Имущественный налоговый вычет / Налоги - 28945 советов адвокатов и юристов

Согласно законодательству РФ при покупке недвижимости (будь то квартира, дом или земельный участок) вы можете вернуть себе часть денег. Размер суммы зависит от уплаченного вами подоходного налога. Для успешного получения налогового вычета необходимо 1. Собрать необходимые документы.

Доброго времени суток, уважаемые гости сайта, клиенты и коллеги! Желаю хорошего дня и настроения! Продолжим обсуждать вопросы налогового права. В этом обзоре поговорим о налоговом вычете в случае продажи и приобретения новой квартиры. Причем сделки по продаже и покупке квартиры могут

Прочитала в интернете такую статью что можно вернуть 13% налогового вычета с работы, и + 13% от процентов переплаты по ипотеке, муж официально работает, я в декрете. Стоимость жилья 2700000, возможно ли это? Куда нужно обращаться? Знаю что 13% налог, нужно подать на работу документы, а вот 13% от процентов, куда подать?

Уточните пожалуйста, действительно ли существует?! Что гражданин РФ, работающий официально, имеет право один раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Получить эту сумму можно при покупке дома, квартиры или участка земли для себя или своего несовершеннолетнего ребенка. Называется это операция – имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет. В 2003 году приобретена комната в общежитии, 600 тыс. рублей. За нее получен имущественный налоговый вычет. В 2013 году эта комната продана и приобретена однокомнатная квартира, за 1000 тыс. рублей.

Вопрос - имею ли я право на имущественный налоговый вычет на приобретенную квартиру?

Если я куплю земельный участок, то подскажите пожалуйста, какие выплаты от государства мне причитаются? Спасибо. (моя соседка получила имущественный налоговый вычет).

Я пенсионерам, купила за палочку однокомнатную квартиру в новостройка. Положен ли мне имущественный налоговый вычет?

Сумма имущественного налогового вычета по расходам на строительство или приобретение объекта.

Заявленная по декларации

1138000.5

Подтверждённая налоговым органом

910261.39

Заявленная по декларации

147940

Подтверждённая налоговым органом

147940

При оформлении заявления в налоговую инспекцию на получение имущественного налогового вычета в результате неправильной консультации инспектора, принимающего документы, была допущена ошибка в графе "Налоговый агент" (указали организацию, предоставляющую ипотечный кредит, а не работодателя). Как следствие, выдали неверное уведомление на использование имущественного налогового вычета, которое бухгалтеря предприятия, где я работаю, не принимает. Исправлять допущенную ошибку и выдать новое уведомление налоговый инспектор отказался сославшись на то, что уведомление выдается только один раз (так написано в законе!). Насколько это верно и как можно аргументированно потребовать исправления допущенной ошибки. Заранее благодарна.

Приобрел квартиру за 5 млн. рублей в конце 2017 года без отделки по ДДУ. В самой ДДУ четко прописано, что квартира идет без отделки и что необходимо сделать. Ремонт и закупку стройматериалов начал в 2018 году. Вопрос, могу ли в имущественный налоговый вычет включить стоимость материалов за отделку квартиры или нужно ждать окончание 2018 года и подавать все разом т.к. квартира и материалы приобретались в разные года?

При покупке квартиры в пользу третьего лица (мама покупает дочери), имеют ли на неё какие-либо права муж дочери или отец? И нужно ли согласие отца на покупку этой квартиры мамой для дочери? И может ли мама рассчитывать на имущественный налоговый вычет при такой покупке квартиры?

Предоставляется ли имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, если купленная квартира была продана в том же календарном году за ту же сумму (1 млн рублей).

Приобретается квартира по переуступке ДДУ с участим ипотечного кредита акт приема передачи будет во 2 может 3 квартале 2018, продал свою квартиру в 2017 году прибыль с которой полежит налогообложению (так как в собственности менее 1 года) вырученные деньги отдаю вместе с заемными средствами за вышеуказанную квартиру по переуступке ДДУ. Подскажите пожалуйста смогу ли я получить имущественный налоговый вычет или предоставить его к зачету подлежащего к выплате налогу за проданную мою квартиру.

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Мы с мужем - пенсионеры, в августе 2015 года приобрели 1-комнатную квартиру в строящемся доме. Можем ли мы рассчитывать на имущественный налоговый вычет?

Приобрела жилой объект (квартира), имею ли я право на на имущественный налоговый вычет, если этим правом я пользовалась ранее (покупала дом, возврат получила в полном обьеме)т. е являюсь собственником 2 объектов недвижимости. Спасибо.

Я оформил собственность на квартиру в 2021 году. Купил ее по ДДУ в 2018 году за 3800 тысяч. Сейчас продаю за 6800 тысяч. Мой НДФЛ составит (6800-3800)*0.13 = 390 тыс.

Однако в этом же году я планирую покупку более дорогой квартиры. С оформлением в собственность так же в 2021 году.

Я ИП на УСН и не плачу НДФЛ. Но получается что я задекларирую доход и уплачу с него 13% (то есть 390 тысяч).

В связи с этим вопрос. Могу ли я подать на имущественный налоговый вычет (260 тысяч), аппелируя тем, что я уплатил НДФЛ в размере 390 тысяч? Налоговый вычет я не получал, получить мне его не с чего, так как я не плачу НДФЛ. Будет ли уплаченный НДФЛ с продаже квартиры считаться основанием для имущественного налогового вычета. И если да, можно ли это будет оформить как взаимозачёт? Спасибо.

Папа купил участок, построил дом, в 2018 году зарегистрировали дом. Все документы оформлены, соответственно, на папу.

Папа является пенсионером с 2011 года. Может ли мама подать документы на получение имущ. Налогового вычета на строительство дома? Одобрят ли ей? в браке уже 37 лет, т.е. получается совместно нажитое имущество.

Мои родители состоят в официальном браке. Имущественный налоговый вычет не получали ни разу. С какой суммы максимально можно получить имущественный налоговый вычет если они оба пенсионеры, папа-работающий пенсионер, мама не работает? Может ли папа вернуть мамину часть имущественного вычета-с 2000000 рублей?

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Я хотела бы узнать, могу ли я оформить имущественный налоговый вычет за покупку дома. Дом был куплен 15.12.2014 г. в тот момент я работала, сейчас я безработная.

Покупаем с женой квартиру в ипотеку. Квартиру оформляю на жену. Брачного договора у нас нет, т.е. квартира будет являться совместной собственностью, независимо от того на кого я ее оформляю. Имущественный налоговый вычет составляет сейчас 2 млн. плюс 13% с суммы процентов.

Как получить имущественный налоговый вычет при: 1 право собственности на квартиру оформлено на сына (28 лет); 2 квартира куплена в 2011 году за 3,5 млн руб; 3 за квартиру оплата проведена родителем (папа), платежные поручения в наличии. Заранее благодарен за помощь!

Я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры в 2010 году. Сумма вычета составила 113 т. р. В 2010 я приобрела новую квартиру за 1039 т. р. Как я поняла, с 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому имущественный налоговый вычет стал многоразовым и теперь можно будет получить налоговый вычет на недостающую сумму до 2 млн. рублей. Так ли это и смогу ли я получить в этом году данный вычет?

Я задал вопрос.

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры в новом выстоенным доме, будучи неработающим пенсионером?

Получил ответ.

Добрый вечер. Если вы подписали акт приемки После того когда уже находились на пенсии в каком случае Вы никак не сможете Получить налоговый вычет так как Вы не являетесь плательщиком НДФЛ. Всего хорошего приятного вечера.

__

С Уважением! Костенко Олеся Владимировна

Возник ещё вопрос.

Я получаю негосударственную пенсию. С неё отчисляется НДФЛ. Это может послужить имущественному налоговому вычету с покупки?

Приобрел квартиру, оплату покупки осуществил по банку. Узнал о возможности налогового вычета:

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественный налоговый вычет по этой покупке (строительству) в сумме фактически понесенных вами расходов, но не более 2 млн руб. (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Как мне на практике осуществить право на имущественный налоговый вычет? Трудоустроен официально, зарплату получаю на банковскую карту.

