Имущественный вычет с доли в квартире / Налоги - 1109 советов адвокатов и юристов
Получают оба супруга Если разные счета Могут. Здравствуйте, Юлия!
Да, могут. Оформляли долевую собственность? Юлия, да супруги могут одновременно получить имущественный вычет по расходам на приобретение недвижимости, каждый не более 2 млн по основной сумме и 3 млн по процентам. То есть, если квартира стоила 4 млн, то каждый заявляет по 2 млн. Если менее 4 млн, то как договоритесь и напишите заявление. Более подробно в личной консультации. Помогу подать. Могут в равных долях с общей суммы Могут ли супруги одновременно получить вычет с квартиры взятой в ипотеку?
Юлия, да супруги могут одновременно получить имущественный вычет по расходам на приобретение недвижимости, каждый не более 2 млн по основной сумме и 3 млн по процентам. То есть, если квартира стоила 4 млн, то каждый заявляет по 2 млн. Если менее 4 млн, то как договоритесь и напишите заявление. Более подробно в личной консультации. Помогу подать.
Спросить
Добрый день! Да, в данном случае ничего не препятствует получить вычет. Ограничений по закону нет.
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
С Уважением! Здравствуйте, Екатерина.
Вы можете оформить вычет.
Подав в налоговую декларацию, копию договора купли продажи и документ, подтверждающий оплату по договору. Заявление на предоставление Вам налогового вычета.
С уважением. Да, можете, если платите НДФЛ. Да можете. Как можно оформить налоговый имущественный вычет при покупке доли в квартире? В наследство вступило 4 человека после смерти моего супруга, у нас 2 брак. В браке не приобреталось, поэтому у всех равные доли. Желаю выкупить долю у сына от первого брака, который вступил и получил причитающуюся ему долю. Мы не родственники с ним. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет после купли продажи, оплачиваю собственными средствами? Вычет не оформляла до этого.
Добрый день! Да, в данном случае ничего не препятствует получить вычет. Ограничений по закону нет.
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
С Уважением!
Спросить
Спасибо. Ещё подскажите, если покупка была произведена в 2024 году, то в каком году я могу получить имущественный вычет?
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Вы можете оформить вычет.
Подав в налоговую декларацию, копию договора купли продажи и документ, подтверждающий оплату по договору. Заявление на предоставление Вам налогового вычета.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Зависит от вашего НДФЛ нет, не можете 01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо. Можете требовать, так как купили в браке, а муж вычет не получал. В июне 2014 была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2, мной и мужем. Муж умер в 2015 г,на налоговый вычет не подавал. Могу ли я требовать от налоговой выплату вычета на всю стоимость квартиры, сейчас получаю только на половину потраченной суммы?
01.01.2014 в долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между супругами в соответствии с их долями в размере фактически понесенных расходов по приобретению недвижимости, или на основании заявления о распределении общей суммы расходов на покупку недвижимости, но не более предельного размера вычета.
Таким образом можете претендовать и на вторую часть, но не более чем с 2млн. Поскольку если бы муж был жив, вы могли бы распределить вычет в любой пропорции, сейчас уже заявления никакого не надо.
СпроситьВероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.
Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет? ПОтому, что он не покупал долю и свои деньги не тратил. У нас с ребенком совершеннолетним квартира по 1/2 каждой, я имущественный вычет получила, может ли ребенок сам получить вычет за свою долю, в налоговой отказали ей,почему?
Вероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.
Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет?
СпроситьСкажите пожалуйста, а тогда я могу вернуть вычет с доли дочери? Квартира стоила 1,5 т, я её свой лимит 260 т.не выбрала?
СпроситьВы сможете, если дочери не было 18 лет во время покупки.
А если было, то она сама вправе вернуть НДФЛ, что сейчас платит.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете. Нужно ли платить налог с продажи 1/4 доли квартиры, если она в собственности была 2,4 года, продажа составляет 600 тыс. рублей.
Здравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете.
СпроситьВ 2004 году вы также приобретали недвижимость как и сейчас? Имущественный вычет был получен в 2004 году, в 2023 купили квартиру с долями на детей, могу ли воспользоваться вычетом с долей детей или нет
13% от полученного дохода каждый продавец. При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. 13% Продали квартиру от двух собственников по 1/2 доле у каждого. Договор купли-продажи заключён один, в нём указано, что каждый продавец получает по 4 миллиона. Квартира была в собственности менее 3 лет. Какой налог?
При продаже имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. делится между владельцами-продавцами в зависимости от размера их доли.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
СпроситьДобрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьДобрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.
Добрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении
СпроситьВ зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?
В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен
СпроситьЗдравствуйте!
Да, со стоимости 1/2 доли квартиры, так как именно эта доля в собственности менее 3-х лет. Однако,
1. Если стоимость 1/2 доли менее 1 млн. рублей, то можно получить имущественный (налоговый) вычет, то есть не платить налог.
2. Если одновременно соблюдены условия, указанные в ч.2.1 ст.217.1 НК РФ, то срок владения НЕ имеет значения, налог не платим (например, имеется 2-е детей до 18/24 лет, не позднее 30.04 следующего года приобретена другая квартира и т.д.) Здравствуйте
Никаких налогов платить не нужно
Речь о приращении доли
Срок владения исчисляется с 2018 г.
письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189). Право на 1/2 доли квартиры получил по наследству, после смерти отца, в июне 2018 г. Право на другую 1/2 квартиры получил по наследству, после смерти матери, в мае 2022 г.
Обязан ли я уплачивать налог при продаже квартиры в 2023 г. ?
Здравствуйте!
Да, со стоимости 1/2 доли квартиры, так как именно эта доля в собственности менее 3-х лет. Однако,
1. Если стоимость 1/2 доли менее 1 млн. рублей, то можно получить имущественный (налоговый) вычет, то есть не платить налог.
2. Если одновременно соблюдены условия, указанные в ч.2.1 ст.217.1 НК РФ, то срок владения НЕ имеет значения, налог не платим (например, имеется 2-е детей до 18/24 лет, не позднее 30.04 следующего года приобретена другая квартира и т.д.)
Спросить
Здравствуйте
Никаких налогов платить не нужно
Речь о приращении доли
Срок владения исчисляется с 2018 г.
письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).
СпроситьНет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо
При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов.
СпроситьДоброе утро. Налог рассчитывается в пропорциональном отношении к долям и зависит либо от кадастра, либо от цены ДКП, см ст. 214.10 НК РФ. Применение имущественных вычетов осуществляется в таком же порядке. От 2.38 млн отнимаете 1 млн или затраты на покупку и с разницы платите 13%, каждый 1\2 от полученного результата. Продали квартиру общий стоимость 2.380.000 в договоре указано 2 собственника каждый из которых продает свою 1/2 за 1.190.000 в собственности менее 3 х лет как распределится вчен при уплате налога
Доброе утро. Налог рассчитывается в пропорциональном отношении к долям и зависит либо от кадастра, либо от цены ДКП, см ст. 214.10 НК РФ. Применение имущественных вычетов осуществляется в таком же порядке.
Спросить
Просто риэлтор нас убеждал что вычет получит каждый за свою долю то есть по 1 млр.
Спросить
При чем здесь вычет и налог при продаже?
Чтобы ответить на вопрос, нужно знать, на основании чего вы владели квартирой?
И ее кад. стоимость.
СпроситьКвартирой владели на основании вступления наследства в равных долях по 1/2 у каждого
СпроситьЗначит, кадастровая стоимость минус 30%, все, что выше миллиона подлежит налогообложения соразмерно долям. Если 70% от кадастровой меньше, чем сумма в ДКП, значит, 1390.000 подлежит налогообложению.
Вам нужно было продавать двумя, разными договорами
СпроситьЭто обман риэлтора. Или, как всегда, их самонадеянное незнание.
Все верно программа делает.
СпроситьОт 2.38 млн отнимаете 1 млн или затраты на покупку и с разницы платите 13%, каждый 1\2 от полученного результата.
СпроситьНе нужно отказываться от квартиры Здравствуйте, неважно кто является титульным собственником квартиры, супруга также имеет право на получение вычета. Обычно пишут Соглашение о распределении имущественного вычета. Могу посоветовать обратиться на горячую линию налоговой, там все расскажут). Могу ли я получить налоговый вычет с ипотечной квартиры, в долях равных с супругом, супруг уже получил вычет со своей доли. Супруг является собственником. Нужно ли писать отказ от квартиры собственника?
Здравствуйте, неважно кто является титульным собственником квартиры, супруга также имеет право на получение вычета. Обычно пишут Соглашение о распределении имущественного вычета. Могу посоветовать обратиться на горячую линию налоговой, там все расскажут).
СпроситьОдин миллион налогом не облагается. В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.) Какая сумма налогом не облагается с продажи дома? Например дом продан за 2 мл, налог начисляется на всю сумму или один миллион налогом не облагается?
Один миллион налогом не облагается. В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.)
Спросить
Нет не может, только в пределах покупной стоимости своей доли. Здравствуйте!
Могут оба подать на имущественный вычет, если оба работают официально. Так как сын совершеннолетний - то право на вычет имеет каждый на себя. При условии официальной работы и отчисления налогов 13%. Нет, только каждый с 1.5 млн. Мать и совершеннолетний сын приобретают квартиру за 3 млн. рублей в долях по 1/2. Может ли один из них воспользоваться правом на имущественный вычет с 2 млн. руб.
Здравствуйте!
Могут оба подать на имущественный вычет, если оба работают официально.
Спросить
Так как сын совершеннолетний - то право на вычет имеет каждый на себя. При условии официальной работы и отчисления налогов 13%.
СпроситьВычет Вы тоже вправе получить. Ни до ни после, так как никакой разницы нет и до определения Вашей доли никак вычет не получить.. Добрый день. Имущественный вычет можно получить, если имеете официальный доход. Подать на вычет можете через ЛК на сайте ФНС в любое время. К декларации можно приложить, как свидетельство о браке, так свидетельство о расторжении брака с пояснениями. Здравствуйте да можете получить имущественный вычет. Приобрели с мужем квартиру в браке, оплачивал муж, записали две доли на детей и одну на мужа. Через месяц подали на развод, сейчас идёт бракоразводный процесс и раздел этой квартиры. Муж хочет получить налоговый вычет с покупки этой квартиры. Имею ли я право также получить этот вычет и когда выгоднее мне оформить налоговый вычет до развода или после, учитывая что свидетельства о браке у нас уже нет, оно в суде.
Вычет Вы тоже вправе получить. Ни до ни после, так как никакой разницы нет и до определения Вашей доли никак вычет не получить..
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет можно получить, если имеете официальный доход. Подать на вычет можете через ЛК на сайте ФНС в любое время. К декларации можно приложить, как свидетельство о браке, так свидетельство о расторжении брака с пояснениями.
Спросить
Добрый день! Поясните, как родители могли возместить вычет за Вашу долю, если в период покупки квартиры Вы были несовершеннолетней и не имели самостоятельного дохода? Или при покупке квартиры были использованы денежные средства, принадлежащие Вам как несовершеннолетней? В 2015 году родители купили квартиру, собственники - я и папа. На момент покупки я была несовершеннолетняя. Родители с этой квартиры не возвращали имущественный налог моей доли. Но возвращали с другой квартиры, купленной до 2014 г. Могу ли я сейчас, работая официально вернуть имущественный вычет с той квартиры, купленной в 2015 г, где я являюсь собственником? И повлияет ли как-то то, что родители возвращали с другой квартиры мой вычет?
Добрый день! Поясните, как родители могли возместить вычет за Вашу долю, если в период покупки квартиры Вы были несовершеннолетней и не имели самостоятельного дохода? Или при покупке квартиры были использованы денежные средства, принадлежащие Вам как несовершеннолетней?
СпроситьТолько с 1 доли считать. Имущественный налоговый вычет можно получить с суммы указанной в одном договоре.
При это следует иметь в виду, что договор по покупке доли в квартире подлежит нотариальному удостоверению, а это тоже расходы. Сумма будет считаться с каждого купленного объекта до общей суммы 2 млн руб. При покупке квартиры разными договорами, (3 собственника, 3 доли), при возврате 13% с покупки будут с читать с общей суммы, или только с 1 доли, 1 договор?
Имущественный налоговый вычет можно получить с суммы указанной в одном договоре.
При это следует иметь в виду, что договор по покупке доли в квартире подлежит нотариальному удостоверению, а это тоже расходы.
СпроситьПо общему правилу, граждане не платят имущественный налог с продажи недвижимости, если она находилась в их собственности 3 или 5 лет (в зависимости от ситуации). При этом для семей, воспитывающих двух и более детей, предусмотрена дополнительная льгота. Они не платят имущественный налог с продажи комнаты, квартиры и жилого дома (их части или доли), если соблюден ряд условий.
НК РФ п.2.1 Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. В феврале 2018 года купила первую квартиру, а в ноябре 2018 г купила вторую квартиру. Вычет получила за обе квартиры. В марте 2022 г продала квартиру, которую купила в феврале. Правда, что можно не платить налог за продажу, т.к. я многодетная мать? Или его нужно платить?
По общему правилу, граждане не платят имущественный налог с продажи недвижимости, если она находилась в их собственности 3 или 5 лет (в зависимости от ситуации). При этом для семей, воспитывающих двух и более детей, предусмотрена дополнительная льгота. Они не платят имущественный налог с продажи комнаты, квартиры и жилого дома (их части или доли), если соблюден ряд условий.
НК РФ п.2.1 Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
СпроситьДобрый день! Увы, но нет. В подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ сказано, что имущественный налоговый вычет можно получить в отношении расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Что же касается расходов на реконструкцию жилого дома, то они в упомянутой норме Налогового кодекса не названы. Поэтому, имущественный налоговый вычет в отношении этого вида расходов не предоставляется.
Поэтому, если есть возможность, нужно оформить реконструкцию как новое строительство. Да, если это реконструкция имеет проект и несет в себе элементы капитального ремонта с изменением конструкций. Скажите пожалуйста, предусмотрен ли налоговый вычет при реконструкции дома. Спасибо.
Добрый день! Увы, но нет. В подпункте 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ сказано, что имущественный налоговый вычет можно получить в отношении расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Что же касается расходов на реконструкцию жилого дома, то они в упомянутой норме Налогового кодекса не названы. Поэтому, имущественный налоговый вычет в отношении этого вида расходов не предоставляется.
Поэтому, если есть возможность, нужно оформить реконструкцию как новое строительство.
СпроситьАлина, [b]к сожалению, в налоговом вычете откажут.[/b]
В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:
..
выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим). Нет, не можете. Вы не потратили свои средства, чтобы вычет получить... Здравствуйте Алина Владимирлвна. Да, если оплата была с Вашего, а не бюджетного счета городской администрации. Могу ли я оформить налоговый вычет на квартиру, если она куплена полностью на городскую субсидию?
Алина, к сожалению, в налоговом вычете откажут.
В соответствии с п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет:
..
выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (например, субсидии на приобретение жилого помещения государственным гражданским служащим или военнослужащим).
Спросить
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте!
Такая схема возможна, если вы ранее не получали вычет при продаже и у вас есть доходы, с которых платится ндфл. Если ранее не получали имущественный вычет, то при продаже приватизированной и покупке новой в одном налоговом периоде, начисленный за продажу налог можно нивелировать имущественным вычетом.
А в зависимости от стоимости покупки и долей, можно не только "обнулить" налог, но и получить "сверху".
Ну а если не спешите, то стоит помнить, что минимальный срок владения при приватизации составляет 3 года, после которого налог платить не нужно. Если приватизировать квартиру, через месяца ее продать и еще через 3 месяца купить другую, нужно ли будет платить налог с продажи?
Если ранее не получали имущественный вычет, то при продаже приватизированной и покупке новой в одном налоговом периоде, начисленный за продажу налог можно нивелировать имущественным вычетом.
А в зависимости от стоимости покупки и долей, можно не только "обнулить" налог, но и получить "сверху".
Ну а если не спешите, то стоит помнить, что минимальный срок владения при приватизации составляет 3 года, после которого налог платить не нужно.
Спросить
