Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры / Налоги - 4106 советов адвокатов и юристов

Как получить налоговое освобождение при продаже родительской квартиры в возрасте 55 лет - миф или реальность?

При продаже квартиры Вы можете применить имущественный налоговый вычет в 1 млн. руб., тем самым уменьшите налоговую базу.

Вернуть налог можно только при покупке квартиры, он предоставляется один раз. В конце ноября продала родительскую квартиру и после сделки риэлтор мне сказал, что в налоговую могу подать заявление об освобождении уплаты 13-ти процентного налога на основании того, что мне уже 55 лет и за всю свою жизнь ни разу не использовала возврат денежных средств за покупку квартиры (13 лет назад купила квартиру), лечении в стоматологии и т.д. Так ли это?

Как можно получить налоговый вычет за покупку квартиры если я купила ее в ипотеку находясь в декрете?

Здравствуйте, если Вы не отчисляете ндфл, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете. Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, который вы лично оплатили за последние 3 года и платите сейчас, на данный момент. Если не платите, то что будете возмещать? Если налог не отчисляли с года покупки квартиры то никак, возвращать нечего. Если в браке приобретена, то муж вправе на вычет, если работает официально Как можно получить налоговый вычет за покупку квартиры если я купила ее в ипотеку находясь в декрете?

Налоговый вычет за квартиру - возможно ли получить его второй раз?

Ну а то как же? Больше вы ничего не хотите получить? Здравствуйте

нет, конечно Нет у него такого права, имущественный вычет предоставляется собственнику, который понес расходы на покупку квартиры и с дохода которого удерживается налог на доходы физических лиц Может. Если стоимость квартиры более 2 млн. Но только при условии, что деньги продавцу квартиры отдавал именно он (или вы, но от его лица по нотариальной доверенности). Купила сыну квартиру в 2016 году, он стал собственником, получила налоговый вычет, может ли сын став совершеннолетним тоже получить вычет за эту квартиру.

Будет ли пенсионерке удержан налог с продажи квартиры по договору купли-продажи?

Будет. При этом она имеет право на имущественный налоговый вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры. Т.е. налог будет с разницы между ценой продажи и ценой покупки этой квартиры. Либо вместо этого можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1 млн. руб. Знакомая купила квартиру год назад. Сейчас она продала ее по договору купли-продажи за 2 млн. Она пенсионерка по выслуге лет. Ей 55 лет. У нее эта квартира единственное жилье. Будет ли с нее удержан налог с продажи 13% ? Заранее спасибо

Как облегчить налоговое бремя при продаже и покупке квартиры - советы и рекомендации

НК РФ даст ответы, н е ленитесь почитайте.

ИФНС спросите при желании - получите официальный ответ.

При продаже - вычет 1 00 000 или в сумме произведенных расходов дарителем.

При покупке - 2 000 000 - вычет - если ранее не пользовались... Одна сделка с другой для целей налогообложения не связаны.

По продаже - минус 1000000 рублей от стоимости. Получите налогооблагаемую базу по ставке 13%.

При покупке сможете заявить имущественный вычет на приобретение в размере 2000000, если ранее не воспользовались. Скажите, если я продам подаренную мне мужем квартиру, которой владею менее трёх лет, и тут же куплю другую за эту же сумму, то какой налог мне придётся заплатить? Смогу ли я в декларации уменьшить НДФЛ

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья, используя единовременную выплату и собственные средства?

Здравствуйте.

Действует, если Вы официально трудоустроены. Да со своей доплаченной части Можете получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры только на часть собственных денежных средств, с единовременной выплаты вычет получить нельзя Можете с собственных средств только и если официально работаете, Я сирота и получила в сентябре 2021 года, единовременную выплату на приобретение жилья, часть денег добавили свои. Могу ли я получить налоговый вычет или на такое он не действует?

Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?

По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.

Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Слышала, что я имею право на вычет в двукратном размере.

Нет у вас такого права! Вы имеете права на получения Налогового вычета 13%,а также при покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.

Соответственно можете максимально получить 260000 руб (вычет) +390000 (возврат по процентам). Бывший супруг умер в прошлом году, собираюсь брать квартиру в ипотеку. Есть несовершеннолетние дети. Слышала, что я имею право на вычет в двукратном размере. Объясните пожалуйста это как? Спасибо

Надо ли платить налог при продаже квартиры (менее 3 х лет) и одновременной покупки квартиры у родственника

Вы платите налог независимо от покупки новой квартиры. Да, надо заполнять декларацию, и платить, - 13 %.. (с суммы, превышающей 1 млн. руб) На приобретение квартиры можно воспользоваться имущественным вычетом.

[b]Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:[/b]

если сделка купли-продажи заключена[b] с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.[/b]

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Надо ли платить налог при продаже квартиры (менее 3 х лет) и одновременной покупки квартиры у родственника, если стоимость одинаковая

Как получить налоговый вычет за 11 лет работы, если ранее не обращались за ним?

Вычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты. В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета? Никогда не обращался и не получал налоговый вычет. Вопрос: Официально трудоустроен на протяжении 11-ти полных лет. Могу ли получить налоговый вычет за всё время работы, если да,то в каком размере?

Возможно ли освобождение от налога с продажи земельного участка при покупке квартиры за большую сумму через короткий

Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.

Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.

Какой налог нужно заплатить при продаже доли в квартире и покупке комнаты?

Доход до 1 млн, не облагается налогом.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых квартир или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

То, что Вы покупаете значения не имеет. В августе 23 г. продал долю в квартире за 1 млн. руб. Сейчас покупаю комнату за 650 тыс. руб. Какой налог мне нужно будет заплатить?

Возможность возврата налогового вычета за покупку второй квартиры при наличии предыдущего вычета за первую квартиру в прошлом году

Здравствуйте, налоговый вычет предоставляется только один раз. Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным. Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?

Возможен ли налоговый вычет за квартиру, при условии, что был получен вычет за другое жилье в 90-х годах

Такой вычет возможен во второй раз. Здравствуйте, налоговый вычет при продаже имущества регламентирует ст. 220 НК РФ, а имущественный вычет при покупке ст. 221 и 222 НК РФ. Смотря что имеете ввиду. Добрый день.

Имущественный вычет предоставляется 1 раз в жизни. Марина Валентиновна, здравствуйте!

Имущественный вычет при приобретении квартиры регламентирован ст. 220 Налогового кодекса РФ. Поскольку Вы уже воспользовались таким вычетом до 2014 года, получить его за второе жилье уже невозможно. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2008 году, если он уже был в 90 х годах за другое жилье? Какой закон регламентирует это?

Квартира куплена в сентябре 2016 году, За какой период лучше взять справку 2-ндфл...?

Для каких целей? Марина Николаевна, если вы о возврате с покупки квартиры имущественного налогового вычета, то справку получите с момента её приобретения, и не позднее. А [b] налоговый вычет возможен только в течении 3 последних лет. [/b] Квартира куплена в сентябре 2016 году, За какой период лучше взять справку 2-ндфл...?

Налог при покупке квартиры

Вычет 2 000 000 суммарно... при покупке... Это два абсолютно не связанных между собой имущественных вычета.

Сначала Вы получаете доход; его можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением продаваемой квартиры, или на 1000000 рублей. Если квартира была в собственньсти 5 (3) года, то не облагается налогом совсем.

А при покупке жилья другой имущественный вычет (на приобретение) в пределах 2000000 рублей. Он один раз в жизни.

Буду благодарна за отзыв. Выбирайте на сайте налогового юриста, и работайте с ним. Человек продал квартиру. Теперь должен заплатить налог с продажи квартиры. Но если в течение года купит новую квартиру то при покупке квартиры на 1 млн. руб то получит 13% от суммы с 1 млн. руб? Это называется налоговый вычет. Этот вариант возможен только 1 раз при такой сделке?

Возможность оформления имущественного налогового вычета за покупку квартиры в 2004 году и потенциальная сумма возврата

Получайте - в ИФНС обратитесь... 13% от суммы покупки - но не более чем с 2 000 000, если не получали ранее...

Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности. Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья. В 2004 году была куплена квартира, имущественный налоговый вычет не оформлялся. Могу ли я сейчас им воспользоваться и какую сумму можно будет вернуть? Спасибо.

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры для самозанятых без официального трудоустройства и

Самозанятые не могут получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, так как не платят НДФЛ. Чтобы вернуть деньги в связи с покупкой квартиры, нужно устроиться на официальную работу Налоговый вычет получают по НДФЛ, с доходов, облагаемых по ставке 13%. Если у самозанятого имеются такие доходы, то он может получить налоговый вычет. Стаж не имеет значения Покупаю квартиру, официально не трудоустроена, числюсь как самозанятая. Смогу ли я получить за купленную квартиру налоговый вычет в будущем, если официально устроюсь работать? Нужен ли минимальный стаж для получения налогового вычета.

Как использовать имущественный вычет при покупке и налоговый при продаже квартиры, чтобы обнулить сумму НДФЛ?

Можно.

К 0 приводит суииа покупки и продажи. Вы можете использовать расход по ДДУ и 2 млн НДФЛ. Вы можете использовать расход по ДДУ и 2 млн НДФЛ Все верно. Можно Купил в 2021 году квартиру по ДДУ. Весной 2022 года получил акт, ключи и зарегистрировал собственность. Зимой 2022 года - продал.

Вопрос: можно ли применить сразу имущественный вычет при покупке-2 млн. и налоговым при продаже - 1 млн. при оплате НДФЛ, что приводит к сведению его к 0?

Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?

Нет, вычет предоставляется на один объект. Нет, нельзя. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не возможно. Мало информации в вопросе. Если первая квартира куплена после 2014 г и не выбран весь вычет до 2 млн, то можно. Есть два вида имущественных вычетов: основной 2 млн руб и процентов по ипотеке до 3 млн руб.

Если первая квартира приобретена после 2014 года и стоимость покупки составила менее 2 млн рублей. В этом случае остаток основного имущественного вычета переносится на 2 объект недвижимости. Если первый объект приобретён до 2014 года, считается что вы реализовали своё право на основной имущественный вычет.

Если вторая квартира была куплена в браке и супруг вычетом ранее не воспользовался, можно оформить вычет на супруга. Можно ли сделать налоговый вычет за вторую купленную квартиру?

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома, если была безработная в момент покупки, но устроилась на работу позже?

Если на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.

Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%. Можете подать на вычет с того года, когда у вас появился доход по ставке 13%> Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете. В 2022 году в августе купили дом. Я была безработная. В апреле этого 2023 года устроилась на официальную работу. Могу ли я вернуть налоговый вычет на себя?

Возможно ли получить 13% налогового вычета за долю квартиры после развода, если был заключен брачный договор?

Если недвижимость приобреталась в браке, налоговый вычет даже при разводе могут получить оба супруга. При этом не важно, на кого зарегистрирована собственность и кто оплачивал покупку — развод не лишает супругов права на жилую недвижимость и получение имущественной льготы. Оба супруга могут получить вычет. Можете, конечно. Вы же купили. А, куда потом уже дели квартиру, не имеет значения. Если квартиру купили в браке. Потом через время составили брачный договор. Далее развод. Могу ли я получить с налоговой 13 процентов. За часть своей половины

Как получить остаток имущественного вычета при покупке квартиры, если собственником является несовершеннолетний

Выводы о невозможности наследования права на нереализованный (частично не реализованный) имущественный налоговый вычет наследодателя также следуют из правовой позиции, изложенной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». В соответствии с данной позицией Верховного Суда РФ имущественные требования и обязанности, неразрывно связанные с личностью гражданина (взыскателя или должника), в силу ст. ст. 383 и 418 ГК РФ прекращаются на будущее время в связи со смертью этого гражданина либо в связи со смертью этого гражданина либо в связи с объявлением его умершим. Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры, если собственник ты? Моя мама получала этот вычет, так как я была несовершеннолетняя, но она умерла и не всю сумму получила от этого вычета. Есть ли возможность получить этот остаток, уже подать декларацию от моего имени?

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2022 году и через работодателя в 2023 году?

Добрый день. Имущественный вычет можно получить только за предыдущий год. Т.е. 2022 год. За 2023 можно будет получить в 2024.

--

Можете подать заявление работодателю, тогда в 2023 с Вас перестанут удерживать НФЛ. Подать декларацию за 22 г, вернуть весь уплаченный налог, и заявление работодателю, чтобы не удерживал ндфл, но это произойдёт с месяца когда подадите заявление, поэтому налог ужерданный до этого, все равно нужно будет возвращать путем подачи декларации. Так же подумайте если если были расходы на лечение, обучение, если через работодателя заявите имущественный вычет, потеряете другие Квартира куплена в 2022 г.

Могу получить налоговый вычет за 2022 г и вычет через работодателя за 2023 г не ожидая окончания 23 года? Спасибо.

Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?

В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение