Инвентаризационная стоимость квартиры / Недвижимость - 1094 советов адвокатов и юристов
Анна, да, подлежит. Госпошлина будет рассчитана исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Можно цену иска считать от инвентаризационной стоимости? Из полной стоимости или 50%? Если я заплачу мало, суд попросит доплатить, я могу не доплачивать, а вернуть уплаченное? Это будет отказ от иска? Планирую подать иск о признании квартиры общей совместной собственностью без её раздела. Подлежит ли такой иск оценке? Если да, то сумма иска будет стоимость квартиры или 50% её стоимости?
Анна, да, подлежит. Госпошлина будет рассчитана исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Можно цену иска считать от инвентаризационной стоимости? Из полной стоимости или 50%?
Спросить
Попробуйте, может и получиться. Это будет зависеть от обоснования цены иска и от позиции судьи. Если не получится - суд попросит Вас доплатить госпошлину, но может и предоставить отсрочку в ее оплате.
СпроситьЕсли я заплачу мало, суд попросит доплатить, я могу не доплачивать, а вернуть уплаченное? Это будет отказ от иска?
СпроситьЕсли суд посчитает нужным доплатить госпошлину, то исковое заявление будет оставлено без движения до момента доплаты с указанием срока оставления. Если Вы в указанный срок не доплатите пошлину, суд вернет Вам исковое заявление. Это не будет считаться отказом от иска. Госпошлину после возвращения иска вы сможете вернуть получив в суде справку, что оплаченная госпошлина не была "использована" при подаче какого-либо заявления или иска.
СпроситьНа Ваш выбор оплачиваете госпошлину. Квартира досталось по наследству но дедушка не зарегистрировал право собственности натариус отправил в суд а как плотить госпошлинну по кадастровой или инвентаризационной стоимости Спасибо.
Вы может рассчитать исходя из кадастровой стоимости, либо сделать оценку. А по инвентаризационной стоимости я могу заплатить. Спасибо. Натариус выдал об отказе права на наследство и сказал что только через суд как оплачивается госпошлина в суд по кадастровой или инвентаризационной стоимости за квартиру. Спасибо.
Минфин России разъяснил, что с 1 января 2013 года на территории РФ не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда. В связи с этим, если наследство открыто после 1 января 2013 года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется. Для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. № 03-05-06-03/19714).
СпроситьНалоговые ставки регулируются Налоговым кодексом и представительными органами муниципальной власти по месту нахождения объектов недвижимости. Касательно Налогового кодекса РФ налогообложение имущества физ. лиц урегулировано гл.32 НК РФ, земельный налог гл.31 НК РФ. Без указания вида имущества и региона нет возможности ответить на вопрос. Добрый день, Сания!
Зависит от вида недвижимого имущества и кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Налоговые ставки зависят от применяемого в субъекте РФ порядка определения налоговой базы: исходя из кадастровой стоимости либо исходя из инвентаризационной стоимости налогооблагаемого недвижимого имущества (жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, нежилые помещения, объекты незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения). Какая сумма налога берется за недвижимое имущество, мне хотелось бы уточнить одним ответом. Мне пришел налог на сумму 566 руб. Хотя я платила за 2018 г.
Налоговые ставки регулируются Налоговым кодексом и представительными органами муниципальной власти по месту нахождения объектов недвижимости. Касательно Налогового кодекса РФ налогообложение имущества физ. лиц урегулировано гл.32 НК РФ, земельный налог гл.31 НК РФ. Без указания вида имущества и региона нет возможности ответить на вопрос.
Спросить
Добрый день, Сания!
Зависит от вида недвижимого имущества и кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Налоговые ставки зависят от применяемого в субъекте РФ порядка определения налоговой базы: исходя из кадастровой стоимости либо исходя из инвентаризационной стоимости налогооблагаемого недвижимого имущества (жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, нежилые помещения, объекты незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения).
СпроситьАнна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже. Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят. Сегодня получала свидетельство о праве на наследство. Уплатила госпошлину нотариусу. Я прямая наследница после смерти матери. Платить должна 0,3 % от стоимости квартиры. Госпошлина составила 6000. То есть кадастровая стоимость квартиры 2000000 руб. выходит. Это слишком высокая стоимость за 1-комнатную квартиру. Её рыночная цена максимум 1500000 руб. Могу ли я оспаривать госпошлину после её уплаты?
