Имущественный вычет на проценты по кредиту / Налоги

Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?

Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.

Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?

Налоговый вычет по процентам на ипотеку можно получить 1 раз? И где сказано что только 1 раз можно получать.

Нигде. Можете получать до исчерпания (достижения предельного размера вычета) в рамках ст. 220 НК РФ. В налоговом кодексе сказано. Гражданин, который однажды уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по расходам на уплату процентов по ипотеке, не может повторно получить такой вычет в отношении еще одного ипотечного кредита. Только по одному объекту можно сделать вычет с ипотечных процентов, каждый год можете подавать декларацию, пока не вернёте всю сумму, но не более чем с 3 млн Налоговый вычет по процентам на ипотеку можно получить 1 раз? И где сказано что только 1 раз можно получать.

Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.

Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Могу ли я сдать декларацию за проценты по ипотеке.

Добрый день, да, можно получить вычет не только на покупку недвижимого имущества, но также и на проценты по ипотеке. Надежда, добрый день. Вычеты за покупку квартиры и по ипотечным процентам разные и никак с собой не связаны.

Поэтому можете подавать декларацию. Добрый день. Ранее -- это когда? Проценты по кредиту привязаны к объекту недвижимости. Так что, если речь об одной и той же квартире, подавайте и получайте, законом установленный вычет.

--

Вычет можно оформить за предыдущий год, если Вы пенсионер, тогда за предыдущие три.

--

Напомню, что получение имущественного вычета возможно, если Вы имеете официальный доход и делаете отчисления в казну. Ранее покупала квартиру без ипотеке и возвращала с 2 млн.. Могу ли я сдать декларацию за проценты по ипотеке.

Имущественный вычет - как использование в прошлом влияет на возврат процентов по ипотеке?

Что касается вычета да, он дается всего один раз. Возврат процентов положен, если вы приобрели квартиру в ипотеку или кредит. В 2007 г приобрела 1 комн квартиру. Стоимостью 1 млн руб, заявляла имущественный вычет с 2008 г. в 2020 г купила жилье побольше ок 2 млн руб в ипотеку, заявила опять вычет, но налоговая "казнила"-право имущественного вычета было уже использовано до 2014 г.

Вопрос - а положен ли мне возврат с процентов по ипотечному кредиту, при использованном праве имущественного вычета?

Проблема с налоговой - задолженность из-за ошибки в расчете процентов по кредиту для имущественного вычета

Никакой вычет не могут отменить, если он получен законно, а документы в порядке. Если вы точно знаете, что получили вычет по правилам, в курсе налоговых нюансов и в вашей ситуации нет спорных моментов, вам ничего не грозит.

Если решение о вычете налоговая приняла больше трех лет назад, она не сможет заставить вас вернуть налог, даже если найдет ошибку.. Не надейтесь на проверку налоговой: в спорной ситуации это может ничего не значить. Если у налоговой будут претензии, а вы не согласны, идите в суд. Суды часто становятся на сторону налогоплательщиков, так что не бойтесь отстаивать свои интересы. У меня такая проблема, налоговая прислала мне уведомление о задолженности в размере 15 т.р из за того, что якобы мне неправильно подсчитали проценты по кредиту для имущественного вычета и сейчас пытаются взыскать эти деньги с меня, хотя по факту у них была проведена проверка декларации, как мне быть в такой ситуации? Заранее спасибо.

Претензии налоговой службы - можно ли подать налоговую декларацию на получение вычета за ипотеку одновременно обоим супругам?

Могут, для этого надо было подавать декларации о возврате имущественного вычета обоим супругам, а затем по По данным декларациям выплачиваются проценты по кредиту (кредитный договор должен быть оформлен на обоих созаемщиков). Могут ли одновременно оба супруга подать налоговую декларацию на получение вычета по уплаченным процентам за ипотеку? Подали оба онлайн с мужем из своих кабинет и получили в ответ требования о представлении пояснений. Якобы так нельзя... Но по информации из интернета можно. Также указано что были поданы несоответствующие сведения, хотя сами ничего не рассчитывали, какие суммы были показаны в кабинете такие и заявили. В чем мы не правы не можем понять.

Возможен ли налоговый вычет на строительство дома, если он был введен в эксплуатацию до начала работ?

Имущественный вычет может быть предоставлен после регистрации права собственности на жилье. Его можно получить в течение календарного года - у работодателя либо по окончании года - в налоговом органе. Работодателю представляется заявление (при условии подтверждения права на вычет налоговым органом), а в налоговый орган - налоговая декларация 3-НДФЛ и (или) заявление о получении вычета в упрощенном порядке. Вычет ограничен 2 млн руб. по расходам на строительство и 3 млн руб. по расходам на уплату процентов по кредитам. Можно ли получить налоговый вычет на строительство дома, если сначала дом документально был введён в эксплуатацию, а только потом началось строительство, то есть чеки с датой уже после получения выписки из егрп?

В 2004 купила квартиру и получила налоговый вычет, а в 2020 приобрела другую в ипотеку, могу ли я претендовать на вычет?

Нет, не можете. Вычет предоставляется только один раз. Здравствуйте, Светлана!

Нет, не можете. Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).

Между тем, Вы вправе получить налоговый вычет на проценты, уплаченные за ипотечный кредит, связанный с покупкой новой квартиры. В 2004 купила квартиру и получила налоговый вычет, а в 2020 приобрела другую в ипотеку, могу ли я претендовать на вычет?

У меня есть большой кредит. Я слышал что можно вернуть 13%. Как это сделать? Куда обращаться и какие документы нужны? Спасибо.

Добрый день Андрей!

Вы вправ получить налоговый вычет в виде 13% с процентов по кредиту только если он брался для покупки жиля.

Если условиями договора кредита предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории РФ жилого помещения, то физическое лицо вправо получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано. Вычет по процентам можно получить только по целевому займу (кредиту). Если вы взяли кредит на потребительские цели, то с него нельзя получить вычет. У меня есть большой кредит. Я слышал что можно вернуть 13%. Как это сделать? Куда обращаться и какие документы нужны? Спасибо.

Возможно ли получить налоговый вычет при поручительстве на оформление ипотеки?

Не очень понятно. Банк дал согласие на оформление 1/2 на поручителя? Здравствуйте. Граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет 650 тысяч рублей. Оформляю ипотеку. Мама поручитель. Основной заемщик я. Может ли она добровольно внести деньги на кредитный и счет и получить налоговый вычет? Оформляем ДДУ по 1/2 доли.

На что можно рассчитывать при покупке дома, если один из супругов находится по уходу за ребенком инвалидом?

Можно вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку дома. Сумма не должна превышать 2 млн. Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости — 2 млн рублей (вам вернется 13% от этой суммы). То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей. Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку.

В случае с процентами по кредитам (займам) максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей. Рассчитать его легко. Купили в 22 году, Сколько с мужа удержали налог на доходы при выплате заработной платы за весь 22 год, столько и вернут в 23 году. Скажите при покупке дома, какой положен налоговый вычет, если работает один муж, а жена находится по уходу за ребенком инвалидом, как его расчитать.

Как получить налоговый вычет при ипотеке и ссуде на покупку квартиры?

Вы имеете право на налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет вам не положен, так как ранее вы уже воспользовались этим правом в 2006 году. Право на налоговый вычет предоставляется единожды при приобретении жилья и от кредитов не зависит. При ипотеке вычет можно получить еще и на уплаченные проценты плюс к сумме, уплаченной за жилье. Налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни. Даже если я уже брал налоговый вычет в 2006 году? И все таки положен или не положен налоговый вычет. Брал ссуду на покупку квартиры в 2006 году. В 2021 взял ипотеку на покупку квартиры. Имею ли я право теперь на налоговый вычет.

Как подать на имущественный вычет за прошлый и текущий год по ипотеке?

Добрый вечер!

Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.

Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК. Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации. Скажите пожалуйста год назад подавала декларацию 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке. А в этом году могу я подать на имущественный вычет и проценты по кредиту.

Можно ли получить налоговый вычет за кредит под залог недвижимости?

Если условиями договора кредита предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории РФ жилого помещения, то физическое лицо вправо получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано. За кредит нет

За покупку жилого помещения, да. Можно ли получить налоговый вычет за кредит под залог недвижимости?

Есть ли какие то выплаты для работающего пенсионера? Возможно, региональные?

Нет, никаких выплат не предусмотрено. Работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости. Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов.

П. 10, ст. 220 НК РФ

Так же можно компенсировать:

Оплата процентов по целевым кредитам и займам на покупку недвижимости — ограничение на размер имущественного налогового вычета 3 000 000 рублей: п. 4, ст. 220 НК РФ.

Часть расходов на покупку или строительство недвижимости — ограничение на размер имущественного налогового вычета 2 000 000 рублей: п. 3, ст. 220 НК РФ. Есть ли какие то выплаты для работающего пенсионера? Возможно, региональные?

Получить выплату за ипотеку.

Здравствуйте, налогоплательщику, который приобрел в собственность жилое помещение с привлечением кредитных средств, предоставляется право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение жилого помещения, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилого помещения.

В данном случае значение имеет только факт понесенных расходов. Статус самого объекта недвижимости и наличие в отношении его обременения не лишают право получить вычет по НДФЛ. "Абрименение" тут ни при чём.

Вернуть можно 13% с уплаченных процентов по ипотеке, а не с полной суммы "выплаты по ипотеки". Можно ли получить 13% выплаты по ипотеки, если на жилье есть абрименение?

Имущественный вычет при покупке квартиры - возможно ли воспользоваться правом и зависит ли размер выделенной доли?

Может воспользоваться, если право не использовано. Доброе утро, Александр. Независимо от того, сколько квартир Вы приобрели и у кого какая доля, размер вычета Ваша супруга может получить от суммы 2000 000 - то есть не больше 260 000 руб. (ну и вычет по процентам, если квартира приобретена в кредит. Там до 360 000) А чтобы на второго ребенка получить 260 тыс. доля в квартире должна быть в размере 2 млн. или можно например 1 (один) квадратый метр выделить (это будет допустим 100 тыс. руб)? В 2012 году мы (Я, жена и дочь-1) купил квартиру №1 по долям (каждому по 1/3). Имущественный вычет получили только за меня и дочь-1. Жена свим правом не воспользовалась. В 2015 году родилась дочь-2. В 2021 году купили квартиру и планируем ее оформит на жену и дочь-2 по долям. Может ли Жена воспользовать этим правом в 2021 году при покупке квартиры № 2 и зависит ли на размер вычета выделеная доля?

Продажа квартиры в ипотеке с обременением и вопрос налоговой ответственности.

Вы вправе получить два имущественных вычета при покупке недвижимости в ипотеку. Обусловлено это делением взноса на две части: платеж по основной задолженности и платеж по банковским процентам, который является платой за кредит. Получение вычета регулируется статьей 220 НК РФ. Продаём квартиру находящуюся в ипотеке с обременением плюс к этому в собственности менее пяти лет, мы будем платить налоги можно ли предоставить в налоговую подтверждающие документы об уплаченных процентах по кредиту чтобы не платить налог.

Скажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, подать на налог 13% ?покупка квартиры.

Для получения имущественного вычеты нужно предоставить в налоговый орган

1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;

2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;

3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).

4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;

5) справка о ваших доходах. Скажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, подать на налог 13% ?покупка квартиры.

Как вернуть налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке при покупке квартиры?

Здравствуйте!

С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238). В 2003 году после покупки квартиры имущественный налоговый вычет вернули, в 2011 году приобрели квартиру по ипотеке, можно ли вернуть с суммы уплаченных пррцентов по ипотеке?

Как вернуть имущественный вычет по процентам с погашенных кредитов и сколько лет можно оформить вычет на не погашенные кредиты?

Нет, не можете вернуть, это не предусмотрено налоговым кодексом. Налоговый вычет оформляется на сумму покупки недвижимости и на выплаченные по ипотеке проценты в течение 3-х лет после выплаты. Могу ли я вернуть имущественный вычет по выплаченным процентам с погашенных кредитов. И если есть не погашенные кредиты, за сколько лет я могу оформить вычет с этих кредитов.

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке новой квартиры, если уже получался ранее для предыдущего жилья?

Елена, к сожалению. Этот вычет предоставляется один раз. (п. 11 ст. 220 Налогового Кодекса РФ) Здравствуйте. Елена!

С стоимости квартиры Вы не можете получить вычет, так как вы использовали его в 2009 году.

Если бы первую квартиру вы приобрели после 2014 года, Вы имели бы право получить остаток вычета (если вычет использован не полностью) , с покупки другой квартиры.

Но у вас есть право на получение вычета с процентов по ипотеке, если вы приобрели или приобретете квартиру в кредит. (ст 220 НК РФ). В 2011 году я получила имущественный вычет от покупки жилья в 2009 году. В 2017 году я преобрела другую квартиру. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет.

Могу ли я получить налоговый вычет за ипотеку, если ранее пользовалась вычетом по договору купли-продажи недвижимости?

Да, Елена, можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом на погашение процентов по ипотечному кредиту. В 2013 году приобрела жилье по договору купли-продажи, по нему получила налоговый вычет, в 2018 году приобрела уже в ипотеку другое жилье, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом по уплаченным за ипотеку процентам, если ранее этим видом налогового вычета не пользовалась.

Можно ли получить вычет на проценты по ипотеке, если уже получен имущественный вычет на приобретение квартиры?

Александра, до 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет на приобретение жилья включал в себя расходы и на приобретение жилья, и на погашение процентов по ипотечным кредитам. И воспользоваться этим вычетом можно только один раз. А с 1 января 2014 года вступили в силу изменения, согласно которым вычет на погашение процентов является отдельным видом имущественного вычета, которым вы могли бы воспользоваться, если бы квартира по ипотечному кредиту была приобретена до 1 января 2014 года. Поэтому, к сожалению, не можете. В 2017 году я получила имущественный вычет на покупку жилья, приобретенного до января 2014 года. В марте 2013 года была приобретена вторая квартира в ипотеку. Могу ли я получить вычет на проценты по ипотеке, если уже был возврат на налога на приобретение первой кртиры? Спасибо.

Имущественный вычет на проценты по кредиту / Налоги - 342 советов адвокатов и юристов