Имущественный налог / Налоги - 9386 советов адвокатов и юристов
Нет не получится. В 24 г можете за 21г подать и вернуть налог. Далее если не работали, то вычет не получить. По учёбе вычет делается за год когда была оплата обучения.
Только имущественный вычет не имеет срока давности Такой вопрос. Если правильно помню, то налоговый вычет можно сделать в течении трёх лет. А что, если идет четвёртый год (2024) и ровно 3 года назад я ещё работала (2021), но не так много времени и сумма налога маленькая, смогу ли я сделать и получить полный налоговый вычет за учёбу?
В 24 г можете за 21г подать и вернуть налог. Далее если не работали, то вычет не получить. По учёбе вычет делается за год когда была оплата обучения.
Только имущественный вычет не имеет срока давности
СпроситьНет, не может. Это незаконная предпринимательская деятельность будет. Ст. 14.1 КоАП РФ Нет, не имеет.
Пунктом 2 ст.6 закона 422-ФЗ от 27.11.2018г установлено, что объектом обложения НПД не являются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
У вас арендуются у организации нежилые помещения, поэтому НПД применять нельзя. Закон разрешает самозанятым сдавать в аренду или субаренду жилые помещения. Но пересдавать помещение можно только с письменного согласия арендатора нет Имеет ли право самозанятый арендовать гостевой дом у организации, а дальше сдавать внаем комнаты в нём?
Нет, не может. Это незаконная предпринимательская деятельность будет. Ст. 14.1 КоАП РФ
Спросить
Нет, не имеет.
Пунктом 2 ст.6 закона 422-ФЗ от 27.11.2018г установлено, что объектом обложения НПД не являются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
У вас арендуются у организации нежилые помещения, поэтому НПД применять нельзя.
Спросить
Саша, вопрос задан не корректно! Ну о каком возврате Декларации идет речь?!
Если вы пытались спросить о имущественном вычете и о возврате НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества, то сумма зависит от уплаченного вами налога именно за тот период, который подаете декларацию. На сайте вам ее никто не назовет. Надо либо обращаться в ИФНС лично, либо из ЛК сайт ФНС написать обращение. При этом процесс проверки и выплаты, занимает от 1 до 3 месяцев.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Подали на возврат декларацию, не могу понять сумму которая придет? В лк налоговой никаких разъяснений не дают, писали в чат.
Саша, вопрос задан не корректно! Ну о каком возврате Декларации идет речь?!
Если вы пытались спросить о имущественном вычете и о возврате НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества, то сумма зависит от уплаченного вами налога именно за тот период, который подаете декларацию. На сайте вам ее никто не назовет. Надо либо обращаться в ИФНС лично, либо из ЛК сайт ФНС написать обращение. При этом процесс проверки и выплаты, занимает от 1 до 3 месяцев.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли вы выделили доли в натуре, то срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на выделенную в натуре долю (часть дома), т.к. возник новый объект с новым кадастровым номером. При ее продаже придется уплатить налог (можно с разницы между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб) Владела 1/2 частью дома 5 лет (общая долевая собственность). Потом доли были выделены-собственность частная на часть жилого дома (2,5 года). При продажи своей части надо ли платить налог? В ЕГРН указано, что собственность с 2021 г.
Если вы выделили доли в натуре, то срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на выделенную в натуре долю (часть дома), т.к. возник новый объект с новым кадастровым номером. При ее продаже придется уплатить налог (можно с разницы между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб)
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13639398/ ГСК построен в 2010 г. Из записей ЕГРН, собственник гаражей ГСК, которые облагаются налогом на имущество. Почему нет имущественного налога у ГСК построеных во времена СССР.?
Нет. вычет за 2022 год вы уже получили. Если выплачена не вся положенная сумма, то вычет рассчитывается из дохода следующего года. Анна, не совсем понятен Ваш вопрос. НДФЛ на другие года не переносится. Имущественный вычет - да. Вы можете продолжать возвращать налог в последующие года, но только НДФЛ удержанный за соответсвующий (следующий) год. По 2 НДФЛ от 2022 года, могу я ее использовать на налоговый вычет за квартиру. В 2023 году я подавала на вычет этим же НДФЛ.
нет. вычет за 2022 год вы уже получили. Если выплачена не вся положенная сумма, то вычет рассчитывается из дохода следующего года.
Спросить
Анна, не совсем понятен Ваш вопрос. НДФЛ на другие года не переносится. Имущественный вычет - да. Вы можете продолжать возвращать налог в последующие года, но только НДФЛ удержанный за соответсвующий (следующий) год.
Спросить
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтвержденных расходов на приобретение авто. В вашей ситуации при использовании такого вычета налог платить не придется Нет Если машина была продана мной за меньшую сумму чем та за которую она была приобретена и в собственности пробыла меньше 3-х лет все равно придется платить налог с суммы продажи?
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтвержденных расходов на приобретение авто. В вашей ситуации при использовании такого вычета налог платить не придется
Спросить
Скан договора купли-продажи от предыдущего хозяина является документом подтверждающим сумму за которую машина была куплена?
Спросить
налог платить не нужно, вам нужно уменьшить налоговую базу на сумму расходов связанных с покупкой авто, копия договора должна быть приложена к налоговой декларации
Спросить
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли Купил квартиру в 2019 году за наличные за 1 млн руб. сейчас подал в налоговую декларацию о возврате имущ. Вычета (13%), по итогам камеральной проверки вижу, что получу 13% от 300 тыс. руб а не от 1 млн руб. почему так?
Может потому что вы за год всего 300тыс заработали, поэтому и налог маленький. На следующий год вернете ещё. Или могут быть другие причины, гадать можно долго, не видя документов на квартиру и декларации которую вы сами заполняли
СпроситьЕсли ранее вы не пользовались и вычетом и не возвращали налог, то разумеется вы вправе подать декларацию где указать на зачёт Возможен ли взаимозачет налога при продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет, но не являющейся единственным жильем супругов, и имущественного вычета при покупке этой же квартиры? Квартира была куплена в браке и оформлена в собственность мужа в феврале 2020 г., продана в декабре 2023. На момент покупки и продажи квартира была не единственным жильем супругов. На имущественный вычет документы не подавались, муж все это время официально работает. Возможно ли при заполнении декларации за 2023 г. указать дополнительно имущественный вычет на покупку в 2020 г. на эту же квартиру и таким образом произвести взаимозачет начисленного налога за ее продажу в 2023 г.?
Если ранее вы не пользовались и вычетом и не возвращали налог, то разумеется вы вправе подать декларацию где указать на зачёт
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно Указу 1099, при вручении медали Суворова военнослужащий автоматически получает единовременную выплату в размере 5 должностных окладов; надбавку к должностному окладу в размере 5%.
Награжденный медалью Жукова получает льготы на имущественный налог,компенсацию за коммунальные услуги, бесплатный проезд, разные скидки в магазинах. При награждении медалью Суворова и медалью Жукова выплачивается 5 должностных окладов или 5 окладов денежного содержания?
Здравствуйте.
Согласно Указу 1099, при вручении медали Суворова военнослужащий автоматически получает единовременную выплату в размере 5 должностных окладов; надбавку к должностному окладу в размере 5%.
Награжденный медалью Жукова получает льготы на имущественный налог,компенсацию за коммунальные услуги, бесплатный проезд, разные скидки в магазинах.
СпроситьВычет - это уплаченный вами подоходный налог за три года.... причем здесь проценты???? Вы можете подать вычет как по ипотеке, так и по процентам, но при наличии дохода. В 2022 году приобрели квартиру в ипотеку, я оформила ее на себя, но на тот момент не работала (находилась в декрете по уходу за ребенком) Подала на упрощенный имущественный вычет-отказали, в 23 году уехали с мужем в загранкомандировку, работаю учителем в школе РФ, снова подала на упрощенный имущественный вычет, на сайте указаны сущие копейки к получению, посчитали только уплаченный подоходный налог, а по уплаченным процентам вычета нет, хотелось бы узнать почему
Не платится лишь в случае, если оформлена утрата имущества. В данном случае, очень неоднозначная ситуация. Если говорить про имущественный налог на сгоревшее имущество, то в таких случаях Вы имеет право подать в ФНС документы, подтверждающие утрату дома, и после одобрения налог не платить. Если брать налог при продаже, то подписывая договор купли-продажи сгоревшего дома, в котором обозначена цена продажи, Вы тем самым подтверждаете, что получили доход от продажи имущества. Соответственно, как и любой другой получаемый доход в нашей стране он подлежит налогообложению. Год назад родители мне подарили дом (сгоревший 4-5 лет назад), сейчас я думаю продать дом в том же состоянии, налог 13% я буду платить? (Покупатель сказал что за продажу дома после пожара не платится 13% налог)
В данном случае, очень неоднозначная ситуация. Если говорить про имущественный налог на сгоревшее имущество, то в таких случаях Вы имеет право подать в ФНС документы, подтверждающие утрату дома, и после одобрения налог не платить. Если брать налог при продаже, то подписывая договор купли-продажи сгоревшего дома, в котором обозначена цена продажи, Вы тем самым подтверждаете, что получили доход от продажи имущества. Соответственно, как и любой другой получаемый доход в нашей стране он подлежит налогообложению.
СпроситьПо тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается. Нина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен. Два года назад покупали квартиру через два года раньше положенного срока владения продали её дороже, там по сути образовался налог на доходы... Можно ли его уменьшить? У нас остаток имущественного вычета 800 т можно как нибудь уменьшить налог имущественным вычетом воспользовались ранее также покупали квартиру но у родственников.
По тексту - нет. Можете воспользоваться вариантом вычета (выручка минус стоимость приобретения проданного). Неполученный вычет на приобретение - отдельно рассматривается.
СпроситьНина, добрый день. Да, в данном случае, Вы имеете право доход от продажи квартиры уменьшить остатком имущественного вычета по приобретению. Необходимо составить декларацию. Но нужно больше информации - пишите в личку. Вычет по расходам по приобретению именно у близких родственников (родители, дети, братья, сестры, бабушки\дедушки и внуки) не положен.
Спросить
Доброго времени суток да мы купили квартиру у мамы на материнский капитал в этом случае наверное нам не подожено уменьшение налога по приобретению да ?
СпроситьВ таком случае «перекрыть» доход имущественным вычетом по приобретению нельзя( близкие родственники). Но есть другие варианты уменьшения налога. Могу помочь рассчитать. Другую новую недвижимость может приобрели или планируете? Есть 2 детей?
СпроситьВ рассматриваемом случае у физического лица возникает обязанность по уплате НДФЛ. При этом для расчета налога будет учитываться показатель кадастровой стоимости нежилого помещения: если эта величина, умноженная на 0,7, окажется больше цены продажи, то доход будет считаться именно от нее.
В любом случае доход может быть уменьшен на имущественный вычет 250 000 рублей. Развод ни при чем. Если срок владения меньше нормы, то да. Если право собственности менее 5 лет, налог платить необходимо. Налогообложение при продаже нежилого помещения имеет определенные особенности. https://www.nalog.gov.ru/rn27/news/smi/9969309/ Платится, но есть льготы Надо ли платить налог при продаже нежилого имущества в случае развода
В рассматриваемом случае у физического лица возникает обязанность по уплате НДФЛ. При этом для расчета налога будет учитываться показатель кадастровой стоимости нежилого помещения: если эта величина, умноженная на 0,7, окажется больше цены продажи, то доход будет считаться именно от нее.
В любом случае доход может быть уменьшен на имущественный вычет 250 000 рублей.
Спросить
Налогообложение при продаже нежилого помещения имеет определенные особенности. Подробнее ➤
Спросить
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц». Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно. Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше. Продала квартиру за 3 миллиона и купила дачу за 500 тысяч может ли дача быть взаимозачетом?
Имущественные налоговые вычеты как при приобретении, так и при продаже недвижимости предусмотрены положениями гл. 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц».
Спросить
Если дача приобреталась как жилье, и ранее такой вычет не использовался, то можно.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае гораздо выгоднее применить стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей, сумма налогооблагаемой базы уменьшится, соответственно налог будет меньше.
СпроситьКак угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке. Делите как Вас удобно.
Налог будет уплачиваться с 860 тыс. рублей при условии, что вы не были собственником в течении 3 предшествующих лет После смерти мамы продаю дом 35,3 и земельный участок 8, 3 сотки за общую сумму 1 млн 860 тыс. Как лучше эту сумму разделить между объектами для уплаты налога?
Как угодно делите, налог от этого не изменится (если объекты находятся в собственности менее 3 лет). Налог рассчитывается с общей суммы за минусом имущественного вычета, который равен 1 млн.
Вам либо подождать 3 года нужно, либо оплачивать налог.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение данного дома, которые понесла мама, можно вместо вычета в 1 млн, вычесть расходы, понесенные при покупке.
Спросить
Банк списал кредит с баланса. Возьмите у них справку об отсутствии задолженности в отделении.
И ждите требования от ИФНС об уплате налога Банк отказался от взыскания по кредиту если будут звонить коллекторы, просто посылать их в .....суд, или подальше Здравствуйте!
При прощении долга у Вас возникает имущественная выгода, которая облагается налогом. Поэтому налоговая выставит Вам счет на оплату в размере 13% от размера прощенного долга. Нужен ваш совет банк ОТП Финанс прислал письмо: Ув..., доводим до вашего сведения что АО ОТП Банк, исполнив обязанности налогового агента (согласно п 5, ст 226 НК РФ), сообщил в Налоговую инспекцию о невозможности удержания налога в размере 15 461,00 рублей с дохода 118 929,12, полученного Вами в виде прощения Банком задолженности по кредитному договору. Как понимать? Банк простил кредит? И на какую статью опираться по закону, если будут звонить коллекторы
Банк списал кредит с баланса. Возьмите у них справку об отсутствии задолженности в отделении.
И ждите требования от ИФНС об уплате налога
Спросить
В вашем случае это Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ О потребительском кредите (займе) и ряд положений ЦБ РФ. Не стоит заморачиваться по данному поводу
Спросить
Здравствуйте!
При прощении долга у Вас возникает имущественная выгода, которая облагается налогом. Поэтому налоговая выставит Вам счет на оплату в размере 13% от размера прощенного долга.
СпроситьДа, конечно можно получить Гузель, Вы имеете право уменьшать доход на сумму имущественного вычета за предыдущие 3 года - 2021,2022,2023. Можно вернуть налог за 3 предыдущих года, если платили налог. За 20 г уже не вернуть Можно ли получить налоговый вычет в 2024 году за покупку недвижимости в 2020 году
Можно вернуть налог за 3 предыдущих года, если платили налог. За 20 г уже не вернуть
СпроситьОблагается, при этом налог вы можете исчислить с разницы между ценой продажи земли и ценой её покупки, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом. Пожалуйста облагается ли налогом зем. участок купленный два года назад за сумму 200000, который хотят продать 300000?
Облагается, при этом налог вы можете исчислить с разницы между ценой продажи земли и ценой её покупки, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом.
СпроситьВ соотвествии со статьей 169 НК РФ [quote][b]Счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом [/b]товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) [b]сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой.[/b][/quote] То есть документ для НДС. А если товар будет реально получать водитель, то ему нужна доверенность, где есть право получить товар. Покупатель оплатил за товар. Выдал доверенность водителю на получение товара. Продавец требует подписать за еще не отгруженный товар счет-фактуру. Нужна ли тогда доверенность, если покупатель подпишет счет-фактуру?
В соотвествии со статьей 169 НК РФ
Счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой.То есть документ для НДС. А если товар будет реально получать водитель, то ему нужна доверенность, где есть право получить товар.Спросить
Нет, конечно = для Вас это доход, организация, как налоговый агент, удерживает с таких выплат НДФЛ и перечисляет его в бюджет. нет, не можете... только в качестве налогового, имущественного, социального вычета Сдаю квартиру организации по договору для её сотрудника. Организация исчесляет с арендной платы, удерживает и переводит налог с арендной платы в бюджет, могу ли я вернуть эти деньги по прошествии года?
Нет, конечно = для Вас это доход, организация, как налоговый агент, удерживает с таких выплат НДФЛ и перечисляет его в бюджет.
Спросить
нет, не можете... только в качестве налогового, имущественного, социального вычета
СпроситьВариантов два. Либо выполнить требование ФНС. Либо записаться на прием и разобраться в ситуации. После этого будет ясно - есть переплата или нет. Во-первых, нужно разобраться с размером ИВ, на самом ли деле Вы получили больше чем положено. Насколько правильно бухгалтер посчитал положенный размер. Далее, если на самом деле у Вас превышение - подача декларации и доплата в бюджет налога Ваша прямая обязанность. Налоговая прислала письмо, что я воспользовалась имущестаенным вычетом в завышенном размере и просит подать 3 ндфл за 23 год и вернуть деньги. Я вычет имущественный получала всегда через работодателя. Как быть в ситуации?
Вариантов два. Либо выполнить требование ФНС. Либо записаться на прием и разобраться в ситуации. После этого будет ясно - есть переплата или нет.
СпроситьВо-первых, нужно разобраться с размером ИВ, на самом ли деле Вы получили больше чем положено. Насколько правильно бухгалтер посчитал положенный размер. Далее, если на самом деле у Вас превышение - подача декларации и доплата в бюджет налога Ваша прямая обязанность.
Спросить
Нет.
От цены можно отнять миллион рублей и с разницы платить налог К сожалению, НК никаких льгот не предусматривает. Размер налога будет зависеть от статуса дачи жилое/нежилое, пользовались ли имущественным вычетом ранее. Нужно больше информации Продал дачу, которой владел в собственности менее года. Я военнослужащий и участник боевых действий. Имею ли я льготы по налогооблажению от продажи?
Никак. Ежегодно Вы имеете право на оформление налового вычета. ФНС прото потом вернёт Вам сумму налога. Ст. 218 НК. Здравствуйте! Вычитать 13 % будут в любом случае, но вы можете получить налоговый имущественный вычет Как сделать чтобы не вычитали 13% из зарплаты, если платишь ипотеку?
Никак. Ежегодно Вы имеете право на оформление налового вычета. ФНС прото потом вернёт Вам сумму налога. Ст. 218 НК.
Спросить
Здравствуйте! Вычитать 13 % будут в любом случае, но вы можете получить налоговый имущественный вычет
СпроситьДа. но тогда надо будет просить чтобы алименты установили в твердой денежной сумме. Нет ни какого запрета на то чтобы вы зарегистрировались самозанятым и со своего дохода платили алименты Добрый день!
Можете, а у вас в долях или твердая денежная сумма установлена?
Успехов в решении вопроса. Да, можете. С дохода самозанятого начисляются алименты. Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 №1908 определён перечень видов заработной платы и иного дохода, с которых могут быть взысканы алименты для расчёта сумм алиментов . Так , в силу требования п «е» ст. 2 Постановления – на доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), полученных лицами, применяющими режим НПД, может быть обращено взыскание. Вместе с тем, получатель алиментов вправе обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов твёрдой денежной сумме. Можете Я аллименщик, могу ли я зарегистрироваться как самозанятый и от сюда платить алименты?
да. но тогда надо будет просить чтобы алименты установили в твердой денежной сумме.
СпроситьНет ни какого запрета на то чтобы вы зарегистрировались самозанятым и со своего дохода платили алименты
Спросить
Добрый день!
Можете, а у вас в долях или твердая денежная сумма установлена?
Успехов в решении вопроса.
Спросить
Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 №1908 определён перечень видов заработной платы и иного дохода, с которых могут быть взысканы алименты для расчёта сумм алиментов . Так , в силу требования п «е» ст. 2 Постановления – на доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), полученных лицами, применяющими режим НПД, может быть обращено взыскание. Вместе с тем, получатель алиментов вправе обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов твёрдой денежной сумме.
Спросить