Анна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже.
Спросить
Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят.
СпроситьТатьяна! Добрый день! Налог на наследство достаточно давно отменен. В настоящий момент действует налог на доходы физического лица (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости имущества. Близкие родственники при получении имущества по наследству от уплаты налога освобождены. К близким родственникам относятся: мама, папа, брат, сестра, дети, усыновители, усыновленные. Размер налога определяется налоговым органом по сведениям из БТИ, как кадастровая стоимость имущества. Однако достаточно часто кадастровая стоимость определяется неправильно, в связи с чем возникают судебные споры. А 0,6% - это скорее всего плата нотариусу за оформление наследства и проведение регистрации имущества на Вас. С ув.! Вопрос: я как наследник 2 очереди должна у нотариуса заплатить налог 0,6% от стоимости квартиры, которая переходит мне по наследству от моей тети. От какой стоимости квартиры рассчитывается эти 0,6% от кадастровой или инвентаризационной? И на основании какого нормативного документа?
Татьяна! Добрый день! Налог на наследство достаточно давно отменен. В настоящий момент действует налог на доходы физического лица (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости имущества. Близкие родственники при получении имущества по наследству от уплаты налога освобождены. К близким родственникам относятся: мама, папа, брат, сестра, дети, усыновители, усыновленные. Размер налога определяется налоговым органом по сведениям из БТИ, как кадастровая стоимость имущества. Однако достаточно часто кадастровая стоимость определяется неправильно, в связи с чем возникают судебные споры. А 0,6% - это скорее всего плата нотариусу за оформление наследства и проведение регистрации имущества на Вас. С ув.!
СпроситьИнвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир. Я инвалид 2 группы. Живу в г. Камышин. Имею двухкомнатную квартиру в коммуналке и ещё одну двухкомнатную обычную квартиру плюс гараж. Сколько я должна заплатить налога?
Инвалиды имеют право на льготу в отношении 1-й квартиры, 1 жилого дома и 1 гаража. (подпункт 2 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации)
Налог на имущество в Волгоградской области рассчитывается и сходя из инвентаризационной стоимости имущества по ставкам от 0,1% до 1,8% в зависимости от суммарной стоимости квартир.
СпроситьТеоретически - вполне допустимо, если для налогообложения используется инвентаризационная стоимость, смотрите положения ст. 406 НК РФ. Скажите пожалуйста мне пришёл налог на квартиру. Кадастровая стоимость 540 000, а налог 5119. Почему так много?
Теоретически - вполне допустимо, если для налогообложения используется инвентаризационная стоимость, смотрите положения ст. 406 НК РФ.
СпроситьДобрый день! Можно, странно, что такая большая ставка. Напишите письмо в налоговую и потребуйте разъяснений, если они вас не устроят, то в судебном порядке пробуйте оспорить подобную сумму. Это очень много.
С Уважением! Здравствуйте.
Можно и нужно.
Ставка не может быть выше 0,1%.
Жалобу на имя начальника налоговой инспекции. Обращалась в налоговую, там нас направили в местную администрацию, и сказали, что налоговую ставку устанавливают местные власти (администрация или депутаты района) ,а в местной администрации нам говорят, что они действуют в рамках закона, так как при инвентаризационной стоимости от 500 тыс. ставка от 0,3% до 2%. Проживаем-Смоленская область, Краснинский район, деревня Гусино. Пришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?
Добрый день! Можно, странно, что такая большая ставка. Напишите письмо в налоговую и потребуйте разъяснений, если они вас не устроят, то в судебном порядке пробуйте оспорить подобную сумму. Это очень много.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте.
Можно и нужно.
Ставка не может быть выше 0,1%.
Жалобу на имя начальника налоговой инспекции.
СпроситьОбращалась в налоговую, там нас направили в местную администрацию, и сказали, что налоговую ставку устанавливают местные власти (администрация или депутаты района) ,а в местной администрации нам говорят, что они действуют в рамках закона, так как при инвентаризационной стоимости от 500 тыс. ставка от 0,3% до 2%.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы живете в Смоленске?
Если так, то учитывая, что налог вам должны были исчислить исходя из инвентаризационной стоимости, руководствоваться необходимо было Решением Смоленского городского Совета от 31.10.2014 N 1217 "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории города Смоленска".
Ставка для жилых помещений при стоимости от 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей - 0,9%.
Ставка 2% установлена только для гаражей и другого недвижимого нежилого имущества.
Спросить
В соответствии со ст.404 НК РФ и п.4 ст.406 НК РФ при расчета налога на имущество физлиц налоговая база определяется, исходя из инвентаризационной стоимости имущества и коэффициента-дефлятора (согласно Приказу Минэкономразвития России от 30.10.2017 N 579 на 2018 год такой коэффициент-дефлятор составляет 1,481). При этом налоговые ставки устанавливаются, исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор: до 300 тыс. - до 0,1%, до 500 тыс. - до 0,3%, свыше 500 тыс. - от 0,3 до 2%.
Налоговые ставки устанавливают местные органы самоуправления. Утвержденные на 2018 ставки налогов по г. Смоленску и Смоленской области Вы можете посмотреть на сайте налоговой по ссылке Подробнее ➤ и определить верно ли посчитан налог в отношении Вашей квартиры: инвентаризационная стоимость * 1,481 * ставку налога.
СпроситьСмотрите ссылку Подробнее ➤ по Вашей деревне. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области" №45 от 14.11.2017 года. Максимальный налог при стоимости выше 500 тыс. - 1%.
В Вашем случае налог должен составить 8 293,60 рублей (560 000,00 *1,481 *1%).
СпроситьВ таком случае при стоимости более 500 тыс. рублей у вас действительно ставка - 2% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 14.11.2017 N 45
"Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области").
Но это последний год, когда применяется исчисление налога из инвентаризационной стоимости. За 2019 год вы получите налог исходя из кадастровой стоимости - по ставке 0,1% (см. Решение Совета депутатов Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 20.09.2018 N 151 "О налоге на имущество физических лиц на территории Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области")
СпроситьОценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ). Кадастровая стоимость квартиры со двумя смежными комнатами (хрущевка без ремонта) 4087188,0 руб. Оценка эксперта для суда стоимость квартиры составляет 4489124,0 руб. Вопрос: может ли рыночная стоимость превышать кадастровую? Спасибо, с уважением Ворожбит А.И.
Оценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ).
СпроситьЗдравствуйте, Изабелла!
Вероятно, раньше вам считали налог из инвентаризационной стоимости квартиры, а потом стали - из кадастровой стоимости квартиры (это было необходимо делать, так как изменилось законодательство).
Но кадастровую стоимость можно обжаловать, если вы не согласны. Жалобу можно подать в областное управление Росреестра. У меня в праве собственности квартира 50,6 кв.метров. Мне из ИФНС пришел налог за 2018 г в размере 1099 р. До этотого суммы были разные, в 2015 г-230 р, а в 2016 взлетел до 900 р. Правильно ли рассчитан налог?
Здравствуйте, Изабелла!
Вероятно, раньше вам считали налог из инвентаризационной стоимости квартиры, а потом стали - из кадастровой стоимости квартиры (это было необходимо делать, так как изменилось законодательство).
Но кадастровую стоимость можно обжаловать, если вы не согласны. Жалобу можно подать в областное управление Росреестра.
СпроситьЭтот член кооператива, который продает квартиру в БТИ ходил? Его право зарегистрировано в БТИ?
Истцом будет новый приобретатель, ответчиком - продавец. Цена иска для экономии госпошлины - исходя из инвентаризационной стоимости.
Можно еще административный иск - оспорить действия Росреестра оп приостановке (отказа) регистрации. Сделка на продажу квартиры приостановлена в Росреестре (ранее право не регистрировалось). Т.к. справка о выплате пая на кооперативную квартиру подписана председателем без расшифровки росписи. Кооператива нет, документы утрачены. Председатель умер. Кого ставить ответчиком в исковом заявлении? Или без него? И какую заплатить пошлину, исходя из суммы стоимости на сегодняшний день или сколько выплатили за квартиру?
Этот член кооператива, который продает квартиру в БТИ ходил? Его право зарегистрировано в БТИ?
Истцом будет новый приобретатель, ответчиком - продавец. Цена иска для экономии госпошлины - исходя из инвентаризационной стоимости.
Можно еще административный иск - оспорить действия Росреестра оп приостановке (отказа) регистрации.
СпроситьЕвгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную. Какова цена иска, если нет кадастровой стоимости квартиры в выписке из ЕГРН?
Евгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную.
СпроситьЗоя, сейчас нотариусы в течение суток запрашивают эту информацию. Они хотят считать из кадастровой. Можно ли их попросить запросить инвентаризационную? Согласно ст. 333.25 НК РФ при получении наследства возможно использование инвентаризационной стоимости квартиры. А как её узнать в БТИ, если наследник ещё не собственник?
Они хотят считать из кадастровой. Можно ли их попросить запросить инвентаризационную?
Спросить
Здравствуйте, Зоя. К сожалению расчет будет произведен из кадастровой стоимости на сегодняшний день. Если хотите узнать кадастровую стоимость, то либо запрашиваете выписку из ЕГРН или можете посмотреть в интернете.
СпроситьЗдравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости. Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника. Вступаю в наследство на квартиру. Натариус затребовал оценочную стоимость квартиры. Я должна заплатить налог от этой оценки. Какой процент налога начесляется.
Здравствуйте Елена Викторона
Да нотариусу для расчета государственной пошлины, необходим отчет об оценке имущества, 0.6 % от стоимости.
Спросить
Возьмите справку об инвентаризационной стоимости, тогда налог будет значительно меньше.
Процент (0,3 или 0,6) зависит от вашего статуса наследника.
СпроситьЗдравствуйте
Да. Налог 13% Добрый день! В случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев полная стоимость подарка облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Налоговая база может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Соответствующие сведения (о стоимости) могут быть получены из ЕГРН. Оформите дарственную на дом, тогда освобождаетесь от уплаты налога.
Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то налог не взимается.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ теща не является близким родственником, заплатите 13% налог от стоимости дома.
См. абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Да, но разве теща и зять являются близкими родственниками? Год назад я купил дом у тещи. Могу ли я сейчас этот дом подарить ей же? Кто будет обязан уплатить налог?
Добрый день! В случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев полная стоимость подарка облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Налоговая база может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного в дар имущества. Соответствующие сведения (о стоимости) могут быть получены из ЕГРН.
Спросить
Оформите дарственную на дом, тогда освобождаетесь от уплаты налога.
Если даритель оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то налог не взимается.
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ теща не является близким родственником, заплатите 13% налог от стоимости дома.
См. абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Спросить
Если выкупите - станете полноправным единоличным собственником. Вправе будете самостоятельно распоряжаться квартирой. В данном случае, конечно лучше выкупать, чем арендовать. Цену можно определить с учетом понесенных Вами расходов на коммунальный ресурсы. А как оценивается стоимость квартиры, инвентаризационная или кадастровая? После вступления в наследство, мне принадлежит 1/2 квартиры. Другая часть принадлежит моему брату, который находится в психоневрологическом интернате. Опекун интерната, в лице директора, предлагает мне выкупить его часть или заключить договор аренды (безвозмездный). При этом вся оплата коммунальных ресурсов в полном объеме ложиться на меня, хотя они и так с момента вступления в наследство ее не оплачивали. Каковы мои действия?
Если выкупите - станете полноправным единоличным собственником. Вправе будете самостоятельно распоряжаться квартирой. В данном случае, конечно лучше выкупать, чем арендовать. Цену можно определить с учетом понесенных Вами расходов на коммунальный ресурсы.
Спросить
Добрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли. Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу. У меня в 2-х комнатной квартире 1/6 часть, хотелось бы узнать сколько примерно будет стоить моя часть? При том что квартира 44,6 м², жилая 30,4 м²
Добрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли.
Спросить
Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу.
СпроситьДело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много. Квартиру покупали в 2001 г. она стоила 15000 т. р.,сейчас примерная стоимость 500 т. р.При подачи в суд на раздел имущества нажитого в браке, обязательна оценка квартиры? Или я могу просто заявить иск на 250 т. р.
Дело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много.
СпроситьЛюдмила, прежде чем думать о госпошлине, Вы для юристов напишите, что за спор у Вас возник, какой суд? Общей юрисдикции или Арбитраж, кто спорит юрлицо или же гражданин? Если все, что я написал будет нам известно, я Вам сброшу нормативный акт регулирующий оплату госпошлины. Госпошлина в суд рассчитывается из расчета кадастровой или инвентаризационной стоимости квартиры? Цена 1/2 доли кадастровая 2525 000 тыс руб а инвентаризационная 802 тыс руб.
Людмила, прежде чем думать о госпошлине, Вы для юристов напишите, что за спор у Вас возник, какой суд? Общей юрисдикции или Арбитраж, кто спорит юрлицо или же гражданин? Если все, что я написал будет нам известно, я Вам сброшу нормативный акт регулирующий оплату госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте!
Сведения об инвентаризационной стоимости объекта (квартиры, дома) можно узнать в БТИ.
Кадастровую цену - на сайте Росреестра либо заказать выписку ЕГРН.
Также предусмотрена справка о кадастровой стоимости.
Налог оплачивается в размере 13%. Кадастровая стоимость квартиры в выписке ЕГРН 1700 000. 13% от этой суммы 221 000? Дешевле оформить куплю-продажу? Поставив минимальную сумму продажи. Какую сумму налога на доходы физических лиц надо заплатить за подаренную квартиру? Где узнать стоимость квартиры? Минимальную.
Здравствуйте!
Сведения об инвентаризационной стоимости объекта (квартиры, дома) можно узнать в БТИ.
Кадастровую цену - на сайте Росреестра либо заказать выписку ЕГРН.
Также предусмотрена справка о кадастровой стоимости.
Налог оплачивается в размере 13%.
Спросить
Кадастровая стоимость квартиры в выписке ЕГРН 1700 000. 13% от этой суммы 221 000? Дешевле оформить куплю-продажу? Поставив минимальную сумму продажи.
Спросить
Добрый день. Если квартира была приобретена до 2016 г. и срок владения составляет более 3-х лет, то при продаже квартиры налог никакой не оплачивается. Если квартиру приобрели после 2016 г., срок владения квартиры для освобождения от уплаты налогов составляет 5 лет.
Если дарение производится признанному члену семьи или близкому родственнику, то налог также платить не нужно.
СпроситьТак.
Статья 406 НК РФ. [quote]Налоговые ставки
4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки [b]устанавливаются на основе[/b] умноженной на коэффициент-дефлятор [b]суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику [/b] (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих [/quote] Имею две квартиры, как пенсионер льгота по одной. При расчете используют суммарную инвентаризационную стоимость и получается ставка 2% ,налог 10481, снимают льготу 5137, применяя ставку 2% (инв. ст. 265869 и ставка 0.1 %) и получается 5164. так ли это, а если нужно считать налог сразу по одной квартире и тогда получается 258 руб. Спасибо.
Так.
Статья 406 НК РФ.
Налоговые ставкиСпросить4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих
Госпошлина считается от реальной стоимости иска. В этом случае от кадастровой. Подала иск в суд о признании права собственности. Можно рассчитать госпошлину в суд от инвентаризационной стоимости квартиры. Или надо считать госпошлину от кадастровой стоимости?
В Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога. Как узнать налог за квартиру. Почему то приходит очень большой налог в 4200 руб. И как правильно рассчитать, какой налог должен быть.
В Уведомлении, которое присылает налоговая инспекция, приведен расчет налога. За 2017 год в Перми налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость умножается на ставку налога.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Документы из БТИ не действительны, т.к. жилой дом и квартира имеют разную инвентаризационную стоимость, да и скорее всего вами производилась реконструкция жилого помещения. В 2015 году мы изменили статус квартиры на часть жилого дома (через суд), при этом поменялся адрес, был дом 4 кв 2, стал 4 б,если в бти есть сведения об инвентаризации гной стоимости на адрес 4 кв 2, то действительна ли эта стоимость на новый адрес 4 б,справка об инвентаризации гной стоимости нужна в администрацию города, для признания нас малоимущими в целях принятия на учёт в качестве нуждающихся в жильё.Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Документы из БТИ не действительны, т.к. жилой дом и квартира имеют разную инвентаризационную стоимость, да и скорее всего вами производилась реконструкция жилого помещения.
Спросить
