Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Иное недвижимое имущество / Недвижимость - 1957 советов адвокатов и юристов

Как оформить дом без документов?

Можно в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ

[quote]1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

[/quote] В судебном порядке. Можно ли оформить дом с землёй в собственность, если на дом нет никаких документов, и прожили в нем меньше 15 лет. Прошлые хозяева также прожили в этом доме меньше 15 лет, а дальше о жильцах ничего не известно. На кадастре дом стоит, на какого то человека дом оформлен, но его никто не видел и не знает, оформлен был в 2001 году. Как можно оформить дом на текущих хозяев?

Требование копии СНИЛСа

Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;

- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;

- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);

- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.

http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире

Может ли собственник квартиры запретить прописку детей другого собственника?

Здравствуйте.

Регистрация несовершеннолетних по месту жительства одного из родителей осуществляется без согласия собственника. То есть, иной собственник имеет право вот так вдруг прописать в квартиру (где цель ущемить права другого(других) собственников), прописать детей, которые ранее были прописаны и проживали по другому адресу. Так выходит? Операция с недвижимым имуществом означает, что нельзя провести сделку. Кроме того, он же собственник своей доли и не может запрещать другому собственнику.

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей не требует согласия другого собственника. Может ли один из собственников прописать детей в квартиру общей долевой собственности, если другой собственник через МФЦ установил запрет на операции с недвижимым имуществом (квартирой). Спасибо.

Как распределится наследство после смерти свекра, у которого было две дочери от первого брака и дом

Нет, у жены не будет супружеской доли. Дом будет поделен на три равные доли. Жена и две дочери. Если нет иных детей. Ответ не понятен, на какие три доли? Бывшую супругу или нынешнюю? Если они были в браке, то будет. Первая жена не будет претендовать на наследство, т.к. брак расторгнут а недвижимое имущество было получено на основании договора дарения и соответственно не подпадает под общую совместную собственность супругов. В наследство вступают наследники первой очереди, делится в равных частях. Неделю назад скончался свекр, у него от матери остался дом был оформлен дарственная. У свекра от первого брака две дочери. Свекровь в браке со сверкром были 15 лет. Будет ли доля свекрови от дома?

Оплата налогов при продаже нежилого помещения и использовании юридического адреса - какие налоги необходимо уплатить?

Здравствуйте. Никакой. Игорь, [b]абсолютно всегда налог платится с полученной прибыли и никак иначе. [/b]Поэтому в вашем случае просто никакой оплаты не должно быть в пользу налоговой. Иного просто не предусматривает Налоговый кодекс РФ. Желаю вам удачи! Здравствуйте. Вы не оплачиваете налог.

Независимо от того продаете вы нежилое помещение или, например, квартиру, правила освобождения от уплаты НДФЛ одинаковы.

В соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ: минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты НДФЛ составляет пять лет и более. Я продал нежилое помещение, более 5 лет в собственности, разрешал знакомому использовать юридический адрес, денег не брал за это. Сам работал логопедом, как самозанятый. Какой налог я должен платить?

Продажа машино-места, подача декларации

Добрый день. Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Таким образом, за продажу машино-места декларация подаётся. Не могу разобраться, помогите, пожалуйста. Нужно ли мне подавать декларацию о доходах в 2024 году, если я продала машино-место в 2023 году за 750 тысяч рублей.

Сервитут устанавливается в целях газификации?

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа недвижимости за меньшую сумму - нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ?

Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

Физлицам больше не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Продала недвижимость меньше миллиона рублей. Надо ли подавать декларацию 3 НДФЛ? Если нет, то что написать в пояснении о не предоставлении 3 НДФЛ?

оставшееся после деда в Сухуми?

Попробовать можно, но шансы у вас так себе.

С уважением. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу, который открывал наследственное дело с документами, подтверждающими наличие в собственности наследодателя имущества в Абхазии. На основании этих документов нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, открывшееся за границей, которое будет подтверждать, что Вы являетесь наследником имущества. После Вам необходимо будет обратиться с вышеуказанным свидетельством в компетентную нотариальную контору в Абхазии. Порядок оформления наследства на недвижимое имущество в данном случае будет регулироваться законодательством Абхазии.

