Имущественный вычет / Налоги - 16202 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Да, при переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве налог платить надо. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом, то есть заплатить налог с разницы между суммой, за которую купили право требования, и суммой, за которую продали.
В вашем случае действительно можно сделать взаимозачет, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году. Скажите если продал право требования долевого участия в 09.2022 а дом достроится только в 06.2023 и права собственности у меня не было на данную недвижимость а также если после продажи права требования (переуступка прав) сразу же в 09.2022 приобрел недвижимость. В этом случае также подавать декларацию и заявить о своем доходе с продажи права требования и указать налоговый вычет с покупки недвижимости приобретенной 09.2022 (взаимовычет) ?!
Здравствуйте. Да, при переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве налог платить надо. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом, то есть заплатить налог с разницы между суммой, за которую купили право требования, и суммой, за которую продали.
В вашем случае действительно можно сделать взаимозачет, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году.
СпроситьЕсли следующая квартира будет приобретена в том же налоговом периоде, в котором была продана другая, и ранее налогоплательщик никогда не пользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры, то он имеет право таким вычетом воспользоваться, максимальная сумма такого вычета 2 000 000. В таком случае налога не будет. Если пенсионер никогда не работал и не использовал налоговый вычет с 2 млн. хочет продать ква (менее 3 лет) и купить дороже. Возможен ли взаимозачет по налогам?
Если следующая квартира будет приобретена в том же налоговом периоде, в котором была продана другая, и ранее налогоплательщик никогда не пользовался имущественным вычетом на приобретение квартиры, то он имеет право таким вычетом воспользоваться, максимальная сумма такого вычета 2 000 000. В таком случае налога не будет.
Спросить
Как получить имущественный вычет на жилье, если все счета в аресте - возможно ли указать счет сына?.
Добрый день
Налогоплательщики имеют право представлять свои интересы в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, лично либо через своего представителя (п. 6 ст. 21 НК РФ).
Законными представителями налогоплательщика — физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 78 НК РФ).
Если к заявлению на возврат будет приложена нотариальная доверенность от Вас с полномочиями на получение денежных средств от налоговой инспекции третьим лицом, то можно указать реквизиты этого третьего лица. Здравствуйте 🤝
Конечно это возможно
С уважением, Дарья Алексеевна. Извините скажите пожалуйста. Хочу сделать имущественный вычет на жильё.Но к сожалению все счета в аресте. Возможно ли указать счёт сына? Как можно сделать это правильно, может доверенность сделать. Там хоть сумма небольшая, но хотелось бы её Спасибо большое.
Добрый день
Налогоплательщики имеют право представлять свои интересы в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, лично либо через своего представителя (п. 6 ст. 21 НК РФ).
Законными представителями налогоплательщика — физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 78 НК РФ).
Если к заявлению на возврат будет приложена нотариальная доверенность от Вас с полномочиями на получение денежных средств от налоговой инспекции третьим лицом, то можно указать реквизиты этого третьего лица.
Спросить
Необходимо:
1) Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Для ее заполнения может понадобиться справка 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя. Наиболее удобный способ заполнения налоговой декларации и представления ее в налоговый орган - в режиме онлайн посредством интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
2) Подготовить комплект документов.
3) Представить заполненную налоговую декларацию и копии подтверждающих документов в налоговый орган по месту жительства. Вместе с налоговой декларацией следует подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с предоставлением налогового вычета. В 2022 году получала имущественный вычет через работодателя, в этом году надо подавать в налоговую на продолжене вычета, какие нужны документы для налоговой (повторное обращенин)
Необходимо:
1) Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Для ее заполнения может понадобиться справка 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя. Наиболее удобный способ заполнения налоговой декларации и представления ее в налоговый орган - в режиме онлайн посредством интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
2) Подготовить комплект документов.
3) Представить заполненную налоговую декларацию и копии подтверждающих документов в налоговый орган по месту жительства. Вместе с налоговой декларацией следует подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с предоставлением налогового вычета.
СпроситьДобрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры. Если квартиру (новостройка) купила в 2022 году, а акт приема передачи в январе 2023 года. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2023 году или теперь только в 2024 году?
Добрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры.
СпроситьДобрый день, Лариса. 5-летний срок владения на нерезидентов распространяется, при условии, если недвижимость не использовалась в коммерческой деятельности.
--
Имущественный вычет полагается гражданам РФ, которые имею официальный доход на территории РФ и уплачивают НДФЛ в казну государства.
--
При продаже недвижимости, которая не находилась в собственности нерезидента установленный ст. 217.1 НК РФ срок, налог будет исчитываться в размере 30%.
-
Нужна будет помощь, обращайтесь. Сестра проживает сейчас в Израиле более года и желает продать свой дом в РФ, но не может разобраться, относится ли к ней норма, по которой недвижимость, находящаяся в собственности до продажи 5 и более нет, НДФЛ не облагается вообще (имущественный вычет в сумме сделки).
Добрый день, Лариса. 5-летний срок владения на нерезидентов распространяется, при условии, если недвижимость не использовалась в коммерческой деятельности.
--
Имущественный вычет полагается гражданам РФ, которые имею официальный доход на территории РФ и уплачивают НДФЛ в казну государства.
--
При продаже недвижимости, которая не находилась в собственности нерезидента установленный ст. 217.1 НК РФ срок, налог будет исчитываться в размере 30%.
-
Нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьЗаемщик может обратиться с декларацией в налоговую. Да, можете получить каждый. К декларации приложив письменные заявление о распределении имущественного вычета в таких то размерах каждому.. В марте 2021 оформил ипотеку, стоимость кв более 6 миллионов рублей. В сентябре 2022 подписал акт приема. Когда и через кого лучше получить налоговый вычет. Можем я и супруга получить вычет, каждый?
Да, можете получить каждый. К декларации приложив письменные заявление о распределении имущественного вычета в таких то размерах каждому..
СпроситьЗдравствуйте! Нет, т.к. налоговый имущественный вычет по пп.3 п.1 ст.220 НК предоставляется при приобретении жилой недвижимости. Машиноместо к данной категории не относится. Могу ли я получить налоговый вычет на машиноместо в подземном паркинге?
Здравствуйте! Нет, т.к. налоговый имущественный вычет по пп.3 п.1 ст.220 НК предоставляется при приобретении жилой недвижимости. Машиноместо к данной категории не относится.
СпроситьДобрый день. На имущественный вычет в 2 000 000 рублей см. ст. 217.1 НК РФ. При условии, что ранее Вы этот вычет не использовали целиком. Ремонт и подключение электроэнергии включить в стоимость подвального помещения не получится. С наступающим, Вас! В собственности находилось два нежилых помещения (подвала), использовавшихся для хранения вещей, приобретенных в 2021 году по 50.000 рублей каждое. В 2022 году одно из помещений мною было продано за 250000 руб (70 процентов от кадастровой стоимости) , а другое за 388000 руб (также 70 процентов от кадастровой стоимости). На какой налоговый вычет я могу рассчитывать, при условии, что в одном из помещений (которое продано за 388000 рублей) мною производился ремонт, а также подключался официально свет?
Добрый день. На имущественный вычет в 2 000 000 рублей см. ст. 217.1 НК РФ. При условии, что ранее Вы этот вычет не использовали целиком. Ремонт и подключение электроэнергии включить в стоимость подвального помещения не получится. С наступающим, Вас!
СпроситьДа можно подать вам их. Можно ли мне подать на имущественный вычет с процентов по ипотеке если я состою в жилищной программе и работодатель возвращает мне уплаченные проценты.
Право на получение налогового вычета у Вас возникло в 2022 году. Подать декларацию за календарный год, можно только по его окончании (п. 7 ст. 220 НК РФ). Соответственно, на текущий момент вычет получить Вы не можете. После того, как Вы выйдите на работу и начнете платить налоги, сможете воспользоваться своим правом на имущественный вычет. Имеете. Просто не сможете им воспользоваться - возврата НДФЛ, полученного после приобретения права собственности на жилье, у Вас не будет - не было такого уплаченного НДФЛ, нечего возвращать. Когда он появится - тогда. И сможете воспользоваться. В 2021 г.ушла в декретный отпуск и после ликвидации предприятия в этом же году была уволена. В 2022 г.построили и оформили дом, имею ли я право подать в 2023 г.на налоговый вычет?
Право на получение налогового вычета у Вас возникло в 2022 году. Подать декларацию за календарный год, можно только по его окончании (п. 7 ст. 220 НК РФ). Соответственно, на текущий момент вычет получить Вы не можете. После того, как Вы выйдите на работу и начнете платить налоги, сможете воспользоваться своим правом на имущественный вычет.
Спросить
Имеете. Просто не сможете им воспользоваться - возврата НДФЛ, полученного после приобретения права собственности на жилье, у Вас не будет - не было такого уплаченного НДФЛ, нечего возвращать. Когда он появится - тогда. И сможете воспользоваться.
СпроситьДобрый день, Елена Евгеньевна! У ИНН срок хранения не установлен законом. ИНН вам присвоен до конца вашей жизни. В любое время можете получить распечатку с ИНН лично или через Госуслуги, или-через сайт ФНС. При получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган. Сколько хранится Инн при его оформлении.
Добрый день, Елена Евгеньевна! У ИНН срок хранения не установлен законом. ИНН вам присвоен до конца вашей жизни. В любое время можете получить распечатку с ИНН лично или через Госуслуги, или-через сайт ФНС. При получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган.
СпроситьДоброе утро. В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ суммы государственных субсидий не подлежат налогообложению, следовательно, имущественный вычет на них не предоставляется. Но, если в сделке участвовали собственные денежные средства, с них имущественный вычет налогоплательщику положен. Можно ли получить налоговый вычет по сертификату сироты? Благодарю!
Доброе утро. В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ суммы государственных субсидий не подлежат налогообложению, следовательно, имущественный вычет на них не предоставляется. Но, если в сделке участвовали собственные денежные средства, с них имущественный вычет налогоплательщику положен.
СпроситьЗдравствуйте, если отказали в получении вычета, то в отказе все должно быть указано, на каком основании вам отказали, если этого нет, имеете полное право потребовать от налоговой разъяснения. На основании каких законов, НПА и в каких случаях физическому лицу может быть отказано в получении имущественного налогового вычета?
Объясните, пожалуйста.
Здравствуйте, если отказали в получении вычета, то в отказе все должно быть указано, на каком основании вам отказали, если этого нет, имеете полное право потребовать от налоговой разъяснения.
СпроситьВычет вы получаете в рамках уплаченного в бюджет НДФЛ. При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится. Получил на руки доп средства и накопления при увольнении по состоянию здоровья. Могу ли я при покупке квартиры получить налоговый вычет. Я так понимаю деньги же теперь мои.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится.
СпроситьДобрый день!
Присвоение нового кадастрового номера свидетельствует о формировании нового объекта невидимости, срок исчисляется с даты регистрации нового объекта.
Соответственно, придется платить налог.
Не забывайте оставлять отзывы. Нет, Не придется платить налог. Исходя из Вашей информации, НДФЛ Вам платить не надо, т.к. Вы имеете право на имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). Оксана нужно смотреть документы. Участком владею с 2016 года, в 2020 часть участка передала в собственность мужу (его участок граничит с моим). Кадастровый номер моего участка изменился. При продаже моего участка мне придётся платить налог? Спасибо.
Добрый день!
Присвоение нового кадастрового номера свидетельствует о формировании нового объекта невидимости, срок исчисляется с даты регистрации нового объекта.
Соответственно, придется платить налог.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Исходя из Вашей информации, НДФЛ Вам платить не надо, т.к. Вы имеете право на имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Да, можете, е ли есть официальный доход по 6-ндфл. Я купил нежилой дом в СНТ, а потом перевел в жилой. Могу ли я получить имущественный вычет с покупки дома? Спасибо.
Здравствуйте Нина Ивановна
В зависимости от статуса получателя, налоговые вычеты бывают имущественные и социальные, речь идет о покупки недвижимости и о приобретении лекарств и (или) лечения, а также обучение членов семьи. Налоговый вычет это по сути возврат уплаченного налога. Я наверное не уточнила, что подоходный налог с заработной платы. Положен ли налоговый вычет инвалиду 2 группы? Облагается ли он тоже налогом?
Здравствуйте Нина Ивановна
В зависимости от статуса получателя, налоговые вычеты бывают имущественные и социальные, речь идет о покупки недвижимости и о приобретении лекарств и (или) лечения, а также обучение членов семьи. Налоговый вычет это по сути возврат уплаченного налога.
Спросить
Подоходный налог работающие инвалиды тоже платят 13%. Необлагаемая сумма налога - 500 руб.
СпроситьДа, может подать на имущественный вычет. Квартира была куплена в 20 году, супруг на тот момент был ИП, на вычет он не имел право подавать. ИП закрыл в 21 году, в 22 году открыл фирму, платить себе зарплату, соответственно и НДФЛ. Может ли супруг подать на имущественный вычет сейчас?
Если право на такой налоговый вычет у Вас имеется (ранее не использовали), то можете, если стоимость приобретения у Вас позволяет. Сроков для вычета законодательство не устанавливает. Можно ли получить имущественный вычет? Ипотека была закрыта досрочно в 2019 г. Муж получил уже имущественный вычет и вычет на проценты. Могу ли получить по этой квартире сейчас, если ипотека погашена.
Если право на такой налоговый вычет у Вас имеется (ранее не использовали), то можете, если стоимость приобретения у Вас позволяет. Сроков для вычета законодательство не устанавливает.
СпроситьКакие расходы? Ремонт и пр.? Нет, конечно. При продаже дома можно ли одновременно воспользоваться имущественным вычетом и вычетом на произведенные расходы?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. При продаже недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, размер полученного каждым из супругов дохода и соответствующий ему размер имущественного вычета определяется по договоренности между ними в любом соотношении (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ; пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо УФНС России по г. Москве от 15.03.2021 N 20-21/035043@). Ели дом офомлен на одного из супругов можно ли использовать вычет имущественный на обоих супругов при продаже дома? Раньше чет неиспользовался.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. При продаже недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, размер полученного каждым из супругов дохода и соответствующий ему размер имущественного вычета определяется по договоренности между ними в любом соотношении (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ; пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо УФНС России по г. Москве от 15.03.2021 N 20-21/035043@).
СпроситьКакой именно вычет вы хотите получить? Социальный (лечение, учеба), имущественный? Заполнить декларацию и приложить подтверждающие документы. Как получить налоговый вычет с 13% подоходнего налога на несовершеннолетнего ребенка через налоговую справки НДФЛ 2 уже есть что делать дальше.
Какой именно вычет вы хотите получить? Социальный (лечение, учеба), имущественный? Заполнить декларацию и приложить подтверждающие документы.
СпроситьДобрый день! Налогом облагается сумма в 100 тр. придется заплатить 13 тр. В продолжение ответа коллеги. Вам в любом случае по итогам текущего года в следующем году предстоит подать декларацию по форме 3-НДФЛ и указать полученный доход от продажи авто. Одновременно Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет в виде ранее произведённых расходов и заявить о нём в этой же декларации. И тогда к уплате последует сумма, указанная в предыдущем ответе. В противном случае налогом будет облагаться вся полученная сумма дохода. Хотел бы узнать, касательно налога с продажи автомобиля.
Если я покупал автомобиль в сентябре за 590 тыс. руб, а продал его в декабре за 690 тыс руб. То какая сумма от продажи облагается налогом? И сколько всего придется заплатить?
Заранее спасибо!
В продолжение ответа коллеги. Вам в любом случае по итогам текущего года в следующем году предстоит подать декларацию по форме 3-НДФЛ и указать полученный доход от продажи авто. Одновременно Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет в виде ранее произведённых расходов и заявить о нём в этой же декларации. И тогда к уплате последует сумма, указанная в предыдущем ответе. В противном случае налогом будет облагаться вся полученная сумма дохода.
СпроситьЕсли вы ещё ни разу не получали имущественный вычет, то имеете право вернуть 13% от стоимости новой квартиры. Моя жена продала долю 18 кв/м метров, она должна оплатить налог 13 проц, так как квартира в собственности меньше 3 лет, мы сейчас покупаем другую квартиру 68 кв /м, продали в феврале 2022 покупаем в феврале 2023 г, у нас 2 несовершеннолетних детей, у меня есть в собст 22 кв м, должны мы платить налог или нет?
Если нет должны платить то.
Квартира должна покупаться на неё 1, или на всех 4, так как хотим купить с мат капиталом, на кого должна быть оформлена новая квартира?
И скажите если не нужно возвращать налог с проданой, можно ли вернуть ещё с новой?
Если вы ещё ни разу не получали имущественный вычет, то имеете право вернуть 13% от стоимости новой квартиры.
Спросить
