Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Если рядом с этим прудом имеется земля сельхозназначения в собственности чем упрощается данная ситуация?

Здравствуйте. Можете обратиться в администрацию с заявлением что б вам предоставили в пользование участок, где расположен пруд - для вас это ничем не упрощается, также через торги или без проведения торгов. Без проведения торгов возможно по ст. 39.6 ЗК РФ

[quote]12) крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";[/quote] Если рядом с этим прудом имеется земля сельхозназначения в собственности чем упрощается данная ситуация?

Как перевести землю сельхозназначения под ЛПХ при наличии задолженности по ИП?

Арест наложенный судебными приставами на изменение вида разрешенного использования земельного участка не влияет. Однако имеются основания не позволяющие этого сделать в силу закона.

1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2.Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Из-за задолженности по ИП,приставами на землю стоит обременение на регистрационные действия, земля у меня сельхоз назначения. Могу ли я ее перевести под ЛПХ? На другое лицо я ее не переоформляю.

Как получить право аренды участка сельхозназначения без торгов или с преимуществом?

Роберт, здравствуйте.

Если земля находится в государственной или муниципальной собственности, то действует положение части 15 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ:

арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 30 арендую участок (земли сельхозназначения) под огород. Сейчас выставляют на торги. Имею ли я право без торгов или с преимуществом.

Проблема с бессрочным пользованием земли - как принудить ООО к переоформлению прав?

Добрый день!

Необходимо изучить, на каком основании земля была передана ООО, и с какой целью. Как правило, в бессрочную аренду землю отдавали или для возведения социально-значимых объектов или для сельхозназначения. Если ООО не соблюдает условия аренды, администрация района - собственник земли имеет право изъять землю из использования и распорядиться ей по своему усмотрению, не противоречащему действующему законодательству. Земли сельхозназначения, ооо сельским хозяйством уже не занимается лет 10 ООО с 1993 г. владеет землей на праве постоянного бессрочного пользования, на участке ничего нет, добровольно до 2012 право не переоформили и сейчас не хотят... это, насколько понимаю, носит заявительный характер. Т.е. делается все для уклонение от налогов, арендной платы. Как можно изъять землю или принудить переоформить?

Как опора ЛЭП может повлиять на заключение договора аренды земель сельхозназначения.

Здравствуйте. Не должна повлиять. Запросите выписку из ЕГРН на земельный участок и посмотрите на обременения.

Но при использовании земельного участка охранную зону ЛЭП соблюдать придется, вне зависимости есть ли зарегистрированное обременение. Как опора ЛЭП может повлиять на заключение договора аренды земель сельхозназначения.

Категория земли населенных пунктов и земля сельхозназначения - разница и влияние налога на дачу в Московской области

Здравствуйте, Вадим. Если прописка не является камнем преткновения, то разницы между двумя этими вариантами нет. На землях сельхозназначения нельзя строиться и жить. Спасибо, что обратились к нам на сайт. У меня в свидетельстве на дачу указана категория земли: земля населенных пунктов, а у других земля сельхозназначения. Есть разница между данными категориями? Меня интересует налог. ДАЧА в Московской области. Живу в Москве.

Продажа участков сельхозназначения в Калининграде - договор купли-продажи или договор дарения?

Уважаемая Валентина! Доброго! Нет, можете хоть продать, хоть подарить. Но (!) при отчуждении обязаны предложить изначально органам власти (все четко прописано в федеральном закон №101-ФЗ "Об обороте земель с/х назначения").

Что непонятно - пишите. Хочу продать участок сельхозназначения для сельхозиспользования в Калининграде, но услышала, что такая земля сейчас не продается по договору купли-продажи, а оформляется договор дарения. Правда ли это?

Возможность постройки и прописки в частном доме на участке сельхозназначения - регламентация в Крыму

На землях сельскохозяйственного назначения разрешается строительство таких помещений, эксплуатация которых необходима для обслуживания например сельхозтехники, амбаров, где хранится сельхозпродукция и т.д. Строительство частных домов запрещено (в настоящее время). Если дом был построен на земле, которая оформлена в категорию сельскохозяйственная, после получения госакта, то предстоит сложная процедура перевода участка из сельхоз в жилую зону, если правила землепользования и застройки и генеральный план это предусматривают. Советую строить частный дом только в предусмотренной для этого градостроительной зоне, чтобы избежать в дальнейшем споров и судебных тяжб с администрацией. Можно ли строить частный дом на участке земли сельхоз назначения, если она будет у меня в собственности (по госакту)? И можно ли будет в дальнейшем там прописаться? Крым.

Необходимо ли многодетным семьям брать разрешение на строительство индивидуального жилого объекта на полученном земельном участке?

Смотря в какой категории находится земля. Если в землях поселений, то необходимо разрешение. Если в землях сельхозназначения, то не надо. Смотрите кадастровый паспорт на ЗУ. Здравствуйте Ирина!

Да, формулировка в назанчении земельного участка "для индивидуального жилого строительства" говорит лишь о том, что эта земля для ИЖС (а не дачное или комерческое назначение) и не освобождает от обязательства по получению разрешения.. Удачи Вам! Здравствуйте, получили земельный участок как многодетные, для индивидуального жилого строительства, необходимо ли нам брать разрешение на строительство? Заранее спасибо!

Какие документы необходимо оформить, чтобы построить и открыть на участке свекрови в частном секторе Красноярска соляную комнату

Вы даже не знаете под что первоначально выделялся участок Могли бы и посмотреть Если этот участок сельхоз назначения то ничего вы из перечисленного не сможете ни построить ни открыть

Свекрови как собственнику участка ст 209 ГК РФ вначале нужно изменить разрешенный вид использования земли Возможно ли это сделать нужно проконсультироваться в управлении архитектуры Позволяют ли ваши местные Правила землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительной зоне нахождения этого земельного участка сменить разрешенное использование земли-сельхозназначение на другой вид использования. Скажите а могу я на участке свекрови (в собственности) ,построить и открыть соляную комнату или бассейн или частный детсад или творческую мастерскую или просто магазин (вообще это частн. Сектор г.Красноярска (участок, кажется под сельхоз. Выделялся), что нужно сделать и какие документы оформить? Спасибо за разъяснение.

Как оформить дачный летний домик на земельном участке сельскохозяйственного назначения и продать его за материнский капитал

Земли сельхозназначения имеют разные виды разрешенного использования. Если вид разрешенного использования участка - для дачного строительства, то Вы его сможете оформить (в иной ситуации - сложнее). В первую очередь Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру (БТИ). Стоимость его работ договорная (в среднем 10 т.р). Минимально времени на оформление уйдет примерно 2 мес. Продать данный дом за материнский капитал не получится. Скажите пожалуйста, можно ли оформить домик в настоящее время в упрощенном порядке? Продлена ли дачная амнистия? Есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Как оформить дачный летний домик на этом участке, сколько это стоит в 2018 году и сколько примерно займет времени. Возможно ли продать впоследствии за материнский капитал.

Соблюдение санитарных норм при смене категории земли - права и обязанности соседнего собственника

Исключено - исполнение планов по смене категории земли с сельхозназначения на промышленное назначение...

Вопрос решается на федеральном уровне, и бесперспективен. Земельный вопрос. У меня (физ лицо) участок ИЖС, рядом по границе со мной участок сельхоз назначения (собственник физ лицо) в его планах смена категории земли на промку. Должны ли быть соблюдены с его стороны санитарные нормы от моих границ участка как при строительстве зданий, так и при установки забора? При смене категории земли должен ли он со мной согласовывать, так как я против, жить в пром зоне?

Возможна ли прописка на земельном участке для сельскохозяйственного производства в деревне?

Регистрация осуществляется по месту пребывания в помещениях предназначенных для проживания. То есть вам надо построить дом и зарегистрироваться в нем, но построить не разрешат. В Вашем случае категория земли - сельхозназначение. Жилой дом Вам на данной земле не зарегистрируют. И соответственно, регистрации по месту жительства не будет.

Для того, чтобы построить жилой дом необходимо менять категорию, а это очень сложный и длительный процесс. Здравствуйте, Юлия Александровна! Регистрация возможна в жилом помещении, при указанном статусе земельного участка, к сожалению, Вы не можете построить дом.

С уважением, Марина Сергеевна. Добрый день! Хотим купить земельный участок, статус: для сельскохозяйственного производства. Находится в деревне. Вопрос: возможна ли там прописка? Заранее благодарю.

Статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок - объяснение и значение

Добрый день, скорее всего этот земельный участок был выделен из пая, т.е земель сельхозназначения, пай выделен назначение променяли а ограничение осталось, лучше всего обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте. Я заказал выписку ЕГРН на земельный участок, в особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Как понимать?

Подскажи А можно ли землю сельхозназначения перевести в ИЖС?

Добрый вечер! Земля сельхозназначения в 1 случае если ее категория - земли сельхозназначения, то чтобы сделать землю для ИЖС вам сначала надо перевести ее в категорию населенных пунктов. 2. Если это ее вид разрешенного использования а категория - земли населенных пунктов, то изменение вида происходит в соответствии с зонированием соответствующей территории (согласно зоне установленной правилами землепользования и застройки - ПЗЗ для данной территории) и правообладатель (в большей части собственник) имеет право без всяких согласований изменить вид на любой предусмотренный ПЗЗ.

Все это регламентируется земельным законодательством. Здравствуйте, подскажи А можно ли землю сельхозназначения перевести в ИЖС?

Вопрос переоформления земель сельхозназначения без участия арендаторов - возможно ли изменение прав собственности?

Здравствуйте. Вы очевидно имеете в виду изменение границ земельного участка. Арендатор не имеет прав на изменение границ (площадей) арендованного имущества, в т.ч. земельного участка. Это прерогатива исключительно собственника. Здравствуйте! У меня вопрос касающийся земель сельхоз назначения. У нас в аренде находились земли на которых размещалась наша ферма, сосед по участкам в какой-то момент начал приезжать и говорить о незаконном захвате земель с нашей стороны. Состоялся суд по результатам которого земли остались за нами. Сейчас он снова пришёл с кадастровым инженером и ставит нас перед фактом что часть земли на которых у нас основные постройки и скважина, теперь принадлежат ему. Возможно ли переоформление земли без участия арендаторов.

Как поступить с землями сельхозназначения?

Вы вправе их продать, сдать в аренду. Строить на данной земле нельзя, так как такая земля имеет назначение сугубо сельскохозяйственное. Для того чтобы перевести ее в категорию земель-поселений, потребуются весомые обоснования. Земля с/х назначения обязательно должна обрабатываться, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности муниципалитет вправе инициировать изъятие данного земельного участка в муниципальную собственность. Как поступить с землями сельхозназначения?

Скажите пожалуйста, возможно ли изменить целевое назначение земли на кооперативном участке, для автомойки и шиномонтаж? Спасибо.

Здравствуйте.

В большинстве случаев перевод земельного участка в коммерческое использование возможен, если изначально он был не сельхозназначения и не ИЖС. Скажите пожалуйста, возможно ли изменить целевое назначение земли на кооперативном участке, для автомойки и шиномонтаж? Спасибо.

Возможные проблемы с недействующей трубой Мосводоканала при покупке и строительстве на участке сельхозназначения

Добрый Вам день.

Уважаемая Марина, в данном случае земли сельхозназначения можно использовать только по назначению, строить на них дома нельзя. Поэтому новый собственник должен перевести их, либо строить дом незаконно. Поэтому это не Ваши проблемы. Есть участок и рядом по дороге труба мосводоканала, которая не действующая, проложили когда уже был участок и соответствующие документы, если я продам участок и покупатель построит дом, у него потом окажутся проблемы с этой трубой (можно строить в 20 метрах от грацицы трубы), мне он может предьявить претензии в дальнейшем? Я продаю как сельхохназначения земля. Спасибо если ответите.

Как получить право собственности на соседний участок земли с уклоном для личных целей?

Добрый день! Есть ли данные к какой категории земель относится этот участок? Лесной, сельхозназначения, СНТ. ИЖС... Если данных в Росреестре нет, значит это участок-собственность, на который, не разграничена - может быть федеральной землей. Тогда оформить в собственность будет непросто. Если все же земля находится в ведении муниципальных органов - с заявлением обратитесь в Администрацию или в Министерство имущественных отношений. Вопрос такой: напротив моего участкаи дома расположен небооьшой участок земли-пустырь. Притом на нём большой уклон. Подскажите пожалуйста как можно взять данный участок в собственность для использования в личных целях (машиноместо, дрова, навес или гараж)? площадь его небольшая (под Ижс не подходит), в росреестре не стоит.

Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, ска должна заплатить?

Здравствуйте! Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р. для физлиц и 22000 р. для юрлиц. Для оформления участка под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р. (только для физлиц). Для земель сельхозназначения – 350 р. Для долей в общей собственности в землях с/х назначения – 100 р. Госпошлина на землю как считают? Например 6 сот земли, скко должна заплатить?

Документы, необходимые при покупке земли сельхозназначения в СНТ от собственника с кадастровым номером - земля

Здравствуйте,

Если ипотека погашена, и сняты все обременения в Россреестре, то значит собственник может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, в том числе продавать

Что написано в отказном письме, мы знать не можем. Покажите юристу документы, мы же не ясновидящие

Желаю Вам удачи и всех благ! Покупаю землю у собственника в СНТ - земля сельхоз назначения ранее была куплена в ипотеку 30 ГА, после участки разделены и каждому присвоен кадастровый номер. Какие документы необходимо потребовать у продавца?

И что такое отказное письмо на земли сельхоз назначения?

Может ли государство потребовать возврат земель, если есть уже право собственности?

Заранее спасибо за ответ!

Форма заявления продавца земельного участка о намерении продать участок сельхозназначения

На основании ст. 8 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ продавец земли сельскохозяйственного назначения направляет в орган местного самоуправления или иной орган уведомление с информацией относительно своего намерения о ее продаже.

Бланк такого уведомления разрабатывается конкретным муниципальным образованием и содержит следующую информацию:

Адрес продаваемой площади.

Размер.

Стоимость.

Срок, отведенный на проведение расчетов (не более 90 дней).

Бумага вручается либо под подпись, либо посредством почтового отправления с уведомлением. Заявление продавца земельного участка из земель сельхозназначения обязанный известить исполнительную власть о намерении продать этот земельный участок. (Форма заявления)

Можно ли хранить опилки рядом с частным домом без проезжих зон и пешеходных дорог

Добрый день! Смотря в каком объеме... Если это цела гора отходов - конечно нет. Каждая земля имеет целевое назначение. Либо это земли под ИЖС, либо поселок, либо СНТ/ДНТ (сельхозназначение)... Кроме этого опилки имеют свойство самовозгораться. Следовательно при проверке МЧС Вам будет выписан штраф. Рядом с чястным домо храню опилки, проезжей зоны и пешеходных дорог нет, тупик. Допускается ли такое хранение. Эстетически тоже не вредит дом на окраине.

Жители борются за возвращение земель сельхозназначения из свалки в территориальную зону Сх

Вы можете через суд попытаться оспорить результат публичных слушаний, на основании которых был утвержден проект перевода территориальной зоны, но без массового участия граждан, особого результата это не принесет.

Можете провести новые публичные слушания, об изменении териториальной зоны, на иную. Земли сельхозназначения Сх перевели в территориалную зону (Сп) специальная деятельность под свалку. Жители сейчас против свалки и хотят вернуть территориальную зону Сх. Возможно ли это?

Земли сельхозназначения / Земельное право - 2046 советов адвокатов и юристов