Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможен ли имущественный вычет при постройке дома на потребительские кредиты и своими силами

1. ДА, есть. 2. ограничений нет.3. нет, жена не может получить НВ. Жена за мужа может получить вычет, только если имущество зарегистрировано в совместную собственность? Или никогда не может? Мы построили дом, для строительства несколько раз брали потребительские кредиты. Строили своими силами. Собирали все чеки на материалы. Есть ли в таком случае возможность получить имущественный вычет за постройку? Есть ли ограничения по времени стройке и давности чеков? Есть еще нюанс, дом зарегистрирован на мужа (мы в законном браке). Может ли жена получить вычет за мужа, так как свой она уже использовала в прошлом.

Продажа двух квартир совместной собственности без брачного договора - какой налог придется заплатить?

Здравствуйте!

[quote]Одна квартира оформлена на меня, другая на жену.[/quote]

Доход по каждой квартире будет считаться у того супруга, который указан в договоре в качестве продавца.

В данной ситуации можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. (см. статью 220 НК РФ) Каждому продавцу в следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. 13% каждый с суммы, превышающей 1 млн рублей. Мы с женой продаём 2 квартиры, купленные в 2020 году. Обе квартиры в совместной собственности, купленные в браке. Брачный договор не заключался. Одна квартира оформлена на меня, другая на жену. При продаже мы даём нотариальное согласие на продажу. Квартиры купили за 2 млн. рублей, по 1 млн. рублей каждая. Продали первую за 1,4 млн. рублей. Вторую собираемся продать за 1,35 млн. рублей. С какой суммы мы должны платить налоги?

Муж неработающий пенсионер купил квартиру я жена работающий пенсионер могу получить налог.

Да можете получить вычет на квартиру согласно ст 220 НК РФ так как квартира согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью. Здравствуйте!

Если же пенсионер находится в законном браке и не работает, а у супруга/супруги есть официальный доход, то вернуть налог может муж или жена.

Что важно – такое право сохранится, даже если купленная квартира будет зарегистрирована только на самого пенсионера, так как все приобретенное в браке имущество считается совместно нажитым.

Предоставляется такое право за счет выплачиваемого государству подоходного налога в размере 13% от заработной платы.

Сумма, подлежащая возврату, называется имущественным налоговым вычетом, а компенсировать покупатель может максимум 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на собственность.

Обратитесь в Налоговую вашего региона для оформления налогового вычета! Муж неработающий пенсионер купил квартиру я жена работающий пенсионер могу получить налог.

Мне 57 лет. жена пенсионерка, могу я рассчитывать на получение вычета после покупки квартиры женой. Я работаю. Спасибо.

Добрый день. Оформите квартиру на двоих и получите имущественный налоговый вычет. Мне 57 лет. жена пенсионерка, могу я рассчитывать на получение вычета после покупки квартиры женой. Я работаю. Спасибо.

Как оформить квартиру на жену, если муж является заёмщиком по ипотеке?

Только заемщик может получить вычет. Здравствуйте. Можно. МОжно оформить.

Можно и на него.

Возврат возможен в любом случае, на любого супруга, кто еще не пользовался.. Здравствуйте Альбина!

Если квартира приобреталась вами в браке, то супруги на свое усмотрение распределяют налоговый вычет. В этом случае возможно написать заявление о распределении имущественного вычета в вашу пользу.

Удачи! Берём квартиру в ипотеку. Муж заёмщик, я (жена) созаемщик. Можно ли оформить квартиру на меня в собственность? Муж уже возвращал налог на квартиру, а я нет.

Для получения имущественного вычета мужем, он обязательно должен быть собственником квартиры? Собственник квартиры жена.

Имущественный вычет предоставляется лишь собственникам. А как же имущество, нажитое в браке, является общим? Если жена - пенсионер, а муж работает? Эти причины не важны для делегирования прав получения вычета мужем? Прошу уточнить. Я правильно поняла, что муж может получить вычет, если я собственник квартиры единолично. Свое право на вычет я использовала. Для получения имущественного вычета мужем, он обязательно должен быть собственником квартиры? Собственник квартиры жена.

Договор мены сестры и брата - все подробности и налоговые вопросы

Здравствуйте) Сестра должна воспользоваться правом на имущественный вычет в размере 1 млн. рублей. Вместе с тем срок владения наследством исчисляется с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя, а не с момента оформления права собственности. Возможно есть смысл еще подождать с оформлением сделки. Согласие жены брата не требуется. Договор мены между сестрой и братом. Брат меняет 1/3 квартиры получена по приватизации 20 лет назад до брака (2/3 у сестры). Кадастровая стоимость 4000000. Сестра меняет половину дачного участка и один из двух домов на нем (не жилое помещение) полученные по наследству менее 3 лет назад. (второй дом и вторая часть участка у брата). Кадастровая стоимость 600000 С доплатой 2900000. Вопрос 1. Какие налоговые выплаты будут у сестры. 2. Как их минимизировать. 3. Возможны ли налоговые вычеты и какие. 4. Нужно ли разрешение супруги брата (приватизирована 1/3 до брака) и если да, то что там должно быть прописано. Спасибо.

Купил половину квартиры у падчерицы жены - можно ли получить налоговый вычет?

Здравствуйте! Согласно статье 220 НК РФ имущественные вычеты не распространяются на сделки, заключенные между взаимозависимыми лицами. В соответствии со ст. 105.1 НК РФ Взаимозависимыми лицами также являются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, если дочь жены не усыновляли, вычет можете получить. В 2019 году я купил половину квартиры у дочери моей жены. То есть это не моя дочь а падчерица. Хозяйка второй половины квартиры является моя жена. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки.

Возможен ли налоговый вычет за квартиру на мужа вместо жены при совместной собственности?.

Если квартира была куплена после 01.01.2014, и имущественный вычет был получен не в максимальном размере, у вас есть право добрать остаток вычета следующей покупкой недвижимости.

Максимальный суммарный размер имущественной льготы остался прежним — 2 млн рублей. Основание: абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру вместо жены, квартира куплена в браке но я уже получил полностью налог по предыдущей квартире т.е. 260000 я уже получал, у жены официальная зарплата гораздо меньше моей и получать возврат налога она будет долго.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если супруга уже использовала имущественный вычет?

С 1 млн рублей Вы вправе получить вычет, жене надо писать заявл о согласи на вычет для Вас.. В марте 2017 года мы с супругой купили квартиру. Так как до 2014 года супруга уже воспользовалась имущественным вычетом то сейчас им воспользоваться не может. Квартира оформлена на супругу. Могу ли я (муж) получить налоговый вычет и какие документы нужны, нужно ли жене писать заявление на распределение вычета. Квартира покупалась за наличные деньги, цена указана в договоре 1 млн руб с указанием что сумма получена полностью и подписью продавца.

Налог на продажу земельного участка для пенсионера, получившего его после смерти жены и владеющего им менее 3-х лет.

Здравствуйте! Будет ли начислен налог зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости земли то в целях налогообложения доходом будет признаваться кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Минус имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. С полученного дохода (если он окажется не равным 0) и будет исчисляться налог на доходы физических лиц. Я пенсионер, продаю земельный участок стоимостью 600 000,00 рублей, который я получил после смерти жены и который находился у меня в собственности меньше 3-х лет. Буду ли я платить налог с продажи?

Может ли муж вернуть имущественный вычет за свою неработающую жену если он за себя уже получил 260 000 р.

Может. Необходимо заявление о распределении налогового вычета. Основание: Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335.

Согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Может ли муж вернуть имущественный вычет за свою неработающую жену если он за себя уже получил 260 000 р.

Я жена, смогу ли я получить возврат денег за ипотеку с справкой ндфл, если я не собственник но прописана.

Виктория, для того чтобы получить право на имущественный налоговый вычет, вы должны иметь документы на право собственности. При покупке жилья по договору долевого участия это Акт приема-передачи. Для жилья, приобретенного по договору купли-продажи, требуется выписка из ЕГРН. Я жена, смогу ли я получить возврат денег за ипотеку с справкой ндфл, если я не собственник но прописана.

Пенсионер в Новосибирске без налогового вычета купил квартиру за наличные - гражданская жена может получить налоговый вычет?

Нет, конечно, имущество не совместное, вещных прав у нее нет, а права на имущественный вычет не могут передаваться налогоплательщиком лицу, не имеющему прав на этот вычет. Добрый день, Петр! добавлю к ответу коллеги - Малых Андрея Аркадьевича: и прошел срок исковой давности на получение НВ. В 2014 году в Новосибирске пенсионер купил за наличные деньги квартиру! Собственник он один! Никогда налоговый вычет, не получал! Гражданская жена налоговый вычет за покупку указанной квартиры не зарегистрированная в ней и на включена в болевые права собственници, может получить налоговый вычет по заявлению собственника?

Возможно ли получить налоговый вычет за купленную квартиру в кредит после получения вычета в 2008 году?

Нет, не можете, повторный вычет возможен стал с 1 января 2014 года, когда вычет получен не с 2000000, поскольку первоначальный вычет Вы получили в 2008 году, то повторно воспользоваться правом на имущественный вычет Вы не можете. Смотря кто получал жена или муж. если муж получал 13%.то в настоящее время может получить жена. Получали налоговый вычет с 1000000 рублей в 2008 году. Можем ли мы получить какой либо налоговый вычет с купленной квартиры в кредит в 2020 году?

Имеет ли муж право на налоговый вычет при приобретении квартиры в браке на имя жены?

Здравствуйте. В соответствии ст. 33-34 СК РФ, находясь в браке, вы приобрели в совместную собственность квартиру. Независимо от того, на кого она оформлена, она является совместной собственностью супругов.

В связи с этим, у вас у каждого возникает право на получение налогового вычета в порядке ст. 220 НК РФ. Аналогичные разъяснения содержатся в Письме Минфина РФ № 03-04-05/63812 от 11.12.2014 г.

Для того, чтобы получить каждому из супругов налоговый вычет, вам необходимо вместе с декларацией 3-НДФЛ и другими документами предоставить в налоговую инспекцию совместное заявление супругов о распределении имущественного вычета, то есть в этом заявлении определить в долях вычет, например 50% на 50%, пропорция зависит от ваших желаний.

Удачи! Есть ли право на имущественный налоговый вычет у мужа, если квартира приобреталась в браке, но собственник по свидетельству только жена? Квартира приобреталась в ипотеку, кредитный договор оформлен на жену, муж созаемщик, неучавствующий доходом.

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры во время декретного отпуска жены?

Здравствуйте,

Нет, не сможете этого сделать. Только она сама может воспользоваться правом на налоговый вычет

Желаю Вам удачи и всех благ! Нет не можете. Имущественный вычет в силу норм Налогового кодекса РФ предоставляется один раз. Вы уже получили максимальную сумму 260 тыс. рублей. Я покупал квартиру получил вычет за неё в размере 260 тыс, теперь у меня такой вопрос моя жена сейчас в декретном отпуске с ребёнком, мы хотим продать эту квартиру и купить новую я могу за неё получить данный вычет ещё раз, так она не работает.

Как получить вычет за жену, находящуюся в декрете, при покупке квартиры за наличные и материнский капитал в 2019 году?

Нет, нельзя. Имущественный налоговый вычет по жилью не может быть получен женой за мужа и наоборот: они оба имеют право на такой вычет в пределах 2 миллионов рублей. В 2019 году приобрели квартиру за наличный расчет и материнский капитал, может ли муж получить вычет за жену, если жена в декрете, муж работает. В Квартире выделины доли всем членам семьи.

Вопросы и ответы по имущественному вычету и ипотеке, купленной женой созаемщики которой - супруг и невестка.

Имущественный вычет предоставляется на человека в размере 2 000 000 рублей. При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас сможет заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей и получит на счет 260 000 рублей. Если кредит целевой то да, ст. 220 НК РФ. Те даже созаемщик не супруг, не имеющий доли в квартире, может получить имущественный вычет и возврат уплаченных процентов? Куплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, созаемщики супруг и невестка, которые не имеют доли в купленной квартире. Имеет ли право невестка на получение имущественного налогового вычета и уплаченных процентов? Имущественный вычет супруги могут оформить из расчета не более 260 тыс на 2 или 260 тысяч каждому?

Требование жены на работе - справка 2-НДФЛ и справка из банка по расходам - законно ли их требование?

Если ваша супруга является государственным служащим, то она обязана ежегодно предоставлять декларацию о доходах, расходах и обязательствах имущественного характера на себя, супруга и несовершеннолетних детей. Для подготовки декларации необходимы выписки из банков по всем открытым счетам и справка 2-НДФЛ. В случае непредставления ею декларации либо непредставления в полном объеме, она будет привлечена к ответственности вплоть до увольнения. Странно, что на работе это требуют. 2 - НДФЛ еще можно понять, - для налогового вычета на детей. Если у одного супруга на работе вычет не делают, другому супругу на работе могут сделать двойной вычет... Но вот, зачем им ваши расходы? Если только это не Госслужба... У жены на работе требуют мою справку 2-ндфл и справку из банка по расходам денежных средств с моих пластиковых карт, законно ли их требование, могу ли я им отказать. Спасибо.

Имеет ли право жена на получение имущественного вычета если выкупит долю в квартире мужа, приобретённую до брака?

Нет, не имеет, т.к. вы взаимозависимые лица с точки зрения налогового кодекса. Имеет ли право жена на получение имущественного вычета если выкупит долю в квартире мужа, приобретённую до брака?

Может ли жена получить вычет на квартиру, которую муж купил после свадьбы, если она уже получала вычет ранее?

Как вы хотите не получится сделать Муж в данной ситуации может получить имущественный вычет ст 220 НК РФ только на свою долю За жену же он не сможет получить вычет. Если квартира была куплена 1 собственником в 2008 г. И был возвращен 13%. Потом в 2016 г вышла замуж. Купили квартиру может ли она написать заявление, чтобы ее долю получил муж, так как она сама не может получить вычет, так как она уже получала.

Как оформить имущественный вычет после заключения брака и передачи квартиры на жену в рамках ДДУ?

Теоретически, если не против посудиться с налоговой - в части платежа в 900 000, который можно признавать совместным имуществом, можно подать на вычет. Договор ДДУ на квартиру оформлен до брака, после заключения брака был совершен последний платеж застройщику по рассрочке 900 тыс. руб. и оформлен передаточный акт на жену. Жена уже использовала свое право на имущественный вычет по другому объекту. Возможно ли оформить вычет на мужа и в какой части? В размере 900 тыс. руб. или полностью 2 млн. руб.?

Может ли отец, не работавший последние 6 лет, подать на возврат денег за покупку квартиры?

Срок на обращение за предоставлением имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья Налоговым кодексом РФ не ограничен. Только нужно сначала трудоустроиться, чтобы было из чего возврат делать (в результате вычета образуется переплата по НДФЛ, которая и подлежит возврату налогоплательщику). Ст.220 НК РФ. Да в том то и дело что здоровье не позволяет на данный момент, до этого был стаж около 20 лет, и имеет ли право подать на выплату жена? Она работает на одном месте больше 15 лет. Возник такой вопрос, отец купил квартиру в январе, последние 6 лет официально нигде не работал, может ли он подать на возврат денежных средств за покупку недвижимости?

Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры сроком владения менее 3 лет и уплата НДФЛ в 2020 году

Если ранее она не пользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры, то да сможет, как только купит её и будет иметь доход.

Продажа к этому отношения не имеет. Жена безработная, на нее оформлена квартира, срок владения менее 3 лет. В 2019 собираемся ее продать и в 2020 придётся уплатить НДФЛ с продажи квартиры около 130 тыс. руб. Сможет ли жена получить имущественный вычет на эту сумму и в каком году?

Имущественный вычет на жену / Налоги - 369 советов адвокатов и юристов