Инвентаризационная оценка квартиры / Недвижимость - 275 советов адвокатов и юристов
Необходимо провести рыночную оценку квартиры. Нельзя принести в отдел опеки справку о кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Обязательным условием является наличие у оценочной компании лицензии на данный вид работ. При подборе оценщика необходимо проверить наличие его сведений в реестре оценщиков. В противном случае отдел опеки может отказать в принятии оценочного альбома. Рыночная. Рыночная. Но кадастровая цена приближены к ней и её обычно достаточно.. Собираем документы на разрешение на продажу квартиры в опеку. Какая именно оценка требуется? Рыночной стоимости или кадастровая
Необходимо провести рыночную оценку квартиры. Нельзя принести в отдел опеки справку о кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Обязательным условием является наличие у оценочной компании лицензии на данный вид работ. При подборе оценщика необходимо проверить наличие его сведений в реестре оценщиков. В противном случае отдел опеки может отказать в принятии оценочного альбома.
Спросить
От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение! Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости. На ваш выбор: по кадастровой или рыночной оценке От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение!
Спросить
Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости.
Спросить
Оценку квартиры делать не надо. Справка тоже не нужна, но при наличии запрета на переход права собственности Росреестр откажет в регистрации сделки. Кроме того, сделка является нотариальной и эти все вопросы должен разъяснить нотариус. Пошлину нотариус рассчитает от кадастровой стоимости квартиры на момент сделки. В выписке из Росреестра будет видно стоит ли обременение или нет. При дарении доли квартиры между ближайшими родственниками необходима ли инвентаризационная оценка квартиры и справка об отсутствии обременений?
Оценку квартиры делать не надо. Справка тоже не нужна, но при наличии запрета на переход права собственности Росреестр откажет в регистрации сделки. Кроме того, сделка является нотариальной и эти все вопросы должен разъяснить нотариус.
Спросить
Рыночная, кадастровая, инвентаризационная. Как удобно. От кадастровой стоимости квартиры. Вы хотите отсудить или определить долю в квартире или вас приватизация интересует? Здравствуйте.
Если у Вас имущественный иск, подлежащий оценке, то от цены иска.
С уважением. От какой суммы считать размер госпошлины при подаче иска на собственность квартиры?
Здравствуйте.
Если у Вас имущественный иск, подлежащий оценке, то от цены иска.
С уважением.
СпроситьНет, это не одно и тоже. Разные понятия. Надежда, разные.
Главное отличие состоит в том, что кадастровая стоимость более приближена к рыночной. Инвентаризационная оценка производится, главным образом, на основе стоимости стройматериалов и работ. Инвентаризационная стоимость квартиры и кадастровая это одно и тоже? Или это разные значения?
Надежда, разные.
Главное отличие состоит в том, что кадастровая стоимость более приближена к рыночной. Инвентаризационная оценка производится, главным образом, на основе стоимости стройматериалов и работ.
СпроситьДоля - часть квартиры площадью (размер), а не ценой (размер). Согласно ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но н[b]е ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования[/b]. Цена иска указывается истцом.
Таким образом, цена иска определяется исходя из рыночной стоимости, но не ниже инвентаризационной стоимости. По рыночной стоимости. ПРи отсутствии оценки, суд рыночной стоимостью будет считать кадастровую. Как оценивает суд Долю квартиры при разделе имущества по кадастровой стоимости или по рыночной цене?
Согласно ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования. Цена иска указывается истцом.
Таким образом, цена иска определяется исходя из рыночной стоимости, но не ниже инвентаризационной стоимости.
СпроситьПо рыночной стоимости. ПРи отсутствии оценки, суд рыночной стоимостью будет считать кадастровую.
СпроситьДля исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда нотариусу по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Сделайте рыночную оценки у оценщика и принесите ее нотариусу, Нотариус врёт.
Можно в БТИ взять инвентаризационную стоимость.
Нотариус не вправе сам определиять стоимость
Можете и оценку ей предоставить, самостоятельно заказав. Поставил квартиру на кадастровый учёт, но кадастровая стоимость отсутствует.
Говорят подождите 2-3 недели, прошел месяц, никаких изменений. Я не могу вступить в наследство из за этого. Нотариус говорит что нужна только кадастровая стоимость. Подскажите пожалуйста как быть.
Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда нотариусу по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Сделайте рыночную оценки у оценщика и принесите ее нотариусу,
СпроситьНотариус врёт.
Можно в БТИ взять инвентаризационную стоимость.
Нотариус не вправе сам определиять стоимость
Можете и оценку ей предоставить, самостоятельно заказав.
СпроситьПавел. Это ваш выбор. Кадастрова, инвентаризационная, рыночная. Здравствуйте, Павел!
Вы можете считать госпошлину от кадастровой стоимости. Это вопрос урегулирован ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; От какой стоимости производить расчет госпошлины за иск об оспаривании договора дарения квартиры (Рыночная, кадастровая и т.п.)?
Это вопрос урегулирован ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
СпроситьДобрый день! Уточните, куда Вы собираетесь включить такую фразу. Эта фраза устаревшая, сейчас для оценки квартир используется понятие кадастровая стоимость. Здравствуйте! Вы в интернете всякую чушь не смотрите. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что подтверждается справкой № _______ от «___»______________ _______ года, выданной ______________ организацией технической инвентаризации. Это обязательно писать? Если да как это узнать?
Добрый день! Уточните, куда Вы собираетесь включить такую фразу. Эта фраза устаревшая, сейчас для оценки квартир используется понятие кадастровая стоимость.
Спросить
Рассчитываете стоимость госпошлины исходя из наименьшей стоимости, какая будет кадастровая или инвентаризационная, только обязательно нужно будет приложить документ, где будет указана стоимость, а в самом иске сделать расчет госпошлины и указать в шапке заявления цену иска и сумму госпошлины! Руководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, [b]исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования[/b], на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; Нужно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру, в связи с закрытием кооператива. Как будет рассчитываться госпошлина от кадастровой стоимости или от инвентаризационной? Или будет обычная, как исковое заявление от физ лица?
Рассчитываете стоимость госпошлины исходя из наименьшей стоимости, какая будет кадастровая или инвентаризационная, только обязательно нужно будет приложить документ, где будет указана стоимость, а в самом иске сделать расчет госпошлины и указать в шапке заявления цену иска и сумму госпошлины!
СпроситьРуководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
СпроситьВы может рассчитать исходя из кадастровой стоимости, либо сделать оценку. А по инвентаризационной стоимости я могу заплатить. Спасибо. Натариус выдал об отказе права на наследство и сказал что только через суд как оплачивается госпошлина в суд по кадастровой или инвентаризационной стоимости за квартиру. Спасибо.
Минфин России разъяснил, что с 1 января 2013 года на территории РФ не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда. В связи с этим, если наследство открыто после 1 января 2013 года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется. Для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. № 03-05-06-03/19714).
СпроситьАнна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже. Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят. Сегодня получала свидетельство о праве на наследство. Уплатила госпошлину нотариусу. Я прямая наследница после смерти матери. Платить должна 0,3 % от стоимости квартиры. Госпошлина составила 6000. То есть кадастровая стоимость квартиры 2000000 руб. выходит. Это слишком высокая стоимость за 1-комнатную квартиру. Её рыночная цена максимум 1500000 руб. Могу ли я оспаривать госпошлину после её уплаты?
Анна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже.
Спросить
Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят.
СпроситьОценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ). Кадастровая стоимость квартиры со двумя смежными комнатами (хрущевка без ремонта) 4087188,0 руб. Оценка эксперта для суда стоимость квартиры составляет 4489124,0 руб. Вопрос: может ли рыночная стоимость превышать кадастровую? Спасибо, с уважением Ворожбит А.И.
Оценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ).
СпроситьЗдравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости. Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника. Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.
Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости.
Спросить
Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника.
СпроситьОценщика нужно приглашать. Можете заказать технический паспорт в БТИ, в нём есть инвентаризационная оценка. Оценку квартиры для суда для признания собственником у кого можно сделать?
Можете заказать технический паспорт в БТИ, в нём есть инвентаризационная оценка.
СпроситьЗдравствуйте.
Обязательно. Оценка есть в кадастровом паспорте. В случае, если мать хочет подарить принадлежащую ей долю в квартире своей дочери, возможно ли оформление через МФЦ или обязательно обращаться к нотариусу? Где проводить инвентаризационную оценку квартиры?
Дело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много. Квартиру покупали в 2001 г. она стоила 15000 т. р.,сейчас примерная стоимость 500 т. р.При подачи в суд на раздел имущества нажитого в браке, обязательна оценка квартиры? Или я могу просто заявить иск на 250 т. р.
Дело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много.
СпроситьГоспошлина рассчитывается с учетом правил, установленных ст. 333.19 НК РФ не ниже инвентаризационной оценки объекта спора (ст. 91 ГПК РФ). 300 рублей. Третье лицо ведь не взыскивает предмет спора в свою пользу. Какой размер госпошлины будет при обращении ТРЕТЬЕГО лица по признанию притворной сделки продажи квартиры недействительной? Третье лицо собственником не было, но права нарушены такой сделкой?
Госпошлина рассчитывается с учетом правил, установленных ст. 333.19 НК РФ не ниже инвентаризационной оценки объекта спора (ст. 91 ГПК РФ).
Спросить
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке. Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. Это неправда нотариус берёт только Проценты от стоимости наследственного имущества при его оформлении. Хорошего приятного дня. Все зависит от объема наследственной массы и ее оценки, настаивайте чтобы нотариус взял свой процент от инвентаризационной стоимости квартиры. Основание: пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, в силу которого за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; С 2018 года при вступлении в наследство нужно заплатить нотариусу от 50-100 рублей, это правда?
Добрый день. Это неправда нотариус берёт только Проценты от стоимости наследственного имущества при его оформлении. Хорошего приятного дня.
Спросить
Все зависит от объема наследственной массы и ее оценки, настаивайте чтобы нотариус взял свой процент от инвентаризационной стоимости квартиры. Основание: пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, в силу которого за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
СпроситьОценка производится по рыночной, кадастровой или инвентаризационной оценке стоимости наследственного имущества, которую вы представите нотариусу.
Стоимость вашей доли будет определена нотариусом исходя из общей стоимости наследства.
Нотариус возьмёт с вас 0,3% от стоимости вашей доли, если вы близкий родственник, и 0,6% - в других случаях. Сколько стоит вспупить в наследство на одну третью часть квартиры?
Оценка производится по рыночной, кадастровой или инвентаризационной оценке стоимости наследственного имущества, которую вы представите нотариусу.
Стоимость вашей доли будет определена нотариусом исходя из общей стоимости наследства.
Нотариус возьмёт с вас 0,3% от стоимости вашей доли, если вы близкий родственник, и 0,6% - в других случаях.
СпроситьЗдравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ.. Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Кто еще кроме бти может провести независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости.
Здравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ..
Спросить
Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде. Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана. Может ли инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость двух одинаковых квартир (по одному стояку) быть разной.
Здравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде.
Спросить
Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание.
Спросить
Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана.
СпроситьЕсли наследник зарегистрирован в квартире наследодателя и постоянно проживал с ним, он освобождается от уплаты 0,3 % при вступлении в наследство. Однако оценка имущества будет произведена на дату смерти наследодателя. Такую справку выдает Роскадастр по запросу нотариуса, а если нет кадастровой стоимости - БТИ по месту нахождения строения предоставляет справку об инвентаризационной стоимости. Тогда за что нотариус сказал уплатить ему 8900 (имущество по кадастровой 2 млн) Свекр умер. Свекровь вступает в наследство. Проживала с ним. Освобождается ли она от 0.3% стоимости имущества и можно ли использовать инвентаризацтонную.
Если наследник зарегистрирован в квартире наследодателя и постоянно проживал с ним, он освобождается от уплаты 0,3 % при вступлении в наследство. Однако оценка имущества будет произведена на дату смерти наследодателя. Такую справку выдает Роскадастр по запросу нотариуса, а если нет кадастровой стоимости - БТИ по месту нахождения строения предоставляет справку об инвентаризационной стоимости.
Спросить
Добрый вечер!
Спросить"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2017)
НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
(пп. 8 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2012 N 205-ФЗ, от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
(пп. 10 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Доброго времени суток! Данные вопросы вам нужно адресовать самой администрации Вашего района, а также независимому оценщику согласно ФЗ РФ "Об оценочной деятельности". По какой стоимости муниципалитет покупает квартиры у собственников, по кадастровой или инвентаризационной? И как узнать и где сколько стоит квадратный метр жилья в нашем городе?
Доброго времени суток! Данные вопросы вам нужно адресовать самой администрации Вашего района, а также независимому оценщику согласно ФЗ РФ "Об оценочной деятельности".
СпроситьЧитайте также:
- Как сделать оценку квартиры для продажи
- Наследство оценка квартиры
- Рыночная оценка квартиры
- Инвентаризационная стоимость квартиры
- Что значит инвентаризационная стоимость квартиры
- Оценка квартиры бти
- Акт оценки квартиры
- Оценка рыночной стоимости квартиры
- Оценка ремонта квартиры
- Оценка для нотариуса квартиры
- Оценка доли стоимости квартиры
- Оценка стоимости доли в квартире
- Что нужно для оценки квартиры для ипотеки
- Оценка квартиры ипотека
- Как сделать оценку квартиры для ипотеки
