Ипотека молодой семье / Кредит - 2927 советов адвокатов и юристов
Нельзя, тк вы уже воспользовались мерами гос поддержки. Можно ли купить квартиру по программе "Семейная ипотека", и при этом встать на очередь по программе " Молодая семья"
Ипотечная квартира не считается. Могут отказать по причине наличия ипотеки, так как имеете другое жилье, хоть и в залоге. Проживаем с супругой на одной жил площади, по квадратным метрам под молодую семью попадаем, по возрасту тоже, нно уже взяли ипотеку на супругу, являются ли эти квадратные метры основанием для отказа? Хотелось бы погасить часть этой по молодой семье
Могут отказать по причине наличия ипотеки, так как имеете другое жилье, хоть и в залоге.
СпроситьДа,в судебном порядке! Обращаться в суд с заявлением о принадлежности документа. Здравствуйте, Екатерина. Напишите претензию тем, кто выдал вам сертификат с ошибкой. Далее возможно придётся решать вопрос в судебном порядке. В программе молодая семья, выдали сертификат на погашение ипотеки, с ошибкой дата рождения супруга. Звоню в дио по имущественным отношениям, сказали что они ничем помочь не могут, тк заявление подали через госуслуги, далее пециалисты его не проверяют. Говорят что нужно будет заново подавать документы для получения сертификата, и ожидать ещё около 2 х лет. Что делать? Можно ли как-то исправить дату рождения в сертификате, и куда обращаться?
Да,в судебном порядке! Обращаться в суд с заявлением о принадлежности документа.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Напишите претензию тем, кто выдал вам сертификат с ошибкой. Далее возможно придётся решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы желаете участвовать в программе молодая семья, вы не должны быть обеспечены жильем.
При ипотеке у вас жилье будет, соответственно в очередь по программе вы встать не сможете. «Молодая семья» Хотим купить дом, вроде бы сначала надо встать на молодую семью, берёшь обязательно ипотеку, и только потом как приходит твоя очередь в молодой семье они гасят какую то часть в остатке ипотеки. Просто некоторые, ипотеку не берут, а встают на очередь и если уже пришла очередь, дают какую то сумму сертификат, а потом берут ипотеку что бы с неё добавить на дом. Можно ли так?
Здравствуйте
Если вы желаете участвовать в программе молодая семья, вы не должны быть обеспечены жильем.
При ипотеке у вас жилье будет, соответственно в очередь по программе вы встать не сможете.
СпроситьВвести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.
С уважением. Аделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...
Не вижу просто связи, вот честно.
Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру. Мне 20 лет. Дело в том, что у меня есть молодой человек, который уже достиг совершеннолетия и он хочет, чтобы ипотеку взяла мама на материнский капитал. У него полная семья, есть сестра, но дело в том, что я боюсь в будущем быть выброшенной на улицу и поэтому категорически не хочу соглашаться такие условия, так как понимаю, что по документам собственниками будут они все. Говорит, если я могу дать какую-то гарантию, чтобы ты была спокойна, то только скажи. А как по мне, я ни каким образом никогда там не буду фигурировать, даже если будет какая-то гарантия. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Ввести вас в договор купли-продажи, как собственника одной из долей.
С уважением.
Спросить
Аделина, а при чем тут, собственно говоря, Вы, если мама Вашего молодого человека хочет взять ипотеку на ее материнский капитал...
Не вижу просто связи, вот честно.
Вы можете не соглашаться вообще ни на какие условия, сами заработать деньги и купить себе отдельную квартиру.
СпроситьУ вас есть право воспользоваться программой молодая семья. Здравствуйте такого понятия как безвозвратная ипотека не существует. Бывают субсидии но это другое. Зависит от региона проживания.
Ипотеку даёт банк, есть договор по нему все прописано- срок возврата, суммы, платежи. При неуплате банк забирает квартиру себе. Тк до погашения ипотеки эта квартира находится в залоге у банка. Есть закладная. И обременение будет зафиксировано в Росреестре.
Есть программа молодая семья. Но это другое. Скидка по ипотеке Воспол зуйтесь программой молодая семья))) Я хочу узнать о ипотеке молодая семья вроде она безвозвратная, я мама двух детей мне 20 лет, а мужу 22 года, у есть есть дом купленный за материнский капитал, могу ли я воспользоваться на расширения или улучшения жилья вот этой ипотекой?
Здравствуйте такого понятия как безвозвратная ипотека не существует. Бывают субсидии но это другое. Зависит от региона проживания.
Ипотеку даёт банк, есть договор по нему все прописано- срок возврата, суммы, платежи. При неуплате банк забирает квартиру себе. Тк до погашения ипотеки эта квартира находится в залоге у банка. Есть закладная. И обременение будет зафиксировано в Росреестре.
Есть программа молодая семья. Но это другое. Скидка по ипотеке
СпроситьГосударственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.
Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:
супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;
родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.
При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.
Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.
При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды
В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. необходимо представить:
заявление на участие по установленной форме;
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
если семья полная, то копию свидетельства о браке;
документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
подтверждение доходов или накоплений;
номера СНИЛС.
Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих троих и более детей
Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет, другими словами — в очередь.
Спросить
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Как воспользоваться сертификатом молодая семья на улучшение жилищных условий, можно ли направить на уплату остатка задолго три по ипотеки +строительство или улучшение жилищных условий, сертификат на сумму 2 млн 800 т остаток по ипотеки 1 млн 600 тыс не хочется терять 1 млн 200 тыс что можно предпринять
Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь.
СпроситьВполне возможно, условием в этом случае как раз является то, чтобы семья перестала соответствовать критериям нуждаемости в жилье. Прошли по программе молодая семья, нас в семье 4 человека, хотим купить квартиру в ипотеку, в администрации сказали что квартира должна быть не менее 44 кВ м а наша квартира 43,03 кВ м,нам откажут в молодой семье
Вполне возможно, условием в этом случае как раз является то, чтобы семья перестала соответствовать критериям нуждаемости в жилье.
СпроситьПосмотрите, например,здесь: https://potreb-prava.com/subsidii-i-lgoty/mozhno-li-uchastvovat-v-programme-molodaya-semya-esli-est-ipoteka.html Можно ли учавствовать в программе молодая семья если уже есть ипотека
Вряд ли. Но уточните по месту. Можете, т.к. участие в программе ипотеки для молодой семьи возможно и разведенному супругу (супруге). Да, можете участвовать в программе. У меня двое детей Я в разводе Купила кв в ипотеку Оплачиваю кредит Могу ли участвовать в молодой семьи Будет ли какая либо помощь
Можете, т.к. участие в программе ипотеки для молодой семьи возможно и разведенному супругу (супруге).
СпроситьНет оснований для участия в программе молодая семья. Нет, принять участия в программе не можете. Сначала встают в программу, а потом приобретают. Если уже купили, то не поставят. Дд.можем ли мы встать на программу молодая семья. Дом куплен в ипотеку у матери мужа. По малоимущим не проходим
Ответ отключен модератором
Сначала встают в программу, а потом приобретают. Если уже купили, то не поставят.
СпроситьМогут. Взяли ипотеку недавно. Могут ли отказать нам в сертификате на молодую семью если являемся собственниками квартиры?
Могут. Могут ли отказать в постановке на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий (необходимо для участия в программе молодая семья) из-за наличия ипотеки?
Если квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как быстро можно продать жилье купленное на субсидию "Молодая семья"?
Если квартира не находится в ипотеке и, соответственно, нет необходимости получать согласие от банка-залогодержателя, то никаких сроков для продажи такой квартиры законом не предусмотрено.
Как указано в ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьНе поняла смысл, зачем жене отказываться от своей доли? Это кабальная сделка. Ее можно оспорить. То, что жена не работает и растит ребенка - не повод лишать ее совместно-нажитого имущества. Как пропишите, так и будет. Молодая семья приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос и ремонт квартиры делали родители мужа, Ипотеку оформили на мужа. Супруга во время покупки находилась в декрете. После рождения ребёнка материнский капитал отправили на уменьшение ежемесячного платежа. Ипотеку платит супруг Жена не работает. Находится в декрете по уходу за ребёнком до 3 х лет.
Сейчас решили составить брачный договор по которому в случае развода все обязательства по выплате ипотеки муж берет на себя. Вопросы: как прописать в договоре доли? И какова их величина Если квартира будет в раздельной собственности. , а мат капитал составил 1/4 от ищначальной стоимости квартиры. Можно ли в договоре прописать отказ жены от своей доли в квартире? Спсибо Ипотеку платить еще 20 лет.
Не поняла смысл, зачем жене отказываться от своей доли? Это кабальная сделка. Ее можно оспорить. То, что жена не работает и растит ребенка - не повод лишать ее совместно-нажитого имущества.
Спросить
Жена имеет в собственности другую недвижимость и не хочет платить ипотеку за эту квартиру в случае развода.
Обязательной считается доля от вложенного материнского капитала?
СпроситьДоля от маткапитала может быть оформлена на ребенка. Что касается ипотеки, конечно это на ваше усмотрение. Но зачем ориентироваться на худшее? Сделайте как положено по закону. В случае развода делится пополам доля, оплаченная в совместном браке. Если нужно делить доли сейчас, то все-равно отделите себе 1/2 часть, уже оплаченную, роме той, что оплачена маткапиталом.
Спросить
Сертификат молодой семьи может быть использован для уменьшения суммы задолженности по ипотеке. Однако, возможность использования сертификата для погашения задолженности по ипотеке и размер суммы, которая может быть погашена, могут зависеть от конкретных условий программы сертификата и условий вашего кредитного договора. Рекомендуется обратиться в ваш банк или учреждение, выдавшее сертификат молодой семьи, для получения конкретной информации о том, как использовать сертификат для погашения задолженности по ипотеке. Можно ли, с сертификата молодая семья, погасить часть ипотеки если на данный момент остаётся 500 тысяч, а в сертификат выдают на 800 тысяч
Сертификат молодой семьи может быть использован для уменьшения суммы задолженности по ипотеке. Однако, возможность использования сертификата для погашения задолженности по ипотеке и размер суммы, которая может быть погашена, могут зависеть от конкретных условий программы сертификата и условий вашего кредитного договора. Рекомендуется обратиться в ваш банк или учреждение, выдавшее сертификат молодой семьи, для получения конкретной информации о том, как использовать сертификат для погашения задолженности по ипотеке.
СпроситьШанс есть. Но у вас встанет вопрос о жилом помещении, в котором вы прописаны. Если вы являетесь ребенком собственника этого помещения, то числитесь членом его семьи и нуждаемость (кв. метры) будут делить на всех прописанных и учитывать в оценке вашего материального положения. Вам надо будет доказать, что не являетесь семьей собственника и ведете отдельное хозяйство (это - в суде). Вы снимаете квартиру. Наличие договора с владельцем может служить доказательством ведения раздельного хозяйства и наличие отдельной семьи, но при этом банк может не одобрить кредит, т.к. вам понадобятся деньги и на оплату жилья, и на погашение ипотеки. Точно узнать можно только, начав действовать. У меня иметься ребенок 8 лет, в разводе, прописано у родственников вместе с ребенком, собственного жилья не имею. Живу в сьемной квартире. 29 лет. Могу ли я претендовать на программу молодую семью, для приобретения жилья?
Шанс есть. Но у вас встанет вопрос о жилом помещении, в котором вы прописаны. Если вы являетесь ребенком собственника этого помещения, то числитесь членом его семьи и нуждаемость (кв. метры) будут делить на всех прописанных и учитывать в оценке вашего материального положения. Вам надо будет доказать, что не являетесь семьей собственника и ведете отдельное хозяйство (это - в суде). Вы снимаете квартиру. Наличие договора с владельцем может служить доказательством ведения раздельного хозяйства и наличие отдельной семьи, но при этом банк может не одобрить кредит, т.к. вам понадобятся деньги и на оплату жилья, и на погашение ипотеки. Точно узнать можно только, начав действовать.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора, ставка скорее останется льготной. При разводе и разделе имущества есть много нюансов. Вам необходимо консультироваться с юристом.
С уважением,
Ашихин Александр. У нас с мужем ипотека по льготной ставке, как молодая семья, если мы разведемся, уже действующая ипотека будет по преждней ставке или ее изменят на стандартную?
Здравствуйте, Татьяна!
Необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора, ставка скорее останется льготной. При разводе и разделе имущества есть много нюансов. Вам необходимо консультироваться с юристом.
С уважением,
Ашихин Александр.
СпроситьВ банк обратитесь с данным вопросом Вправе обратиться в банк У нас взята ипотека в Сбербанке по ставке 13% , можем ли мы сделать рефинансирование как молодая семья по ставке 6%?
Нет, без вас - никак!
С уважением. Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят. Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.
Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи Все нормально, можете предоставить документы. Залога не будет Пожалуйста: сын оформляет ипотеку как молодая семья. И просит копии документов на квартиру, заверенные у нотариуса. Полноправная хозяйка квартиры я (его мама), он просто прописан. Это делать необходимо? Или тут есть подвох? Может ли моя квартира оказаться в качестве залога?
Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят.
Спросить
Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.
Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи
СпроситьДобрый день!
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с полным текстом ДДУ.
Или сами можете внимательно почитать договор, который в обязательном порядке содержит условия и основания для расторжения договора либо право и основания для отказа от договора. Сын (19 лет, женат) взял ипотеку в июне 2023 г. Он и супруга студенты-очники, у обоих взят кредит на образование, супруга на данный момент в положении, живут на съемной квартире. Пока был в академическом отпуске, работал и платил, но в январе вышел с академического отпуска, работу потерял, платить по ипотеке нечем совсем. Квартира в ипотеке по договору ДДУ, первый внёс застройщик, дом не сдан, деньги ещё на эскроу счёте. Пытаются расторгнуть ДДУ, написали в банк на каникулы, но не приложили справки, банк им отказал. Написали на расторжение застройщику, но он им тоже отказал. Помогите, подскажите, что делать, они в отчаянии, как расторгнуть ДДУ, куда обращаться?
Добрый день!
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с полным текстом ДДУ.
Или сами можете внимательно почитать договор, который в обязательном порядке содержит условия и основания для расторжения договора либо право и основания для отказа от договора.
СпроситьНет, необходимо состоять в программе. Автоматом не происходит этого Мы молодая семья (24 года и 30 лет), есть ипотека и ребёнок 2 года, можем ли мы претендовать на списание 18 м 2 с ипотеки при рождении 2 го ребёнка? Не стоим в очереди по программе молодая семья, так как нам отказали по пречине того, что мы взяли ипотеку до обращения. Г. Липецк. Заранее спасибо!
В каждом регионе свои требования по этой программе. Подходим ли мы для соц ипотеки по программе Молодая семья? У мужа в собственности 1/3, 24 кв. м у меня собственность в другом городе 1/2, 8 кв. м. Ребёнок прописан с мужем. По прописке 18 кв,м. Как считают квадратуру в таком случае? Складывают общую и делят на троих?
Да Да Мы стали на очередь по программе помощ молодой семье. Можно ли получить субсидию по этой программе и взять семейную ипотеку?
Без кредита купить жильё с использованием маткапитала можно только по достижении ребёнком 3 лет. Не сможет без ипотеки. На данный момент имеется одобренная субсидия для молодых семей и материнский капитал. Ребенку нет 3 лет. Живем в съемной квартире (жилья своего нет). Можем ли мы приобрести жилье за мат капитал и субсидию без ипотеки? На хвататет наличных денег+мат кап+субсидия для покупки жилья. Как быть в такой ситуации?
Без кредита купить жильё с использованием маткапитала можно только по достижении ребёнком 3 лет.
СпроситьЧитайте также:
- Жилье как молодая семья
- Жилье молодым семьям
- Ипотека молодым
- Как узнать очередь по молодой семье
- Помощь с жильем молодым семьям
- Узнать очередь на молодую семью
- Как узнать очередь на молодую семью
- Программа жилище молодая семья
- Программа жилище для молодых семей
- Программа жилье молодым семьям
- Ипотека помощь молодым семьям
- Что нужно для ипотеки молодая семья
- Семья взяла ипотеку
- Молодая семья условия