На Ваши слова об отсутствии точного адреса: нотариус не занимается розыском имущества на территории иного государства. Я гражданин РФ. У моего деда остался дом в Сухуми. Дед умер где-то в 1989 году. После этого в доме никто не жил. Я единственный наследник. О доме узнал недавно, но точный адрес не знаю. Могу ли я получить наследство,

Правила исчисления срока на подачу иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире

Что-что?

С уважением. Как правило, суд устанавливает срок в три месяца для подачи иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире. Период исчисляется с момента заключения договора купли-продажи или иного соглашения об отчуждении права на недвижимое имущество. Если деньги не были внесены на депозит суда в установленный срок, возможно дополнительное объяснение ситуации перед судьей и внесение требуемой суммы в самом ближайшем возможном сроке.

Однако, нужно иметь в виду, что пропуск установленного законом срока может привести к отказу в рассмотрении иска. Важно обратиться к юристу или адвокату для конкретной консультации и оценки ситуации в вашем конкретном случае. Как исчисляется срок 3 месяца на подачу иска о переводе прав покупателя доли в приватизированной квартире, если деньги не внесены на депозит суда. Можно их внести после беседы или первого заседания? Имеет ли это отношение к сроку 3 месяца

Возможна ли покупка муниципальной квартиры соседей в многоквартирном доме - все нюансы и ответы

Муниципальную квартиру купить нельзя. обращайтесь в муниципалитет этого района, возможно вам разрешат. Во-первых, квартира не может быть признана аварийной. Она признается непригодной для проживания.

Во-вторых, если квартира признана непригодной для проживания, то она не может быть предоставлена для проживания хоть в качестве жилого помещения по договору соцнайма, хоть в качестве иного жилого помещения (маневренное, служебное).

Администрации конечно не запрещено выставить на торги по решению соответствующего полномочного органа указанное недвижимое имущество, но с вероятностью почти 100% этим вопросом никто не будет заниматься. Живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира в собственности. Соседская квартира признана аварийной (она муниципальная). Могу ли я купить эту квартиру? Ответ можно здесь получить.

Инновационные идеи - как создать прорывные проекты

Надежда доброго вечера,

В состав наследственной массы входит любое имущество (недвижимое или движимое имущество, иные вещи, ценные бумаги, деньги и т.д.), которым наследодатель владел на праве собственности на день открытия наследства.

В состав наследства входит также право на получение денежных средств, которые наследодатель не успел получить при его жизни (пособия, пенсии).

Обратитесь к любому адвокату или юристу специализирующимся на данной отрасли права, на данном сайте и как один из вариантов и получите высококвалифицированную юридическую помощь. Отец женился вторично, сын пенсионер, имеет право на обязательную долю

Как узнать из чего состоит наследственная масса! У второй жены есть дети но не от отца

Должник совершает сделки с землей, а по ИП не платит. Что должны сделать, в этой ситуации ФССП?

Много различных вариантов предусмотрено как ,Федеральным законом Об исполнительном производстве, так и иными нормативными актами. Какая сумма задолженности и ее характер? Обычные действия ФССП - это бездействие. Взыскатель должен требовать наложение ареста на недвижимость или запрета на регистрационные действия. Взыскатель вправе подать в суд иск об обращении взыскания на недвижимое имущество. Требуйте наложение ареста на имущество Должник совершает сделки с землей, а по ИП не платит. Что должны сделать, в этой ситуации ФССП?

Могут ли приставы списывать деньги с карты пенсионера-инвалида?

Здравствуйте. Обратитесь к приставу с заявлением о сохранении прожиточного минимума.

С, уважением Не просто могут, а обязаны. Так же они должны арестовать движимое и недвижимое имущество, описать имущество в квартире должника и принять иные меры для принудительного исполнения.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могут ли приставы списывать денежные средства с карты, если единственным источником дохода является пенсия по инвалидности и социальная доплата? В этом году поставили арест на счет, но у человека нет других источников дохода.

Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Если вы собственник гаража, можете его продать, если не собственник, то не можете. Право собственности на гараж, являющийся недвижимым имуществом, должно быть для его продажи зарегистрировано в ЕГРН. Возможет отказ в регистрации перехода права собственности на гараж, если он размещён на придомовой территории многоквартирного дома.

Как правило, земельный участок предоставляется в аренду именно по тому основанию, что вы - инвалид. В таких случаях право аренды на земельный участок не может быть передано иным лицам. Можно ли продать гараж. Я инвалид 3 группы. Гараж стоит во дворе. Документы - договор на аренду.

Как избежать наложение ареста на наследственное имущество при наличии долгов у пристава - советы для наследников

Здравствуйте, скорее всего арест уже наложен и его нужно будет снимать. Чтобы избежать этого, нужно выплатить долг. Да, варианты разные. Если речь о недвижимом имуществе, то можно пока не регистрировать право собственности. Если долги существенные, то можно вообще списать их, а потом регистрировать права на то, или иное имущество. Надо подбирать индивидуальный алгоритм, это моя специфика, если что.

https://www.9111.ru/questions/777777777347899/

https://www.9111.ru/questions/777777777377956/

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да будет, можно если оплатить долг Будет ли наложен арест на наследственное имущество при оформлении документов на вступление в наследство (2 наследника), при наличии долгов у пристава?

Если да, то можно ли и как этого избежать?

Открытие автосервиса или пункта ремонта бытовой техники в гараже

[b][i]Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан[/i][/b] это не ВРИ, а вид использования земли согласно Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом

имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имуществои сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 г. N ММВ-7-21/302@

К Вашему вопросу это не относится. Уточните ВРИ Можно ли открыть автосервис или пункт ремонта бытовой техники в гараже, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан? Гараж находится в гаражно-потребительском кооперативе.

Спасибо.

Налог на дарственную квартиру - кто должен его платить?

Ст. 217 НК, освобождение от налога

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, [b]если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками[/b] в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями [b]и детьми[/b], в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

нет налога у вашей дочери Объясните пожалуйста, я купила квартиру дочери и сделала сразу дарственную на нее, дочь должна будет заплатить налог в следующем году или нет? Спасибо.

Какой договор составить для присмотра квартиры?

Договор ответственного хранения недвижимого имущества. Договор охраны с Росгвардией. Андрей, за составлением того или иного договора Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Без проживания или с проживанием? Какой договор составить для присмотра квартиры?

Как оформить дарственную на квартиру в Мариуполе для гражданина РФ, находящегося в Австрии?

Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.

Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.

Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?

Буду ли я получать путинское пособие если нахожусь в разводе, и не получаю алименты от бывшего супруга.

Будете получать, при соответствии требований. Учет дохода и иного в том числе недвижимого имущества.

https://sfr.gov.ru/press_center/z_news/~2022/11/16/240888 подробнее по ссылке.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2022 г. N 2330

О ПОРЯДКЕ НАЗНАЧЕНИЯ И ВЫПЛАТЫ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПОСОБИЯ В СВЯЗИ С РОЖДЕНИЕМ И ВОСПИТАНИЕМ РЕБЕНКА Буду ли я получать путинское пособие если нахожусь в разводе, и не получаю алименты от бывшего супруга.

Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо

Добрый день! Залогодержателем является получатель ренты, ст. 587 ГК:

[quote]При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.[/quote] Залогодержатель - это получатель ренты. Или в некоторых случаях - лицо, указанное в договоре ипотеки залогодержателем. А если бы речь шла о договоре купли-продажи, то при неполной оплате товара залогодержателем является продавец, если иное не указано в договоре (п. 5 ст. 488 ГК РФ) Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо

Надо ли мне подавать декларацию в налоговый орган, если я продала гараж ровно за 300000 р?

Налоговая декларация не представляется при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Соответствующие изменения предусмотрены Федеральным законом от 02.07.2021 N 305-ФЗ. Надо ли мне подавать декларацию в налоговый орган, если я продала гараж ровно за 300000 р?

Наследники земельного участка - как продлить договор аренды без второго наследника?

Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Соответственно, если на момент смерти арендатора договор аренды не был расторгнут, права и обязанности по такому договору переходят к наследникам арендатора, если иное не предусмотрено договором. Здравствуйте

Как верно отметил коллега выше,

если на момент смерти арендатора договор аренды не был расторгнут, права и обязанности по такому договору переходят к наследникам арендатора, если иное не предусмотрено договором.

С уважением У нас умер собственник, и мы с братом наследники земельного участка, который в аренде муниципальной, как продлить договор аренды на земельный участок, и можно ли без второго наследника?

Если в браке супруга получила наследство и потратила на общие нужды, как это учесть при разводе?

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги.

При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

В суде вам придется доказать, на что вы их потратили. Если в браке супруга получила наследство и потратила на общие нужды, как это учесть при разводе?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение