужд? Категория земель - земли населенных пунктов. Если можно, то какими дкйствующими СНИПами руководствоваться для размещения хоз. построек? Если нельзя, то можно-ли перевести категорию земель в личное подсобное хозяйство и как это сделать? Спасибо.

Возможно ли перевести земли из категории сельхоз производство, в категорию для ведения садоводства, каков алгоритм действий?

Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:

изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида. Возможно ли перевести земли из категории сельхоз производство, в категорию для ведения садоводства, каков алгоритм действий?

Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

Елена, да, это возможно. Здравствуйте Елена.

Возможно в соответствии с градостроительным планом. Это категория земель. Смотрите разрешенное использование, если ИЖС, садоводство, можно построить дом и прописаться. Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

Каково различие между категориями земель населенных пунктов для ведения садоводства?

Здравствуйте.

Мне кажется вы путаете, коллективный сад - это вид разрешенного использования, а ЗОП - это правовое положение. Если у вас вопрос по ВРИ, то можете изменить его. Если категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества (по документу: под коллективный сад) это тоже самое, что категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: земельные участки общего назначения, для ведения садоводства? Получается, что садоводческое некоммерческое товарищество должно будет менять вид разрешенного использования или это одно и тоже? Земли выделялись распоряжением в 2010 г. и там прописано, что это земли общего пользования и для ведения садоводства, но в выписке из ЕГРН звучит про коллективный сад. Коллективный сад не равен землям общего пользования?

Земли населенных пунктов для садоводства - 254 советов адвокатов и юристов