Имущественный налог / Налоги - 9386 советов адвокатов и юристов
Можете, если не использовали вычет ранее. Можете, если не использовали вычет ранее. Точнее уменьшив сумму налога к уплате, использовав имущественный вычет по покупке квартиры 2018 г? Перекрыть налог имущественным вычетом?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. С покупки автомобиля вычет не предусмотрен. В налоговом законодательстве РФ такая норма отсутствует. Можно ли получить налоговый вычет с покупки автомобиля приобретенного 6 лет назад?
Здравствуйте, нет.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
Спросить
Налог платится не от суммы, полученной от продажи, а от суммы продажи, уменьшенной на сумму, по которой Вы его покупали, или уменьшенной на сумму имущественного налогового вычета (1 млн руб.) В общем случае, да. Минимальный безналоговый срок владения 3 (5) лет.
Но, при расчете налога всегда есть возможности его уменьшить.
Каждый случай индивидуален. Нужно больше информации. Добрый день, да, если продади дорржи, чем купили.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Продаю дом, должна ли я выплатить 13 %от продажи дома, я его владелица с 2022 года
Налог платится не от суммы, полученной от продажи, а от суммы продажи, уменьшенной на сумму, по которой Вы его покупали, или уменьшенной на сумму имущественного налогового вычета (1 млн руб.)
Спросить
Да, можете. Предоставить нужно будет (кроме остальных документов) акт и доказательства оплаты. Можете подавать на имущественный налоговый вычет Можете подавать.
НАверное вопрос в том, можно ли за 23 год вернуть налог на доходы?
Можно. Мы купили квартиру в новостройки в 2023 году акт приёмки подписан тоже в 2023 году, а в собственность она оформлена только в 2024 году, можем ли мы подавать на возврат с покупки квартиры
Да, можете. Предоставить нужно будет (кроме остальных документов) акт и доказательства оплаты.
Спросить
А если я нахожусь в декрете, и работает только муж можно ли на него оформить возврат и по процентам с ипотеки и с покупки? Он получается возвращает только со своей доли? А я после выхода из декрета смогу оформить возврат со своей доли?
Спросить
А если я нахожусь в декрете, и работает только муж можно ли на него оформить возврат и по процентам с ипотеки и с покупки? Он получается возвращает только со своей доли? А я после выхода из декрета смогу оформить возврат со своей доли?
СпроситьНалоговая указала что у нас у каждого в собственности по 4/10 квартира куплена с доблением средств маткапитала
СпроситьВам нужно с супругом определить кто в какой доле будет получать, он может и за всю квартиру получить вычет
Спросить
Можете подавать.
НАверное вопрос в том, можно ли за 23 год вернуть налог на доходы?
Можно.
СпроситьА если я нахожусь в декрете, и работает только муж можно ли на него оформить возврат и по процентам с ипотеки и с покупки? Он получается возвращает только со своей доли? А я после выхода из декрета смогу оформить возврат со своей доли?
По налоговой квартира у нас разделена на 4/10 у каждого, а так в квартире маткапитал
Если сейчас муж пока я в декрете подаст декларацию на проценты и сумму с покупки квартиры, смогу ли я после выхода из декрета сделать тоже самое?
СпроситьВ договоре же купли - продажи ст 454 ГК РФ указана же цена продажи авто Поэтому вам нужно в иске ст 131 ГПК РФ нужно обязательно указывать цену иска стоимость авто и от цены ика платить госпошлину ст 333.19 НК РФ Нет, не нужно делать оценку в данном случае. Нет в этом такой необходимости. Мнения разделились... Иски бывают имущественные и не имущественные. В первом вы указываете цену иска в заявлении и от цены платите налог. Во втором случае вы оплачиваете только 400 ₽. Хочу подать иск о признании сделки по продаже авто недействительной, так как моего согласия на продажу не было Пока в браке официальном Нужно ли оценивать авто и платить госпошлину?
