Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ижс строй / Земельное право - 1035 советов адвокатов и юристов

Каковы права соседа владельца частного дома, когда тот строит шумное производство рядом с его участком?

Дело в том, что вид разрешенного использования земли на котором осуществляется строительство должно соответствовать норме, т.е. на землях ИЖС нельзя построить цех. Гульнара, это неправомерно, в связи с чем, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Сразу за забором моего частного дома строят цех по производству мебели. Имеет ли право собственник строить подобное предприятие, которое предполагает наличие шума и мелкой пыли. В доме проживает трое детей.

Как сохранить земельный участок от захвата Администрацией - обязательные действия и строительство

Если под ИЖС, то нужно строить жилой дом. Но вообще такие требования, если участок в аренде у Администрации. Если в собственности, нет смысла переживать, можно строить, когда вам удобно Только фундамент, а чтобы отсрочить нужно хотя бы котлован вырыть Земельный участок в собственности ИЖС в течении трёх лет не построились но следим за ним кости траву как сделать чтобы его не забрала Администрация что то построить обязательно нужно хоз постройка будет основанием или обязательно фундамент

Можно ли потом выкупить такой участок?

В принципе да, если по договору нет ограничений в этой связи. Сможете построить дом и выкупить участок. Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.

Многое зависит еще от условий договора аренды. Сможете. Но после оформления права собственности на дом. Спрашивайте у собственника земельного участка. Рекомендую сразу его купить. Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса Есть участок в аренду от физического лица на 20 лет, получили в администрации разрешение на строительство, скажите сможем ли мы построить дом и выкупить потом участок?

Какой максимальной площадью на ИЖС 10 соток разрешено строить хозпостройку, бокс?

Площадь не ограничена. Главное соблюсти отступы. Хоз постройка должна быть на 1 м от забора. И если она будет более 50 кв м, то вам придётся её зарегистрировать и платить за неё налог. Поэтому все стараются строить хоз постройку менее 50 кв м Эту информацию вы можете узнать из ГПЗУ, там будет указано пятно застройки. Какой максимальной площадью на ИЖС 10 соток разрешено строить хозпостройку, бокс?

Возможно ли строить дом рядом с мусорной площадкой на земельном участке ИЖС?

Здравствуйте, это ваша земля, поэтому Вы конечно можете построить дом.

Контейнерные площадки для ТКО или специальные площадки для КГО должны находиться на расстоянии не менее 20 м и не более 100 м от многоквартирных и индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок и зданий, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи. Частный сектор земля ИЖС. Рядом с участком установлена мусорная площадка, могу ли я построить дом, если территория застройки попадает в радиус 20 м.

Можно ли на земле сельского назначения построить турбазу? И нужно ли переводить землю на ИЖС?

Здравствуйте! На землях ИЖС строить турбазу нельзя. С 2021 года гостевые дома можно строить на землях сельхозназначения. Можно ли на земле сельского назначения построить турбазу? И нужно ли переводить землю на ИЖС?

Как построить на своём участке земли в частном секторе города маленький салон красоты? С чего начать?

Обычно начинают с проекта и фундамента. Здравствуйте! Посмотрите, какое предназначение земель. На землях ИЖС строить салоны красоты нельзя

Не забывайте нажимать спасибо у ответов юристов

С уважением! Не построите, не та категория ЗУ. Нужно обратиться в МФЦ и получить градостроительный план, после чего с ним обратиться к юристу. Удачи Смотря какое назначение земли.

Необходимо уведомить администрацию перед строительством. Начать надо с регистрации Вас или самозанятой или ИП

Если ИП, то выбрать ОКВЭД Как построить на своём участке земли в частном секторе города маленький салон красоты? С чего начать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как самостоятельно построить сплошной забор высотой 2 метра на земельном участке ИЖС

Требования к ограждения участков регулируются правилами благоустройства города, а также правилами землепользования и застройки города. Собственник сам строит всегда забор.

Можно, если местные правила застройки территории не ограничивают высоту. Можно ли строить сплошной забор 2 метра по границе участка самому. Земля ИЖС.

Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?

Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.

Потом можно будет строить Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?

Можно ли нарушать размер отступа от смежного участка при постройке сооружений на земельном участке для ИЖС?

Нет. Нельзя. Если соседи дадут нотариальное согласие, то можно Нет, нельзя. И не советую получать якобы "согласие соседей". Сколько случаев - соседи сменились, и по суду носили такие строения.

Так что стройте сразу по нормам. Можно ли нарушать размер отступа от смежного участка при постройке сооружений на земельном участке для ИЖС?

Можно ли строить дома на земле сельскохозяйственного назначения, или лучше такой участок не покупать

Лучше не покупать. Изменить его правовой режим вряд ли получится. Поддержу мнение коллеги. Зачем вам дополнительные проблемы? Сейчас такой выбор участков - берите ижс и стройтесь спокойно. Можно ли строить дома на земле сельскохозяйственного назначения, или лучше такой участок не покупать

Нужно ли согласие залогодержателя (земля в ипотеке) на проведение газа на земельном участке

Неизвестно, читайте условия подписанного договора залога. Возможно и не требуется Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение Обратитесь к Продавцу (кредитору) письменно. Нужно ли согласие залогодержателя (земля в ипотеке) на проведение газа на земельном участке

Можно ли построить баню на участке ижс для коммерческой цели? Что для этого нужно?

Здравствуйте! Нет, на земле ИЖС баню в коммерческих целях нельзя строить

С уважением Можно ли построить баню на участке ижс для коммерческой цели? Что для этого нужно?

На каком расстоянии от забора можно строить баню в Ижс? Чем это регламентируется?

Баня должна соответствовать следующим требованиям:

Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.

От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).

От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м. Мария, расстояние от бани до соседского забора, по нормам СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97, установлено 3 метра. Если ограждение построено из негорючих материалов, или не имеется ограждения, то СП не запрещает строительство на удалении 1 м от межевой линии. На каком расстоянии от забора можно строить баню в Ижс? Чем это регламентируется?

Как оформить приобретение участка ИЖС через улицу - необходимость строительства жилого помещения и его регистрация.

Можно и не строить, участок просто будет в Вашей собственности. Да, обязательно нужно построить жилое помещение и поставить его на регистрационный учёт. Не нужно Вам ничего строить.

Участок ваш, тем. более вводят в заблуждение. Имею в селе участок ИЖС и жилой дом. Хочу прикупить участок ИЖС пустой рядом через улицу. Надо ли мне строить там жилое помещение и регистрировать его?

Возможные препятствия в изменении видов разрешенного использования.

Прежде чем строить надо получить разрешение на строительство. Сделать проект здания. Пройти согласование. При этом, назначение земельного участка будет важным фактором...

Не все так просто... Без разрешения на строительство - самовольная постройка. Можно ли среднеэтаж гостиницу строить на участке ижс, потом просто изменить ври на " предпринимательство"? А гостквой дом?

На каком участке какой категории и ври можно строить гостиницу? Могут ли отказать в изменении ври?

Какую категорию присваивают земельному участку ЛПХ и возможность строительства дома после изменений в генплане?

Здравствуйте!

Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.

Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.

Удачи Вам! Земельному участку лпх не присваивают категорию. Все соседние участки вокруг моего находятся в зоне населённых пунктов. Мне, как говорят, что мой участок после изменения в генплане отнесли к зоне иного специального назначения могу ли я строить дом на участке?

У меня участок ижс, всю улицу перевели в лесной фонд, можно ли теперь строить дом?

Можно У меня участок ижс, всю улицу перевели в лесной фонд, можно ли теперь строить дом?

Как решить проблему соседа, строящего стену выше вашего гаража?

Согласно СНиП, минимальные отступы для гаража если у вас составляют 3 метра от границы с соседними участками если у вас ИЖС. Можно жаловаться в комитет градостроительства, местную администрацию. Если же речь идет о соседстве в гаражном кооперативе, рекомендуется обратиться к председателю гаражного кооператива. Если проблема не решится, то - в суд. Пишите претензию об устранении нарушений ваших прав, далее с иском в суд на основе ст. 304 ГК РФ. В суд с иском о сносе по ст.304 ГК РФ. Сосед по гаражу построил стену выше моего, сзади гаража тоже он пристроил выше моего да ещё с показом на мой. Собираться снег и ещё в добавок падает с высоты 3 метра. Что делать? Куда обратиться?

Передача доли несовершеннолетнему в дачный дом взамен доли в городской квартире

Добрый день.

Если опека даст разрешение. Нет такого понятия дачный дом, а есть понятия садовый дом и ИЖС (ИЖД). Как в выписке из ЕГРН дом указан? Всё на усмотрение органа опеки и попечительства. Можно было бы строить предположения том как он поступит если бы в вопросе были сообщены необходимые исходные данные об объектах недвижимости. Как-то, так. Можно ли выделить долю несовершеннолетнему в дачном доме в СНТ взамен доли в городской квартире, что бы продать квартиру? Дом зарегистрирован.

Сколько метров должны отступить от межы ИЖС чтобы построить магазин

На ЗУ с ВРИ ИЖС нельзя будет строить магазин. Там нельзя строить магазин Сколько метров должны отступить от межы ИЖС чтобы построить магазин

Какие нормативы отступов между домами на участке ИЖС - можно ли строить кирпичный дом рядом со старым домом из самана?

Здравствуйте. Между жилыми домами должно быть расстояние 6 метров. Значение нет чей дом, соседский или ваш, поскольку это противопожарное расстояние. Также обращаю внимание, что на земле ИЖС можно строить только один жилой дом. Продумайте этот вопрос, прежде чем строить. Хочу на своем участке ИЖС построить кирпичный дом, но на участке уже стоит старый дом из самана. Есть ли нормативы расстояний между моими домами. Знаю что от соседа нужно 6 метров или 3 метра от границы участка. Если оба дома мои, могу ли я строить их на расстоянии 2 метра друг от друга?

Многодетным земля, нужно ли строить дом, если получил дом по ИЖС или можно продать

Смотря на каких условиях получили. Многодетным земля, нужно ли строить дом, если получил дом по ИЖС или можно продать

В торгах по банкротству встречаются лоты, как земли под ИЖС от минземимущества от 0 рублей.

Так это вам решать. Но если купите, то никто не запрещает вам её продать. Если такие цены...

Значит там весь участок в обременениях... и строить там ни чего нельзя...

Надо по каждому лоту смотреть что это В торгах по банкротству встречаются лоты, как земли под ИЖС от минземимущества от 0 рублей. Вопрос, стоит ли участвовать в торгах, чтобы купить эту землю, а потом продать его?

Строить или не строить дом?

Обычно, при покупке участка под ИЖС, требуется строительство жилого дома в установленные сроки. Эти сроки могут регулироваться местными нормативными актами и зависеть от конкретных правил региона.

Если вы не начнете строительство в требуемые сроки, администрация может наложить штраф.

Как правило, если строительство дома не планируется, то строят сооружение, типа бани, и этого может быть достаточно для получения "галочки", что строительство началось. Если я куплю участок в черте города под строительство дома (Категория земель ИЖС). То должна ли я буду строить на нем дом? Есть ли какие-то установленные сроки для начала строительства. Дом пока не что строить, планирую участком пользоваться под огород 5-10 лет. Возможно ли это? Не наложит ли на меня администрация штрафы за использование земли не по назначению?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение