Земля под объектом недвижимости / Недвижимость - 286 советов адвокатов и юристов
Здравчтвуйте! Через торги Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Как правильно приобрести муниципальную не межованную землю под ИЖС?
Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьНа земле сельхозназначения гостиницу построить вам не дадут... гостиницу можно построить на участках для отдыха и рекреации, а также на территориях, предназначенных для размещения объектов недвижимости. Хотим построить гостиницу на земле сельскохозяйственного назначения. Земля под гостиницу к какой категории относится?
На земле сельхозназначения гостиницу построить вам не дадут... гостиницу можно построить на участках для отдыха и рекреации, а также на территориях, предназначенных для размещения объектов недвижимости.
СпроситьЧтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.
Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости. Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.
Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах Нет, если только это не банкротное дело Правомерно ли обращение взыскания на объект недвижимости (земельный участок с домом целиком). Собственность долевая: 50/50, супруги, находящиеся в браке. Взыскание по долгу одного из супругов по налогам.
Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.
Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.
Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах
Спросить
Добрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте. Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать Гараж находится на 2 этаже гаражного кооператива. Как прописать кадастровый номер земельного участка в договоре купли-продажи?
Добрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте.
Спросить
Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать
Спросить
Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?
Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?
Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьПотому что посчитали нужным, считаете что несоразмерно общайтесь с ними Запрет можно снять только путем погашения долга по ИП у присиава. Здравствуйте. Потому что дом тоже в вашей собственности. Дом и земля это разные объекты недвижимости. Как снять запрет с дома? У меня с супругом в другом районе есть земля (в общей собственности) на неё наложен запрет, и единственный дом в котором мы живём с детьми в долевой собственности у меня там доля 1/7, тоже наложен запрет и регистрационные действия. Почему приставы тогда наложили запрет на дом, если уже земля под запретом?
Здравствуйте. Потому что дом тоже в вашей собственности. Дом и земля это разные объекты недвижимости.
СпроситьУточните вопрос. 1/2 доли чего? Чем определена доля? Выписку из ЕГРН вы заказывали на объект недвижимости или на земельный участок под ним? Добрый день! Закажите выписку конкретно на земельный участок. Согласно ст. 552 ГК РФ, [quote]по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.[/quote] Как узнать прилагается ли к моей 1/2 доле часть земли?
Заказывала выписку из Егрн о обьекте недвижимости, там ничего не сказано.
Уточните вопрос. 1/2 доли чего? Чем определена доля? Выписку из ЕГРН вы заказывали на объект недвижимости или на земельный участок под ним?
Спросить
Добрый день! Закажите выписку конкретно на земельный участок. Согласно ст. 552 ГК РФ,
по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.Спросить
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные. Дом нельзя продать без земли. Как и землю без дома. Сделка не пройдет. Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно Мама продает дом, участок в долевой собственности с соседкой. Соседка не даёт согласие на продажу требуя продать ей землю. Как же продать землю отдельно от дома? Законно ли это?
Здравствуйте, судьба земельного участка по общему правилу следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Не совсем понятны Вами описанные вводные - дом в собственности Вашей мамы, а земельный участок, где под домом в долевой собственности с соседкой? И что требует соседка? Уточните данные.
Спросить
Необходимо провести межевание, согласно долям в домостроении. Сделка купли-продажи земельного участка тогда будет оформлена правильно
СпроситьДа. дом и земля-2 разных объекта недвижимости. Снеся дом, земл та ки останется вашей Участок останется в вашей собственности. Если у Вас зарегистрировано право собственности на землю, то лишить смогут только в случаях, предусмотренных законом.
Например, использование земли не по назначению. Если земля под ИЖС, то использовать ее можно только под ИЖС. Либо поменять назначение земли (если это возможно применительно к конкретному участку). У меня ветхий дом и 10 соток земли в собственности, сейчас я разбираю дом который разрушился, скажите а земля так же останется в моей собственности после сноса дома так как я там сажу огород, картофель и капуста так же ягода малина
Да. дом и земля-2 разных объекта недвижимости. Снеся дом, земл та ки останется вашей
Спросить
Если у Вас зарегистрировано право собственности на землю, то лишить смогут только в случаях, предусмотренных законом.
