Имущественный вычет ип / Налоги - 291 советов адвокатов и юристов
Оформление имущественного вычета при покупке квартиры у ИП - необходимы ли дополнительные документы?
В вашем случае факт передачи денег подтверждается распиской Расписку вам может выдать физическое лицо, не являющееся ИП. А с ИП все гораздо строже.
Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" от 22.05.2003 N 54-ФЗ (последняя редакция)
Согласно данному закону ИП вам должны был выдать либо кассовый чек либо ПКО Поэтому налоговая с вас требует вполне правомерно. Приобрела квартиру у ИП. Сейчас оформляю имущественнный вычет. При продаже продавец ИП написал расписку в получении денежных средств. При проведении проверки налоговая требует предоставить квитанцию к ПКО. Насколько это правомерно? Есть же расписка.
Расписку вам может выдать физическое лицо, не являющееся ИП. А с ИП все гораздо строже.
Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" от 22.05.2003 N 54-ФЗ (последняя редакция)
Согласно данному закону ИП вам должны был выдать либо кассовый чек либо ПКО Поэтому налоговая с вас требует вполне правомерно.
СпроситьФизическое лицо, которое работает по договору гражданско-правового характера, может получить имущественный вычет по НДФЛ [b]только в налоговых органах[/b] Если вы одновременно получаете доход как физлицо и платите с него НДФЛ.
Пп.1 п. 1 ст. 227 НК РФ
Ст. 207 НК РФ Наличие ип не влияет на получение вычета, если помимо ип вы работаете по гпд и отчисляете налог 13%, вот его и вправе вернуть Такой вопрос: у меня ИП и ООО (сейчас официально в декрете). хочу ликвидировать ООО, если буду работать по гпх, смогу ли я сделать налоговый вычет на квартиру, если у меня есть ИП?
Физическое лицо, которое работает по договору гражданско-правового характера, может получить имущественный вычет по НДФЛ только в налоговых органах Если вы одновременно получаете доход как физлицо и платите с него НДФЛ.
Пп.1 п. 1 ст. 227 НК РФ
Ст. 207 НК РФ
Спросить
Наличие ип не влияет на получение вычета, если помимо ип вы работаете по гпд и отчисляете налог 13%, вот его и вправе вернуть
СпроситьГрузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ). Ип купил грузовик в кредит он на УСН Доходы, потом продал, и погасил только кредит на все что хватило денег. Надо ли с продажи платить налог?
Грузовик не может быть на УСН. На УСН может быть только ИП. Кредит вообще не имеет никакого отношения к вопросу.
А теперь по порядку. ИП на УСН и купил с использованием заемных средств автомобиль. Потом он продал залоговый автомоибль, про залог опустим так как в вопросе о залоге речь не идет. С продажи автомобиля необходимо платить НДФЛ 13 %! Имущественный налоговый вычет вправе применить 250 000 рублей. (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Немного не лаконично описала, не думала что так быстро получу ответ.
ИП на УСНО 6% купил в кредит фуры как ИП, но деятельность не пошла в связи с пандемией, он их продал через расчетный счет и сразу погасил кредиты. Налоговая хочет включить эти суммы с продажи в доходы, есть ли возможность отписаться)))
СпроситьНо автомобили приобретались ведь для осуществления предпринимательской деятельности и проданы ИП, фура не используется же как легковой автомобиль. Надо судебную практику почитать по данному вопросу не готов сразу категорично ответить является ли это прибылью ИП или нет.
СпроситьВот нашел. В данном случае речь идет о недвижимом имуществе, но разницы, применимо к рассматриваемой ситуации НЕТ. Если Вы не заявляли вид деятельности - реализация грузовых автомобилей, а лишь использовали их для осуществления предпринимательской деятельности, то при продаже автомоиблей ФНС НЕ вправе учитывать доход от их продажи в качестве дохода для УСН. Это доход от продажи имущества, находящегося в собственности гражданина и уплачивается НДФЛ - 13%, с правом на имущественный налоговый вычет, ст. 220 НК РФ, если автомобили находились в собственности менее 3-х лет, если более, то вообще НДФЛ НЕ уплачивается.
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ с доходов ИП от продажи недвижимого имущества.СпроситьОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 июня 2023 г. N 03-04-05/60201
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 27.04.2023, а также обращения по вопросу налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 346.11 Кодекса упрощенная система налогообложения (далее - УСН) применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.
Налогоплательщик при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя самостоятельно заявляет виды экономической деятельности, которые он планирует осуществлять.
Доходы от деятельности, подпадающей под вид деятельности, заявленный индивидуальным предпринимателем при регистрации либо в результате внесения соответствующих изменений в ЕГРИП, признаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности.
В связи с этим в случае если индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, а также если индивидуальным предпринимателем не указывался при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
На основании пункта 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
В то же время статьей 217 Кодекса предусмотрен перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц.
В частности, на основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.
При этом абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Кодекса установлено, что положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
На основании пункта 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Таким образом, если недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то при нахождении такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более доход, полученный от его продажи, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Одновременно обращаем внимание, что на основании статьи 34.2 Кодекса Минфин России дает письменные разъяснения, в частности налогоплательщикам, по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в пределах своей компетенции в течение двух месяцев со дня поступления соответствующего запроса.
При этом в соответствии с Регламентом Минфина России, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194 н, в Минфине России не рассматриваются по существу обращения, в частности, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Консультационные услуги Департаментом налоговой политики также не оказываются.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
28.06.2023
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения в целом сведения, поступившие от регистрирующих органов, хранятся 3 года, декларации (3-НДФЛ), представленные ИП в налоговые органы по 2002 г. включительно, - 75 лет, декларации по НДФЛ (кроме поданных ИП) - до минования надобности (ранее - 5 лет), документы (справки, сведения, заключения и др.) о доходах и расходах физлиц в части соцвычетов - 10 лет (прежде - 5 лет) в силу Приказа Федеральной налоговой службы от 31 мая 2012 г. № ММВ-7-10/369@ "О внесении изменений в приказ ФНС России от 15.02.2012 N ММВ-7-10/88@".
Всего доброго Вам! Рад был помочь! А сколько лет хранятся данные на полученный имущественный вычет? Может храниться за 2002 год?
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения в целом сведения, поступившие от регистрирующих органов, хранятся 3 года, декларации (3-НДФЛ), представленные ИП в налоговые органы по 2002 г. включительно, - 75 лет, декларации по НДФЛ (кроме поданных ИП) - до минования надобности (ранее - 5 лет), документы (справки, сведения, заключения и др.) о доходах и расходах физлиц в части соцвычетов - 10 лет (прежде - 5 лет) в силу Приказа Федеральной налоговой службы от 31 мая 2012 г. № ММВ-7-10/369@ "О внесении изменений в приказ ФНС России от 15.02.2012 N ММВ-7-10/88@".
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
СпроситьДобрый день, Сергей! Она может подать ходатайство приставам о снижении размера удержаний, с предоставлением документов, подтверждающих необходимость такого снижения. Уменьшить процент удержания можно только в судебном порядке — обратитесь в суд, который вынес решение о взыскании долга. С заявлением об уменьшении процента.
В обоснование заявления приложите любые письменные доказательства. Подтверждающие, что такие вычеты существенно ухудшают имущественное положение семьи, в том числе — несовершеннолетние дети. Суд должен учесть данные обстоятельства. У супруги ИП открытое, приставы списывают 50% зарплаты. Может ли она подать на дотации так как у неё двое несовершеннолетний детей?
Добрый день, Сергей! Она может подать ходатайство приставам о снижении размера удержаний, с предоставлением документов, подтверждающих необходимость такого снижения.
Спросить
Уменьшить процент удержания можно только в судебном порядке — обратитесь в суд, который вынес решение о взыскании долга. С заявлением об уменьшении процента.
В обоснование заявления приложите любые письменные доказательства. Подтверждающие, что такие вычеты существенно ухудшают имущественное положение семьи, в том числе — несовершеннолетние дети. Суд должен учесть данные обстоятельства.
СпроситьДобрый день! Если объект налогообложения "Доходы" (ставка 6%), то расходы при продаже имущества не учитываются. Но если жилое помещение совсем не использовалось в предпринимательской деятельности и вообще продажа недвижимости не указана в ЕГРИП предпринимателя как вид его деятельности, то он может реализовать свою квартиру и применить имущественный вычет как обычное физическое лицо. Можно ли ИП при продаже жилого помещения учесть расход на его покупку при УСН 6%? Или это возможно лишь при 15%
Добрый день! Если объект налогообложения "Доходы" (ставка 6%), то расходы при продаже имущества не учитываются. Но если жилое помещение совсем не использовалось в предпринимательской деятельности и вообще продажа недвижимости не указана в ЕГРИП предпринимателя как вид его деятельности, то он может реализовать свою квартиру и применить имущественный вычет как обычное физическое лицо.
СпроситьДа, может подать на имущественный вычет. Квартира была куплена в 20 году, супруг на тот момент был ИП, на вычет он не имел право подавать. ИП закрыл в 21 году, в 22 году открыл фирму, платить себе зарплату, соответственно и НДФЛ. Может ли супруг подать на имущественный вычет сейчас?
Опробование и клеймение государственным пробирным клеймом ювелирных и других изделий из серебра отечественного производства осуществляются на добровольной основе.
Федеральный закон
"О драгоценных металлах и драгоценных камнях"
Что касается налогообложения, то любой вид доходов подлежит налогообложению, за исключением тех видов доходов, которые освобождены от налогообложения НК РФ. Здесь вопрос, считаете ли изготовленные изделия своим личным имуществом, или изготовлением товара на продажу, т.е. предпринимательской деятельностью (разные режимы налогообложения). К продаже собственного имущества применяется имущественный налоговый вычет до 250 тыс. руб. по НДФЛ, для чего надо подавать налоговую декларацию. Или ИП, то надо вставать на налоговый учет и выбирать систему налогообложения. Нужно ли вставать на учёт в пробирную палату и в налоговую если изготавливать изделия из серебра до 3 гр.и продавать иногда по случаю только своим знакомым. Не торгуя ими в магазинах и торговых точках.
Опробование и клеймение государственным пробирным клеймом ювелирных и других изделий из серебра отечественного производства осуществляются на добровольной основе.
Федеральный закон
"О драгоценных металлах и драгоценных камнях"
Что касается налогообложения, то любой вид доходов подлежит налогообложению, за исключением тех видов доходов, которые освобождены от налогообложения НК РФ. Здесь вопрос, считаете ли изготовленные изделия своим личным имуществом, или изготовлением товара на продажу, т.е. предпринимательской деятельностью (разные режимы налогообложения). К продаже собственного имущества применяется имущественный налоговый вычет до 250 тыс. руб. по НДФЛ, для чего надо подавать налоговую декларацию. Или ИП, то надо вставать на налоговый учет и выбирать систему налогообложения.
СпроситьДа может на основании постановления. Может ли налоговая обратить в погашение долга имущественный вычет.
Здравствуйте!
Может ли налоговая обратить в погашение долга имущественный вычет. Долг по стразовым взносам за ИП.
Налоговый вычет для инвалидов - возможно ли его получить при покупке квартиры после ИП и увольнения?
Мало данных. Но если он пенсионер - в указанных случаях и за указанные периоды - да.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
[quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] [quote]он был ИП и платил налоги[/quote]
ИП платил НДФЛ? Сомневаюсь.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ. Может-ли неработающий инвалид 3 группы получить налоговый вычет при покупке квартиры, если до инвалидности он был ИП и платил налоги 5 лет.
Мало данных. Но если он пенсионер - в указанных случаях и за указанные периоды - да.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.Спросить
он был ИП и платил налоги
ИП платил НДФЛ? Сомневаюсь.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ.
СпроситьСумма сделки регистрируется в Регпалате. Вам чек не нужен, вы владеете недвижимостью более 5 лет, имеете право на имущественный вычет. Есть договор с ценой на участок и реквизитами продавца. Есть акт приема передачи с подписями. Продавец ИП. Но банк через который был сделан перевод СВЯЗНОЙ обнулился в 2014 г и выписки нет и чека. Есть зарегистрированная собственность на участке. Каждый год плачу налоги Хотел в этом году получить налоговый вычит и увы. С продавцом связи нет ИП с 2018 г не существует.
Вам чек не нужен, вы владеете недвижимостью более 5 лет, имеете право на имущественный вычет.
СпроситьУ Вас вопрос носит коммерческий характер.
Можно обсудить его в рамках платной консультации.
Пишите в личные сообщения. Как ИП вы не можете получить имущественный вычет, однако, если вы продали и купили квартиру в один налоговый период (календарный год) то можете перекрыть часть налога (или весь налог) взаимозачетом. Никак. Вычет - это возврат налога на доходы 13 процентов, что Вы уплатили ранее.
Вы его не платили.
А потому возвращать нечего... Я ИП, плачу налоги по ставке 6%. В 2020 году купила квартиру, в 2021 купила ещё одну квартиру с последующей продажей в том же году. В 2022 мне предстоит выплатить НДФЛ по ставке 13%, до этого дохода по такой ставке не было. Собираюсь заявить имущественный вычет по покупке второй квартиры. Подскажите, пожалуйста, когда правильнее это сделать?
У Вас вопрос носит коммерческий характер.
Можно обсудить его в рамках платной консультации.
Пишите в личные сообщения.
Спросить
Как ИП вы не можете получить имущественный вычет, однако, если вы продали и купили квартиру в один налоговый период (календарный год) то можете перекрыть часть налога (или весь налог) взаимозачетом.
Спросить
Никак. Вычет - это возврат налога на доходы 13 процентов, что Вы уплатили ранее.
Вы его не платили.
А потому возвращать нечего...
СпроситьУвы, но она не работающее лицо и ей не полагается возврат.
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощённой системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Это возможно, если она работала в период 3 последних года. Бабушке 66 лет, она хочет купить квартиру, имеет ли право на 13% которые возвращает государство или ей не вернут?
Увы, но она не работающее лицо и ей не полагается возврат.
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощённой системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Это возможно, если она работала в период 3 последних года.
СпроситьМихаил, по поводу налогового вычета при покупке квартиры, вы можете ознакомиться самостоятельно: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/
Дополнительно учтите, что возмещать налог можно при:
- возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Таким образом, если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы. Скажите пожалуйста, моя гражданская жена купила у меня квартиру в 2012 году, может она сейчас вернуть налог с покупки квартиры в 2022 году?
Михаил, по поводу налогового вычета при покупке квартиры, вы можете ознакомиться самостоятельно: Подробнее ➤
Дополнительно учтите, что возмещать налог можно при:
- возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Таким образом, если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день!
Если ИП покупал как ИП (см договор), то и продает как ИП.
Если как физлицо - то по общим правилам как физлицо.
См имущественные вычеты в Налоговом кодексе.
Успехов Вам. Есть земельный участок, владеют им физические лица, у которых свои доли, всего лиц четверо.
Первое лицо - 50% доли.
Остальные трое - остальные доли, т.е по ~ 16.6%
На территории участка ведется предпринимательская деятельность на основе ИП первого лица по системе ПАТЕНТ (Автомойка, аренда помещений и тд)
На текущий момент первое лицо хочет продать свою долю
Вопрос: Верно ли, что раз на территории земельного участка осуществляется предпринимательская деятельность - то и продавать его нужно через ИП? Как продажа осуществляется через ИП, если первое лицо владеет долей как ФИЗ. ЛИЦО?
Какой налог платит первое лицо от продажи доли земельного участка? (УСН 6%?)
Добрый день!
Если ИП покупал как ИП (см договор), то и продает как ИП.
Если как физлицо - то по общим правилам как физлицо.
См имущественные вычеты в Налоговом кодексе.
Успехов Вам.
СпроситьКак получить ежегодный налоговый вычет? (Работаю госслужащим, имею потребительский кредит). Спасибо.
Сначала уточните какой из нижеперечисленных вычетов хотите получить отвечу.
По доходам за 2020 год можно воспользоваться следующими видами вычетов:
Стандартные — вычеты на детей и те, что получают инвалиды и отдельные категории людей.
Социальные — на обучение, лечение, благотворительность и прочие.
Инвестиционные — по доходам от операций с ценными бумагами и ИИС.
Имущественные — вычеты при покупке жилья и продаже имущества.
Профессиональные — вычеты для ИП, физлиц, работающих по гражданско-правовым договорам, и людей, которые занимаются частной практикой, например нотариусов. Как получить ежегодный налоговый вычет? (Работаю госслужащим, имею потребительский кредит). Спасибо.
Сначала уточните какой из нижеперечисленных вычетов хотите получить отвечу.
По доходам за 2020 год можно воспользоваться следующими видами вычетов:
Стандартные — вычеты на детей и те, что получают инвалиды и отдельные категории людей.
Социальные — на обучение, лечение, благотворительность и прочие.
Инвестиционные — по доходам от операций с ценными бумагами и ИИС.
Имущественные — вычеты при покупке жилья и продаже имущества.
Профессиональные — вычеты для ИП, физлиц, работающих по гражданско-правовым договорам, и людей, которые занимаются частной практикой, например нотариусов.
СпроситьДобрый день! Надо так понимать, что на УСН ИП не переходил, а вел именно деятельность только на ЕНВД? Значит, он находился на общем режиме и надо платить НДФЛ с суммы сделки, имущественный вычет применить нельзя. Но можно применить профессиональный вычет в размере 20% от величины дохода на основании абз. 4 п. 1 ст. 221 НК РФ. Такой вычет вправе применить предприниматель, если он не может подтвердить свои расходы на предпринимательской деятельности (или их просто нет). Ип в 2020 году продал недвижимость, которую использовал в предпринимательской деятельности, ип было на енвд.
Данная недвижимость была в собственности до 2016 года.
Нужно ли платить ндфл, и если нужно то с какой суммы?70% от кадастровой стоимости или от суммы сделки?
Спасибо.
Добрый день! Надо так понимать, что на УСН ИП не переходил, а вел именно деятельность только на ЕНВД? Значит, он находился на общем режиме и надо платить НДФЛ с суммы сделки, имущественный вычет применить нельзя. Но можно применить профессиональный вычет в размере 20% от величины дохода на основании абз. 4 п. 1 ст. 221 НК РФ. Такой вычет вправе применить предприниматель, если он не может подтвердить свои расходы на предпринимательской деятельности (или их просто нет).
СпроситьТатьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. [b]Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.[/b] Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы. Имущественный вычет за неработающего супруга можно ли получить, если свой вычет использовала в 2001 году.
Татьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте!
Не очень понятен вопрос? Если Вы имеете в виду имущественный вычет его можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Вычитают налоговая 13% которые возвращаются с покупки недвижимости.
Здравствуйте!
Не очень понятен вопрос? Если Вы имеете в виду имущественный вычет его можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет
Вот в будущем, когда будете платить налог на доходы
А сейчас нет по ст 220 НКРФ. Здравствуйте, Юлия! Поскольку в 2021 году Вы налог на доходы физических лиц не уплачивали, подать в 2022 году налоговую декларацию с налоговым вычетом за 2021 год Вы не сможете. Но при наличии в последующих налоговых периодах доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, Вы будете вправе получить налоговый вычет. Хотела бы задать вопрос по имущественному налоговому вычету. За 2019 год был последний раз уплачен подоходный налог (13%), потом оформилась как ИП и подоходный больше не платила. В 2021 году построен и зарегистрирован дом. Можно ли получить на дом имущественный налоговый вычет в 2022 году?
Заранее благодарна!
Здравствуйте!
Нет
Вот в будущем, когда будете платить налог на доходы
А сейчас нет по ст 220 НКРФ.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Поскольку в 2021 году Вы налог на доходы физических лиц не уплачивали, подать в 2022 году налоговую декларацию с налоговым вычетом за 2021 год Вы не сможете. Но при наличии в последующих налоговых периодах доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, Вы будете вправе получить налоговый вычет.
СпроситьМожете, форма налогообложения ИП не влияет на право получения вычета. Нет не можете. Имущественный вычет полагается только плательщикам НДФЛ. А если я перейду на систему налогообложения ОСНО то смогу получить вычет или уже нельзя перейти? А если я перейду на систему налогообложения ОСНО то смогу получить вычет или уже нельзя перейти? У меня ИП система налогообложения Упращенка могу ли я с этой системой получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры? Или нужна определенная, система для этого.
А если я перейду на систему налогообложения ОСНО то смогу получить вычет или уже нельзя перейти?
СпроситьСможете, налоговый вычет в таком случае бессрочный, и если появится НДФЛ, возврат которого е есть суть вычета - можете им воспользоваться в любое время после получения собственности на квартиру.
СпроситьЧтобы получить налоговый вычет необходимо иметь доход с которого удерживался налог на доходы физических лиц. Если такой налог не уплачивался Вашей мамой как Ип (например если она применяла енвд) то воспользоваться правом на имущественный вычет она не сможет. В июле 2017 года моя мать работающая ИП пенсионерка купила жилой дом с земельным участком за 2 250 000 руб. В том же году дом снесли, с кадастрового учета сняли. Затем построили новый дом и сейчас заселились. На днях оформим право собственности на дом. Вопрос: как лучше и выгоднее получить налоговый вычет?
Чтобы получить налоговый вычет необходимо иметь доход с которого удерживался налог на доходы физических лиц. Если такой налог не уплачивался Вашей мамой как Ип (например если она применяла енвд) то воспользоваться правом на имущественный вычет она не сможет.
СпроситьДоброе утро!
Для начала необходимо обратить внимание на то, что воспользоваться имущественным вычетом могут лица, которые уплачивают НДФЛ. Если в 2020 году у были отчисления по НДФЛ и если в 2020 году вы ввели в эксплуатацию дом и зарегистрировали право собственности на него, то вы можете подать декларацию по форме 3-НДФЛ и приложением документов, подтверждающих понесенных расходы. Я являлся владельцем строительного магазина как ИП в 2017 г. В этом же году я начал строить дом, часть стройматериалов покупал в своем магазине, основная масса материалов была куплена в других магазинах в течении 3 лет. Ввел дом в эксплуатацию в 2020 г. Могу ли я получить налоговый вычет приложив чеки из своего магазина?
Доброе утро!
Для начала необходимо обратить внимание на то, что воспользоваться имущественным вычетом могут лица, которые уплачивают НДФЛ. Если в 2020 году у были отчисления по НДФЛ и если в 2020 году вы ввели в эксплуатацию дом и зарегистрировали право собственности на него, то вы можете подать декларацию по форме 3-НДФЛ и приложением документов, подтверждающих понесенных расходы.
СпроситьАнна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть [b]до 260 тысяч рублей[/b]. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы. В 2008 делала возврат с покупки квартиры, в 2019 возврат с процентов другой квартиры. Могу ли вернуть с процентов ещё одного дома, купленного в 2009 с него ничего не возвращала.
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы.
СпроситьНет, т.к. плательщик НДФЛ не физическое лицо, а ИП. ИП арендовал у физлица квартиру. Удержанный НДФЛ с арендных платежей как налоговый агент ИП уплатил только в 2020 году. Может ли физлицо возместить этот НДФЛ подав декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет?