В договоре же купли - продажи ст 454 ГК РФ указана же цена продажи авто Поэтому вам нужно в иске ст 131 ГПК РФ нужно обязательно указывать цену иска стоимость авто и от цены ика платить госпошлину ст 333.19 НК РФ
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
Скорее всего, перед процедурой внесудебного банкротства (через МФЦ) вы запрашивали справку в ФССП, подтверждающую, что на дату ее выдачи исполнительный документ имущественного характера, предъявлялся к исполнению год и более назад до даты обращения, но не исполнен или исполнен частично.
При наличии нескольких исполнительных документов в справке ФССП будет указан исполнительный документ, имеющий более раннюю дату выдачи (вынесения). Являюсь получателем единого имеющим детей. Для прохождения процедуры внесудебного банкротства через МФЦ имеются один исполнительные производства на 210 000 руб. Окончено не найден должник, не найдено имущество. Возвращено банку. Второе действующее исполнительное производство, исполнено частично. ФССП должно указать в справке если несколько ИП, то самое ранее ИП. Судебный пристав может указать возвращеное взыскателю ИП в справке для МФЦ для прохождения банкротства
Здравствуйте Екатерина!
Скорее всего, перед процедурой внесудебного банкротства (через МФЦ) вы запрашивали справку в ФССП, подтверждающую, что на дату ее выдачи исполнительный документ имущественного характера, предъявлялся к исполнению год и более назад до даты обращения, но не исполнен или исполнен частично.
При наличии нескольких исполнительных документов в справке ФССП будет указан исполнительный документ, имеющий более раннюю дату выдачи (вынесения).
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо подготовить возражение на иск Для точного ответа, нужно для начала ознакомиться с иском. Вы его получили? Заплатила имущ. Налог за 2022 г. 30 октябряс 2023 г. Квитанция на руках. Теперь налоговая подала в суд на этаже сумму и пени в трёхкратный размере? Правы ли они?
Здравствуйте, поскольку ндфл работник отчисляет, то и воспользоваться имущественным налоговым вычетом сможет, исходя из суммы уплаченного налога. Можете, если отчисляли налог с года покупки квартиры Сможет ли получить налоговый вычет от покупки квартиры учитель, который работает первый год на неполную ставку.
Здравствуйте, поскольку ндфл работник отчисляет, то и воспользоваться имущественным налоговым вычетом сможет, исходя из суммы уплаченного налога.
СпроситьДа. Каждый пенсионер освобождается от имущественного налога на дом, если он собственник этого дома. И от платы налога за 6 соток на участок.
При этом не имеет значения, чем владеет его супруг. Может ли супруг подарить своей супруге (находятся в официальном в браке) дом и участок под ним в Московской области с дальнейшим переоформлении собственника? Супруг владеет двумя (находятся рядом) участками и домами на них. Он имеет льготу (пенсионер) на налог на имущество и землю, а за второй дом приходится ежегодно платить имущественный налог. Может ли супруга (пенсионер) тоже получить льготу на подаренный дом, став его собственником?
Да. Каждый пенсионер освобождается от имущественного налога на дом, если он собственник этого дома. И от платы налога за 6 соток на участок.
При этом не имеет значения, чем владеет его супруг.
СпроситьС большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?
С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).
С оставшейся суммы оплатите налог.
Спросить
Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р.
СпроситьДа. Так как апартаменты являются нежилым помещением. Платят ли вбд имущественный налог за апартаменты
Нет. Только жилое должно быть. Добрый день, Вячеслав! К сожалению, как вы и написали, апартаменты не являются жилым помещением, и, соответственно, покупной вычет не предусмотрен. Имущественные налоги - это отдельная история)). Получение налогового вычета при покупке недвижимости - касается только квартир?
А если это апартаменты? По сути - это жилая студия. Но официально - нежилое помещение.
Если я его купил - могу я претендовать на налоговый вычет?
В налоговой она числится, как нежилое помещение, принадлежащее мне. Налоги за нее берут исправно.
Добрый день, Вячеслав! К сожалению, как вы и написали, апартаменты не являются жилым помещением, и, соответственно, покупной вычет не предусмотрен. Имущественные налоги - это отдельная история)).
СпроситьКакие взносы? Налоги с вас вычитать должны каждый месяц. Соответственно, и работодатель их перечисляет каждый месяц. В своём личном кабинете на сайте фнс вы можете увидеть суммы, удерживаемые с вас в виде отчислений и название организации.
Вы путаете - раз в год вы платите имущественные налоги, транспортный налог и тп Уточните свой вопрос, о каких взносах идет речь Спасибо большое... а разве не раз в год можно увидеть взносы
Налоги с вас вычитать должны каждый месяц. Соответственно, и работодатель их перечисляет каждый месяц. В своём личном кабинете на сайте фнс вы можете увидеть суммы, удерживаемые с вас в виде отчислений и название организации.
Вы путаете - раз в год вы платите имущественные налоги, транспортный налог и тп
СпроситьВозможно [b]П.5 ст.208 НК РФ.[/b]
В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения [b]между этими лицами договоров гражданско-правового характера [/b]или трудовых соглашений.
В результате заключения брачного договора, то у Вас с супругой не возникло никакого облагаемого налогом дохода. В браке. С мужем заключён Брачный контракт по которому у нас раздельный бюджет и квартира которая была куплена год назад перешла мужу по брачному договору. Налоговая просит предоставить 3 Ндфл Налог нужно платить?
П.5 ст.208 НК РФ.
В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.
В результате заключения брачного договора, то у Вас с супругой не возникло никакого облагаемого налогом дохода.
СпроситьКакой налоговый вычет? Налоговый вычет на что? Если работодатель уплачивает в бюджет НДФЛ за рабочего, то получит Если речь идет о возврате имущественного налога, на недвижимость, на лечение, на обучение, на медикаменты и если с работника удерживается НДФЛ то обязательно подавайте в налоговую декларацию на возврат 13% Получит ли рабочий работающий на заводе по договору налоговый вычет
Если речь идет о возврате имущественного налога, на недвижимость, на лечение, на обучение, на медикаменты и если с работника удерживается НДФЛ то обязательно подавайте в налоговую декларацию на возврат 13%
СпроситьВероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.
Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет? ПОтому, что он не покупал долю и свои деньги не тратил. У нас с ребенком совершеннолетним квартира по 1/2 каждой, я имущественный вычет получила, может ли ребенок сам получить вычет за свою долю, в налоговой отказали ей,почему?
Вероятно потому, что сначала нужно заплатить НДФЛ с зарплаты (например), а потом просить вычет.
Если нет работы, налоги не уплачиваются, то с чего вычет?
Спросить
Скажите пожалуйста, а тогда я могу вернуть вычет с доли дочери? Квартира стоила 1,5 т, я её свой лимит 260 т.не выбрала?
СпроситьВы сможете, если дочери не было 18 лет во время покупки.
А если было, то она сама вправе вернуть НДФЛ, что сейчас платит.
СпроситьДа, увы.
С уважением. Если продадите меньше чем за 1 млн, то налога не будет (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте!
Если применить налоговый (имущественный) вычет в размере 1 млн. руб, то налог от продажи з/у стоимостью меньше 1 млн. руб. уплачивать НЕ нужно, также НЕ нужно предоставлять в налоговую инспекцию и декларацию 3-НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Владею дачным участком по дарственной 1.5 года. Кадастровая стоимость 500000. Буду ли я платить налог при продаже. Спасибо.
Здравствуйте!
Если применить налоговый (имущественный) вычет в размере 1 млн. руб, то налог от продажи з/у стоимостью меньше 1 млн. руб. уплачивать НЕ нужно, также НЕ нужно предоставлять в налоговую инспекцию и декларацию 3-НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьА мы то откуда знаем за какой это год. Не видя документов? Или вы думаете что тут ясновидящие? Добрый день! Обязанность уплачивать налог на имущество прекращается с момента перехода права собственности. Поэтому до 11.11.2023 года платить имущественный налог должен прежний собственник, а с 12.11.2023 г. - новый. Обязанность платить налоги возложена на собственника помещения. Кто в какой период был собственником, тот за тот период и платит налоги.
Сходите в налоговую с выпиской из ЕГРН и документами по переходу права собственности и все проясните. Вы не несёте ответственность по долгам бывшего собственника. Налоговая предъявляет требование к прежнему владельцу - пусть он и платит. Налог платит тот, кто за тот период был собственником дома и земли. Также, как коммунальные платежи Идите в ФНС, разбирайтесь Дом продам 11 ноября 23 года, налоговая присылает на старого собственника квитанции, кто должен оплачивать налоги, такие суммы что я не пойму за 16 год, за 23 год ещё,
А мы то откуда знаем за какой это год. Не видя документов? Или вы думаете что тут ясновидящие?
Спросить
Добрый день! Обязанность уплачивать налог на имущество прекращается с момента перехода права собственности. Поэтому до 11.11.2023 года платить имущественный налог должен прежний собственник, а с 12.11.2023 г. - новый.
СпроситьПокупатель должен до покупки дома, попросить справки, проверить нет ли задолжности, а теперь как стал собствеником просит оплатить долги, стали мне звонить по камунальным платежам
СпроситьОбязанность платить налоги возложена на собственника помещения. Кто в какой период был собственником, тот за тот период и платит налоги.
Сходите в налоговую с выпиской из ЕГРН и документами по переходу права собственности и все проясните.
Спросить
Налог платит тот, кто за тот период был собственником дома и земли. Также, как коммунальные платежи
СпроситьА если покупатель должен денежные средства продавцу, может продавец не оплачивать долги свои по комуналке на этом основании
СпроситьПеред подписанием ДКП продавец должен представить справки, что задолженности по ЖКУ и налогам не имеет.
СпроситьА если покупатель не интересовался и не просил квитанции а когда купил начал, выяснять, что я должна, дот этого организации по каиунплке молчали не говорили о долгах
Спросить
Не должен он платить никакой налог Галина,
Дословно:
П. 5 ст 208 Налогового кодекса РФ
Доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физ лиц, признаваемыми членам
и семьи или близкими родственниками...
Галина, напишите жалобу на банк на сайте Банки. Ру и укажите на непрофессионализм сотрудников банка, звонивших вам! Я работаю, муж у меня - неработающий пенсионер. Я оплатила со свой банковской карты стоимость санаторно-курортной путевки на имя своего супруга. Оплатила безналичным переводом по реквизитам на счет юр. лица - туристического агентства. Таким образом, мой супруг является выгодоприобретателем. Он получил доход в виде стоимости путевки. Должен ли будет мой муж уплачивать налог со стоимости этой путевки?
А зачем тогда банк, через который я переводила деньги за путевку, запрашивает у меня информацию о выгодоприобретателе - моем супруге?
СпроситьВаш банк дурак, там набирают людей без образования. Вы спросите банк, а если муж вам оплатит 2 кастрюли с его карты, и пару туфель, вы тоже выгодоприобретатель?
СпроситьГалина,
Дословно:
П. 5 ст 208 Налогового кодекса РФ
Доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физ лиц, признаваемыми членам
и семьи или близкими родственниками...
Галина, напишите жалобу на банк на сайте Банки. Ру и укажите на непрофессионализм сотрудников банка, звонивших вам!
СпроситьК сожалению, при продаже квартиры придется вновь платить НДФЛ 13 % Можно применить имущественные налоговые вычеты, ст. 220 НК РФ. Будете платить налог на доход с разницы между продажей и 1 млн руб Здравствуйте со всей суммы разницы За минусом уплаченных Получила квартиру за долги по алиментам (обоюдное согласие, без суда) по договору дарения от бывшего супруга. Так как на этом момент были в разводе заплатила налог 13% с кадастровой цены. Сейчас хочу продать квартиру, т к в ипотеке дом. Буду платить опять налог за продажу со всем суммы или ща минусом уплаченных? Заранее спасибо!
К сожалению, при продаже квартиры придется вновь платить НДФЛ 13 % Можно применить имущественные налоговые вычеты, ст. 220 НК РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Мало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг. Как подать на налоговый вычет за покупку квартиры подав декларацию за несколько предыдущих лет? Налоговой базы за один предыдущий год не хватит для выплаты полной суммы вычета
Мало информации. Если вы купили в 23 г то право на вычет только с 23 г, то есть вам необходимо подать за 23 г, и далее каждый год возвращать налог, пока не получите всю сумму. У имущественного вычета нет срока давности, устала это уже повторять, не слушайте глупых людей, которые вам говорят, что вычет только за 3 предыдущих года можно вернуть. Если зп низкая, соответственно налог низкий, так можно хоть 10 лет возвращать.
Налог можно вернуть за 3 предыдущих года это значит, если вы купили в 20 г., то в 24 г, можете подавать за 21,22,23 гг.
СпроситьНет Здравствуйте, Татьяна! Нет, Налог начисляется каждому собственнику независимо от возраста. Плательщиками имущественных налогов признаются физические лица любого возраста, обладающие правом собственности на имущество.
Несовершеннолетние участвуют в налоговых отношениях через своего законного или уполномоченного представителя.
Таким образом, законные представители несовершеннолетних детей, имеющих налогооблагаемое имущество, управляют им, в том числе исполняя обязанности по уплате налогов.
Отсюда, родители платят налоги за несовершеннолетних детей. Более подробно в письме ФНС № БС-2-21/1803@ от 20.12.2021.
Так же имеется письмо ФНС России "Как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей - памятка для родителей", оно доступно на сайте Консультант плюс.
Удачи Вам! Освобождается ли несовершеннолетний ребенок от уплаты налога на недвижимость, если он является его собственником и находится под попечительством отца по причине смерти матери?
Здравствуйте, Татьяна! Нет, Налог начисляется каждому собственнику независимо от возраста. Плательщиками имущественных налогов признаются физические лица любого возраста, обладающие правом собственности на имущество.
Несовершеннолетние участвуют в налоговых отношениях через своего законного или уполномоченного представителя.
Таким образом, законные представители несовершеннолетних детей, имеющих налогооблагаемое имущество, управляют им, в том числе исполняя обязанности по уплате налогов.
Отсюда, родители платят налоги за несовершеннолетних детей. Более подробно в письме ФНС № БС-2-21/1803@ от 20.12.2021.
Так же имеется письмо ФНС России "Как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей - памятка для родителей", оно доступно на сайте Консультант плюс.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете. Нужно ли платить налог с продажи 1/4 доли квартиры, если она в собственности была 2,4 года, продажа составляет 600 тыс. рублей.
Здравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете.
СпроситьСпросите в местной администрации. Они то что говорят. Что надо или нет. Пенсионеры не платят имущественный налог на дом вообще, а земельный налог не платят за 6 соток. В вашем случае, надо платить земельный налог на 24 сотки.
Чтобы получить льготы по налогам, надо подать заявление в личном кабинете на сайте налоговой.
Либо лично приехать в налоговую и подать заявление. Меня интересует Налог на домовладение в Деревне (инвалид 2 группы, 83 год. (дом и огород 30 соток, газовое отопление - воды нет-(скважина ржавая воды другой нет) скажите по ФЗ-должны ли старики за 80 и инвалиды 2 группы платит налог? Какая ст? И еще скажите есть законФЗ - но есть и региональный - его выдвинула местная власть там даже участники ВО войны и просто участники войны платят - законно ли это
Ответ отключен модератором
Пенсионеры не платят имущественный налог на дом вообще, а земельный налог не платят за 6 соток. В вашем случае, надо платить земельный налог на 24 сотки.
Чтобы получить льготы по налогам, надо подать заявление в личном кабинете на сайте налоговой.
Либо лично приехать в налоговую и подать заявление.
СпроситьНалог платить нужно
либо с разницы 400 тыс. руб., ибо заявить имущественный налоговый вычет в 1 млн руб. и платить налог с 300 тыс. руб. Месяц назад купил квартиру в селе, за 900 тыс. рублей. На данный момент я собственник, я прописан и это моё единственное жилье. Сейчас есть возможность продать данную квартиру и купить частный дом. За квартиру дают 1 млн. 300 тыс. Придется ли мне платить налог с прибыли за продажу квартиры и сколько? С полной суммы продажи или с разницы (с 400 тыс. руб.) ?
Налог платить нужно
либо с разницы 400 тыс. руб., ибо заявить имущественный налоговый вычет в 1 млн руб. и платить налог с 300 тыс. руб.
Спросить
