Имущественный вычет второй раз / Налоги - 236 советов адвокатов и юристов
Использование налогового вычета при покупке и продаже недвижимости - сколько раз можно использовать?
Имущественный вычет предоставляется один раз, но если объект недвижимости первый стоил менее 2 млн руб., то остаток можете получить по второму объекту. Существует несколько видов налоговых вычетов. Если Вас интересует возможность применения вычета при продаже, то тут лучше в индивидуальном порядке проконсультироваться. Вычет при продаже Вы сможете получить. Но есть нюансы. Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом. Даа года назад я продавал и покупал недвижимость. В этом году снова хочу купить и перепродать землю
имущественный вычет предоставляется один раз, но если объект недвижимости первый стоил менее 2 млн руб., то остаток можете получить по второму объекту.
Спросить
Существует несколько видов налоговых вычетов. Если Вас интересует возможность применения вычета при продаже, то тут лучше в индивидуальном порядке проконсультироваться. Вычет при продаже Вы сможете получить. Но есть нюансы.
СпроситьНу а то как же? Больше вы ничего не хотите получить? Здравствуйте
нет, конечно Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности). Купила сыну квартиру в 2016 году, он стал собственником, получила налоговый вычет, может ли сын став совершеннолетним тоже получить вычет за эту квартиру.
Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц
Спросить
Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности).
СпроситьЗдравствуйте, налоговый вычет предоставляется только один раз. Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным. Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?
Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным.
СпроситьТакой вычет возможен во второй раз. Здравствуйте, налоговый вычет при продаже имущества регламентирует ст. 220 НК РФ, а имущественный вычет при покупке ст. 221 и 222 НК РФ. Смотря что имеете ввиду. Добрый день.
Имущественный вычет предоставляется 1 раз в жизни. Марина Валентиновна, здравствуйте!
Имущественный вычет при приобретении квартиры регламентирован ст. 220 Налогового кодекса РФ. Поскольку Вы уже воспользовались таким вычетом до 2014 года, получить его за второе жилье уже невозможно. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2008 году, если он уже был в 90 х годах за другое жилье? Какой закон регламентирует это?
Здравствуйте, налоговый вычет при продаже имущества регламентирует ст. 220 НК РФ, а имущественный вычет при покупке ст. 221 и 222 НК РФ. Смотря что имеете ввиду.
Спросить
Марина Валентиновна, здравствуйте!
Имущественный вычет при приобретении квартиры регламентирован ст. 220 Налогового кодекса РФ. Поскольку Вы уже воспользовались таким вычетом до 2014 года, получить его за второе жилье уже невозможно.
СпроситьНет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?
Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно.
СпроситьМало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно.
Спросить
Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.
Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.
Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга.
СпроситьНалоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей Первая квартира куплени в 1999 году. Получила имущественный вычет. Вторая квартира в 2022 году. Имею ли я право получить имущественный вычет?
Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей
Спросить- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет. В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747. Возможно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры второй раз. Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, оформив квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, если на момент покупки не работаю, но оформлена по уходу за пожилым человеком?
- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет.
Спросить
В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ.
Спросить
Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747.
Спросить
Добрый день! Да, у Вас есть право получить оставшуюся часть налогового вычета. Приобрели с мужем в этом году вторую квартиру.
На первую квартиру уже получали имущественный вычет, который использовали не до конца.
Возможно получить не использованный имущественный вычет ещё раз? И в заявлении в налоговую уже указывать сумму за вычетом использованной?
Здравствуйте!
Так как впервые вычетом вы воспользовались до 1.01.2014, остаток не переносится. При покупке новой недвижимости получить остаток уже нельзя.
Такая возможность есть только у тех, кто впервые вычет использовал после 1.01.2014 В 2004 г я купила 1 комнатную квартиру (платила наличными) и воспользовалась имущественным вычетом, далее в 2020 г я купила 2 комнатную квартиру с использованием ипотечных средств и воспользовалась имущественным вычетом в отношении процентов, сумма кредита была небольшая, погасила быстро. Сейчас хочу купить в ипотеку 1 к квартиру ребенку, могу ли я воспользоваться еще раз имущественным вычетом в отношении % по ипотеч. Договору? Нигде не могу найти запрет или ограничение на количество квартир...
Здравствуйте!
Так как впервые вычетом вы воспользовались до 1.01.2014, остаток не переносится. При покупке новой недвижимости получить остаток уже нельзя.
Такая возможность есть только у тех, кто впервые вычет использовал после 1.01.2014
СпроситьИмущественный вычет при покупке квартиры в браке - права второго супруга и условия получения вычета.
Если квартира приобретена в браке, оба супруга имеют право по заявлению (пишется один раз при первичной подаче декларации) распределить вычет в пределах максимальной суммы (до 2 млн руб) на каждого супруга.
Возврат возможен либо ежегодно за каждый предыдущий год до исчерпания вычета, либо путём подачи заявления работодателю (но после КНП; в этом случае "потеря" в 1-2 месяца как раз на КНП; поэтому рекомендую ежегодный вычет). Я правильно понимаю, если в 2022 году квартира приобретена в браке, но собственность оформлена на 1 супруга, то второй супруг всё равно имеет право подать на имущественный вычет? И если подать заявление в 2023 будет возвращена сумму, а если в 2022 то не будут удерживать из ЗП?
Если квартира приобретена в браке, оба супруга имеют право по заявлению (пишется один раз при первичной подаче декларации) распределить вычет в пределах максимальной суммы (до 2 млн руб) на каждого супруга.
Возврат возможен либо ежегодно за каждый предыдущий год до исчерпания вычета, либо путём подачи заявления работодателю (но после КНП; в этом случае "потеря" в 1-2 месяца как раз на КНП; поэтому рекомендую ежегодный вычет).
СпроситьЗдравствуйте!
Если по первой квартире вы получили вычет до 1.01.2014, после покупки второй квартиры "добрать" вычет вы не вправе. Здравствуйте Андрей!
С 1 января 2014 года вычет при приобретении жилья налогоплательщик может использовать несколько раз. При этом если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн. рублей, то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья. Купил квартиру в 2003 году и получил за нее имущественный налоговый вычет, потом продал.
В 2018 году купил другую квартиру.
Слышал, что с 2014 года можно воспользоваться вычетом несколько раз. Верно ли это?
На что я могу рассчитывать?
Здравствуйте Андрей!
С 1 января 2014 года вычет при приобретении жилья налогоплательщик может использовать несколько раз. При этом если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн. рублей, то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья.
СпроситьВы можете подать декларацию в соответствии с налоговым кодексом рф. Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков. В 2015 года я и муж купили квартиру. Он оформил налоговый вычет. В 2019 купили вторую кварииру в ипотеку. Я жена выступила созаемщиком. Могу ли я подать декларацию на вычет по первой квартире, если муж подал уже и получил деньги? Могу ли я подать налоговый вычет по второй квартире на саму покупку? И еще можно ли вычет получить с уплаты процентов по ипотеке? Первая квартира была тоже в ипотеке.
Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
СпроситьОсновная проблема в том, что если вы уже использовали свое право на вычет до 2014 года, то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку дома до 2014, то при покупке дома 2 раз, возврат вам получить не удастся. Если вы не оформляли имущественный налоговый вычет на покупку жилья до этой даты, то вы имеете право получить его по нескольким объектам недвижимости. Основным ограничением будет являться не количество объектов, а сумма вычета – 2 000 000 рублей. Но Налоговый вычет по процентам ипотеки можно использовать только один раз в жизни и на один объект недвижимости. Возврат налогового вычета на второй дом возможна? Первый дом покупался за мат. Капитал и субсидию. А второй за ипотеку. По первому возврат был.
Основная проблема в том, что если вы уже использовали свое право на вычет до 2014 года, то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку дома до 2014, то при покупке дома 2 раз, возврат вам получить не удастся. Если вы не оформляли имущественный налоговый вычет на покупку жилья до этой даты, то вы имеете право получить его по нескольким объектам недвижимости. Основным ограничением будет являться не количество объектов, а сумма вычета – 2 000 000 рублей. Но Налоговый вычет по процентам ипотеки можно использовать только один раз в жизни и на один объект недвижимости.
СпроситьДобрый день! Да, имеет право получить вычет еще раз до тех пор, пока не выберет полную сумму вычета с 2000000 рублей. Да имеет, максимальная сумма с которой может быть предоставлен имущественный вычет при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей. Поэтому на вычет вы можете подавать сколько угодно раз, пока полностью не получите необходимую сумму. Имеет ли право человек, который получал право на налоговый вычет при покупке жилья 1500000 рублей, получить ещё раз это право при покупке нового жилья, на остальную сумму 500000 рублей.
Добрый день! Да, имеет право получить вычет еще раз до тех пор, пока не выберет полную сумму вычета с 2000000 рублей.
Спросить
Да имеет, максимальная сумма с которой может быть предоставлен имущественный вычет при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей. Поэтому на вычет вы можете подавать сколько угодно раз, пока полностью не получите необходимую сумму.
СпроситьВ отличие от имущественного вычета при приобретении жилья (ст 220 НК), социальные вычеты не могут быть перенесены на другой год (ст 219 НК). Вы правильно понимаете: получить второй раз не получится. Удачи. Вы вправе получить вычет только в пределе суммы 120 т.р., свыше в предоставлении вычета вам будет отказано. Получить на следующий год не получится. Я потратил на лечение (обычное по коду 1) около 300 тысяч рублей, в 2021 году. Сумма к вычету для обычного лечения ограничена. Есть ли смысл подавать сейчас на вычет половину суммы? А в 2022 подать оставшуюся? Или всё равно вычет делается только на год, в котором проводилось лечение и получить вычет второй раз (за оставшуюся сумму, не поданную в 2021) не получится?
В отличие от имущественного вычета при приобретении жилья (ст 220 НК), социальные вычеты не могут быть перенесены на другой год (ст 219 НК). Вы правильно понимаете: получить второй раз не получится. Удачи.
Спросить
Вы вправе получить вычет только в пределе суммы 120 т.р., свыше в предоставлении вычета вам будет отказано. Получить на следующий год не получится.
СпроситьЗдравствуйте.
Все верно. 13% с суммы, превышающей миллион рублей. Если сумма приобретения больше 1 млн. руб., имеете право заявить ее как вычет и заплатить налог с разницы. Здравствуйте!
Это один из способов уменьшить налог - путем применения имущественного налогового вычета (его размер как раз 1 млн. руб.) - налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.
Но чтобы применить вычет нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Если цена при продаже не более 1 млн. руб., можно ничего не подавать.
Второй способ - зачесть расходы на покупку имущества и заплатить налог с разницы.
Обратите внимание, что налог платится, только если не истек минимальный срок владения (3-5 лет в зависимости от способа приобретения) Скажите пожалуйста, если уплачивается налог с продажи недвижимости, то ведь платить нужно будет только с суммы, превышающей один миллион рублей? Так ведь? Спасибо.
Здравствуйте!
Это один из способов уменьшить налог - путем применения имущественного налогового вычета (его размер как раз 1 млн. руб.) - налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.
Но чтобы применить вычет нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Если цена при продаже не более 1 млн. руб., можно ничего не подавать.
Второй способ - зачесть расходы на покупку имущества и заплатить налог с разницы.
Обратите внимание, что налог платится, только если не истек минимальный срок владения (3-5 лет в зависимости от способа приобретения)
СпроситьОдин раз используется данное право. Здравствуйте!
Все верно, такое правило существует. Но им можно воспользоваться, если [u]первый[/u] дом вы купили после 1.01.2014. Добрый день!
Если Вы получили имущественный налоговый вычет до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум объектам недвижимости не превысит в общей сумме 260 тысяч рублей.
С уважением, Могу ли я оформить налоговый вычет на второй дом, если оформлял на первый? Сумма выплаты за первый дом составила 57 000. Читала, что можно пока не выберешь до 260 000. Правда?
Добрый день!
Если Вы получили имущественный налоговый вычет до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз.
Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум объектам недвижимости не превысит в общей сумме 260 тысяч рублей.
С уважением,
Спросить[b]"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты[/b]
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. Добрый день. 13%, не более 260.000 рублей. Сколько сейчас налоговый вычет за покупку квартиры?
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.05.2021) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Спросить
Воспользоваться второй раз правом на имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как ранее уже возвращали налог на доходы физических лиц, в соответствии с Налоговым кодексом таким правом можно воспользоваться только один раз. Здравствуйте, Елена!
Нет, Вы уже воспользовались правом на вычет, а следовательно, Вы не сможете его получить. Скажите пожалуйста в 2010 году, я выкупила 1/4 доли в 1 комнатной квартире, за 100 т. Получила имущественный вычет 10 т. В этом году купила 1 комнатную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет. Я на пенсии, мне 73 года.
Воспользоваться второй раз правом на имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как ранее уже возвращали налог на доходы физических лиц, в соответствии с Налоговым кодексом таким правом можно воспользоваться только один раз.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Нет, Вы уже воспользовались правом на вычет, а следовательно, Вы не сможете его получить.
СпроситьНет, не нужно. Имущественный вычетом можно воспользоваться только один раз, Вы уже свои правом воспользовались, с сумм субсидий и маткапитала вычет не предоставляется. Здравствуйте!
[quote]Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?[/quote]
Налоговый вычет 13% предоставляется не по принуждению, поэтому ваш вопрос о том, что это "нужно" делать, не совсем корректен.
В вашей ситуации, на мой взгляд, есть только один вопрос - нужно или не нужно платить налог в связи с продажей первой квартиры. По второй квартире вы ничего в плане налогов не должны. 🙏🏻 в 2008 г купили квартиру за 2850000, получила полностью налоговый вычет, в 2019 г продали ту кв и в 2020 купили новую с привлечением средств маткапитала и субсидии в 450000 за 3 го ребенка. Стоимость квартиры 4000000. Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?
Спасибо!
Нет, не нужно. Имущественный вычетом можно воспользоваться только один раз, Вы уже свои правом воспользовались, с сумм субсидий и маткапитала вычет не предоставляется.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно ли нам возвращать 13% за использование субсидии в 450000?
Налоговый вычет 13% предоставляется не по принуждению, поэтому ваш вопрос о том, что это "нужно" делать, не совсем корректен.
В вашей ситуации, на мой взгляд, есть только один вопрос - нужно или не нужно платить налог в связи с продажей первой квартиры. По второй квартире вы ничего в плане налогов не должны.
СпроситьДобрый день!
Вы в праве получить частичный возврат в случае приобретения второй квартиры в 2019 году. Нет, налоговый вычет предоставляется только один раз. Мария, здравствуйте!
[b]Можно, если:[/b]
Размер предудыщего имущественного вычета не превысил предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Только неиспользованный остаток имущественного вычета можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ). В 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей. Возврат пришел в размере 15 600 рублей. В 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей. Если я получила имущественный вычет за 2000 год с покупки квартиры в 2000 году, то с покупки второй квартиры в 2019 году могу я воспользоваться повторно правом вычета?
Мария, здравствуйте!
Можно, если:
Размер предудыщего имущественного вычета не превысил предельную сумму - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Только неиспользованный остаток имущественного вычета можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ).
Спросить
В 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей. Возврат пришел в размере 15 600 рублей. В 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей.
СпроситьДа возможно, у вас имеется данное право.
В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Соответственно, в 2000 году квартира была приобретена за 120 000,00 рублей, в 2019 году квартира приобретена за 1 200 000,00 рублей, допустимый лимит в 2000 000,00 рублей вами не превышен.
СпроситьДмитрий, к сожалению нет. Право переноса остатка вычета на другие объекты недвижимости, возникло с 1 января 2014 года. А у вас квартира приобретена в 2013 году. Повторный налоговый имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации":
[quote]2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.[/quote] Я получил налоговый вычет в 2013 году за приобретение недвижимости в размере 130 000 руб. Могу ли я претендовать на оставщуюся часть еще 130 000 руб в настоящее время, за приобретение другого жилья? Спасибо большое за ответ.
Дмитрий, к сожалению нет. Право переноса остатка вычета на другие объекты недвижимости, возникло с 1 января 2014 года. А у вас квартира приобретена в 2013 году. Повторный налоговый имущественный вычет на приобретение жилья не предоставляется.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации":
2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.Спросить
Приветствую Вас.
До 2014 года налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья.
С 2014 года вычет получать можно по нескольким объектам жилья.
И если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Добрый день. Если Вы приобрели недвижимость до 01.01.2014 года и воспользовались правом на получение имущественного вычета, то за недвижимость, купленную после 01.01.2014 Вам не положен имущественный вычет. Добрый вечер, Елена. Да Вы можете получить налоговый вычет. Была куплена квартира за 960 000 руб. в 2004 году. (без ипотеки), налоговый вычет получен за этот объект имущества. В 2015 году приобретен дом в ипотеку. Можно ли получить налоговый вычет за второй объект недвижимости.
Приветствую Вас.
До 2014 года налоговый вычет по расходам на покупку жилья и кредитным процентам можно было получить только один раз в жизни и только по одному объекту жилья.
С 2014 года вычет получать можно по нескольким объектам жилья.
И если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Спросить
Добрый день. Если Вы приобрели недвижимость до 01.01.2014 года и воспользовались правом на получение имущественного вычета, то за недвижимость, купленную после 01.01.2014 Вам не положен имущественный вычет.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Имущественный налоговый вычет в вашем случае предоставляется один раз. При этом он состоит из двух частей: имущественный вычет на саму квартиру и вычет по процентам. Если вы получали вычет на квартиру, снова вы получить его не можете. Если вы не получали вычет на проценты, вы можете его заявить. Могу ли я воспользоваться второй раз налоговым вычетом? Первую квартиру я покупала в 2012 году, брала ипотеку. Вторую купила в 2018 г. тоже под ипотеку.
Здравствуйте, Яна!
Имущественный налоговый вычет в вашем случае предоставляется один раз. При этом он состоит из двух частей: имущественный вычет на саму квартиру и вычет по процентам. Если вы получали вычет на квартиру, снова вы получить его не можете. Если вы не получали вычет на проценты, вы можете его заявить.
СпроситьЕсли вы его получаете или уже получили, рассчитывать не можете, он дается один раз. Просто я читал что можно рассчитывать на возврат не превышая 260 т.р. на человека, а это с 2 мил. руб. Я подавал налог. Вычет до 2014 г. в 2013 г. А кто после 2014 г. могут рассчитывать на сумму вычета до 260 т.р. Это правда или нет? Собираюсь приобрести недвижимость (жильё , квартиру) . Могу я рассчитывать на имущественный вычет 13% с покупки. В 2013 г. я уже подовал на такой вычет, после покупки дома. За ранее благодарен.
Если вы его получаете или уже получили, рассчитывать не можете, он дается один раз.
Спросить
Просто я читал что можно рассчитывать на возврат не превышая 260 т.р. на человека, а это с 2 мил. руб.
Спросить
Доброго времени, Алексей)
Да, можете, в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Эта процедура называется "налоговый вычет", который впрочем возможен, если Вы работаете и ранее не реализовали это право, приобретая иное имущество.
Удачи Вам)
СпроситьЯ подавал налог. Вычет до 2014 г. в 2013 г. А кто после 2014 г. могут рассчитывать на сумму вычета до 260 т.р. Это правда или нет?
Спросить
