Зем кадастровая палата / Земельное право - 82 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Так обращались к нотариусу? Здравствуйте! Я думаю, что раз дом не стоит на кадастровом учете, по каким-то причинам-это можно исправить и признать его жилым, если он считается как хозпостройка... в любом случае земельный участок приватизирован, а значит и все, что на нем это собственника зем. участка. Нужно документы видеть. Проконсультируйтесь бесплатно в кадастровой палате. Покажите все имеющиеся у Вас документы. Удачи Вам! У нотариуса только документы на землю. На дом документов нет. Можно ли дом не стоящий на кадастровом учете, а стоящий на приватизированном земельном участке признать вымороченым?

Здравствуйте Баходирбек Ибрагимович!

Идите в БТИ по месту нахождения дома, запрашивайте справку на первого собственника дома, в справке указывается ссылка на договор или решение на основании чего принадлежал дом первому собственнику. Идете в архив города, находите решения, заказываете две архивных выписки из этого решения. Получаете выписки, если полного адреса дома в них нет, идете в архитектуру и пишете заявление на уточнение адреса зем. участка. Получаете справки и с архивными выписками идете в Кадастровую палату, подаете документы, через 10 рабочих дней за Вами регистрируют право собственности.

Если ответ был Вам полезен пожалуйста оцените его. Утерян госакт на земельный участок в крыму как востановить документ? Ответьте пожалуйства.

Родион, вам необходимо подать в регистрационную палату заявление об исправлении технической ошибки. При таких обстоятельствах сделки не признаются недействительными, - Росреестр попросту внесет исправления.

Всего доброго! Тоисть дом и зем участок у меня уже никто не заберет из За этой одной цыфарки? Здравствуйте) у меня вопрос) купили дом уже отдали нам документы с регистрационной палаты) вопрос после этого как забрал документы обратил внимание что кадастровый номер в дкп 15:08:010713:484 а уже в выпеске кадастровый номер идет 15:08:0010713:484 тоисть на один ноль больше чем в дкп это как понимать? И не окажеться так что сделку признают недействительной?

Скорее всего в карту не были внесены изменения в отношении вашего участка. Поэтому вам необходимо обратиться в кадастровую палату через МФЦ и заказать кадастровый паспорт. Если в нем будет указано, что зем. участок стоит на учета как ранее учтенный, значит межевание 16 года не прошло. Для уточнения вопроса подойдите тогда на ул. Пушкина 14 (бывшее здание БТИ) подойдите на прием к специалистам кадастровой палаты, они вам подскажут почему ваш участок не поставлен на кадастровый учет в границах. Здравствуйте! Может я не по адресу, но может, Вы мне сможете помочь. В 16 году купила земельный участок, провела межевание и подавала данные о внесении изменений в регистрационные документы, по площади земельного участка. Сегодня встал вопрос о границах участка и я обратилась к публичной кадастровой карте. Мне пришёл ответ, что межевание не проведено. К кому обратиться?

Здравствуйте. Конечно можно, обращайтесь в кадастров палату, заказывайте выписку, там будут указана эта стоимость. Только стоимость будет текущая, т.е. на 2018 год. Мне нужно узнать стоимость кадастровую зем. участка на 2007 год 63:37:2003012:0010 был его номер.

Добрый вам вечер.

Уважаемая Марина, в данном случае надо найти собственника данного земельного участка и решить с ним этот вопрос. Судя по всему - это местная администрация. Здравствуйте!

А как вы их обнаружили? У вас есть право на зем. уч и какой площадью?

Обратитесь к геодезисту на замер всего участка и уточнением границ уточните площадь вашего участка с + 3 сот. Полагаю, что изначально Вам необходимо провести межевание земельного участка и привести в соответствие, все границы по их координатам, для начала Напишите соответствующее заявление в кадастровую палату. Обнаружили при вызове кадастрового инженера. Наш участок по документам 7 соток плюс 3 излишки. Мы занимаемся оформлением земли и дома в снт. На землю было старое свидетельство. Теперь переоформляем на новое. Как легализовать 3 сотки? У меня в снт при обмере участка обнаружено 3 лишние сотки. Как их оформить в собственнось.

Доброго времени суток! Можете на сайте налоговой инспекции узнать там будет он отражен либо непосредственно в кадастровой палате узнать. На сайте Росреестра можете посмотреть или в Росреестре получить каджасторый паспорт на зем. участок (выдается любому заявителю - паспорт, гос.пошлина).

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3 Добрый день!

Вы можете прямо сейчас зайти на официальный сайт росреестра и указав в форме подробный адрес объекта недвижимости получить по нему краткую выписку, включающую кадастровый номер. Как я могу узнать кадастровый номер участка в КП Зосимово 2 очередь, номер участка 87?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если не согласны с кадастровой стоимостью, необходимо обратиться с требованием о перерасчете стоимости для налогообложения в кадастровую палату, при получении отрицательного ответа обращаться в суд. Снижение кадастровой стоимости возможно в случае если снизится рыночная стоимость. Оценка должна подтверждать снижение стоимости. Снижение кадастровой стоимости земельного участка возможно, если: Зафиксирован факт порчи плодородного слоя; В массиве овраг, обрыв или болото; Оформлен публичный (безвозмездный) сервитут. Удачи. Доброго времени суток. Вы можете оспорить кадастровую стоимость судебном порядке, Для этого необходимо обратиться к оценщику, сделать экспертизу, а затем обращаться в. • Здравствуйте, Снизить кадастровую стоимость земельного участка, если она крайне завышена, можно только в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ! Снижение кадастровой стоимости зем. участка.

Поскольку дом имеет статус многоквартирного (две и более квартир), то земельный участок можно только оформить в обую долевую собственность всех собственников помещений МКД, т.к. это общедомовое имущество. Оформление производит администрация по заявлению любого и собственников МКД (бесплатно для собственников). После регистрации права собственности решением общего собрания собственников помещений МКД может быть определен порядок пользования зем. участком. У меня такая ситуация. Мы купили квартиру в двухквартирном деревянном доме. Дом расположен на участоке земли общей площадью 22 сотки, которая приписана ко всему дому. В кадастровой палате этот участок поделен на 2 квартиры и одна половина 7 соток, а вторая 15, а на самом деле забор у нас проходит по середине участка и у каждого по 11 соток. Хотим приватизировать свой участок, на данный момент земля ни как не оформлена. Как можно изменить межевание в кадастровой палате?

Здравствуйте.

1. Вам нужно провести инвентаризацию и получить новый кадастровый паспорт на дом, если были к нему пристройки, увеличилась площадь (а это надо узаконить) через БТИ, затем обращаться в Рег. палату.---но это, если были выше указанные изменения.

2. ЗУ надо оформлять в собственность:

2.1. Сначала получить межевой план, согласовать границы, получить разрешение в зем. департаменте на оформление в собственность ЗУ (будет Постановление Администрации...), поставить на кадастровый учет.

2.2. Поставить кадастровый паспорт, затем--получить свидет-во на право собственности на землю. Нужно ли менять свидетельство на право собственности на землю выданую в 1992 году на другова человека я купил дом дом оформил давно на себя а землю нет нужно ли мне менять свидетельство.

[quote]Я сдал документы Кадастровую палату на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. П.7. земельный участок находится не в садоводстве.

Могу ли я обратиться в суд в рамках административного упрощенного производства о невыполнении решения суда, и куда лучше по месту моего проживания или по месту нахождения ответчика?[/quote]

Можете, но это не поможет, так как решение суда о признании права, выделе в натуре.. не заменит необходимости предоставить документ на зем участок. Я сдал документы Кадастровую палату на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. П.7. земельный участок находится не в садоводстве.

Могу ли я обратиться в суд в рамках административного упрощенного производства о невыполнении решения суда, и куда лучше по месту моего проживания или по месту нахождения ответчика?

Если регистрация зем. участка была через БТИ - не нужно переоформлять

дом можете зарегистрировать в Росреестре - берите кадастровый паспорт на землю и дом в кадастровой палате. У моей мамы есть в собственности земля (оформлена в 1992 году по старому), но нет документов на дом, который расположен на этой земле. Какие шаги нужно сделать чтобы оформить землю по новому (и нужно ли?) и оформить документы на дом. Вопрос простой, но необходимо понять какие последовательно документы необходимо собрать и куда обратиться. Простите за простой вопрос, но чтобы начать оформлять документы, надо понять какие шаги делать.

Здравствуйте! Членом СНТ быть не обязательно. При наличии членской книжки члена СНТ и отсутствии претензий со стороны СНТ продолжайте оплачивать поступающие на ваше имя налоги и пользуйтесь земельным участком дальше без каких-либо ограничений. Налоговая располагает сведениями о наличии в вашей собственности данного зем. участка и из этого делаем вывод что земельный участок принадлежит вам по праву собственности. Подтверждение этого самого права собственности на землю можете получить в кадастровой палате района, в котором находится зем. участок или через "мои документы". Купила 23 года назад участок в СНТ (бывшие колхозные поля). Но СНТ так и не состоялось. Вся территория СНТ заросла кустарником и деревьями. Но налог на землю приходит регулярно на мое имя. Есть только членская книжка на мое имя, других документов нет. Что делать?

Обратитесь в кадастровую палату, вызовите кадастрового инженера и оформляйте документы заново, так как в 2008 году зем. кадастра не было, а сейчас другая система кадастрового учета жилых домов и земельных участков. Здравствуйте. В вашем случае нужно обращаться только в суд. Где ответчиком будет у вас администрации кадастровая палата. Всего хорошего удачи. Наш участок земли почему то не попал в публичную кадастровую карту. Сейчас нам говорят что нужно заново провести съемку участка 15 соток вместе с домом. (хотя в 2008 году мы это делали) и еще узнали что наш дом и участок выпали из земель населенного пункта, хотя дом построен еще до войны. Что нам делать? Куда обращаться? В администрации разводят руками.

Придется вам

1.или устранять кадастровую ошибка в кадастровой палате - к ним обратитесь

2.если откажут - в суде устанавливать право на зем.участок с данным кадастровым номером

для полного ответа и обращения в суд - к юристу очно Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Здравствуйте. Сперва обратитесь в кадастровую палату. Может быть участок стоит на кадастровом учете. Если нет обращаетесь в администрацию района о передачи зем участка в собственность. Делаете межевание, готовите тех. План земельного участка. Земельный участок будет делится пропорционально долям в доме. К примеру 1\2 на 1\2. Если на той стороне несколько собственников то их 1\2 делится на всех. Ранее просила развернутый и более точный ответ, но видимо я не точно задала вопрос для такого ответа. Так вот дом не многоквартирный, а двухквартирный. Изначально строился в 70 х годах для работников совхозов. Далее передали муницыпалам. С 2002 года по 2007 проживали в нем по договору соц. найма. В 2007 приватезировали и сосед и мы.на землю никаких документов нет ни у него ни у меня земля никак не оформлена. Межевание не проводилось. В тех. паспорте на дом указана общая не застроенная 1299 кому и сколько положено и как будет делится? У него три дольщика и у нас три.

Вопрос может решиться только через экспертизу. Гарантий по той причине, то что вы раньше оформили зем. участок в собственность, нет Если мы первые провели межевание участка и зарегестрировали в кадастровой палате, то какова вероятность по суду выиграть? Ведь раньше явно все делалось на глазок, сейчас же используют спутники и выносят точки.

Здравствуйте! Да, конечно можно Если земельный участок принадлежит физлицу, у которого имеется свидетельство о праве собственности - Вы имеете право с данным лицом совершить сделку куп-продажи. Но, перед сделкой, рекомендуем обратиться в регистрационную палату и запросить у них Выписку на данный земельный участок (указав в заявлении кадастровый номер, адрес...), цена в районе 450 р.. В данной Выписке Вы увидете имеются ли какие-нибудь ограничения на данном зем.участке...или нет. Если нет-заключайте сделку. Можно ли выкупить в частную собственность земельный участок, расположенный в 50 метрах от берега моря (но не на пляжной территории!) и на нём расположен объект недвижимости с правом собственности за физическим лицом?

Для этого вам необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату о снятии с учета предыдущего зем участка и зарегистрировать новый участок той же площади с новыми границами. На данный момент сняты все границы моего земельного участка. Могу ли я его оформить участок другой конфигурацией с той же площадью, что была раньше? Конфликтов с соседями не будет, т.к. дом стоит отдельно от других. С уважением Александр.

Вам необходимо найти акт о предоставлении зем участка вашим соседям (в архиве) и запросить межевое дело на их и ваш участок в кадастровой палате. Из этих документов, вы поймете, кто прав Тогда подскажите, куда обращаться, если соседи в 2008, исправлять кадастровую ошибку, провели уточнение границ участка и в 2002 году участок был 557 кв и, а в 2008 стал 607 кв м, в акте согласования есть только подпись соседей, в результате они подали на нас в суд, что мы перенесли забор, а в реальности забору больше 30 лет.

Если покупали зем.участок без межевания, то всё возможно. Делайте межевание своего участка. Спор по границам разрешается в суде. Здравствуйте.

Не слушайте соседку..лучше уточните Ваш вопрос в земельном комитете при Администрации города и в кадастровой палате Купили земельный участок оказалось, что граница с соседкой (которая продала нам) проходит через ее гараж (2 метра). Теперь она хочет у нас забрать два метра мотивируя тем, что неправильно было сделано межевание. Межевание она заказывала. Можно ли было делать межевание через нежилое помещение (гараж)? Спасибо.

Здравствуйте! обратитесь в кадастровую палату с паспортом, вам выдадут выписку Через официальный сайт Росреестра можно это сделать, но не по почте. Хочу по почте заказать выписку кадастрого паспорта на свой зем участок. Как это сделать.

Уважаемая Лариса г.Ессентуки !

Нет неправомерно требования соседа, т.к. сосед может самостоятельно получить Выписку из Реестра Кадастровой палаты по вашему земельному участку.

Удачи вам Сосед оформляет свой земельный участок. От нас требует копию свидетельства на наш зем. участок. Правомерно ли это?

Обратитесь в кадастровую палату по месту нахождения участка, лучше на личный прием к инженеру. Может он подскажет варианты.

А вообще спорные вопросы решаются только в суде.

Сам факт наличия у Вас права собственности на зем.участок говорит о том, что да, Вы собственник, например, 15 соток. Но если нет межевого плана, то "соседи" могут узаконить свой межевой план. И будут правы. Вы должны были исполнить эти работы еще в 2002 году.

Еще момент - что говорит руководство СНТ? У них должны быть свои кадастровые планы и межевание. Нужно смотреть - может этот спор между лесничеством и СНТ? Попытался сейчас сделать межевание участка в СНТ. Есть свид-во о регистрации 2000 г. Оказалось что в 2012 лесничество залезло за границы СНТ и моего участка. Оказалась захвачена дорога и часть дачных участков вдоль дороги. Все это отображено на публичной кадастровой карте. Вопрос - как вернуть незаконно захваченную территорию?

Поднять наследственное дело после смерти прабабушки ( если оно есть у нотариуса), запросить в рег.палате кадастровую выписку на землю,поискать квитанции об оплате зем.налога бабушкой и прабабушкой. Документы на наследство нотариус просто так бы не оформил, ни завещание, ни свидетельство о праве на наследство, он руководствовался документами на право собственности. кроме того, земельные паи когда раздавали, также должны быть записи в архивах, там поищите. Пай был в архивах он потерялся. документы есть дело в том что бабушка вступила в наследство а нотариус промурыжил со бабушки в наследство в течение какого то в времени и как будто земля исчезла ???? Как вернуть земельный пай мая бабушка вступила в наследство пая от прабабушки а землю на себя не переоформила а фермер сказал она земля потерялась? Фермер возделал ее под номерами а нашей земли нет тобиш потерялась документы на наследство есть а земли пая нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение