Имущественный вычет сумма возврата / Налоги - 707 советов адвокатов и юристов

Внести изменения в налоговую декларацию и подать заявление о перераспределении имущественного налогового вычета между супругами возможно до процедуры возврата налога на доходы физических лиц. Я получила имущественный вычет за строительство дома за 2021, 2022 и 2023 годы. С мужем писали заявление о распределении суммы расходов 1 800 000 за эти года в соотношении 100%мне и 0% ему. Сейчас нашли ещё неуказанные ранее чеки по расходам на строительство дома за эти годы и хотели подать их на имущественный вычет мужу, т. е. Заменить в заявлении сумму расходов и, соответственно, изменить распределение. Возможно так?

Саша, вопрос задан не корректно! Ну о каком возврате Декларации идет речь?!

Если вы пытались спросить о имущественном вычете и о возврате НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества, то сумма зависит от уплаченного вами налога именно за тот период, который подаете декларацию. На сайте вам ее никто не назовет. Надо либо обращаться в ИФНС лично, либо из ЛК сайт ФНС написать обращение. При этом процесс проверки и выплаты, занимает от 1 до 3 месяцев.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Подали на возврат декларацию, не могу понять сумму которая придет? В лк налоговой никаких разъяснений не дают, писали в чат.

Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?

Нет у вас такого права! Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.

Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам). Бывший супруг умер в прошлом году, собираюсь брать квартиру в ипотеку. Есть несовершеннолетние дети. Слышала, что я имею право на вычет в двукратном размере. Объясните пожалуйста это как? Спасибо

Все сразу вы вернете, если сумма начисленного НДФЛ позволит

При зарплате в ₽20000 это не реально Доброе утро, Юлия. Возврат 13% налога, имущественный вычет за покупки недвижимости, производится в размере уплаченного Вами налога. Сумма, подлежащая возврату из бюджета в Вашем случае составляет 286000. При з/п в 20000, вычет будете получать в течение нескольких лет Купил дом за 2 млн 200 т в апреле 2023 года. Когда могу подать на возврат 13 процентов и вернут всю сумму сразу или частями? Зарплата 20 т

Вычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты. В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета? Никогда не обращался и не получал налоговый вычет. Вопрос: Официально трудоустроен на протяжении 11-ти полных лет. Могу ли получить налоговый вычет за всё время работы, если да,то в каком размере?

Здравствуйте, налоговый вычет предоставляется только один раз. Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным. Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Неправильно работодатель говорит. Налоговый вычет дают только за последние три года.

Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы.

Читаем п. 7 ст. 78 НК РФ:

«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах». При устройстве на работу заполняла заявление о налоговых вычетах (3 ребëнка). Но моë заявление видимо потеряли в бухгалтерии. У них сменился работник, вот вот сейчас, спустя 8 месяцев работы они дали мне повторно писать это это заявление. То есть все эти 8 месяцев у меня не правильно высчитывали налог. Могу ли я добиться перерасчет, бухгалтерия отказывают, говорят ничего не может сделать. Как мне вернуть свою?

Добрый день

Нет, наличие задолженности по транспортному налогу не влияет на право налогоплательщика в получении имущественного налогового вычета. Отказ в возврате переплаты по НДФЛ и (или) зачет в части суммы задолженности по транспортному налогу налоговыми органами будет неправомерен. Здравствуйте, нет, Татьяна. Наличие задолженности не помешает получить налоговый вычет. Здравствуйте Татьяна!

Конечно нет, задолженность с этим возвратом абсолютно никак не связаны. Есть задолжность по транспортному налогу за машину. Могут ли отказать в возврате 13 процентов за обучение ребёнка в вузе?

Налоговые требования по уплате сумм с "рабочего" дохода распространяются и на пенсионеров, Дмитрий. С доходов в виде зарплаты пенсионеру нужно платить 13%. При этом у тех, кто получает пенсию, но продолжает официально работать, есть специальная льгота для возврата НДФЛ при получении имущественного вычета по расходам на покупку жилья. Высчитывает не налоговая, а бухгалтерия вашего предприятия, так как обязана это делать - это налог на доход физического лица. К пенсии это удержание вообще не имеет никакого отношения. Я работающий пенсионер, может ли налоговая служба высчитывать 13 процентов с моего дохода заработной платы, если пенсия у меня уже есть?

Получайте - в ИФНС обратитесь... 13% от суммы покупки - но не более чем с 2 000 000, если не получали ранее...

Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности. Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья. В 2004 году была куплена квартира, имущественный налоговый вычет не оформлялся. Могу ли я сейчас им воспользоваться и какую сумму можно будет вернуть? Спасибо.

Добрый день!

Подать на возврат по налоговому вычету сможете только в следующем году. Имущественный вычет на квартиру, купленную в 2023 году можно получить только в 2024 году, т.к. сумма вычета высчитывается из суммы по НДФЛ. Эти сведения подаются работодателем по прошествии отчетного года. Только через год) Пожалуйста если приобрел недвижимость в ипотеку в этом году. Имущественный налоговый вычет возможно оформить в этом году или только через год?

Это говорит о том что сумма налоговых отчислений по ндфл меньше, чем он хочет получить вычет. Допустим, он отчислил в бюджет 20000, а хочет получить налогового вычета 30000. Вам просто необходимо подать на возврат имущественного налога в следующем Я подала декларацию на вычет за обучение ребенка, вот недавно пришёл ответ что отказ в связи отсутствием положительного сальдо на едином налоговом счете, что это значит и что делать?

Это говорит о том что сумма налоговых отчислений по ндфл меньше, чем он хочет получить вычет. Допустим, он отчислил в бюджет 20000, а хочет получить налогового вычета 30000. Вам просто необходимо подать на возврат имущественного налога в следующем году. Что это означает? Причина отказа в зачете (возврате) Отсутствует положительное сальдо на едином налоговом счете для исполнения заявления о распоряжении путем зачета (возврата)

Это говорит о том что сумма налоговых отчислений по ндфл меньше, чем вы хочете получить вычет. Допустим, вы отчислили в бюджет 20000, а хочете получить налогового вычета 30000. Вам просто необходимо подать на возврат имущественного налога в следующем году. Или это просто ошибка автоматизированной системы. Созвонитесь с налоговой. Что означает отказ на положительное сальдо

Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить только один раз. Это значит, что каждый человек сможет вернуть при покупке жилья максимум 260 тысяч рублей НДФЛ без учета процентов по ипотеке — то есть 13% от 2 млн рублей. Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей Первая квартира куплени в 1999 году. Получила имущественный вычет. Вторая квартира в 2022 году. Имею ли я право получить имущественный вычет?

Доброе утро Марина. Положен возврат. При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов, итого 136500 руб. Если ВЫ платили НДФЛ, то положен. Положен ли мне возврат с покупки жилья за 1050000?

Ну это смотря что вы подавали-подавали имущественный вычет может или чеки на оплату необходимого для работы, так что можно ответить? Вы же знаете, что у вас в декларации, может налоговики что то пересчитали, в связи с повторной-что очень навряд ли, не видя ваших расчётов и платежей, и декларацию-невозможно ведь ответить-откуда это у вас)))))) Если вы платили налоги с имущественного вычета-то вам на руки не дадут эти деньги, они будут идти в уплату налога, и сумма, которая у вас как заявленная к возврату, будет уменьшаться-идти на налог. По декларации у меня появилась некая сумма в «сумма к оплате» и сумма в «заявлено к возврату» декларация повторная, ранее подавал в 22 году. Ждать вычета или нет?

Да конечно можно вернуть и проценты тоже. Здравствуйте. Да, можете добрать вычет за проценты до 75 000 руб. Потребуется справка из банка о сумме уплаченных процентов.

Самозанятый не вправе получать имущественный вычет, так как вычет предоставляется только если уплачивается НДФЛ 13%, самозанятый НДФЛ не платит. Квартира куплена в ипотеку. До 260000 осталось 30000 вернуть в этом году. По справке 2 НДФЛ удержан налог 75000. Можно ли в этом же году вернуть и проценты, уплаченные банку? Может можно добрать до 75000? Или проценты могу вернуть только на следующий год? Как рассчитать сумму процентов? Нужна ли здесь справка 2 НДФЛ? Или можно уволиться с официальной работы и стать самозанятым, также получив уплаченные проценты?

Здравствуйте Юлия

Возможно предположить, что имеет место ошибка в декларации о доходах и в корректировке. Почему после отправки корректировки декларации на имущественный вычет, сумма к возврату стала 0 р.?

Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?

Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили (или планируете получить) по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя. Если я получу вычет за купленную квартиру в 2012 году, смогу ли я вернуть вычет за вновь купленную квартиру?

Добрый день, Павел. Да, будете. [quote]Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?[/quote]

да, если ранее не пользовались возвратом или не использовали сумму 2 млн и проценты 3 млн.

Можно также часть зачесть с обязанностью оплатить налог. Построил дом с помощью посредника. По семейным обстоятельствам вынужден дом продавать, в собственности дом только месяц. Понятно, что буду декларировать доход от продажи дома и приложу документы, подтверждающие расходы на строительство. Таким образом, получится снизить налог с продажи дома. Также планирую купить квартиру в ипотеку. Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?

Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.

1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?

2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?

3. Резидент Вы или нет?

4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?

--

Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]

нет.

Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.

Здравствуйте, Вероника!

Да, при продаже квартиры Вы вправе использовать налоговый вычет с суммы не свыше 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Этот вычет применяется независимо от того, работаете Вы или нет. Добрый день, Вероника. Имущественный вычет в 1 000 000 применяется при реализации жилого объекта недвижимости. К Вашему трудоустройству никаким образом не привязан. Не путайте возврат имущественного вычета и его применение. Такой вопрос-могу ли я воспользоваться налоговым вычетом (1 млн руб) с продажи квартиры, если я уволюсь с работы? Хочу в этом году продать квартиру, срок владения не прошёл еще.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение