Изъятие земельного участка / Земельное право - 8798 советов адвокатов и юристов

Земельный участок 12 соток на котором находятся два дома, первый 50 м 2, второй 110 м 2 (есть право собственности на землю и на дома) попадает под расширение дороги, которую осуществляет администрация г. Курска (за счет бюджета). Как будет происходить изъятие и на что расчитывать собственнику: на компенсацию (как она будет расчитываться?) Или будет представлено другое жилье (сколько м 2?) С уважением, Николай.

У меня изымают участок ижс в Московской области 15 км от Мкад под дорогу. Госкомпания оценила его в 120 000 за сотку. Я сделал независимую оценку в 450 000 за сотку.

Вопрос.

Как будет проходить процесс, будут ли вызывать в суд мою оценочную компанию?

Будут ли назначать судебную экспертизу?

Срок предъявления исполнительного листа к исполнению 3 года. Нет, решение суда не может быть отменено, кроме как при его обжаловании в суде вышестоящей инстанции. Исполнительный лист не имеет сроков давности, единственное ограничение - его можно первый раз предъявить к исполнению не позднее 3-х лет со дня вступления решения суда в законную силу. Так что если ИЛ не предъявляли к исполнению, то Вы можете просто продолжать пользоваться участком, про Вас забыли. исполнительный лист можно предъявить к исполнению в течении трех лет В 2019 году вынесено решение суда об изъятии земельного участка и сносе построек. До настоящего времени к исполнению никто не обратился, участок до сих пор в моей собственности. Есть ли срок в течение которого должно быть реализовано исполнительное производство? Если он есть и вышел, могу ли я отменить решение суда?

Получил от Вас ответ про упущенную выгоду и т.д. Равно как и другие ответы. Везде говорится про изъятие для гос нужд или нужд муниципалитета. Мне не понятно, является ли раздача земельных участков под И,Ж,С. на ранее утвержденном генплане "изъятием" на нужды муниципалитета. И Является ли нарушением изменение ранее утвержденного Генплана, нарушением, если зарегистрированный кадастровый номер остался без изменения? Есть на руках официальный, выданный мне ранее План квартала. И фото с карты Госреестра ныне размеченные участки с искривлением улицы в сторону. Не является ли изменение улицы (отвод в сторону, видно по карте) не желанием администрации выполнять обязанности по содержанию улиц (а это часть села) и обещания (ответы мне данные мне ранее, по продлению улицы) экономя на затраты по отсыпке (1900 000 руб, из ответов), ведь экономия так же является прибылью!?

Вправе ли администрация города снести при изъятии земельного участка частный дом под обременением договора о пожизненном содержании с иждивением, уничтожив тем самым вещественный залог. Как, таким образом нарушаются права получателя ренты?

Каковы мои права при изьятии под строительство федеральной трассы земельного участка с МКД? Являюсь собственником 2 х квартир в 2 хквартирном доме. Земля в собственности под МКД.

Какие налоги и в каком объеме (в зависимости от полученных сумм), платит юридическое лицо при изъятии земельного участка для федеральных нужд? ООО, упрощенная система (6%)

Газпром изымает земельный участок в СНТ за 63 тыс - ниже кадастровой (88 тыс). Покупала участок в 2011 г за 150 тыс и еще 50 тыс платила за дорогу и т.д. - документы об оплате все есть. Оценка проведенная самостоятельно-300 тыс. Газпром опротестовывает. Смогу ли отсудить хотя бы затраченные деньги?

Скажите, можно ли в исковом заявлении о признании результатов межевания недействительными просить суд об изъятии земельного участка? Спасибо.

Года 3 назад мой муж подарил мне земельный участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Я там ни чего не сажаю, но там растут некоторые плодовые деревья. Тут я узнаю, что якобы по новым правилам земельный участок могут изъять, если он ене используется по назначению/не используется вообще... Действительно ли могут, на каком основании, и как вообще это они докажут, если это моя собственность? И если возможно изъятие, то что мне сделать, что бы этого избежать? Спасибо!

Может ли городская администрация изъять часть земельного участка в пользу другого собственника, на том основании, что другой собственник обязался для города выполнить дорогу за свой счет. Но проложил данную дорогу строго по границе нашего участка. А уже администрация без нашего согласия выполнила проект красных линий и планирует изъять половину нашего участка для обслуживания новой дороги (устройства при дороге обочины). Но при этом участок на котором устраивается дорога до сих пор находится в частной собственности. А город только планирует её принять на баланс, но красные линии уже нанесены на карту города и учитываются городскими службами. Законны ли такие действия, с учетом того что крайней необходимости, стесненности между участками нет и частный застройщик имея в распоряжении несколько гектаров мог отодвинуть дорогу от нашего участка настолько, что бы его не изымать. Узнали об этих манипуляциях случайно, находимся в смятении. Не знаем что делать.

У предприятия есть долг перед частным лицом в размере 2,5 млн. руб. Истец получил исполнительный лист, который находится у судебных приставов. Предприятие не имеет возможности единовременно оплатить всю сумму и предлагает с июля месяца оплачивать по 280 т.р., но истец отказывается получать деньги и не предоставляет реквизиты для перечисления. Истец подал в суд заявление на изъятие земельного участка, находящегося в собственности предприятия с кадастровой стоимостью 1.4 млн. руб.На данном земельном участке построено, введено в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности Административное здание (оценочная стоимость 12 млн. руб.) Имеет ли право суд удовлетворить заявление истца и изъять земельный участок?

По моему земельному участку будет построена автодорога федерального значения.

Несколько лет назад постановлением губернатора все сделки по таким участкам "заморожены", продать, разделить и т.д. я не могу.

Каков механизм изъятия моих участков (части участков) для вышеуказанной цели?

Будет ли мне выплачена компенсация и в каком размере?

Господа юристы!

Я директор ООО «ВВВ», обратился в хххххх-нский областной арбитражный суд с иском о признании недействительным постановление мэра г. ххххххх-нска об изъятии земельного участка ООО «ВВВ». Право ООО «ВВВ» на бессрочное пользование участком земли размером 1,99 га удостоверено гос. актом от 1.07.1999.

Какое решение (должен принять арбитражный суд?

Спасибо.

Я владею участком с 1991 года, обрабатывала его в полном объёме. Доказательством тому служат кусты четырёх пионов, дерево полукультурки и т.д. и т.п. Так сложилось, что последние три года я там не была. Грозит ли мне изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением?

Дом подлежит сносу и изъятию земельного участка под домом --- сроки выплаты выкупной стоимости собственникам квартир-- и как буде насчитываться выкупная стоимость квадратного метра.

Имеет ли право администрация города направлять проект соглашения и все соответствующие документы по изъятию моего земельного участка для муниципальных нужд для строительства дороги на адрес самого земельного участка. Хотя он не жилой и я там почти не появляюсь. А администрация знает мой адрес проживания. А сейчас ссылается на то, что весь пакет документов был направлен на адрес, где расположен земельный участок.

Мне предъявлены исковые требования об изъятие у меня земельного участка. На этом участке построен дом, но не зарегистрирован как объект недвижимости. Будет ли суд принимать во внимание этот факт (из документов только разрешение на строительство), или с точки зрения законодательства у меня его нет?

Стоит ли мне попробовать зарегистрировать дом или уже поздно?

Заранее благодарен!

Для иска о принудительном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены гос. пошлина определяется как для имущественных или неимущественных исков? Можно ли взыскать судебные расходы в случае, если суд назначит гос. пошлину как для неимущественных исков?

Суть спора У собственника изымается земельный участок для строительства дороги, в связи с чем он оспаривал нормативный акт и просил суд возложить на органы местного самоуправления обязанность по доработке документов градостроительного планирования. Сначала органами местного самоуправления

Земельный участок, на котором располагается наш дом, подлежит изъятию под гос. нужды. Компенсация, которую нам предлагают, мизерная. Подскажите, к кому можно обратиться и попытаться решить этот вопрос в пользу жильцов?

Могла ли администрация (районная или местная) в 1995 году изъять земельный участок (после сноса ветхого дома) у гражданина, если последний не оформил на себя ни право собственности, ни даже право пожизненно наследуемого владения данным участком? (Участок принадлежал его умершей жене на праве пожизненно наследуемого владения). Или же право администрации изъять участок (а не получить в виде выморочного имущества) у гражданина возникает только после оформления им своих наследственных прав и получения правоустанавливающего документа на землю? Большое спасибо!

Пришло соглашение об изъятии зем участка почему то все прошнуровано в одной подшивке с отчетом об оценке и последняя страница тоже здесь в подшивке акт приема передачи земельного участка, позвонила в орган где изымают землю говорят что с моей оценкой я должна выслать всю эту их подшивку, у меня вопрос я вышлю им свою оценку а себе я что должна оставить? Ведь у меня тоже должна остаться их оценка.

Распоряжением Министерства по управлению имуществом республики ЖСК «Сокол» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,0467 га для строительства подземных хозблоков. В дальнейшем этот участок был изъят на основании заключения экспертизы о невозможности строительства подземных погребов и передан в муниципальный фонд перераспределения земель. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду признано недействительным. ЖСК «Сокол» обжаловал в суд распоряжение, прекращающее его права на земельный участок.

