Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Имущественный вычет 1 млн рублей / Налоги - 2018 советов адвокатов и юристов

Сколько налогов придется заплатить пенсионеру за продажу квартиры за 1400000 рублей?

13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.

Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..

Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн

Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей

С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер

Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода

Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.

В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?

Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.

Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб

Муж подарил жене квартиру

Да, нужно платить налог 13% Вы должны будете уплатить налог при продаже подаренной квартиры. При этом можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. или в размере расходов мужа на приобретение квартиры. Да налог платить нужно Если в собственности менее трёх-5 лет, то придётся платить налог Да, нужно. Добрый день, Анастасия

При описанной схеме налог платить надо.

Только уточните как эта квартира приобреталась, возможно он не сможет вам именно подарить (а придется например заключать брачный договор), но возможно не надо будет платить налог Да, вам придется заплатить налог. Муж планирует подарить мне (жене) квартиру. После этого, я планирую квартиру подавать. Нужно будет платить мне, как продавцу-налог с продажи-13%? Квартира будет в собственности менее 3 х лет

Необлагаемая сумма

Можно уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ. Любая сумма будет облагаться налогом. Здравствуйте.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года. Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса. Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн. руб. Например, если квартиру продали за 2 млн. руб., вычет применили в размере 1 млн. руб., то НДФЛ нужно будет заплатить с 1 млн. руб. Какая сумма не будет облагаться налогом на доходы при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если квартира находится в собственности менее трёх лет. Квартиру ребенок получил по праву наследования.

Положен ли имущественный вычет с продажи 1/2 доли дома несоаершеннолетнему племяннику

Да. Да, положен Да Дом находится менее трех лет в собственности. Вычет 1 млн руб применили, на свыше сумму начислен налог. Возможно ли применить взаимовычет чтобы не платить налог? Нет, нельзя раз лица взаимозависимые. Продажа дома осуществлена 1/2 доли родной сестре, вторая доля по договору купли продажи продана несовершеннолетнему племяннику, законный представитель выступала сестра. В этом случае положен ли имущественный вычет с продажи доли племяннику?

Имущественный вычет

До 30 апреля 25 года надо подать декларацию при наличии дохода, имеете право на вычет до 1 млн руб. Приобрел квартиру ценой более 2 млн рублей. С какого момента я смогу подать на вычет на портале мой налог? Можно ли подать три декларации с 21 года? Какие документы нужны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Налог с продажи земельного участка 5 соток

С учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости). Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/ Какой налог с продажи земельного участка придется платить при его продажной стоимости 250 000 рублей?

Налог с продажи участка

Можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между 1,127 млн. и 1 млн. руб. (т.е. со 127 тыс. руб.). Ответить точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Участок был куплен летом 2021 по договору купли-продажи за 400 тыс руб. Продаем сейчас за 1127 тыс руб. Какой налог мы заплатим? С какой суммы? Вопрос возник, так как продавали вообще за 800 тыс руб, все что сверху, это накрутка риелторов. Из-за них и попадаем на налог получается…

Продажа земельного участка - расчет налога и оставшейся суммы после сделки.

Налог будет 130000 руб. Можно применить имущественный вычет до 1 млн руб., налог 13% с 1 млн руб. Сколько нужно заплатить налог (сумма) при продаже земельного участка (6 соток) за два миллиона рублей? Срок владения менее года. Скажите пожалуйста сколько у меня останется на руках, если покупатель заплатит за участок два миллиона рублей?

Налог НДФЛ при продаже квартиры полученной в дар

Налог придётся платить. Здравствуйте, Александра.

Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).

На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.

Продажа машино-места, подача декларации

Добрый день. Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Таким образом, за продажу машино-места декларация подаётся. Не могу разобраться, помогите, пожалуйста. Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в 2024 году, если я продала машино-место в 2023 году за 750 тысяч рублей.

Продажа недвижимости за меньшую сумму - нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ?

Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Физлицам больше не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Продала недвижимость меньше миллиона рублей. Надо ли подавать декларацию 3 НДФЛ? Если нет, то что написать в пояснении о не предоставлении 3 НДФЛ?

Продажа части дома - налоговые обязательства при долевой собственности

Если вы выделили доли в натуре, то срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на выделенную в натуре долю (часть дома), т.к. возник новый объект с новым кадастровым номером. При ее продаже придется уплатить налог (можно с разницы между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб) Владела 1/2 частью дома 5 лет (общая долевая собственность). Потом доли были выделены-собственность частная на часть жилого дома (2,5 года). При продажи своей части надо ли платить налог? В ЕГРН указано, что собственность с 2021 г.

Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?

Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно. Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше. Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?

Передача наследства - как оптимально разделить сумму между домом и земельным участком для уплаты налога?

Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.

Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.

Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке. Делите как Вас удобно.

Налог будет уплачиваться с 860 тыс. рублей при условии, что вы не были собственником в течении 3 предшествующих лет После смерти мамы продаю дом 35,3 и земельный участок 8, 3 сотки за общую сумму 1 млн 860 тыс. Как лучше эту сумму разделить между объектами для уплаты налога?

Продаю дом, должна ли я выплатить 13 %от продажи дома, я его владелица с 2022 года

Налог платится не от суммы, полученной от продажи, а от суммы продажи, уменьшенной на сумму, по которой Вы его покупали, или уменьшенной на сумму имущественного налогового вычета (1 млн руб.) В общем случае, да. Минимальный безналоговый срок владения 3 (5) лет.

Но, при расчете налога всегда есть возможности его уменьшить.

Каждый случай индивидуален. Нужно больше информации. Добрый день, да, если продади дорржи, чем купили.

https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Продаю дом, должна ли я выплатить 13 %от продажи дома, я его владелица с 2022 года

Как рассчитать налог при продаже 50% доли дома за 2 млн. рублей, если кадастровая стоимость составляет 4,2 млн.?

С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).

С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?

Владею дачным участком по дарственной 1.5 года. Кадастровая стоимость 500000. Буду ли я платить налог при продаже. Спасибо.

Да, увы.

С уважением. Если продадите меньше чем за 1 млн, то налога не будет (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте!

Если применить налоговый (имущественный) вычет в размере 1 млн. руб, то налог от продажи з/у стоимостью меньше 1 млн. руб. уплачивать НЕ нужно, также НЕ нужно предоставлять в налоговую инспекцию и декларацию 3-НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Владею дачным участком по дарственной 1.5 года. Кадастровая стоимость 500000. Буду ли я платить налог при продаже. Спасибо.

Продажа квартиры полученной в дар за долги по алиментам - налоговые аспекты

К сожалению, при продаже квартиры придется вновь платить НДФЛ 13 % Можно применить имущественные налоговые вычеты, ст. 220 НК РФ. Будете платить налог на доход с разницы между продажей и 1 млн руб Здравствуйте со всей суммы разницы За минусом уплаченных Получила квартиру за долги по алиментам (обоюдное согласие, без суда) по договору дарения от бывшего супруга. Так как на этом момент были в разводе заплатила налог 13% с кадастровой цены. Сейчас хочу продать квартиру, т к в ипотеке дом. Буду платить опять налог за продажу со всем суммы или ща минусом уплаченных? Заранее спасибо!

Нужно ли платить налог с продажи 1/4 доли квартиры, если она в собственности была 2,4 года, продажа составляет 600 тыс. рублей.

Здравствуйте!

Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете. Нужно ли платить налог с продажи 1/4 доли квартиры, если она в собственности была 2,4 года, продажа составляет 600 тыс. рублей.

Продажа квартиры в селе - нужно ли платить налог с прибыли и сколько?

Налог платить нужно

либо с разницы 400 тыс. руб., ибо заявить имущественный налоговый вычет в 1 млн руб. и платить налог с 300 тыс. руб. Месяц назад купил квартиру в селе, за 900 тыс. рублей. На данный момент я собственник, я прописан и это моё единственное жилье. Сейчас есть возможность продать данную квартиру и купить частный дом. За квартиру дают 1 млн. 300 тыс. Придется ли мне платить налог с прибыли за продажу квартиры и сколько? С полной суммы продажи или с разницы (с 400 тыс. руб.) ?

Наследование недвижимости - обязательство по уплате НДФЛ при продаже дома в деревне после смерти мужа

Да. Возникает - налог 13% НДФЛ от суммы продажи. Можно воспользоваться налоговым вычетом. Сумма продажи - 1 млн. руб. Остаток облагается налогом в 13%. Если этот дом был личной собственностью мужа, то да - налог будет, но у жены есть право на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ, но для этого нужно подать декларацию по НДФЛ. Если же дом был все-таки общим имуществом супругов и жена унаследовала половину, то срок владения нужно исчислять с даты приобретения дома. Муж умер, жена унаследовала дом в деревне и квартиру в городе. Дом решила продать, после смерти мужа и вступления в наследство прошло всего 7 месяцев, т.е. менее трех лет. Возникает ли для жены обязательство по уплате НДФЛ с суммы продажи дома

Продажа приватизированной квартиры и покупка новой - нужно ли платить налог 13%?

По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.

Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.

Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, полученной по переселению из аварийного жилья

Когда получили? Сумма по договору? Налог зависит Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.

Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:

имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;

расходы, связанные с приобретением этой квартиры.

Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.

Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.

В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ Получил квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья сейчас хочу приватизировать и продать. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры.

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение