Имущественный вычет при продаже недвижимости / Налоги - 760 советов адвокатов и юристов
Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?
Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р.
Спросить
При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб..
СпроситьДа По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?
По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
СпроситьС учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости). Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/ Какой налог с продажи земельного участка придется платить при его продажной стоимости 250 000 рублей?
С учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости).
Спросить
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Физлицам больше не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Продала недвижимость меньше миллиона рублей. Надо ли подавать декларацию 3 НДФЛ? Если нет, то что написать в пояснении о не предоставлении 3 НДФЛ?
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Физлицам больше не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьИмущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно. Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше. Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц».
Спросить
Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше.
Спросить
Использование налогового вычета при покупке и продаже недвижимости - сколько раз можно использовать?
Имущественный вычет предоставляется один раз, но если объект недвижимости первый стоил менее 2 млн руб., то остаток можете получить по второму объекту. Существует несколько видов налоговых вычетов. Если Вас интересует возможность применения вычета при продаже, то тут лучше в индивидуальном порядке проконсультироваться. Вычет при продаже Вы сможете получить. Но есть нюансы. Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом. Даа года назад я продавал и покупал недвижимость. В этом году снова хочу купить и перепродать землю
имущественный вычет предоставляется один раз, но если объект недвижимости первый стоил менее 2 млн руб., то остаток можете получить по второму объекту.
Спросить
Существует несколько видов налоговых вычетов. Если Вас интересует возможность применения вычета при продаже, то тут лучше в индивидуальном порядке проконсультироваться. Вычет при продаже Вы сможете получить. Но есть нюансы.
СпроситьМожете подать налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет на один объект недвижимости Продажа на вычет не влияет, право на вычет не утрачивается, вы же расходы понесли. Если подадите по квартире 2011г то только с её стоимости получите вычет, если она менее 2млн, то это не выгодно. Поскольку др 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить. А после 2014 по нескольким можно пока всю сумму вычета не заберете Была куплена недвижимость в 2011 году, продана через 3 месяца. Могу ли я подать документы на налоговый вычет сейчас? Так же была куплена квартира мною и подарена родственникам. Могу ли я и на нее заявить о налоговом вычете?
Можете подать налоговую декларацию на имущественный налоговый вычет на один объект недвижимости
Спросить
Продажа на вычет не влияет, право на вычет не утрачивается, вы же расходы понесли. Если подадите по квартире 2011г то только с её стоимости получите вычет, если она менее 2млн, то это не выгодно. Поскольку др 2014 можно было только по одному объекту вычет заявить. А после 2014 по нескольким можно пока всю сумму вычета не заберете
СпроситьДа. Возникает - налог 13% НДФЛ от суммы продажи. Можно воспользоваться налоговым вычетом. Сумма продажи - 1 млн. руб. Остаток облагается налогом в 13%. Если этот дом был личной собственностью мужа, то да - налог будет, но у жены есть право на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ, но для этого нужно подать декларацию по НДФЛ. Если же дом был все-таки общим имуществом супругов и жена унаследовала половину, то срок владения нужно исчислять с даты приобретения дома. Муж умер, жена унаследовала дом в деревне и квартиру в городе. Дом решила продать, после смерти мужа и вступления в наследство прошло всего 7 месяцев, т.е. менее трех лет. Возникает ли для жены обязательство по уплате НДФЛ с суммы продажи дома
Да. Возникает - налог 13% НДФЛ от суммы продажи. Можно воспользоваться налоговым вычетом. Сумма продажи - 1 млн. руб. Остаток облагается налогом в 13%.
Спросить
Если этот дом был личной собственностью мужа, то да - налог будет, но у жены есть право на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ, но для этого нужно подать декларацию по НДФЛ. Если же дом был все-таки общим имуществом супругов и жена унаследовала половину, то срок владения нужно исчислять с даты приобретения дома.
СпроситьИмущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет.
Спросить
При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения
Спросить
Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов.
СпроситьВ том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит Если нерезидент, без РФ гражданства продает свою долю в квартире, то какие налоги и подводные камни при взаиморасчетах?
В том случае, если иностранный гражданин не будет признан резидентом РФ, то налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества будет производиться по ставке 30 процентов, независимо от периода нахождения имущества в собственности без применения имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 НК РФ (1000000 руб. или документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта недвижимости).
Сделку вы заключаете у нотариуса, деньги через аккредитив. Право собственности зарегистрируют, он деньги получит
СпроситьНалог платить нужно, уменьшить сумму налога можно применив имущественный налоговый вычет в 1 млн рублей Здравствуйте. Если вы имели ввиду налог с одаряемого, который составляет 13% от стоимости подарка, то нет, закон освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Если ваш супруг решит продать данную квартиру, то налог необходимо будет оплатить. Вопрос про налог с продажи недвижимости.
Муж получил по договору дарения от отца квартиру собственности менее 3 ех лет. Надоели платить налог? Муж прописан у матери в комнате, но собственником там не является. В браке куплена квартира. Собственник квартиры я (единственный собственник).
Заранее спасибо
Налог платить нужно, уменьшить сумму налога можно применив имущественный налоговый вычет в 1 млн рублей
СпроситьЗдравствуйте. Если вы имели ввиду налог с одаряемого, который составляет 13% от стоимости подарка, то нет, закон освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Если ваш супруг решит продать данную квартиру, то налог необходимо будет оплатить.
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьЕсли не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости. Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб., тогда налог платить не придется Пожалуйста я получила жилье как ребёнок сирота, 6 лет назад, в декабре этого года будет 1 год, как я её приватизировала. Стоимость квартиры не привыкает 700000 т. р. Нужно ли мне платить налог в размере 13% при её продаже?
Если не истек минимальный срок владения квартирой, можно использовать имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При продаже квартиры вычет составит 1 млн. руб. На эту сумму можно уменьшить доход от продажи недвижимости.
СпроситьВы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб., тогда налог платить не придется
СпроситьЗдравствуйте, если Вы разделили участок непосредственно перед продажей, чтобы не платить налог, то тогда Вам нужно выждать пять лет - это срок минимального владения недвижимостью в большинстве случаев. Но налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей или вычесть расходы, которые Вы понесли при покупке старого земельного участка. Приобрели участок, размежевали на два, теперь продаем их оба. Можно ли вычесть из налога сумму прилбретенного участка.
Здравствуйте, если Вы разделили участок непосредственно перед продажей, чтобы не платить налог, то тогда Вам нужно выждать пять лет - это срок минимального владения недвижимостью в большинстве случаев. Но налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн рублей или вычесть расходы, которые Вы понесли при покупке старого земельного участка.
СпроситьДобрый день.
Ответ на вопрос зависит от того, на основании чего дом принадлежит Вам.
Какая кад. стоимость дома и земельного участка. Можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на один миллион рублей, тогда налог вам нужно будет заплатить 13 процентов от 2.5 млн рублей, то есть 325 тыс руб. Можно воспользоваться вторым способом уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости Какой я налог буду плотить при продаже дома не имея владением 3 года, ссуммы 3500000
Добрый день.
Ответ на вопрос зависит от того, на основании чего дом принадлежит Вам.
Какая кад. стоимость дома и земельного участка.
СпроситьМожете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить налоговую базу на один миллион рублей, тогда налог вам нужно будет заплатить 13 процентов от 2.5 млн рублей, то есть 325 тыс руб. Можно воспользоваться вторым способом уменьшить налоговую базу на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости
СпроситьНалоговый вычет предоставляется 1 раз, это требование налогового кодекса., вычет вам не положен. Предоставление вычета не связанно с сохранностью недвижимости, его продажей и т.д. Как можно получить налоговый имущественный вычет, если при подачи декларации пришло требование о предоставлении пояснений, в котором написано, что имущественный налоговый вычет на объект по которому право собственности у меня возникло до 01.01.2014 года, полностью предоставлен. Поэтому согласно п. 11 ст. 220 НК РФ повторное предоставление имущественного вычета не допускается. Что же теперь делать, объект на который был предоставлен вычет в 2016 году уничтожен огнем полностью. И после пожара, нам администрация города выделило жилье по коммерческому найму. Спустя три года администрация города предложило выкупить эту квартиру с рассрочкой платежа. Мы согласились. Я подала декларацию, а в ответ пришел отказ. Что же можно сделать, чтобы все-таки получить налоговый вычет? Помогите, пожалуйста.
Налоговый вычет предоставляется 1 раз, это требование налогового кодекса., вычет вам не положен. Предоставление вычета не связанно с сохранностью недвижимости, его продажей и т.д.
Спросить13% от полученного дохода. Вопрос сложный в том плане, что тут важно - есть ли среди наследников те, кто не являются налоговыми резидентами РФ для случаев продажи недвижимости, находящейся в России. Если все резиденты, то ставка налога 13%, но есть право на имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ Три наследника в одном договоре продали свою недвижимость у каждого одна треть за три миллиона получив по миллиону каждый. Сколько они заплатят налог каждый
Вопрос сложный в том плане, что тут важно - есть ли среди наследников те, кто не являются налоговыми резидентами РФ для случаев продажи недвижимости, находящейся в России. Если все резиденты, то ставка налога 13%, но есть право на имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ
СпроситьНалоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налог с зарплаты. Можно получить имущественный вычет при продаже или покупке недвижимости, можно вычет на образование или лечение, или с инвестиций. Разные льготы есть, все от ваших обстоятельств зависит Налоговый вычет можно получить согласно НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты. Уважаемые юристы подскажите что такое налоговый вычет? Слышали что если человек работает официально можно вернуть какую то часть средств которые удерживают в подоходний налог? Можно подробнее об этом?
Можно получить имущественный вычет при продаже или покупке недвижимости, можно вычет на образование или лечение, или с инвестиций. Разные льготы есть, все от ваших обстоятельств зависит
СпроситьНалоговый вычет можно получить согласно НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты.
СпроситьПосле продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет. Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать). Я собственник жилья, получаю налоговый вычет. Буду квартиру дарить дочери. Буду ли продолжать получать налоговый вычет после дарения.
После продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет.
Спросить
Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать).
СпроситьНе облагается 1 миллион и меньше Вы можете при продаже применить имущественный вычет до 1 млн руб.
- см. ст. 220 НК РФ Какая сумма дохода с продажи недвижимости не облагается налогом?
Вы можете при продаже применить имущественный вычет до 1 млн руб.
- см. ст. 220 НК РФ
СпроситьВычетов нет.
30% от продажной стоимости, а то и больше могут насчитать (стоимость).
По рыночной Имущественными налоговыми вычетами вы не можете воспользоваться, т.к. являетесь нерезидентом, и доходы от продажи машин будут облагаться ставке 30%. Доля в недвижимости не будет облагаться НДФДЛ, если продадите через 3 года от даты смерти наследодателя, если он близкий родственник, и через 5 лет, если иное лицо наследодатель. Если ранее, то тоже 30% ставка по НДФЛ Как рассчитать налог с имущества полученного по наследству? Мне досталось по наследству: 1/4 часть машины, с продажи своей части я получил - 125 тыс., 1/4 другой машины - 400 тыс., и 1/4 дома с земельным участком - еще не продали но моя доля выйдет около 500 тыс. Подскажите, нужно ли все это вносить в декларацию? Какая сумма налога меня ждёт, при условии что я не являюсь налоговым резидентом РФ? Может можно использовать какие-то вычеты и как это сделать?
Вычетов нет.
30% от продажной стоимости, а то и больше могут насчитать (стоимость).
По рыночной
Спросить
Имущественными налоговыми вычетами вы не можете воспользоваться, т.к. являетесь нерезидентом, и доходы от продажи машин будут облагаться ставке 30%. Доля в недвижимости не будет облагаться НДФДЛ, если продадите через 3 года от даты смерти наследодателя, если он близкий родственник, и через 5 лет, если иное лицо наследодатель. Если ранее, то тоже 30% ставка по НДФЛ
СпроситьДобрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.
Добрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении
СпроситьМожете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости). Скажите пожалуйста, сколько я заплачу налог, если кадастровая на землю 1 млн, на дом 1,6.А продаю за 4 млн. В собственности дом 2 года и есть еще квартира.
Можете уменьшить сумму, из которой будет исчисляться налог 13%, на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или в размех ваших документально подтверждённых расходов на приобретение дома и земли. Т.е. 2 варианта:
13% от (4 млн. - 1 млн.)
или 13% от (4 млн. - ваши расходы на приобретение недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Во-первых риск признания сделки недействительной. Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать. Добавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз... Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ. Продавец недвижимости хочет оформить дарственную вместо договора купли-продажи.
Какие риски для меня?
Мнимая сделка. Расторжение, то Вы вернете квартиру, а раз это дарение, то денег Вам не обязаны отдавать.
СпроситьДобавлю: дарение - безвозмездная сделка, и в случае признания сделки не действительной вы свои деньги вернуть не сможете (ведь вам же "подарили" квартиру)... Это очень подозрительно, что продавец не хочет продавать, а хочет подарить. Подумайте сто раз...
Спросить
Здравствуйте. Кроме перечисленных коллегами, хотелось добавить про обязанность уплаты НДФЛ на имущество, полученное в дар, а также невозможность воспользоваться правом на имущественный вычет по возврату НДФЛ.
СпроситьВ чем Ваш вопрос? Здравствуйте, Александр!
С 1 января 2022 года в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости или другого имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения им. Нововведение касается тех, кто имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах: 1 млн руб.
А что конкретно Вас интересует? Подача 3 НДФЛ
Доход от продажи недвижимости.
Здравствуйте, Александр!
С 1 января 2022 года в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости или другого имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения им. Нововведение касается тех, кто имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах: 1 млн руб.
А что конкретно Вас интересует?
СпроситьЧитайте также:
