Инвентаризационная стоимость квартиры / Недвижимость - 1094 советов адвокатов и юристов
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке. Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьИнвентаризационная стоимость уже давно не растет, а вот кадастровая растет, так как ее пересчитывают. Обратитесь с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. Почему каждый год растёт инвентаризацоннная стоимость моей квартиры на 150 тыс? С чем это связано? Кто это так ее оценивает?
Инвентаризационная стоимость уже давно не растет, а вот кадастровая растет, так как ее пересчитывают. Обратитесь с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
315 000: 6 = 52 500
А если серьезно, то маловато вводных: для какой цели (для себя, для продажи, дарения), какая стоимость интересует: кадастровая, инвентаризационная, рыночная? Стоимость любая, для себя. Просто хотелось узнать есть ли различие цены если продавать только долю а не целый дом. В интернете написано что может влиять и удаление от города и то что если продается вся квартира то делить от суммы продажи а если доля то учитываются многие факторы. Мне сегодня дали консультацию и девушка сказала что ничего не влияет, просто кадастровую стоимость делить на 6 и все. А это я и так знала. Как расчитать стоимость 1/6 доли в квартире за 315000 р. при том что вся квартира не продается и есть трое не совершеннолетних детей.
Здравствуйте!
315 000: 6 = 52 500
А если серьезно, то маловато вводных: для какой цели (для себя, для продажи, дарения), какая стоимость интересует: кадастровая, инвентаризационная, рыночная?
Спросить
Стоимость любая, для себя. Просто хотелось узнать есть ли различие цены если продавать только долю а не целый дом. В интернете написано что может влиять и удаление от города и то что если продается вся квартира то делить от суммы продажи а если доля то учитываются многие факторы. Мне сегодня дали консультацию и девушка сказала что ничего не влияет, просто кадастровую стоимость делить на 6 и все. А это я и так знала.
СпроситьСначала нужно определить рыночную стоимость всего дома исходя из всех возможных условий: место нахождения, год постройки, материал из которого построен и т.д. Затем определить можно ли согласно этой доле выделить в доме жилую комнату, если да - то определить порядок пользования этой комнатой на себя в договорном или судебном порядке. Если комната в пользование определена, то стоимость доли будет максимально приближена к 1/6 от общей стоимости дома, если нет, то стоимость будет значительно меньше 1/6, все будет зависеть от спроса.
СпроситьЗдравствуйте!
Сейчас налог расчитывается от кадастровой стоимости, а не от инвентаризационной. В квитанции, которую Вы получили указана кадастровая стоимость.
Если на Ваш взгляд она завышена, то можно попытаться оспорить кадастровую стоимость. Для этого необходимо найти оценщика, который определит стоимость Вашей квартиры и сможет представлять Ваши интересы на комиссии по оспариванию кадастровой стоимости имущества.
С уважением! Изначально с 2012 года инвентаризационная стоимость моей квартиры была завышена, в техническом паспорте на 2009 года она была 50070 рублей, а с 2012 года по данным ФНС она стала 356360 рублей, естественно, до момента когда инвентаризационная стоимость с учетом коэффициентов не перевалила за 500 000 рублей, я платила налог 1250 рублей, а теперь налог мне пришел 102050 рублей. Теперь я хочу разобраться в этом вопросе. С чего мне начать?
Здравствуйте!
Сейчас налог расчитывается от кадастровой стоимости, а не от инвентаризационной. В квитанции, которую Вы получили указана кадастровая стоимость.
Если на Ваш взгляд она завышена, то можно попытаться оспорить кадастровую стоимость. Для этого необходимо найти оценщика, который определит стоимость Вашей квартиры и сможет представлять Ваши интересы на комиссии по оспариванию кадастровой стоимости имущества.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, в обязательном порядке для дома или квартиры определяется его кадастровая стоимость.
Такая стоимость может изменяться в большую сторону значительно.
В регионах, которые еще не перешли на кадастровую стоимость, инвентаризационная цена недвижимости изменяется не на много.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Может ли сильно меняется инвентаризационная стоимость дома?
Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, в обязательном порядке для дома или квартиры определяется его кадастровая стоимость.
Такая стоимость может изменяться в большую сторону значительно.
В регионах, которые еще не перешли на кадастровую стоимость, инвентаризационная цена недвижимости изменяется не на много.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьДобрый день. Это неправда нотариус берёт только Проценты от стоимости наследственного имущества при его оформлении. Хорошего приятного дня. Все зависит от объема наследственной массы и ее оценки, настаивайте чтобы нотариус взял свой процент от инвентаризационной стоимости квартиры. Основание: пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, в силу которого за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; С 2018 года при вступлении в наследство нужно заплатить нотариусу от 50-100 рублей, это правда?
Добрый день. Это неправда нотариус берёт только Проценты от стоимости наследственного имущества при его оформлении. Хорошего приятного дня.
СпроситьВсе зависит от объема наследственной массы и ее оценки, настаивайте чтобы нотариус взял свой процент от инвентаризационной стоимости квартиры. Основание: пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, в силу которого за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
СпроситьЭто нотариальный тариф, который является вполне законным. Другое дело что вы можете заплатить три процента от инвентаризационной стоимости, а не от рыночной. Собрались продавать квартиру отца который умер. В семье 4 дольщика. Нотариус требует 3%от стоимости квартиры. Законны ли его требования?
Это нотариальный тариф, который является вполне законным. Другое дело что вы можете заплатить три процента от инвентаризационной стоимости, а не от рыночной.
СпроситьЗдравствуйте! У вас какой-то древний договор. Сейчас пишут кадастровую стоимость объекта или вообще обходятся без каких-либо сумм в договоре дарения. Инвентаризационная стоимость была тогда, когда еще не было кадастрового учета. В договоре дарения квартиры между близкими родственниками есть пункт Инвентаризационная стоимость квартиры. Что там надо указывать? Или можно его вообще исключить?
Здравствуйте! У вас какой-то древний договор. Сейчас пишут кадастровую стоимость объекта или вообще обходятся без каких-либо сумм в договоре дарения. Инвентаризационная стоимость была тогда, когда еще не было кадастрового учета.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если в этой квартире реальная инвентаризационная стоимость не выше 1 млн, то можете продать и не платить налог. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. В 2017 году мною была приватизирована квартира. В 2018 году хочу ее продать за 900 000 руб. Буду ли я платить налог в 2019 г. и нужно ли делать декларацию? Спасибо!
Доброго вам времени суток. Если в этой квартире реальная инвентаризационная стоимость не выше 1 млн, то можете продать и не платить налог. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить[i]"...Инвентаризационная стоимость. Обязательное ли это прописывать в договоре"[/i] - Закон не обязывает В договоре дарения квартиры указывать стоимость этой квартиры... Хотя закон и не обязывает но указывать необходимо. Росреестр и МФЦ не пропустят документы. И не инвентаризационная стоимость а кадастровая. Вопрос по поводу пункта 1.3 договора о дарении квартиры-1.3. Инвентаризационная стоимость. Обязательное ли это прописывать в договоре и получать справку соответственно?
"...Инвентаризационная стоимость. Обязательное ли это прописывать в договоре" - Закон не обязывает В договоре дарения квартиры указывать стоимость этой квартиры...
Спросить
Хотя закон и не обязывает но указывать необходимо. Росреестр и МФЦ не пропустят документы. И не инвентаризационная стоимость а кадастровая.
СпроситьЗдравствуйте. Кадастровую стоимость квартиры вы можете узнать, запросив выписку из ЕГРН. Сейчас данные выписки можно получить в МФЦ. При оформлении договора дарения, как правило, у нас в регионе, нотариусы отталкиваются от кадастровой стоимости. По своему региону уточняйте у ваших нотариусов. Так всё таки будут брать для налога при дарении квартиры кадастровую или инвентаризационную стоимость. Где узнать кадастровую стоимость квартиры, от которой будут "плясать" при оформлении дарения дочери этой квартиры? А может всё таки будут брать инвентаризационную стоимость квартиры?
Здравствуйте. Кадастровую стоимость квартиры вы можете узнать, запросив выписку из ЕГРН. Сейчас данные выписки можно получить в МФЦ.
СпроситьПри оформлении договора дарения, как правило, у нас в регионе, нотариусы отталкиваются от кадастровой стоимости. По своему региону уточняйте у ваших нотариусов.
Спросить
Так всё таки будут брать для налога при дарении квартиры кадастровую или инвентаризационную стоимость.
СпроситьНаследник освобождается от гос. пошлины только за жилое помещение, в котором проживал совместно с наследодателем. За наследование еще одной квартиры и двух земельных участков должен заплатить пошлину (можно с инвентаризационной стоимости квартиры и кадастровой участков). Скажите как натариус расчитывает госпошлину. Я знаю, что от госпошлины на имущество физические лица освобождаются. Из имущества наследник приобрел часть квартиры, где жил с умершим, еще одну квартиру и 2 участка. С чего берут такие деньги? Заранее спасибо.
Наследник освобождается от гос. пошлины только за жилое помещение, в котором проживал совместно с наследодателем. За наследование еще одной квартиры и двух земельных участков должен заплатить пошлину (можно с инвентаризационной стоимости квартиры и кадастровой участков).
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Цена предмета договора (в данном случае квартир) определяется по соглашению сторон, поэтому вы вправе указать любую сумму. Можно ли в договоре мены равноценных квартир указать их стоимость ниже инвентаризационной.
Здравствуйте, Ирина. Цена предмета договора (в данном случае квартир) определяется по соглашению сторон, поэтому вы вправе указать любую сумму.
СпроситьДобрый день!
Если вы обратились с административным иском об оспаривании отказа администрации - госпошлина 300 руб.
Если иск о признании права собственности - от инвентаризационной (указана в кадастровом паспорте) или от рыночной стоимости квартиры (в соответствии с отчётом оценщика). Это же приватизация. Там же неценовой иск. Администрация отказала в приватизации квартиры в связи с не сохранившимся ордером. Подан был иск в суд. Уплачена пошлина 300 р. Судья указал на необходимость уплаты пошлины от стоимости квартиры. От какой именно стоимости ответить не смог. Правомерно?
Добрый день!
Если вы обратились с административным иском об оспаривании отказа администрации - госпошлина 300 руб.
Если иск о признании права собственности - от инвентаризационной (указана в кадастровом паспорте) или от рыночной стоимости квартиры (в соответствии с отчётом оценщика).
Спросить
Правильно. Это же приватизация. Но госпошлина зависит от того. какие конкретно требования
вы заявили.
Всегда можно законно и правильно сделать так. чтобы оплатить минимальную госпошлину.
Спросить
Смотря какие исковые требования. Если вы просите суд признать за вами право собственности в порядке приватизации, то это имущественный иск.
Спросить
Хотя это конечно неоднозначное мнение, но иск имущественного характера, подлежащей оценке. Спорить с этим можно дойдя вплоть до Верховного суда;
Проще Вам заявить ходатайство о снижении пошлины;
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.02.2018)
""Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям
2. Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.Спросить
Уважаемая Лана, государственная пошлина и налог за квартиру при вступлении в наследство - это разные правовые основания. Пошлина идет в доход нотариусу, поэтому она с Вас возьмет по максимуму (по кадастровой стоимости, если она больше). Платить налог за наследство не надо.
С уважением [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] Здравствуйте. Может ли нотариус рассчитать сумму налога (пошлины) за квартиру при вступлении в наследство исходя из инвентаризационной стоимости. С учетом того, что справка из БТИ выдается по состоянию стоимостных показателей до 31 декабря 2013 г. включительно.
Уважаемая Лана, государственная пошлина и налог за квартиру при вступлении в наследство - это разные правовые основания. Пошлина идет в доход нотариусу, поэтому она с Вас возьмет по максимуму (по кадастровой стоимости, если она больше). Платить налог за наследство не надо.
С уважением кандидат педагогических наукЮрис Королев
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Стоимость квартиры в договоре должна быть указана рыночная. От этой суммы пойдут все налоги и другие платежи. Кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. руб., она находится в собственности более 3 х лет, т.е. налогообложения не предвидится. Можно ли указать в договоре инвентаризационную стоимость? Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
Какая стоимость квартиры должна быть указана в договоре дарения-инвентаризационная или кадастровая?
Большое спасибо.
С уважением.
Здравствуйте, Наталья!
Стоимость квартиры в договоре должна быть указана рыночная. От этой суммы пойдут все налоги и другие платежи.
Спросить
Добрый день. Обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости квартиры, исходя из которой и рассчитайте госпошлину по статье 333.19 НК РФ. Хотим признать право собственности по завещанию. Пропущены сроки по увожительной причине. Как расчитать госпошлину.
Добрый день. Обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости квартиры, исходя из которой и рассчитайте госпошлину по статье 333.19 НК РФ.
СпроситьОценка производится по рыночной, кадастровой или инвентаризационной оценке стоимости наследственного имущества, которую вы представите нотариусу.
Стоимость вашей доли будет определена нотариусом исходя из общей стоимости наследства.
Нотариус возьмёт с вас 0,3% от стоимости вашей доли, если вы близкий родственник, и 0,6% - в других случаях. Сколько стоит вспупить в наследство на одну третью часть квартиры?
Оценка производится по рыночной, кадастровой или инвентаризационной оценке стоимости наследственного имущества, которую вы представите нотариусу.
Стоимость вашей доли будет определена нотариусом исходя из общей стоимости наследства.
Нотариус возьмёт с вас 0,3% от стоимости вашей доли, если вы близкий родственник, и 0,6% - в других случаях.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду налог на имущество (дом, квартира, комната и т.д.) физического лица. То налоговая инспекция и не должна учитывать износ жилья. Налог исчисляется исходя их кадастровой (инвентаризационной) стоимости. Данные о кадастровой (инвентаризационной) стоимости предоставляются в налоговую инспекцию и Кадастровой палаты (Росреестра). Почему налоговая не учитывает нзнос жилья. Ведь есть закон, или налоговой закон не писан? Почему такое беззаконие доускается в нашей стране? Или.
Если Вы имеете в виду налог на имущество (дом, квартира, комната и т.д.) физического лица. То налоговая инспекция и не должна учитывать износ жилья. Налог исчисляется исходя их кадастровой (инвентаризационной) стоимости. Данные о кадастровой (инвентаризационной) стоимости предоставляются в налоговую инспекцию и Кадастровой палаты (Росреестра).
СпроситьДобрый вечер! Да вы должны оплатить налог на имущество. Налог рассчитывается исходя из размера доли. Если очень сомневаетесь, сходите в ифнс и уточните. Из вопроса не ясно, из какого вида стоимости начислен налог. Если из инвентаризационной, то метраж значения не имеет. Если же из кадастровой, то согласно закона, из метража КОМНАТЫ убирается 10 кв. м, из метража КВАРТИРЫ убирается 20 кв. м. Из Вашего вопроса вытекает, что Вы являетесь собственником КВАРТИРЫ в размере 1/3. Поэтому налог исчислялся на 38,8 кв.м (58,8-20=38,8)КВАРТИРЫ. А вот с полученной суммы и был выставлен налог Вам в соответствии с Вашей долей. Т.е. сумма налога разделена на 3. Пришел налог на имущество 470 рублей. Я владею 1/3 квартиры общей площадью 58,8 кв.м, т.е меньше 20 кв.м. Должен ли я оплачивать? В начале декабря заходил на сайт налоговой никаких начислений не было и вот в январе оп... СМС долг (на сайте также сумма, не смс развод).
Добрый вечер! Да вы должны оплатить налог на имущество. Налог рассчитывается исходя из размера доли. Если очень сомневаетесь, сходите в ифнс и уточните.
Спросить
Из вопроса не ясно, из какого вида стоимости начислен налог. Если из инвентаризационной, то метраж значения не имеет. Если же из кадастровой, то согласно закона, из метража КОМНАТЫ убирается 10 кв. м, из метража КВАРТИРЫ убирается 20 кв. м. Из Вашего вопроса вытекает, что Вы являетесь собственником КВАРТИРЫ в размере 1/3. Поэтому налог исчислялся на 38,8 кв.м (58,8-20=38,8)КВАРТИРЫ. А вот с полученной суммы и был выставлен налог Вам в соответствии с Вашей долей. Т.е. сумма налога разделена на 3.
СпроситьНалоговой вычет в 1000000 рублей по НК так и остался. Изменения в НК меняют правила в следующем, теперь нельзя занижать налоговую базу и прописывать в договоре к.-п. Квартиры инвентаризационную стоимость, теперь 13% ндфл рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры. Тоесть, в моем конкретном случае я буду выплачивать налог не со стоимости по которой продаю, а с кадастровой стоимости квартиры? Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше продажной? Добрый день. Продаем квартиру приватизированную 24.02.16 года за 1 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 226 000 рублей. Квартира по 1/2 у двух собственников. Попадает ли наша продажа под налог, и как продать (по долям или одним договором), что бы не попасть под налогообложение. Спасибо.
Налоговой вычет в 1000000 рублей по НК так и остался. Изменения в НК меняют правила в следующем, теперь нельзя занижать налоговую базу и прописывать в договоре к.-п. Квартиры инвентаризационную стоимость, теперь 13% ндфл рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Тоесть, в моем конкретном случае я буду выплачивать налог не со стоимости по которой продаю, а с кадастровой стоимости квартиры? Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше продажной?
Спросить
Квартира в долях, договор придется составлять у нотариуса. Для расчета налога берется сумма не менее 70 % от кадастровой оценки, поэтому менее 70% кадастровой цены нет смысла занижать.
СпроситьЗдравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ.. Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Кто еще кроме бти может провести независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости.
Здравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ..
Спросить
Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде. Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана. Может ли инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость двух одинаковых квартир (по одному стояку) быть разной.
Здравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде.
Спросить
Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание.
Спросить
Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана.
СпроситьЗдравствуйте, налог считается от кадастровой стоимости, проверить которую можно на публичной кадастровой карте или заказав справку бесплатно в росреетре или мфц. Здравствуйте. С 1 декабря 2016 года все собственники недвижимости, должны платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости квартиры. Доброго вам времени суток. С 1 января 16 года все платят налог по кадастровой стоимости квартиры. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с кадастровой или с инвентарицационной стоимости расчитывается налог на имущество физических лиц за 2016 год?
Здравствуйте, налог считается от кадастровой стоимости, проверить которую можно на публичной кадастровой карте или заказав справку бесплатно в росреетре или мфц.
Спросить
Здравствуйте. С 1 декабря 2016 года все собственники недвижимости, должны платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьДоброго вам времени суток. С 1 января 16 года все платят налог по кадастровой стоимости квартиры. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Ик вас неверная информация. С 2016 года срок владения, после которого вы избавляетесь от уплаты подоходного налога (13%, не 10) составляет 3 года. При этом срок начинает течение с момента регистрации права собственности, учитывая что право вы ещё не зарегистрировали ваш срок даже не начал течение. В данной ситуации могу рекомендовать воспользоваться налоговым вычетом, ну и сумму в договоре указать поменьше, я не думаю что инвентаризационная стоимость квартиры будет очень высокой. Я из Казахстана у нас срок год. И права зарегестрированы. Я хочу продать квартиру. У меня свидетельство о праве по наследству, не прошел еще год со дня принятия. Какое соглашение я могу заключить с покупателями, что бы договор купли продажи оформить после того как наступит год.? Потому что иначе я должна отдать государству 10 % от продажи квартиры. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации?
Ик вас неверная информация. С 2016 года срок владения, после которого вы избавляетесь от уплаты подоходного налога (13%, не 10) составляет 3 года. При этом срок начинает течение с момента регистрации права собственности, учитывая что право вы ещё не зарегистрировали ваш срок даже не начал течение. В данной ситуации могу рекомендовать воспользоваться налоговым вычетом, ну и сумму в договоре указать поменьше, я не думаю что инвентаризационная стоимость квартиры будет очень высокой.
Спросить
