Земли сельхозназначения перевести в ижс / Земельное право - 77 советов адвокатов и юристов
Скажите пожалуйста,можно ли перевести землю сельхозназначения в ижс?
---вряд-ли у вас это получится. особенно если участок в общем массиве. Можно ли перевести землю сельхозназначения в ижс?
скажите пожалуйста,можно ли перевести землю сельхозназначения в ижс?
---вряд-ли у вас это получится. особенно если участок в общем массиве.
СпроситьВам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о переводе земель сельхозназначения из одной категории в другую.
В случае удовлетворения вашего заявления оплата муниципальных услуг будет производиться по тарифам, действующим в вашем муниципальном образовании Сколько стоит перевести 1 га земли из сельхозназначения в ижс.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о переводе земель сельхозназначения из одной категории в другую.
В случае удовлетворения вашего заявления оплата муниципальных услуг будет производиться по тарифам, действующим в вашем муниципальном образовании
СпроситьНеобходимо обратиться с заявлением в администрацию
УДАЧИ ВАМ Перевод земель в другую категорию производится на основании Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Состав документов, порядок их подачи оговорен тоже в этом законе. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Следовательно, вам нужно будет обратиться также к региональному законодательству, чтобы изучить этот вопрос. Если нужна будет исчерпывающая консультация о порядке перевода именно в Вологодской области, обращайтесь, договоримся. Всобственности земли сельхозназначения граничат с деревней. Как их перевести в земли поселений, (по ИЖС)
Перевод земель в другую категорию производится на основании Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Состав документов, порядок их подачи оговорен тоже в этом законе. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Следовательно, вам нужно будет обратиться также к региональному законодательству, чтобы изучить этот вопрос. Если нужна будет исчерпывающая консультация о порядке перевода именно в Вологодской области, обращайтесь, договоримся.
СпроситьНеобходимо чтобы перевели земли сельхозназначения под личное подсобное хозяйство либо для индивидуального жилищного строительства, если конечно будет такая возможность Здравствуйте, Евгения!
Только по назначению возможно строительство. Успехов Вам. Возможно. Стройте дом, пригодный для постоянного (круглогодичного) проживания. В дальнейшем потребуется признать его таковым в судебном порядке, и возможно будет получить адрес. Возможно ли строительство дома с регистрацией на землях сельскохозяйственного назначения (Для ведения садоводства)? Что необходимо сделать, если хотим построиться и зарегистрироваться там?
Необходимо чтобы перевели земли сельхозназначения под личное подсобное хозяйство либо для индивидуального жилищного строительства, если конечно будет такая возможность
Спросить
Возможно. Стройте дом, пригодный для постоянного (круглогодичного) проживания. В дальнейшем потребуется признать его таковым в судебном порядке, и возможно будет получить адрес.
СпроситьНужно писать заявление на имя главы местной администрации о получении разрешения на изменение целевого использования земли Есть паевая земля сельхозназначения без конкретного адреса 3,5 га, хотелось бы перевести под земли ИЖС. Как это сделать?
Нужно писать заявление на имя главы местной администрации о получении разрешения на изменение целевого использования земли
СпроситьПорядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе. Хотим перевести земельный участок из категории СНТ в ИЖС. Куда обращаться?
Порядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе.
СпроситьПеревести землю в категорию ИЖС из сельхозназначения крайне сложно, тем более в СНТ. Только если СНТ находится в черте населенного пункта. А для чего это нужно? Если для прописки, то не обязательно переводить в ИЖС. Только прописку придется получать через суд. Более подробную консультацию могу дать на личном приеме. Обращайтесь. 8-985-151-60-96 Прошу проконсультировать. Хотим купить дом в Мытиченском районе. Дом не оформлен, хозяин хочет продать без оформления. Участок сельхоз назначения СНТ. Прошу рассказать чем это грозит и какие подводные камни могут возникнуть если мы захотим оформить дом с учетом того, что что земли можно перевести в ИЖС. Спасибо.