Например, использование земли не по назначению. Если земля под ИЖС, то использовать ее можно только под ИЖС. Либо поменять назначение земли (если это возможно применительно к конкретному участку).
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.). Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие? Может ли бывшея жена претендовать на земельный участок который дан мне как многодетному отцу
Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти
Спросить
Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.).
Спросить
Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие?
СпроситьИменно под зданием участок и так вам принадлежит.
С уважением. Для обращения в суд нужны основания, наличие спора. Суд не распределяет землю. Консультируйтесь очно, лично с документами. В законодательстве РФ есть принцип единства объекта недвижимости и земельного участка под ним, поэтому участок перешел и так к вам. Но если вам необходим подъезд к зданию через весь участок - то тогда вам надо оформить сервитут. Он может быть оформлен как добровольно с согласия собственника того участка или в судебном порядке. Я приобрел с торгов по банкротству отдельно стоящее здание-магазин. Без земельного участка под ним. Участок большой, на котором находятся еще другие здания, непосредственно под мое здание участок не выделен. Большой участок принадлежит другому физ лицу. Мое здание находится с краю большого участка, на первой линии. Подскажите, пожалуйста: могу ли в судебном порядке произвести выдел участка непосредственно под моим зданием и осуществить его выкуп или взять в аренду?
Для обращения в суд нужны основания, наличие спора. Суд не распределяет землю. Консультируйтесь очно, лично с документами.
Спросить
В законодательстве РФ есть принцип единства объекта недвижимости и земельного участка под ним, поэтому участок перешел и так к вам. Но если вам необходим подъезд к зданию через весь участок - то тогда вам надо оформить сервитут. Он может быть оформлен как добровольно с согласия собственника того участка или в судебном порядке.
СпроситьНаталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Сбербанк требует чтобы для одобрения ипотеки на квартиру под двухквартирном домом была оформлена земля. Законно ли это? Хотя в 2014 году я купила эту квартиру в ипотеку без проблем. Одобрил без земли.
Наталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) : [quote]Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок[/quote] Здравствуйте Оксана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи! Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.
В соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) :
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участокСпросить
Здравствуйте Оксана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!
СпроситьЛейсан, составляется один договор на землю и гараж. Добрый день! Один договор кули-продажи гаража и земельного участка. Стоимость по каждому объекту недвижимости, а затем суммируется. Обратитесь за оформлением договора к юристу. Лучше одним договорам, а суммы можно как по отдельности прописывать, так и только общую сумму. А стоимость пишется общая? При продаже гаража и земельного участка под ним, находящихся в собственности продавца, составляются два договора-отдельно на гараж, отдельно на землю или один общий договор?
Стоимость по каждому объекту недвижимости, а затем суммируется. Обратитесь за оформлением договора к юристу.
СпроситьЛучше одним договорам, а суммы можно как по отдельности прописывать, так и только общую сумму.
Спросить
Требование правомерно. Дом и земельный участок под ним - неделимые объекты недвижимости. Доли в доме и земельном участке должны соответствовать. Купила землю за наличные денежные средства, а дом за счёт средств материнского капитала. Подала соглашение на выделение долей, Позвонили с Росреестра сказали нужно и землю на детей делить, правомерно? Землю ж я за наличку купила.
Требование правомерно. Дом и земельный участок под ним - неделимые объекты недвижимости. Доли в доме и земельном участке должны соответствовать.
СпроситьДобрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ. Как перевести многоквартирный (двухквартирный) жилой дом в ижд, я собственник двух квартир.
Добрый день. Если у Вас земля под домом ИЖС, то особых трудностей не будет. Процедура длительная. Называется -- преобразование объекта недвижимости. 1 этап -- нужно погасить право собственности на обе квартиры, а затем провести новую регистрацию единого объекта недвижимости. Это очень кратко. Для начала обратитесь в территориальное БТИ.
СпроситьДобрй день. Если "ларек" является объектом недвижимости и право собственности на него зарегистрировано то земельный участок обязаны предоставить. Если он не является объектом недвижимости или является но право собственности не зарегистрировано то предоставить могут только за плату и только на основании конкурса (торгов). У нас построен ларёк, но земля принадлежит либо администрации либо сельсовету. Мы подали заявку на предоставление участка бесплатно, какова вероятность одобрения?
И скажите пожалуйста, если землю не дадут бесплатно, то как нам можно её оформить?
Добрй день. Если "ларек" является объектом недвижимости и право собственности на него зарегистрировано то земельный участок обязаны предоставить. Если он не является объектом недвижимости или является но право собственности не зарегистрировано то предоставить могут только за плату и только на основании конкурса (торгов).
СпроситьДа, к сожалению для вас.
С уважением. Ни для пенсионеров, ни для ветеранов льгот по аренде нет. Мне на праве общей долевой собственности принадлежит доля объекта недвижимости. Выяснилось, что с 2017 года земля под ней находится в аренде. Должна ли я, являясь пенсионером и ветераном труда, платить арендную плату?
Здравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура. Дом под одной крышей или нет? Вам нужно в судебном порядке прекращать режим долевой собственности и земли и дома. Экспертиза, подтверждающая возможность раздела и выдела объектов недвижимости. Присвоение разных адресов. Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности? Купили дом в сельской местности, он еа двух хозяев с разными входами, но зарегистрировпн как с долевым участием. Как можно решить вопрос с пропиской. Возможна ли ошибка при регистрации дома ранее?
Здравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура.
Спросить
Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности?
Спросить
Матвей, в двух словах, да еще и "в темную" (не видя документов на дом и участок), Вам не получится выдать нужное направление действий, да еще и без ошибки. Надо всю ситуацию по документам изучить. Показывайте документы и фото дома с участком (частенько реальное расположение не соответствует документам). После изучения дома по документам и в натуре можно выбрать один из нескольких вариантов. Также важно мнение соседей, что они хотят.
Если не после, а перед покупкой дома у юристов консультироваться, меньше было бы проблем.
СпроситьНи как не оформите, для оформления их нужно получить с начало землю под этими объектами. А так как эта территория МКД то можете забыть про оформление в собственность. Здравствуйте! Если земля под МКД и придомовая территория оформлена в собственность собственников квартир МКД и на этой земле имеются фактически обьекты недвижимости (строения), то протоколом общего собрания можно "учесть" наличие данных строений о пределить порядок пользования собственников такими строениями (например передать в пользование кому то одному из собственников строение на определенных условиях, и при наличии согласия остальных сособственников. Зарегистрировать такой обьект в росреестре не получится так как вид разрешенного использование земли, вероятнее всего (под МКД). Как оформить сарай с подвалом, если нет на него документов. Сарай находится во дворе многоквартирного дома.
Ни как не оформите, для оформления их нужно получить с начало землю под этими объектами. А так как эта территория МКД то можете забыть про оформление в собственность.
Спросить
Здравствуйте! Если земля под МКД и придомовая территория оформлена в собственность собственников квартир МКД и на этой земле имеются фактически обьекты недвижимости (строения), то протоколом общего собрания можно "учесть" наличие данных строений о пределить порядок пользования собственников такими строениями (например передать в пользование кому то одному из собственников строение на определенных условиях, и при наличии согласия остальных сособственников. Зарегистрировать такой обьект в росреестре не получится так как вид разрешенного использование земли, вероятнее всего (под МКД).
СпроситьОбратитесь в администрацию, не поможет - в суд... Только в судебном порядке. Обратиться с документами к квалифицированному юристу. Способ в общих чертах описан в ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Юр. лицо выкупило с торгов 21 объект недвижимости и право аренды на зем. участок и как оказалось - со множественностью лиц на стороне арендатора. На этом участке кроме наших объектов есть еще собственник отдельно стоящих полуразрушенных зданий, который ликвидирован еще в 2009 г. по решению суда (банкротство).
Какие есть способы выкупить землю под нашими объектами в собственность?
Обратиться с документами к квалифицированному юристу. Способ в общих чертах описан в ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьВряд-ли. Земля и дом - это разные объекты недвижимости.
С уважением. Под домом вправе свои доли получить. Вряд ли выиграют, потому что дом оформлен полностью на него, но вам необходимо писать возражение на иск грамотное. Папа оформил землю в собственность и подарил дочери дом который стоит на этой земле в долевой собственности 4 дочерей и папы 2 дочери решили подать на суд чтоб оспорить оформление земли. Выиграют ли они?
Вряд ли выиграют, потому что дом оформлен полностью на него, но вам необходимо писать возражение на иск грамотное.
СпроситьГюзелия, выкупная стоимость расчитывается от кадастровой стоимости. Заранее нельзя определить стоимость выкупа земельного участка, просчитать процент не получится, поскольку есть установленные нормы в определенных регионах, всё зависит от местной Администрации, на территории которой находится ваш участок. Добрый день. Обратите внимание, что при оформлении сделки с недвижимостью, если рыночная цена объекта, которую указывают в договоре купли-продажи будет ниже понижающего коэффициента (0.7.) ст.214.10 НК РФ от кадастровой стоимости то расчет подоходного налога будут считать от кадастровой стоимости участка. Нам предлагают выкупить землю, которая находится в аренде под огородничество с 2000 г по кадастровой стоимости. Должны ли мы заплатить всю кадастровую стоимость этого ЗУ или какой-то процент?
Гюзелия, выкупная стоимость расчитывается от кадастровой стоимости. Заранее нельзя определить стоимость выкупа земельного участка, просчитать процент не получится, поскольку есть установленные нормы в определенных регионах, всё зависит от местной Администрации, на территории которой находится ваш участок.
Спросить
Добрый день. Обратите внимание, что при оформлении сделки с недвижимостью, если рыночная цена объекта, которую указывают в договоре купли-продажи будет ниже понижающего коэффициента (0.7.) ст.214.10 НК РФ от кадастровой стоимости то расчет подоходного налога будут считать от кадастровой стоимости участка.
СпроситьЕсли есть фактически гараж как объект недвижимости, а также если есть право на землю под этим гаражом, то можно. Да, можете оформить как гараж. Имею гараж на три машиноместа, оформлен как нежилое сдание, могу ли я его оформить как гараж?
Если есть фактически гараж как объект недвижимости, а также если есть право на землю под этим гаражом, то можно.
Спросить
Иск о признании права собственности в суд, по приобретательной давности. Именно так и скажут, если не оформите землю хотя бы в аренду. Идите в местную администрацию и у них узнавайте возможности. Разрешение на строительство правоустанавливающим документом не является и обычно выдается на год или несколько лет... По окончании срока разрешения на строительство объект недвижимости надо сдавать официально в эксплуатацию. Как заполучить в собственность гараж и землю под ним и возможно ли это?
Суть дела: имеется гараж, построенный очень давно, также к этому гаражу имеется выписка из решения исполнительного комитета сельского совета народных депутатов. Согласно данной выписки гражданин, у которого я приобрёл гараж, получил разрешение на строительство гаража на бывшем месте дома.
Документ датирован 1984 годом, стоит печать и подпись. Что мне делать с этим и как получить это в свою собственность, чтобы допустим завтра ко мне не пришли и не сказали сноси свою постройку?
Именно так и скажут, если не оформите землю хотя бы в аренду. Идите в местную администрацию и у них узнавайте возможности. Разрешение на строительство правоустанавливающим документом не является и обычно выдается на год или несколько лет... По окончании срока разрешения на строительство объект недвижимости надо сдавать официально в эксплуатацию.
Спросить
