Имущественный вычет совместная собственность / Налоги

Могу ли я продать землю и дом супруге и получить 13 % ?

Теоретически да при соблюдении определенных условий. Но есть риск сначала получить 13%, а потом 13 лет Такую сделку между супругами заключить нельзя, так как имущество после продажи перейдет в совместную собственность супругов.

Но даже если вдруг переход права по такой сделке будет зарегистрирован, то имущественный налоговый вычет получить не удастся, так как вы с супругом

относитесь к взаимозависимым лицам. Могу ли я продать землю и дом супруге и получить 13 % ?

Возможность получения налогового вычета при покупке жилья в ипотеку до брака и после вступления в брак.

Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Если собственник муж то вам вычет не положен, к сожалению. На вычет вправе только собственник и его (ее) супруг (а) если приобретено в браке. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим. При условии, что муж уже получил, могу ли получить еще я?

Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим.

Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим.

Может ли супруг оформить на себя налоговый вычет, если он не является собственником приобретенного жилья?

Нет Не может. Может конечно, если приобретено в браке жильё и нет брачного договора.

Имущественный вычет может получить любой из супругов и в том случае, если документы о праве собственности оформлены на одного из них. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса Может ли супруг оформить на себя налоговый вычет, если он не является собственником приобретенного жилья?

Как получить налоговый вычет при продаже доли в квартире находящейся в долевой собственности?

Вам придется заплатить НДФЛ, так как продажа доли, которой владеете менее 3-х лет. При этом вы можете получить имущественный вычет в размере не превышающем 1000000 рублей, но пропорционально размеру вашей доли если имущество является общей долевой либо общей совместной собственностью. Если ваша доля при продаже будет как самостоятельный объект купли-продажи, то в сумме не превышающей 1000000 руб. Мы продаем квартиру, которая находится в долевой собственности. Нас 4 собственника. Но только я владею долей менее 3-х лет (получила ее по наследству). Остальные собственники владеют долями более 5 лет. Я буду должна заплатить налог НДФЛ с продажи своей доли. Какой налоговый вычет я могу получить?

Как получить имущественный вычет при покупке квартиры в браке, если собственником является только муж, а жена

Созаемщик может получить налоговый вычет по ипотеке только в том случае, если он является собственником этого кредитного жилья. Квартира, приобретенная в браке — совместная собственность обоих супругов, поэтому налоговую льготу может получить каждый из супругов-созаемщиков вне зависимости от того, на кого оформлена жилплощадь. Можете получить вычет имущественный - возврат уплаченного налога на доходы. Могу ли я получить имущественный вычет с покупки квартиры, если квартира приобретена в браке, но собственник только муж, а я являюсь созаемщиком по ипотеке?

Можно ли перераспределить налоговый вычет, если супруге вычет не положен, а заявление написали 50/50

Здравствуйте! Да, возможно. Необходимо новое заявление о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости. Согласно ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Можно ли перераспределить налоговый вычет, если супруге вычет не положен, а заявление написали 50/50

Возможность использования вычета при продаже дома на одного из супругов - правила и ограничения

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. При продаже недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, размер полученного каждым из супругов дохода и соответствующий ему размер имущественного вычета определяется по договоренности между ними в любом соотношении (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ; пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо УФНС России по г. Москве от 15.03.2021 N 20-21/035043@). Ели дом офомлен на одного из супругов можно ли использовать вычет имущественный на обоих супругов при продаже дома? Раньше чет неиспользовался.

Как получить имущественный вычет при совместной собственности на имущество?

В данном пункте нет смысла.

Вы либо подтверждаете платёжками уплаченные каждым супругом суммы, либо просто пишете заявление на распределение вычета.

Один из супругов, если вычет будет менее 2 млн руб, может "добрать" вычетом за ребёнка.

https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami/ Если в договоре купли-продажи прописать пункт о том что: Имущественный вычет распределяется исходя из величины расходов на приобретение имущества каждого супруга. То имущественный вычет получит, тот кто оплатил сделку. Но, на основании заявления о распределении имущественного вычета можно изменить размер вычета до получения имущественного вычета. Собственность оформлена на супругу, супруга и несовершеннолетнего ребенка в равных долях Сделку оплатила супруга. То есть супруг получит имущественный вычет, если супруга согласится подписать заявление о распределении имущественного вычета.

Можно ли оформить налоговый вычет на приобретения жилья в ипотеку на мужа, если собственник жена?

Если супруги приобрели в совместную собственность жильё, то каждый из них имеет право на имущественный вычет. А если недвижимость была приобретена с привлечением кредитных средств, то есть возможность получить вычет и по уплаченным процентам. Вычет по фактически уплаченным процентам по ипотеке может получить физическое лицо в размере до 3 000 000 руб. То есть вернуть из бюджета можно не более 390 000 руб. (3 000 000 * 13%). Можно ли оформить налоговый вычет на приобретения жилья в ипотеку на мужа, если собственник жена?

Могут ли работающие пенсионеры вернуть налог за квартиру купленную неработающим пенсионером, если они находятся в браке?

Здравствуйте.

Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг.. В январе 2022 года я, неработающий пенсионер, купила квартиру. Мой супруг - работающий пенсионер. Ответьте, пожалуйста, он может вернуть налог за покупку квартиры, которая куплена мной и собственником которой я являюсь? Мы в браке.

Как распределить вычет за квартиру - совместная собственность супругов

Здравствуйте Юлия. Совершенно верно, каждый из вас сможет получить имущественный вычет (от суммы 2 мл каждому) , тот который не до получили после первой покупки. С указанных Вами сумм 13%.Согласно ст. 220 НКРФ С уважением. Супруги приобрели в 2019 году квартиру по ДДУ в совместную собственность на двоих, стоимостью 1,5 млн. В 2020 получили вычет за данную квартиру-супруг с 1 млн, супруга с 500 тыс. В 2021 году купили еще одну квартиру по ДДУ также в совместную собственность, стоимостью 4 млн. Может ли каждый из супругов дополучить оставшуюся сумму вычета? У супруга остаток получается 1 млн, а у супруги 1,5 млн. Или это неверно?

Как получить имущественный вычет на квартиру при совместной собственности и пенсионном возрасте жены?

Здравствуйте. Может получить только за себя. В 2021 году семья приобрела в совместную собственность квартиру за 5 млн. руб. . Жена на пенсии. Может ли муж получить имущественный вычет в размере 520 тыс. рублей за себя и за неработающую жену? Или только за себя - 260 тыс. руб.

Приобретение квартиры в браке - возможность получения налогового вычета в полном объеме

Здравствуйте, Сергей!

Да, Вы с супругой можете оформить налоговый вычет а также получить остаток вычета при покупке иного имущества. Налоговый вычет предоставляется с 1000000 рублей за приобретение 1 объекта недвижимости не зависимо от количества собственников. Т.е. всего 130000 руб.

Вычет предоставляется лицу, приобретшему недвижимость. Поскольку в реестре не указано, что это совместная собственность супруга, то вычет в размере 130000 рублей получите только вы. Если бы была совместная или долевая собственность с супругой вы могли получить (при наличии волеизъявления) каждый по 65000 рублей. Если вы единственный собственник - нет конечно.

Каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении имущества, находящегося в [b]общей совместной собственности[/b].

Удачи. Купил квартиру в браке. По документам собственник один я. Стоимость квартиры 2000000 руб. Можем ли мы получить вычет с женой пополам-по 130000 руб.7

Как оформление совместной собственности на квартиру может повлиять на получение имущественного вычета в последующие годы?

Получит. Такой налоговый вычет - никак не зависит от того, каким образом распорядится гражданин тем имуществом, на которое предоставляется вычет, после оформления права на получение этого вычета. Вычет будет получать. Получит, но Ваше заявление потребуется о согласии получения им вычета. В 2020 г купили с мужем квартиру в совместную собственность. В 2021 он подал заявление на имущественный вычет. За 2020 год получил часть вычета. Теперь хочет свою долю в квартире оформить на меня. Получит ли он после этого остальной вычет за 2021 и 2022 гг?

Как получить налоговый вычет за дом, если не работаешь, но вложила маткапитал вместе с мужем?

Добрый день. Сумма имущественного вычета по НДФЛ, возвращенного на банковский счет, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если объект недвижимости приобретен в период брака. ... 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Можете обратиться в суд и взыскать с него половину средств. С мужем купили дом, вложили маткапитал, решили сделать налоговый вычет со стоимости дома, т.к я не работаю подписала заявление на него, сейчас перед тем как получить деньги, он говорит что я ничего не получу, что делать в этом случае?

Можно ли получить вычет за квартиру, купленную в общую совместную собственность, если супруг уже получил его?

Да, если вы работаете официально, вы можете получить налоговый вычет. Здравствуйте!

Для получения вычета необязательно быть официально трудоустроенным. Если у вас есть любые доходы, с которых вы платите (платили) НДФЛ, вы сможете вернуть этот налог. Добрый день. Можете конечно. Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года (то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года). К примеру, в 2020 году вы можете подать заявление на вычет за 2019, 2018 и 2017 годы (если недвижимость была приобретена до 2017 года). Квартира куплена в 2013 году в общую совместную собственность стоимостью 3950000 рублей. Супруг получил вычет 260000, т.к я была в декрете и дохода не имела. Имею ли я право получить вычет сейчас?

Налоговый вычет при покупке дома - возможен ли его получение, если один из супругов не работает?

Здравствуйте!

Учитывая, что в вашем случае речь идет о совместном имуществе, вычет может получить любой из супругов. Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Добрый день! Да, Вы можете получить вычет, для этого Вам с мужем нужно составить соглашение о распределении налогового вычета по условиям которого муж предоставляет Вам право на получение вычета. Построили с мужем дом. Документы оформили на него-он официально не работает. Могу ли я получить налоговый вычет - я официально работаю?

Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры в совместной собственности?

Добрый день! Обратитесь в налоговую с документами, Вас грамотно проконсультируют, также рассчитают сумму вычета. Кто оплывает, на налог не влияет. Можете, если НДФЛ в бюджет платили, хоть наличкой, хоть по карте. Приобрели квартиру с сыном в совместную собственность, платит он по карте, я ему даю наличкой, могу ли я вернуть имущественный вычет?

Возможен ли имущественный вычет при постройке дома на потребительские кредиты и своими силами

1. ДА, есть. 2. ограничений нет.3. нет, жена не может получить НВ. Жена за мужа может получить вычет, только если имущество зарегистрировано в совместную собственность? Или никогда не может? Мы построили дом, для строительства несколько раз брали потребительские кредиты. Строили своими силами. Собирали все чеки на материалы. Есть ли в таком случае возможность получить имущественный вычет за постройку? Есть ли ограничения по времени стройке и давности чеков? Есть еще нюанс, дом зарегистрирован на мужа (мы в законном браке). Может ли жена получить вычет за мужа, так как свой она уже использовала в прошлом.

Продажа двух квартир совместной собственности без брачного договора - какой налог придется заплатить?

Здравствуйте!

[quote]Одна квартира оформлена на меня, другая на жену.[/quote]

Доход по каждой квартире будет считаться у того супруга, который указан в договоре в качестве продавца.

В данной ситуации можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть налог заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. (см. статью 220 НК РФ) Каждому продавцу в следующем году нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. 13% каждый с суммы, превышающей 1 млн рублей. Мы с женой продаём 2 квартиры, купленные в 2020 году. Обе квартиры в совместной собственности, купленные в браке. Брачный договор не заключался. Одна квартира оформлена на меня, другая на жену. При продаже мы даём нотариальное согласие на продажу. Квартиры купили за 2 млн. рублей, по 1 млн. рублей каждая. Продали первую за 1,4 млн. рублей. Вторую собираемся продать за 1,35 млн. рублей. С какой суммы мы должны платить налоги?

Муж неработающий пенсионер купил квартиру я жена работающий пенсионер могу получить налог.

Да можете получить вычет на квартиру согласно ст 220 НК РФ так как квартира согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью. Здравствуйте!

Если же пенсионер находится в законном браке и не работает, а у супруга/супруги есть официальный доход, то вернуть налог может муж или жена.

Что важно – такое право сохранится, даже если купленная квартира будет зарегистрирована только на самого пенсионера, так как все приобретенное в браке имущество считается совместно нажитым.

Предоставляется такое право за счет выплачиваемого государству подоходного налога в размере 13% от заработной платы.

Сумма, подлежащая возврату, называется имущественным налоговым вычетом, а компенсировать покупатель может максимум 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на собственность.

Обратитесь в Налоговую вашего региона для оформления налогового вычета! Муж неработающий пенсионер купил квартиру я жена работающий пенсионер могу получить налог.

Ошибка при подаче налоговой декларации - Наследственные продажи привели к дополнительным выплатам

Вы имеете ввиду 1000000 р.? При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). В 2018 году продала ДОЛЮ земельного участка и ДОЛЮ жилого дома, которые получила по наследству. Подала НДФЛ, вычла 1000 руб., заплатила 13 %. Теперь из налоговой пришло письмо что я должна была заплатить гораздо больше. Т.Е. 1000 руб. надо было вычитать из общей стоимости всего имущества, а не только моей доли...

Возможен ли налоговый вычет за квартиру на мужа вместо жены при совместной собственности?.

Если квартира была куплена после 01.01.2014, и имущественный вычет был получен не в максимальном размере, у вас есть право добрать остаток вычета следующей покупкой недвижимости.

Максимальный суммарный размер имущественной льготы остался прежним — 2 млн рублей. Основание: абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру вместо жены, квартира куплена в браке но я уже получил полностью налог по предыдущей квартире т.е. 260000 я уже получал, у жены официальная зарплата гораздо меньше моей и получать возврат налога она будет долго.

НДФЛ при возврате в совместной собственности - требуются платежные документы?

Доброго времени суток. Да, платежные документы необходимы. Для получения имущественного налогового вычета предоставляются:

- договор о приобретении квартиры;

- акт о передаче налогоплательщику квартиры;

- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;

- подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца и другие документы). МОжете сдать декларацию на вычет и без этих документов, попросят донести, тогда донесете.. Квартира приобретена по дду в совместную собственность супругов. Имеется зарегистрированное право собственности. Необходимо ли для возврата НДФЛ предоставлять платежные документы.

Имущественный вычет совместная собственность / Налоги - 445 советов адвокатов и юристов