Перевести землю в категорию ИЖС из сельхозназначения крайне сложно, тем более в СНТ. Только если СНТ находится в черте населенного пункта. А для чего это нужно? Если для прописки, то не обязательно переводить в ИЖС. Только прописку придется получать через суд. Более подробную консультацию могу дать на личном приеме. Обращайтесь. 8-985-151-60-96
СпроситьМарат! Это очень сложно, но возможно! Обратитесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка и попросите вынести об этом соответствующее постановление. Марат, дело это не простое, но я готова Вам помочь. Обращайтесь! Есть опыт в этом деле. Как перевести землю сельхозназначения в ижс в татарстане.
Марат! Это очень сложно, но возможно! Обратитесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка и попросите вынести об этом соответствующее постановление.
Спросить
Марат, дело это не простое, но я готова Вам помочь. Обращайтесь! Есть опыт в этом деле.
СпроситьДобрый день! Да, можете, для этого Вам необходимо обратиться в администрацию. Здравствуйте, Николай! В данном случае, как показывает практика, довольно сложно будет перевести землю сельхоз. назначения в категорию земель для ИЖС, но возможно. Для этого Вам необходимо будет обратиться в администрацию населённого пункта с письменным заявлением и приложением. Могу ли я построить дом на участке сельхоз назначения и перевести его в ижс. участок 8.3 сотки свет. Газ и вода в 10 метра от участка и там же находится последний дом жилой улиц посёлка,?
Здравствуйте, Николай! В данном случае, как показывает практика, довольно сложно будет перевести землю сельхоз. назначения в категорию земель для ИЖС, но возможно. Для этого Вам необходимо будет обратиться в администрацию населённого пункта с письменным заявлением и приложением.
СпроситьВы никогда ее не переведете. Документы для перевода земель сельхозназначения в ИЖС.
Для того, чтобы осуществить строительство, необходимо для начала перевести земли с/х назначения на земли ИЖС.
А уже потом проЕкт заказывать и подавать в администрацию для получения разрешения на строительство. Земли сельхозназначения нужен ли сразу проэкт дома, построек \баня, сарай\ или можно сначала построиться и от построенного оформлять проэкт.
Для того, чтобы осуществить строительство, необходимо для начала перевести земли с/х назначения на земли ИЖС.
А уже потом проЕкт заказывать и подавать в администрацию для получения разрешения на строительство.
СпроситьНЕ сможете перевести.Перевод земель из одной категории в другой очень трудоемкая, сложная, дорогая процедура.особенно земель с/х угодий. Как можно перевести земли сельхозназначения, полученные бывшими колхозниками в виде пая, в ИЖС. Речь идет о земельном участке в 30 га, принадлежащем 12 пайщикам, граничащем с тремя деревнями. Есть желание оформить эту землю под ИЖС и продать застройщикам.
НЕ сможете перевести.Перевод земель из одной категории в другой очень трудоемкая, сложная, дорогая процедура.особенно земель с/х угодий.
СпроситьНет нельзя, для этого надо перевести землю в категорию ИЖС. Удачи Можно ли построить дом (дачу) на деньги материнского капитала на землях сельхозназначения.
Здравствуйте! Возьмите кадастровый паспорт в ФБУ Кадастровой палате на участок и проверьте данные, если земли сельхозназначения попробуйте перевести в другую категорию, порядок разъяснят в соответствующем МФЦ. День добрый.
Ситуация следующая.
Купили участок в коттеджном поселке. Категория участка - под ИЖС. Но в управлении градостроительства говорят, что строить запрещено, так как это земли сельхозназначения.
Как поступать?
Какую доп. информацию нужно?
Здравствуйте! Возьмите кадастровый паспорт в ФБУ Кадастровой палате на участок и проверьте данные, если земли сельхозназначения попробуйте перевести в другую категорию, порядок разъяснят в соответствующем МФЦ.