Должны ли быть удовлетворены исковые требования истца?

Решите дело.

12 августа 2020 года было вынесено решение районного суда о принудительном изъятии земельного участка для муниципальных нужд для строительства автомобильной дороги. Мой земельный участок изъяли принудительно и без моего участия принудительно была назначена компенсация в 1 млн. рублей за земельный участок и строящийся на нем жилой дом. Я была не согласна с данным решением. Подавала на данное решение суда апелляционную жалобу в областной суд, кассационную жалобу в суд общей юрисдикции. Я получила отказ. Компенсацию в 1 млн. я не брала, эта сумма лежит у нотариуса. В настоящее время на участке идет строительство, но не автомобильной дороги, а коммерческого торгового центра, т.е ведется строительство не по назначению определенного судом. Так же я имею данные, что земельный участок был перепродан Администрацией третьим лицам. Т.е администрация в данный момент не собственник данной земли. Подскажите, как мне вернуть земельный участок и вывести Администрацию на чистую воду.

Гражданин Петров обратился в суд с жалобой на постановление главы администрации Амурского района от 5 апреля 2012 г., которым прекращено право пожизненного наследуемого владения с неиспользованием земель по назначению. Земельный участок изъят.

Какое решение должен вынести суд?

Орган местного самоуправления предъявил иск к Петракову И.В. и Петраковой И.М. об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство детского сада для нового микрорайона) и выселении их из спорного жилого помещения. Петраковы в отношении предъявленных требований возражали, поясняя, что, во-первых, строительство детского сада не может быть отнесено к перечню муниципальных нужд, во-вторых, не был соблюден порядок изъятия жилого помещения. В течение четырех месяцев они не проживали в спорном доме, находясь в гостях у дочери, об изъятии земельного участка им ничего не было известно, корреспонденцию они не получали. Вернувшись домой они обнаружили сломанный забор, сломанные плодовые деревья, стоящий на их участке экскаватор, в связи с чем предъявили встречный иск о возмещении ущерба. Орган местного самоуправления пояснил, что собственники были уведомлены в надлежащем порядке, однако на уведомление не реагировали. Кто прав?

Может ли банк забрать земельный участок, если он куплен в браке и муж к кредитному долгу не имеет никакого отношения. Живём давно не вместе.

Можно ли обратится в суд после подписания соглашения при изъятии земельного участка и дома для муниципальных нужд если не согласны с выкупной ценой. Есть оценка участка которую заказывали сами.

В случае изъятия для государственных нужд земельного участка, возврат средств по капитальному ремонту осуществляется с учетом сроков исковой давности?

Имеется земельный участок (приобрел за свои денежные средства, пару лет назад), построек никаких нет (участок пустой). Слышал, что если в течении какого то времени не появятся какие либо постройки, то участок могут забрать. Правомерно ли это? На основании каких законов?

Здравствуйте! Земельный участок был предоставлен для самостоятельного формирования в 2009 году но до сих пор не размежован и у него нет даже сформированных границ не говоря о кадастровом номере и паспорте. Может ли администрация изъять его? Также другой участок был предоставлен до вступления в силу новой редакции зк рф в лпх и он пустует. Может ли его забрать у физ лица администрация? И как мне принудить администрацию сделать это, как бы это смешно не звучало)) спасибо.

Такая ситуация, пришло предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении земельного участка, переадресованного в собственность за рождение третьего ребенка. Участок находится в 150 км от моего места проживания, ездить туда и ухаживать за ним у меня нет такой возможности. Построить там дом, так нет никаких коммуникаций. Росреестр предупредил, если я ничего не буду делать на участке, то у меня его изымут. Правомерно ли это?

Вам надр доказать, что половина этого участка ваша.. могут наложить арест на 1/2 надо знать в подробностях все обстоятельства дела, чтоб Вас проконсультировать. так пусть жена предоставляет документы о совместном приобретении в браке земли и выделяет долю вашу.

Если нет ограничений на землю, то вполне можете продать землю, не запрещено. У супруги имеется задолжность в нескольких банках. Один из банк перепродал долг супруги ООО"НБК".У супруги удерживали 50% с зарплаты. Супруга написала заявление судебным приставам о снижении процента удержания с зарплаты. НБК это не понравилось и они каким то путём узнали что в собственности супруги есть земельный участок. Подали в суд на изъятие этого участка в счет долга. Я как супруг на этом земельном участке имею 1\2,так как это было приобретено совместно. Имеет ли право суд изъять этот участок?

Изъятие земельного участка под строительство дороги.

Земли сельхоз назначения, но дом построен и зарегистрирован, прописана вся семья, как будет проводится изъятие?

Хочу через суд обязать администрацию принять решение об изъяли земельного участка под аварийным домом в котором находится моя квартира. В администрации сказали, что выкупная цена будет равна кадастровой стоимости. Но на эти деньги я даже половины имеющейся площади не куплю. Подскажите какова выкупная цена аварийного жилья в деревянном доме, город Кострома. На что, Хотя-бы примерно, я могу рассчитывать за 1 кв. м.? Спасибо...

В своем гараже при жилом доме принадлежащем мне делаю развал-схождение машин. Участок под ижс. по жалобе соседей архетектура инкриминирует мне нецелевое использование земли и как меру наказания изьятие земельного участка. Правомочно ли это.?

На меня судебные приставы подали в суд за долги хотят забрать земельный участок моя ситуация в течении 1'5 года у меня умер папа и брат и в связи с поедем ей закрылся частично бизнес как правильно написать заявление на рассрочку платежа.

У меня имеются просрочки по кредитам. Банки в суд пока не обращались. В собственности есть земельный участок (садоводство, не ижс). больше в собственности ничего нет. хочу сделать дарственную на участок на своего сына (сыну 2,5 года). могут ли забрать участок в счет погашения долга, если будет оформлена дарственная? Или как еще можно сделать чтобы участок не ушел с молотка?

Года 3 назад купили 2 участка в СНТ, поставили на кадастровый учет. Через год вступили в СНТ, платим взносы. В течение трех лет построили баню на одном из участков, Сейчас председатель СНТ сменился и выясняется, что земельные участки выделялись незаконно, т. е. без проведения собрания членов товарищества. Грозится изъять участки. Известно, что заведено уголовное дело о мошенничестве. Если ли риск того, что наши участки будут изъяты?

Земельный участок, на котором стоит частный дом, совсем чуть-чуть попадает на полосу отвода строящейся дороги, возможно ли изъятие? Могут ли отказать? В архитектуре сказали, что могут этот кусочек участка перенести, чтобы не пересекал красную линию. Нам бы не хотелось жить у оживленной дороги, что можно сделать?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Введен новый правительственный закон, который облегчает изъятие земельных участков в пользу государства. Изъятия будут производиться законно под строительство линий электропередач, трубопроводов и прочих подобных сооружений. Этот закон поддержала только партия «единороссов». Правительство,

У меня имеются кредитные долги в нескольких банках в сумме около 300-400 тыс. руб. В собственности у меня только земельный участок под ИЖС, при каких обстоятельствах может произойти изьятие данного участка? Письма с угрозами судом поступали, но был суд или нет и каково решение не знаю, существует ли какая то общедоступная база в интернете, чтобы узнать подробности. Если на этот участок я напишу дарственную на своего отца, а он после этого напишет на меня генеральную доверенность, какова будет судьба данного участка и обязательно ли переоформлять в юстиции право собственности? Заранее спасибо!

Можно ли применить срок исковой давности в арбитражном суде при изъятии у гск земельного участка. Решение об изъятии пришло в 2015 году а проект строительства дороги был утвержден еще 2006 году.

Суд отказал в проведении государственной консультации при переходе моего земельного участка к администрации при изъятии для гос. нужд по причине отсутствия договора выкупа. Я обратился в суд для разъяснения решения суда. Суд вынес определение об отказе разъяснять решение суда с объяснением - итак всё понятно и ясно. Аппеляционная жалоба на определение суда ничего не дала. Как добиться разъяснение по вынесенному решению суда?

При следующей ситуации: в 93 году администрацией района ТОО Ф предоставлен под жилищное строительство земельный участок, в дальнейшем на собрании учредителей данный участок передан (моему отцу) имеется протокол собрания. Дальше в 98 году администрация сельсовета постановлением изымает участок у ТОО Ф и предоставляет его в аренду снова моему отцу. (заключен договор аренды). Так вот интересует следующее: возможно ли оспорить законность данного постановления об изъятии у ТОО Ф з.у., если он был передан учредителю и признать договор аренды недействительным? В настоящее время папа умер, на участке стоит дом не зарегистрирован, з.у выкупать снова не хочется. Больше документов никаких нет.

Я многодетная мама, если администрация подала на меня иск о выселении и изъятии земельного участка, который находится в моей собственности. Положен ли мне адвокат от государства для защиты прав, если я не имею возможности оплачивать частного?

При принудительном изъятии земельного участка для госнужд, собственнику в суде нужен адвокат? И что не должен упустить в суде собственник. За раннее благодарна. (Аня)

В правительстве подготовили очередной "подарочек"-закон об изъятии земельных участков К "подарочкам" от правительства и государственной думы россияне уже привыкли. Вот к примеру в очередной раз пакет законопроектов подготовило Министерство экономического развития РФ. Эти законопроекты