В октябре 2016 года была оформлена в собственность квартира за 2240000 по ДДУ, новостройка. Есть желание оформить имущественный налоговый вычет. В 2016 году НДФЛ было уплачено 34000 рублей. До этого официального трудоустройства не было. Сейчас опять нет официального трудоустройства. Стоит ли подавать документы на налоговый вычет и в какой сумме его вернут? Если на этом объекте жилой недвижимости больше не применять имущественный вычет, то можно ли остатки спустя большой период времени применить к другому объекту до 260000 р.?

Имущественный налоговый вычет. Получил свидетельство о государственной регистрации права собственности квартиры г. Севастополь. Серия 92 АВ 034423 от 20.08.2015 г. Камеральная налоговая проверка ФНС №3 по Камчатскому краю акт №11-20/7483 от 03.12.2015 отказала в выплате имущественного налогового вычета 13%*2000000=260000 руб. Почему?

Основание: Поскольку в 2012 г. территория на которой приобретена квартира принадлежала Украине и сделка купли и продажи оформлялась по законодательству Украины. (норма права в пространстве и времени). Законен или нет отказ в выплате.

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет на выплаченные проценты, если квартира приобреталась в ипотеку в 2012 году, но имущественный налоговый вычет по основному долгу я на неё не оформлял, так как ранее уже воспользовался вычетом на другую квартиру.

Я купила квартиру будучи замужем. Кваритру оплачивала от своего имени, собственников являюсь я. Свидетельство о праве собственности получено на меня в сентябре 2012. Хочу подать документы на получение имущественного налогового вычета.

1) Можно ли сделать так, чтобы получателем полного вычета (260 000 р) являлся муж? У него зарплата больше, и вычет будет выбран быстрее.

2) Правильно ли я понимаю, что документы можно подавать в 2013 г. до 30/04?

3) Если можно сделать так, чтобы получателем вычета был муж, значит ли это, что декларацию 3-НДФЛ должен будет заполнять он и справку о доходах 2-НДФЛ тоже должен подавать он?

4) На каком этапе можно подавать соглашение в налоговую о том, что получателем 100% вычета должен быть муж - на этапе подачи полного пакета документов или после принятия решения налоговой о выплате вычета?

5) Смогу ли я в дальнейшем при покупе другой квартиры получить налоговый вычет, если сейчас получателем вычета можно будет сделать мужа?

В ДКП есть пункт о том, что получение продавцом денег осуществляется по прошествии 2 дней с момента регистрации права собственности, и подтверждается распиской. Деньги передавались с использованием банковской ячейки. Остальные документы в наличии. Ни в одном из них не указано подтверждение получения денег продавцом. Есть ли возможность получить вычет без расписки?

Добрый день. В 2014 г. дочь купила у отца земельный участок с домом. Оплата была произведена частично за счет собственных денежных средств, частично за счет кредитных средств (был оформлен ипотечный кредит). Может ли дочь получить имущественный налоговый вычет в части процентов по ипотеке?

С 2014 г. имущественный вычет на приобретение (строительство) недвижимости можно получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Я покупала в 2003 г квартиру-налоговый вычет получила. Купила в феврале 2015 г квартиру-налоговый вычет не получала и не заявила, тк не знала, что налоговый вычет можно получать несколько раз (с 2014 г).В 2016 г в марте купила ещё квартиру в ипотеку. Исходя из этого я имею право на получение вычета на выплаченные проценты на условиях, указанных в законе? И скажите мне конкретно (Да или нет!) имею ли я право на имущественный налоговый вычета за квартиры, которые я купила в 2015 г и в 20116 г.

Можно ли на апартаменты сделать имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости? Банк дал кредит с условием, что при оценке будет указано, что это апартаменты, а не офис. В итоге это апартаменты. В ДКП указано апартаменты. В выписке из ЕГРН это "нежилое помещение".

Муж в мае 2008 купил квартиру и собирается получить имущественный налоговый вычет по месту работы. Однако в бухгалтерии ему сказали, что его компания не является резидентом РФ и не может оформить ему вычет. При этом налог 13% с его зарплаты удерживается ежемесячно, то есть он не платит его самостоятельно через налоговую декларацию, а получает на карточку зарплату уже с удержанным налогом. Означает ли это, что компания может оформить ему налоговый вычет, но бухгалтерия неправомерно отказывает в этом? Какими статьями законодательства регулируется получение налогового вычета в его ситуации?

Могу ли я сегодня подать декларацию на предоставление мне имущественного налогового вычета по покупке квартиры за послед.3 года. Квартира была приобретена в 2010 году.

В 2011 году я подавал декларацию на получение налогового вычета за лечение и получил его. Так же имел право на получение имущественного вычета за период 2011 г, но тогда решил не получать его. Как мне получить имущественный налоговый вычет за 2011 год? Оформить корректирующую декларацию? Надо ли при этом повторно прикладывать копии документов за лечение? Или достаточно только документы от покупки квартиры? Спасибо.

С отцом моего ребенка в браке не состоим. Ребенок записан на него. Он купил квартиру и подал на имущественный налоговый вычет. Сейчас я подаю на алименты, чтобы с зарплаты удерживали 1/4 всех доходов. Удержат ли алименты с этого имущественного вычета за покупку жилья?

В 2011 году мы с мамой продали её квартиру в старом доме и оформили договор участия в долевом строительстве со строительной организацией. К сожалению, сроки сдачи дома были нарушены. Дом отстроили на год позже в 2013 году. Соответственно, права собственности на кв были оформлены в мае 2013 года (вместо лета 2012). За несколько месяцев до этого, в декабре 2012 года маму уволили на пенсию. Мы обращались в Налоговую, где нам ответили, что если бы оформление собственности (приобретение кв) и увольнение было в один год, то получение имущественного налогового вычета было бы возможно. А так как сначала мама уволилась, а потом уже мы оформили кв на неё, как на пенсионера, она уже не имеет права на налоговый вычет. Якобы, им неоткуда брать этот вычет. Правомерно ли это?

Сын строит дом, как говорится стены, двери, окна, крыша есть. Все остальное в проэкте. Скажите имеет ли он право на получение имущественного налогового вычета.

Если гражданка имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка. В 2011 году она приобрела квартиру. Свидетельство о праве собственности оформлено на ее дочь. В 2012 году гражданка подала декларацию в налоговую инспекцию о получении имущественного налогового вычета. Налоговые органы отказали ей в этом, ссылаясь на то, что собственником данной квартиры является дочь, а дочь не может получить вычет т.к. у нее нет дохода облагаемого НДФЛ.

Вопрос: Правомерно ли решение налогового органа?

Помогите пожалуйста разобраться.

В 2003 году мы с мужем купили 2 х комн. Квартиру за 390 000 руб. в общую долевую собственность по 1/3 каждому (в т.ч дочери). С мужем получали вычет в 2004 и 2005 годах.

В 2013 году совершили продажу 2 х комн. Кв. и покупку 3 х комн. Кв. за 2 750 000 руб. (в т.ч мат. капитал) и оформили ее также в общую долевую собственность (в т. ч. с сыном) но уже по 1/4 каждому.

Имеем ли мы право получить имущественный налоговый вычет за себя или детей за покупку квартиры?

Может получить имущественный налоговый вычет обманутый дольщик, если оплата за квартиру произведена в 2003 году, право собственности зарегистрировано в 2015 году по программе " о мерах по защите прав участников долевого строительства",договор перезаключен с министерством по строительству.

У меня дом был приобретен на средства - часть на субсидию от государства, другая - из личных средств. Так вот. Могу ли я на ту часть затраченных личных средств при приобретении недвижимости подать заявление на имущественный налоговый вычет? '

Доброго дня! Спасибо что вы есть, т.к. подписан на новости вашего сайти и много чего интересного узнаю! Вопрос заключается в том, что я купил квартиру летом 2017 года, и у меня на руках есть только договор ДДУ, дом по плану будет построен только в 2019 году, я хотел узнать: 1. Когда я могу подавать документы на имущественный налоговый вычет? Сейчас или только при получении свидетельства о собственности? 2. Договор был сделан на меня, но можно ли сейчас сделать покупку квартиры на меня с женой или уже поздно? (мы делали нотариальный отказ жены от покупки и документ от меня что разрешаю строительство дома) как то так..

В конце 2019 году мы с мамой (пенсионеркой не работающей) купили квартиру в долевую собственность 1/2. Можно ли распределить имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение квартиры 100% на одного собственника с согласия второго?!