Имущественный вычет при покупке квартиры документы / Налоги - 640 советов адвокатов и юристов

Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?

Да, можете. Предоставить нужно будет (кроме остальных документов) акт и доказательства оплаты. Можете подавать на имущественный налоговый вычет Можете подавать.

НАверное вопрос в том, можно ли за 23 год вернуть налог на доходы?

Можно. Мы купили квартиру в новостройки в 2023 году акт приёмки подписан тоже в 2023 году, а в собственность она оформлена только в 2024 году, можем ли мы подавать на возврат с покупки квартиры

В вашем случае факт передачи денег подтверждается распиской Расписку вам может выдать физическое лицо, не являющееся ИП. А с ИП все гораздо строже.

Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" от 22.05.2003 N 54-ФЗ (последняя редакция)

Согласно данному закону ИП вам должны был выдать либо кассовый чек либо ПКО Поэтому налоговая с вас требует вполне правомерно. Приобрела квартиру у ИП. Сейчас оформляю имущественнный вычет. При продаже продавец ИП написал расписку в получении денежных средств. При проведении проверки налоговая требует предоставить квитанцию к ПКО. Насколько это правомерно? Есть же расписка.

При правильном оформлении еще налоговая Вам должна останется. За продажу имущества находящегося менее 3 лет налог 13 %. При покупке квартиры вы можете подать на выплату вам с МИФНС подав необходимые документы. ДА, БУДЕТЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ. Можете применить вычет, по срокам подходите Продал квартиру полученную по наследству, находящуюся в собственности менее 3-х лет за 2 миллиона. Через месяц (в этом же году) купил другую квартиру за 1,9 млн. Буду ли я в этой ситуации платить имущественный налог на доход от проданной квартиры? Если да, то сколько?

Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.

Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.

С разницы 13 проц платить.

Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.

Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?

Здравствуйте да можете если всю сумму вычета не получили, подавайте документы в налоговую через лич. кабинет. Да, вы имеете право добрать сумму имущественного вычета в размере не более 260 тысяч рублей, если вы не компенсировали в полном объеме имущественный вычет за приобретение квартиры. В вашем случае вы скомпенсировали только 1/2 доли квартиры, следовательно, у вас осталось еще 1/2 доли, которую можно скомпенсировать В 2004 году мы купили первую квартиру совместно с женой за 350 тысяч рублей. У каждого была по 1)2 доли и выбрали имущественный вычет со 125 тысяч (получилось по 16 250 рублей каждый). В этом году я купил другую квартиру (оформил на себя). Имею ли я право добрать сумму?. У меня скомпенсирована только 1 /2 доли квартиры в 2004. Сейчас можно компенсировать до 260 тысяч?.

Добрый день. Имущественный вычет при покупке жилья составляет 260 тысяч рублей. Больше быть он не может. А вот меньше, да. Например, если ранее Вы использовали его не полностью. Что значит назначено? В упрощённом порядке?

Вы вправе заявить на вычет со всей стоимости квартиры, отняв сумму мат капитала, но не более чем с 2 млн. Вам нужно декларацию 3-НДФЛ подать, указать имущественный вычет с 2 млн и приложить платёжные документы и договор купли продажи. Из какой суммы возвращается налоговый вычет от стоимости квартиры? Ситуация: квартира стоит 2.990.000 руб. Была взята ипотека 2.000.000 руб, и первоначальный взнос маткапиталом 694.000 руб и собственными средствами 293.000 руб. Везде пишут, что 260.000 руб обязательно возвращаются (высчитывается от 2.000.000 руб). В ФНС в личном кабинете мне назначено только 170.800 руб. Правильно ли это? Я сомневаюсь, что нужно подписывать это заявление.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Платить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов. Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется. Квартира в собственности меньше трёх лет, сейчас её продаю за такую же стоимость, как и покупала. Нужно ли платить 13 %?

Добрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ

--

Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ. Сын подарил мне земельный участок стоимостью 750 000 рублей. Я продала квартиру и мне нужно уплатить налог 13% В сумме 65000 рублей. Могу ли я в этом случае сделать взаимовыгодное налога?

Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?

Вряд ли - взаимозависомые лица, но всё конкретно, может и получит! Имущественный вычет при покупке жилья не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

Бабушка к этим лицам не относится, поэтому вычет получить можно. Может получить, если он работает, ранее жилое помещение не приобретал. Какие документы необзодимы для подтверждения оплаты? Если внук купит квартиру у бабушки, вычет НДФЛ сможет получить?

Подача заявления о предоставлении имущественного налогового вычета не имеет срока давности.

С подачей документов он может тянуть до 2024 года. Возврат налога положен, если он официально работает. Срока давности за обращением нет. Если он платил налог на доходы за 21 год, то нужно подать декларацию и ему вернут за 21 год весь налог, который удержали.

Также за 22 год, подаст в 23 году... Брат в том году купил квартиру, положена ему выплата с покупки жилья с налоговой, прошел уже год, не просрочен у него срок, подачи документов?

Добрый день!

Если за Вы работали весь предшествующий 2021 г. официально и за него можно подать декларацию из которой будет следовать, что Вами в достаточной сумме налог уплачен (хотя в большей сумме, чем полагаемый вычет), то тогда проблем не будет, приготовьте документы и подайте через ЛК налогоплательщика.

В противном случае, лучше еще подождать и тогда подать декларацию. Добрый вечер.

Ограничений по срокам нет. Соответственно, рекомендую подождать еще немного, а потом смело подавать. Имущественный вычет не имеет срока давности.

Если Вы начали работать в 2021 году, то уже сейчас можете подать декларацию за прошедший год. Вернут уплаченный за 2021 год НДФЛ. Остаток перейдёт на последующие налоговые периоды. Будете подавать декларации до полного его исчерпания. Могу ли я получить сейчас имущественный вычет на квартиру? На данный момент я официально работаю, однако квартира была куплена мной в 2018 г. и я не имела тогда никакого официального дохода.

При покупке квартир Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Максимальная сумма 2600000 рублей, кроме того можно получить вычет от уплаченных процентов. Для получения вычета понадобится договор купли-продажи и справка об уплаченных процентах. Налоговую декларацию можно заполнить на сайте ФНС через личный кабинет налогоплательщика. Какие выплаты положены при покупки квартиры в ипотеку и какие документы нужно собирать?

Здравствуйте!

Если Вы не до получили имущественный вычет при покупке до суммы 2 мил. руб, то можете подать документы. В 2004 году приобрела квартиру и получила за нее имущественный вычет. В 2021 году купила ее квартиру. Могу ли я получить имущественный вычет за нее. т.к общая стоимость обьектов не превышает 2000000 руб.

Добрый вечер Ольга.

Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете

документы на возврат, при условии, что работаете:

2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.

Может оформить налоговый вычет с покупки квартиры, которую впоследствии подарил. Для этого подает 3-НДФЛ в любое время после покупки. Если решит продавать квартиру, нужно будет исчислять НДФЛ с суммы ДКП. Избежать налога можно по давности владения (3 года) 3-НДФЛ не нужно. Если срок не прошел, уменьшить налог можно с помощью фиксированного вычета в 1 миллион рублей – его заявляют при заполнении 3-НДФЛ. Силжете сделать налоговый вычет. А может лучше подать документы на налоговый имущественный вычет а потом сразу подарить, так как вам необходимо будет представлять выписку из ЕГРН подтверждающую что вы собственник квартиры. Как-то,так. Я купила квартиру и сразу же хочу сделать дарственную и подарить квартиру брату. Могу ли потом я сделать налоговый вычет с покупки этой квартиры, если она будет уже не в моей собственности.

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

Нужно подать документы в ИФНС. Как можно вернуть 1300.000 руб за покупку квартиры в ипотеку.

Есть несколько способов. Можно воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет. Можно доходы от продажи квартиры уменьшить на расходы связанные с покупкой. Добрый день. В зависимости от того, каким способом отменилась сделка, определяется порядок "освобождения" от налогов. Возможно, есть смысл оспорить новую запись в ЕГРН. В целом, если сделка в итоге не состоялась, и Вы остались её собственником, срок владения и не прерывался, важно правильно доказать это в налоговой, а для этого нужно посмотреть документы по сделке, её отмене и свежую выписку ЕГРН. Квартира была а собственности 5 лет, была сделка по продаже, но в итоге всё отменилось, и получается квартиру заново я же купила, теперь хочу продать заново, но написано что квартира в собственности только год с 2021 и придётся платить налог с продажи, что делать чтобы не платить налог ведь живу уже 6 год в квартире?

Здравствуйте! Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет за покупку недвижимости, необходимо работать официально. Это основное. Если квартиру приобретает Ваш сын на свое имя и если денежные средства, пусть и Ваши, будут передаваться или перечисляться с его счета, карты итд, то не имеет значения, кто эти денежные средства ему дал. Вычет ограничен суммой 2000000 рублей, т.е. к возврату можно максимально получить 260 000 руб. Повторюсь, при условии официального трудоустройства. Если официально работал предыдущие 3 года, то возможно получить налоговый вычет. Если документы юудут офлрмлены на него то да. Если я оплачу покупку квартиры сыну получит он налоговый вычет или нет.

Дмитрий, здравствуйте.

Речь идет об имущественном вычете при покупке недвижимости? Если да, то необходимо предоставить договор о приобретении квартиры, выписку ЕГРН, а также документы, подтверждающие произведенные расходы (письмо ФНС от 20 декабря 2019 г. N БС-3-11/10825@). Сейчас делаю имущественный вычет, вопрос в том, что достаточно ли будет из документов: выписки из ЕГРН, если была сделана электронная регистрация сделки.

Да. можете подать документы. Нет, не моожете. Имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только один раз. Квартиру купила в 2007 году, налоговый вычет забрала. В 2021 году с мужем купили новую квартиру через ипотеку, муж тоже в свое время забирал налоговый вычет. Можем ли мы подать документы на новую квартиру о получении налогового вычета?.

В этом году уже можете подавать на вычет за 2021 год. Размер вычета будет определен исходя из уплаченной вами суммы подоходного налога за 2021 год. Здравствуйте, Сергей!

По имущественному налоговому вычету в связи с приобретением квартиры за 2021 год можете подавать документы с начала 2022 года. Получил вычет налоговый за покупку квартиры за 2019 и 2020 год. осталось еще 60 тысяч. Когда я могу подать на вычет 60 ти тысяч.

Если налогоплательщик купил квартиру в 2019 году, а свидетельство о регистрации получил в 2020-м, то начиная с 2020 года он имеет право на вычет. Поэтому, как только вы получили документы, подтверждающие ваши права на недвижимость, начинайте собирать необходимые бумаги для получения имущественного налогового вычета. Здравствуйте!

Вы вправе заявить о таком вычете. Различие между годом покупки и годом заявления вычета не является основанием для отказа. Я квартиру покупала в 2019 году, я смогу подать на вычет в 2021 году? Спасибо!

Добрый день, Яна!

Если Вы имеете в виду налоговый имущественный вычет за приобретение квартиры, то документы Вы вправе подать по месту учета (месту жительства).

То есть в том числе и по месту временной прописки. Нужна ли постоянная прописка в городе, для получения налоговой выплаты за приобретения первого жилья? Или подойдет временная прописка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение