Инвентаризационная стоимость квартиры / Недвижимость - 1094 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Размер госпошлины определяется по правилам главы 25.3 НК РФ и она не будет равна половине инвентаризационной стоимости (будет гораздо меньше) Тягостно ли и дорого ли отсудить долю в квартире жены покойного отца (они покупали квартиру в браке, его жена-единственный собственник). Я там не прописана, документов никаких на квартиру не имею. Я слышала, что за каждый суд госпошлина-половина инвентаризационной стоимости квартиры, квартира стоит около 1 млн. руб,а я могу рассчитывать только на 1/8 долю (моя доля общего с его женой наследства 1/4).Может, я больше отдам, чем потом получу с неё за долю. Госпошлины правда такие дорогие?
Добрый день. Размер госпошлины определяется по правилам главы 25.3 НК РФ и она не будет равна половине инвентаризационной стоимости (будет гораздо меньше)
СпроситьЗдравствуйте. Да, теперь так. По новым правилам нотариус делает все расчеты на основании кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Вам надо заказать кадастровый паспорт и справку о кадастровой стоимости на дату смерти. Оформляю наследство после смерти матери на квартиру. Для оплаты госпошлины нотариус требует кадастровую стоимость. Имеет ли право он требовать эту стоимость, если у меня есть оценка БТИ об инвентаризационной стоимости (сто намного дешевле)?
По новым правилам нотариус делает все расчеты на основании кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Вам надо заказать кадастровый паспорт и справку о кадастровой стоимости на дату смерти.
СпроситьВы вправе предложить совладельцу выкупить Вашу долю, а если она в течение 30 дней не даст на это согласие, Вы вправе продать эту долю третьему лицу на тех же условиях, либо подарить другому лицу. ( ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Квартиры с 01.01.2015 подорожали, так как теперь вместо инвентаризационной стоимости - кадастровая ( фактически рыночная), поэтому стоимость Вашей доли возросла и Вы устанавливаете ее сами. После гибели сына мне досталась 1/6 однокомн. Квартиры, приобретенной на мои денежн. Средства. Бывшая сына не выполняет решение суда о порядке пользования. Живу на съёмной квартире, другого жилья нет. Прописана в этой квартире. Могу ли подать исковое заявление на выплату мне компенсации за мою долю, на какие статьи закона ссылаться? Или может это исковое будет иметь другой смысл? Как правильно его озвучить?
Вы вправе предложить совладельцу выкупить Вашу долю, а если она в течение 30 дней не даст на это согласие, Вы вправе продать эту долю третьему лицу на тех же условиях, либо подарить другому лицу. ( ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Квартиры с 01.01.2015 подорожали, так как теперь вместо инвентаризационной стоимости - кадастровая ( фактически рыночная), поэтому стоимость Вашей доли возросла и Вы устанавливаете ее сами.
СпроситьВам лучше независимого оценщика пригласить Налог в настоящее время рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, поэтому об инвентаризационной стоимости не может быть речи. Но, можно оспорить кадастровую оценку. Справку о кадастровой стоимости заказать за июнь 2014г? Или можно за основу взять 01.01.2014г.? В июне 2014 г. я получила в дар от племянников 2/10 доли квартиры. Мне необходимо уплатить налог 13%. Когда я обратилась в контору, составляющие налог. Декларацию, работники мне сказали что необходимо принести справку о кадастровой стоимости квартиры. Эту справку я получила и в ней сумма приближена к рыночной. Налог будет немалый. Могу ли я сдать в налоговую инспекцию налог. Декларацию с инвентаризационной стоимостью? Примут ли работники налоговой инспекции? Если нет, то можно ли заказать копию кадастрового паспорта по первичной оценки за предыдущие года (до повышения) для расчета налога?
Налог в настоящее время рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, поэтому об инвентаризационной стоимости не может быть речи. Но, можно оспорить кадастровую оценку.
Спросить
Нотариус даст запрос в Кадастровую палату и там дадут выписку о стоимости квартиры. Можно заказать отчет о рыночной стоимости в Торгово-промышленной палате.
На кадастровую выписку не рассчитывайте, рыночная стоимость с кадастровой ни чего общего не имеет. В том то и дело.если не знаете.нотариус требует отчёт о рыночной стоимости.чтобы была больше госпошлина.поэтому никакой запрос ей не выгоденЯ по другому ставил вопрос Для вступления в наследство. Необходима справка с бти о инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти. Её отказываются выдавать. Ссылаясь на то.что необходим вызов техника. Тк тех паспорту более 5 лет. Но квартира закрыта.. те я не имею права открывать её.пока не вступлю в наследство и не зарегистрирую право собственности, На каком документе основан их отказ в выдаче справки.
Нотариус даст запрос в Кадастровую палату и там дадут выписку о стоимости квартиры.
Спросить
Можно заказать отчет о рыночной стоимости в Торгово-промышленной палате.
На кадастровую выписку не рассчитывайте, рыночная стоимость с кадастровой ни чего общего не имеет.
Спросить
В том то и дело.если не знаете.нотариус требует отчёт о рыночной стоимости.чтобы была больше госпошлина.поэтому никакой запрос ей не выгоденЯ по другому ставил вопрос
Спросить
ГК РФ
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Сначала надо зафиксировать этот факт с участием полиции, затем,подавать негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом).
ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). Заказал в БТИ справку о инвентаризационной стоимости квартиры, а нотариус сказала что она не имеет законной силы и требует справку о кадастровой или рыночной стоимости квартиры. Правомерно ли ее требование? Спасибо!
Здравствуйте! В соответствии со ст. 333.25 Налогового кодекса РФ, по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
СпроситьДа, это возможно. Переоценка проводится, как правило, ежегодно. Возможно ли увеличение инвентаризационной стоимости одной квартиры в многоквартирном доме?
Здравствуйте!
Да, это определить стоимость Я в октябре 2014 г подала документы на налоговый вычет за квартиру. Спустя три месяца после подачи документов мне отказали и сказали, что если нет инвентаризационной стоимости квартиры, то налоговый вычет я не получу. Это действительно так?
Здравствуйте. Стоимость квартиры можно установить согласно кадастрового паспорта, который можно заказать в Росреестре, а можно прибегнуть к услугам оценщиков. Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, инвентаризационная стоимость будет не действительна с 2015 г? Где оценивать стоимость квартиры (БТИ или Росреестр), если наследственное дело будет открыто в 2015 г, а смерть папы наступила в ноябре 2014 г? Спасибо.
Здравствуйте. Стоимость квартиры можно установить согласно кадастрового паспорта, который можно заказать в Росреестре, а можно прибегнуть к услугам оценщиков.
Спросить
Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, инвентаризационная стоимость будет не действительна с 2015 г?
Спросить
нотариусы уже давно не принимают оценку квартиры по инвентаризационной стоимости.если нет данных о кадастровой стоимости квартиры обращайтесь в оценщику
СпроситьЗдравствуйте. Кадастровая стоимость берется Для вычисления размера госпошлины за услуги нотариуса при вступлении в наследство - какая в 2015 г. берется стоимость квартиры - инвентаризационная или кадастровая на ден откр.
Налог необходимо рассчитать в процентах от инвентаризационной стоимости квартиры.Льгот на вторую квартиру нет.В г.Волжский мин.ставка налога 0,1% мкс.ставка 1%. Как рассчитать налог на вторую квартиру пенсионеру.
Налог необходимо рассчитать в процентах от инвентаризационной стоимости квартиры.Льгот на вторую квартиру нет.В г.Волжский мин.ставка налога 0,1% мкс.ставка 1%.
СпроситьДобрый день!
Решение Саратовской городской Думы "Об установлении ставок налогов на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями от 16.12.2003 N 40-380, от 29.11.2007 N 22-219, от 27.10.2011 N 8-95, от 29.11.2012 N 20-237, от 29.11.2013 N 29-332)
-Жилые помещения свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно)-0,2%
-Жилые помещения свыше 500 тыс.руб.-0,5%
Проверьтесь по стоимости,пожалуйста.
Удачи Вам! Кто определяет какую именно налоговую ставку установить для налога на квартиру. Моя квартира и квартира сына имеют инвентаризационную стоимость больше чем 500 тыс., тем не менее у сына налоговая ставка 0,2%, а у меня 0,5%.
Добрый день!
Решение Саратовской городской Думы "Об установлении ставок налогов на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями от 16.12.2003 N 40-380, от 29.11.2007 N 22-219, от 27.10.2011 N 8-95, от 29.11.2012 N 20-237, от 29.11.2013 N 29-332)
-Жилые помещения свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс.руб. (включительно)-0,2%
-Жилые помещения свыше 500 тыс.руб.-0,5%
Проверьтесь по стоимости,пожалуйста.
Удачи Вам!
СпроситьМожете указать любую Вы можете указать ЛЮБУЮ стоимость.
УДАЧИ ВАМ Могу ли я подать вместо кадастровой стоимости квартиры стоимость инвентаризационную при оформлении дарственной на квартиру?
Здравствуйте! нет. не должен Должен ли сам налогоплательщик брать в БТИ справку 11 а (инвентаризационная стоимость квартиры) и представлять ее в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость?
В кадастровой палате. Обращайтесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ Где можно узнать кадастровую и инвентаризационную стоимость квартиры?
Обращайтесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ
СпроситьЧтобы сосчитать сумму налога, необходимо знать кадастровую или инвентаризационную стоимость ее. Пенсионеры - налог не платят.
Остальные - исходя из кадастровой стоимости квартиры.
УДАЧИ ВАМ Квартира (45,7 кв.м.) приватизирована на четверых: я - (пенсионерка), два сына и родственница. Какова сумма налога за квартиру с каждого с 01 января 2015 г.?
Чтобы сосчитать сумму налога, необходимо знать кадастровую или инвентаризационную стоимость ее.
СпроситьЗдравствуйте! Увы - нет, только о кадастровой Сохранилась ли в 2015 году возможность предоставлять для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства на наследство справку об инвентаризационной стоимости квартиры (по оценке БТИ), а не о кадастровой стоимости. В перечне документов, которые затребовал нотариус, значится только справка о кадастровой стоимости. Буду признательна за разъяснение!
Здравствуйте!
Вы вправе представить нотариусу при оформлении наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) документы об инвентаризационной или кадастровой стоимости объекта (в зависимости от наименьшей стоимости) по Вашему усмотрению. Пожалуиста, виды оценочной стоимости квартир. И какая их этих стоимостей наиболее выгодна для оформления договора дарения или принятия наследства?
Здравствуйте!
Вы вправе представить нотариусу при оформлении наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) документы об инвентаризационной или кадастровой стоимости объекта (в зависимости от наименьшей стоимости) по Вашему усмотрению.
СпроситьУточните в налоговой
льготы для определённых категорий граждан были по старому налогу на имущество физ. лиц ранее рассчитываемого по инвентаризационной стоимости БТИ
в настоящее время поэтапно по регионам вводиться налог на недвижимость.налог будет рассчитываться по кадастровой стоимости.
насколько я помню тоже хотели ввести льготы для определённых категорий граждан
уточните в налоговой или минфине вашего субъекта РФ
вообще если вам начислен налог - то должна приходить квитанция Нужно платить налог за полученное жилье по программе переселения из районов крайнего севера. Квартира приватизирована на двоих (по 1/2 стоимости). Жена пенсионер, я пенсионер инвалид 2 группы. Стоимость квартиры 2340000 руб.
уточните в налоговой
льготы для определённых категорий граждан были по старому налогу на имущество физ. лиц ранее рассчитываемого по инвентаризационной стоимости БТИ
в настоящее время поэтапно по регионам вводиться налог на недвижимость.налог будет рассчитываться по кадастровой стоимости.
насколько я помню тоже хотели ввести льготы для определённых категорий граждан
уточните в налоговой или минфине вашего субъекта РФ
вообще если вам начислен налог - то должна приходить квитанция
СпроситьСергей Анатольевич, здравствуйте!
При налогообложении учитывается кадастровая или инвентаризационная стоимость квартиры. Примерно 3000 рублей. 1). Из чего складывается оценочная стоимость квартиры на сегодняшний день с которой взимается 13% при оформлении дарственной.
2). Общая стоимость оформления дарственной на квартиру?
Спасибо.
Сергей Анатольевич, здравствуйте!
При налогообложении учитывается кадастровая или инвентаризационная стоимость квартиры.
Спросить
Добрый день! Для сведения: [b] Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
[/b] В каких случаях оплачивается налог 13 процентов с инвентаризационной стоимости квартиры?
Добрый день! Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьНотариус права, необходима рыночная стоимость. При оценке квартиры могу ли я предоставить инвентаризационную стоимость, а не рыночную как запрашивают нотариусы? Что делать в случае отказа нотариуса принимать документ с БТИ?
С 1/3 кадастровой стоимости. исчисляйте от рыночной стоимости доли. налог исчисляется от стоимости подаренного иму-ва. дарили долю, а не квартиру в долях. Помогите разобраться: подарил тестю долю в квартире (1/3 из трёх). Ему нужно платить налог с дарения. Стоимость доли в договоре не указана. С какой стоимости рассчитывать 13% налога - с инвентаризационной БТИ или кадастровой Росреестра? И корректно ли будет делить общую стоимость на 3, ведь рыночная стоимость квартиры и доли не могут быть рассчитаны простым делением на количество долей, и стоимость последней намного меньше, чем 1/3 рыночной стоимости квартиры.
Спасибо,
Андрей.
исчисляйте от рыночной стоимости доли. налог исчисляется от стоимости подаренного иму-ва. дарили долю, а не квартиру в долях.
СпроситьНалог будет платить законный представитель. Несовершеннолетний возраст не является основанием для освобождения от уплаты налога. Вы - законный представитель. Вы и будете оплачивать. В догворе дарения укажите инвентаризационную стоимость квартиры. С неё и будете уплачивать налог
Всего доброго Здравствуйте! Действуйте согласно ФЗ Налоговому кодексу РФ. Главное незамедлительно действовать. Поженитесь. После оформите договор дарения на вас, затем ва на сына. В этом случае налог платить не придется. Мой гражданский муж хочет переоформить квартиру на моего сына (15 лет), когда он будет обязан заплатить налог 13%, он же несовершеннолетний.
Несовершеннолетний возраст не является основанием для освобождения от уплаты налога. Вы - законный представитель. Вы и будете оплачивать. В догворе дарения укажите инвентаризационную стоимость квартиры. С неё и будете уплачивать налог
Всего доброго
Спросить
Здравствуйте! Действуйте согласно ФЗ Налоговому кодексу РФ. Главное незамедлительно действовать.
Спросить
Поженитесь. После оформите договор дарения на вас, затем ва на сына. В этом случае налог платить не придется.
СпроситьЭто неимущественный иск Оплатите пока как неимущественный иск - 200 руб. затем, если суд даст указание доплатить, доплатите цена иска - инвентаризационная стоимость квартиры.
УДАЧИ ВАМ 200 руб. госпошлина
ст.333.19 нк рф Иск о перепланировке это имущественный иск? как определить сумму иска и госпошлины в иске о перепланировке квартиры?
Оплатите пока как неимущественный иск - 200 руб. затем, если суд даст указание доплатить, доплатите
Спросить