СпроситьДля выделения участка в натуре Вам необходимо обратиться с иском в суд. После прекращения общей долевой собственности на участок, его можно по Вашему заявлению перевести в ИЖС и потом построить дом. По поводу выдела земельной доли (пая) в натуре читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Строительство дома нереально - придется переводить участок в другую категорию. Есть в собственности доля в общедолевой собственности. Земельный пай сдан в аренду СПК. Вопроса два: могу ли я выделить участок в натуре, и могу ли я построить в дальнейшем там жилой дом, если назначение земель в свидетельстве: земли сельхозназначения для сельско-хозяйственного производства.
Для выделения участка в натуре Вам необходимо обратиться с иском в суд. После прекращения общей долевой собственности на участок, его можно по Вашему заявлению перевести в ИЖС и потом построить дом.
Спросить
По поводу выдела земельной доли (пая) в натуре читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Строительство дома нереально - придется переводить участок в другую категорию.
СпроситьСуществует не слишком легкая процедура перевода земель из одной категории в другую.
Сельхозназначение - это категория з.у., ИЖС - это вид разрешенного использования.
В какую категорию Вы хотите перевести? земли населенных пунктов? Или хотите изменить вид разрешенного использования земельного участка? (это разные процедуры) Как перевести землю из сельхоз назначения в ижс. и кому обращаться.
Существует не слишком легкая процедура перевода земель из одной категории в другую.
Сельхозназначение - это категория з.у., ИЖС - это вид разрешенного использования.
В какую категорию Вы хотите перевести? земли населенных пунктов? Или хотите изменить вид разрешенного использования земельного участка? (это разные процедуры)
СпроситьЭта процедура очень трудоемкая и дорогая У меня есть зем участок сельхозназначения, как мне его перевести в ижс? с чего начать? Какие документы необходимы? Заранее благодарю. Татьяна.
Владислав! Для начала вам нужно обратиться в местную администрацию с целью получения разрешения на перевод земли из одной категории в другую, затем проводятся публичные слушания на предмет возможности осуществления такой процедуры, фиксируется в протоколе собрания и.т.п. Процедура очень сложная, обратитесь к адвокату. Имею в частной собственности земельный участок, земли сельхозназначения разрешенное использование садоводство. Участок находится с краю садового общества, снт за чертой города, хотелось перевести землю под ижс, на сколько это реально и какой пакет документов необходим? За ранее спасибо.
Владислав! Для начала вам нужно обратиться в местную администрацию с целью получения разрешения на перевод земли из одной категории в другую, затем проводятся публичные слушания на предмет возможности осуществления такой процедуры, фиксируется в протоколе собрания и.т.п. Процедура очень сложная, обратитесь к адвокату.
СпроситьПорядок перевода земель из одной категории в другую регламентируется соответствующим Федеральным Законом, а Постановление можно обжаловать. Я хочу приобрести участок земли сельхоз назначения (разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования). Ранее владелец участка пытался перевести эти земли под дачное строительство, но получил отказ в администрации сельского поселения. Вопрос такой: могу ли я построить на этом участке маленький домик и сарай? Возможно ли будет перевести земли в земли поселений или под ижс в судебном порядке, с учетом того, что администрация ставит палки в колеса? ... я не планирую устраивать садоводство, участок для себя... Спасибо.
Порядок перевода земель из одной категории в другую регламентируется соответствующим Федеральным Законом, а Постановление можно обжаловать.
Спросить
Ни как, иностранным гражданам земля хоз.назначения не продается, и изменить целевое назначение почти не возможно Как перевести землю из сельхозназначения в ижс в украине хотим покупать участок под строительство но участок сельхозназначения.
Ни как, иностранным гражданам земля хоз.назначения не продается, и изменить целевое назначение почти не возможно
СпроситьЗемли населенных пунктов утверждены постановление администрации в границах населенного пункта. Перевести земли сельхозназначения в земли поселений невозможно, если они расположены за пределами границ населенного пункта. Скажите пожалуйста какое должно быть расстояние до населенного пункта, чтобы перевести земли сельхоз. Назначений (земля в частной собственности в коллективном саду) в земли населенных пунктов, а потом в ИЖС? Заранее спасибо.
Маловероятно здесь дело даже не в страховке, а стоимости и невостребованности на рынке предмета залога в виде ЗУСН. Перевести землю под ИЖС нет оснований. Мы имеем в собственности участок земли сельхозназначения и хотели бы получить кредит на строительство в залог этого участка, но в банки говорят что ни одна страховая компания не возьмется страховать землю. Возможно ли получить кредит в случае перевода ее под ИЖС или существуют другие варианты? Спасибо.
Маловероятно здесь дело даже не в страховке, а стоимости и невостребованности на рынке предмета залога в виде ЗУСН. Перевести землю под ИЖС нет оснований.
СпроситьДля того чтобы стало ИЖС надо чтобы Законодательное собрание Пермского края приняло закон об изменении границ г. Перми так чтобы участок был включен в границы населенного пункта и стал иметь категорию "земли населенных пунктов" тогда у него может быть вид разрешенного использвания для "ИЖС". Стоит это сами понимаете очень очень дорого, т.к. депутатов в ЗС много, а просто так такие законы принимать никто не будет. Земля была как сельхоз... перевели в садовое... А можно перевести на ижс, чтобы получить мат. капитал на строительство? И сколько это будет стоить?
Для того чтобы стало ИЖС надо чтобы Законодательное собрание Пермского края приняло закон об изменении границ г. Перми так чтобы участок был включен в границы населенного пункта и стал иметь категорию "земли населенных пунктов" тогда у него может быть вид разрешенного использвания для "ИЖС". Стоит это сами понимаете очень очень дорого, т.к. депутатов в ЗС много, а просто так такие законы принимать никто не будет.
СпроситьЕсли вопрос в том как перевести земли сельхозназначения в земли населенных пунктов с разрешенным использование под индивидуальное жилищное строительство, то практически никак. Изменение назначения в данном случае может быть связано с изменением границ населенного пункта, что может произойти по решению органов власти, а может и нет. Если речь идет о взятке, то ее давать не стоит - это уголовно наказуемо. Сколько нужно денег для перевода земли из сельхозназначения в ижс?
Если вопрос в том как перевести земли сельхозназначения в земли населенных пунктов с разрешенным использование под индивидуальное жилищное строительство, то практически никак. Изменение назначения в данном случае может быть связано с изменением границ населенного пункта, что может произойти по решению органов власти, а может и нет. Если речь идет о взятке, то ее давать не стоит - это уголовно наказуемо.
СпроситьТолько если вы переведёте землю из сельхоз. назначения в другую категорию. Делается это через Москву и очень дорого. В Маркова поля в ближайшие пять лет Москва переводить отказалась.
УДАЧИ!!! Можно изменить вид разрешенного использования на "для ведения дачного строительства", решается на местном уровне, "Москва" здесь не нужна, в моих решениях выложено одно решение суда на эту тему. Поддерживаю Юрия Юрьевича абсолютно. В Красноярске практически все поселки так и делают. Единственное, что рекомендуется, это необходимо дополнительно размежовывать 2 га на более мелкие участки и каждый отдельно регистрировать как объект недвижимости, что бы в последствии у каждого собственника коттеджа был и свой земельный участок в собственности. Приобрёл в собственность 2 га земли сельхозназначения, хочу организовать коттеджный посёлок, без перевода земли под ижс. Как это сделать? Чтобы была возможность оформления участков в собственность на покупателей.
Только если вы переведёте землю из сельхоз. назначения в другую категорию. Делается это через Москву и очень дорого. В Маркова поля в ближайшие пять лет Москва переводить отказалась.
УДАЧИ!!!
СпроситьМожно изменить вид разрешенного использования на "для ведения дачного строительства", решается на местном уровне, "Москва" здесь не нужна, в моих решениях выложено одно решение суда на эту тему.
Спросить
Поддерживаю Юрия Юрьевича абсолютно. В Красноярске практически все поселки так и делают. Единственное, что рекомендуется, это необходимо дополнительно размежовывать 2 га на более мелкие участки и каждый отдельно регистрировать как объект недвижимости, что бы в последствии у каждого собственника коттеджа был и свой земельный участок в собственности.
Спросить
