Ипотека после вступления в брак / Семейное право - 97 советов адвокатов и юристов

Нельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.

Банк, просто, не выдаст займ.

Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку

Бывшему мужу не требуется выделять долю Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый судом, прекращается в момент вступления решения суда в законную силу. Если никто не обжаловал решение о расторжении вашего брака, оно вступило в силу 07 июня 2019 года (через месяц после вынесения). Получается, что приобрели квартиру Вы, будучи еще в браке, а значит, муж имеет право на долю в ней. Попробуйте зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН без выделения доли мужу, но могут возникнуть сложности. нет Нужно - он был еще не бывший Моя ситуация такая…. 7-го мая 2019 года суд принял решение о разводе, 28-го мая я покупаю квартиру в ипотеку и погашаю часть мат капиталом. Сейчас хочу погасить полностью ипотеку и вопрос такой…нужно ли выделять долю бывшему мужу после снятия обременения?

Нет, не будут Нет, средства не являются совместным имуществом. Пожалуйста-приобрела квартиру за год до вступления в брак. Вступила в брак, подала документы на получение налогового вычета, деньги получу уже будучи в браке. Скажите пожалуйста-полученные деньги будут считаться совместными?

После регистрации брака будет учитываться и доход мужа. Если совокупный доход семьи превышает установленный размер, - могут отменить детские пособия. У нас с мужем 2 детей но я не состою в браке.

Хотим расписаться чтоб взять ипотеку на квартиру как молодая семья.

Но при этом я получаю детские пособия отменят ли мне их при росписи

На это не нужно никакого нотариуса и оформленного им согласия. Банк нарушает закон Здравствуйте. Но если квартира приобретается с использованием заемных средств и между супругами отсутствует соглашение по выплате кредита, зафиксированное в брачном договоре, то все платежи после вступления в брак будут для супругов совместной собственностью в силу ст. 34 СК РФ.

В первую очередь заручиться согласием второй стороны сделки - кредитной организации. В целом надо понимать на основании чего % ставка поднялась. Запросите письменно у кредитора согласие укажите что супруг на СВО. Далее по ситуации. Муж сделал у нотариуса согласие на подписание мной договора по ипотеке, и ставка была 12,9% , но ставка поднялась до 13.5 % , а муж на сво, может ли натариус исправить процент без мужа

Получить имущественный налоговый вычет можно только на имущество, находящееся в собственности. При этом имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Но в данном случае дом приобретен до регистрации брака и по общим правилам не является совместно нажитым имуществом, так что второй супруг не может оформить налоговый вычет по данному дому на себя. Если собственник муж то вам вычет не положен, к сожалению. На вычет вправе только собственник и его (ее) супруг (а) если приобретено в браке. Можно ли получить налоговый вычет если дом куплен в ипотеку, но на момент покупки в браке не состояли. Сейчас состоим. При условии, что муж уже получил, могу ли получить еще я?

Добрый день!

Да, можно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, можно, после вступления решения в законную силу вы считаетесь разведенными. Можно ли подыскивать квартиру по ипотеке если по суду уже развели но ещё не получено свидетельство о расторжении брака

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если ипотечный кредит будет погашаться будучи в браке, то это будет совместно нажитым имуществом Добрый день.

Да, будет, так как на оплату платежей по обязательствам, будут использоваться совместные деньги.

Рекомендую заключить брачный договор, после вступления в брак, чтобы в будущем избежать проблем. Я взяла квартиру в ипотеку, пв я вносила и в дду я числюсь как собственник. Акт приёма-передачи квартиры ещё не получен. Через год только получу. Если в течение этого года я вступлю в брак и только потом получу акт. будет ли квартира считаться общим имуществом? Ипотека на 25 лет. Будут ли платежки считаться совместным имуществом?

Если в банке просят свидетельство о расторжении брака, то обратитесь в ЗАГС с решением суда и получите это свидетельство.

Брак считается расторгнутым со дня вступления решения суда о расторжении брака в законную силу. Здравствуйте.

Обратиться в органы ЗАГС и получить свидетельство о расторжении брака. При оформлении ипотеки могут потребовать подтверждающие документы.

С уважением. Никаких. Нет и нет.

Брак же расторгнут, а потому можете брать. Если есть решение о расторжении брака, то имущество, которое приобретается после данного решения, является личной собственностью того гражданина, который его приобретает, Т. е. Ваш бывший супруг не может претендовать на данное имущество. Есть решение суда о разводе, нет печати в паспорте и свидетельства о расторжении брака. А беру ипотеку какие могут быть проблемы. Бывший супруг удде в новом браке. Что мне делать?

Здравствуйте. Муж будет претендовать на деньги. Здравствуйте! В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливается, что: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью То есть, квартира является Вашей даже в случае развода. Однако муж может претендовать на передачу тех денежных средств, которые он давал Вам в счет оплаты обязательство по кредитному договору. Я приобрела до брака ипотеку на квартиру. Квартира находится на данный момент в залоге у банка. Через год после покупки, вышла замуж. Денежные средства супруг переводит мне на счет для оплаты ипотеки. В браке состоит 3 года. Вопрос, может ли при разводе супруг претендовать на квартиру? Либо на какую её часть, от оплаченной суммы?

Если квартира и ипотека приобретались до вступления в брак. То не имеет. Приобрела квартиру в ипотеку на 20 лет, через 3 года вышла замуж, переехала к мужу, в квартире живут квартиранты, с их оплаты погашается ипотека. После 7 лет брака решили развестись. Имеет ли муж право на возмещение половины платежей, внесённых в счёт ипотеки во время брака и как этого избежать?

Здравствуйте. Если ипотека погашена до брака, то вы не имеете никаких прав на данную квартиру. Если погашалась во время брака, то имеете право на долю в данной квартире. Если вас выпишут по суду (в среднем от 3-х месяцев до 6-ти) после вступления решения в законную силу - 30 дней, вы должны покинуть квартиру. Срок погашения ипотеки 2032 год. Сейчас ипотеку платит государство, так как муж действующий военнослужащий. Квартира оформлена по военной ипотеке на мужа. Куплена до брака. Я в ней прописана. Детей нет. 1)При разводе могу ли я претендовать на какую-то часть квартиры?

2)При разводе через какое время я должна освободить квартиру (другого жилья нет, проживать негде.)?

Здравствуйте.

Можете. Доход мужа матери детей является совместным имуществом. Бж после развода купила квартиру в ипотеку. Позже подала в суд для назначения доп выплат, связанных с обеспечением пригодным для проживания детей жилым помещением. Суд назначил выплаты исходя из половины 2/3 платежа по ипотеке. (Трое проживающих, двое детей). После этого она вышла замуж и муж проживает в этой квартире. Могу ли я через суд добиться уменьшения платежей.

Если перед заключением брака оформить брачный договор с определенными условиями, то после регистрации брака банкротство вообще никак не повлияет на долги или имущество супруги. Здравствуйте.

Ей без брачного договора не одобрят ипотеку.

А брачный договор вы не сможете заключить без письменного согласия финансового управляющего. При этом, даже если Вы его и сможете сделать, то его смогут оспорить ваши кредиторы.

Поэтому рекомендую брать ипотеку или после вашего банкротства или до вступления в брак. Нахожусь в процедуре банкротства. Хочу заключить брак. Как моя ситуация может отразится если супруга захочет взять ипотеку?

Нет, ваш муж на неё никаких прав иметь не будет, так как вы приобрели эту квартиру до вступления в брак. Поскольку квартиру приобретали вы, плюс ко всему приобретали до заключения брака, то совместной собственностью она являться не может. Данная квартира исключительно ваша, и правопритязания вашего мужа тут исключены. По ипотечному кредиту приобрела жилье, оформила на себя, через 4 года вышла замуж, ипотеку продолжаю платить. Будут ли права на эту квартиру у мужа?

Так как квартира была приобретена до вступления в брак, а после был развод, квартира будет делиться между родителями и детьми умершей. Наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ. Здравствуйте.

Супруг уже не является наследником, поскольку он бывший. Имущество будет делиться между наследниками первой очереди - родителями и детьми.

С уважением. Подалуйста. Муж и жена развелись, квартира приобретена до брака на жену в ипотеку. Ипотеку догасили уже в браке. Если умирает жена, то кому квартира достанется? У жены есть отеу, мать, двое детей и бывший супруг-отец детей.

Скорее всего, но тут лучше ипотечный договор посмотреть.

С уважением. Здравствуйте. Нужно. В пределах его доли от маткапитала, например 1/4 от маткапитала. Здравствуйте.

Увы, отец сможет высудить долю. Квартира куплена до брака при помощи ипотеки, которая оформлена на меня. Часть средств гасится мат. капиталом. Далее вступаю в законный брак, отцом второго ребенка. Закрытие ипотеки происходит в браке (маленькая часть). Нужно ли будет супругу выделять долю после закрытия ипотечного кредита? Спасибо.

Брачный договор можно заключить как при вступлении в брак, так и впоследствие. Если документ заключен в период брачного союза, то он начинает действовать:

- сразу после нотариального заверения контракта;

- в любой другой день, в соответствии с условиями договора.

Нормативное регулирование осуществляется гл.8 Семейного кодекса РФ. Всё нотариус сделает, возьмёт как следует! Поймите правильно! Вам лучше до ипотеки заключить данный договор. Супруга планирует приобрести в ипотеку недвижимость и оформить брачный договор в котором прописать, что данный объект недвижимости в случае бракоразводного процесса будет за ней и я на него не могу претендовать.

Я не против этого, вопрос заключается в том что можно ли оформить брачный договор после уже приобретения недвижимости и прописать в нём что данный объект недвижимости мне не принадлежит и я на него не имею права претендовать в случае раздела совместно нажитого имущества через суд.

Платить в любом случае ипотеку нужно, чтобы не образовалась просрочка.

Заодно уточните, была ли оформлена страховка, чтобы получить по ней возмещение, если это возможно. Здравствуйте,

Ребенок от другого брака тоже является наследником первой очереди к имуществу отца и будет призываться к наследованию наравне с Вами. Если долг не был погашен на день открытия наследства, то он также войдет в наследственную массу. То есть, все наследники получат и долю в квартире и долю в долге. Я являюсь заемщиком, а муж со заемщиком по ипотеке, месяц назад муж умер, как мне лучше сделать? Заплатить ипотеку до вступления в наследство либо после, у нас используется материнский капитал по оплате ипотеки и у детей тож будет доля по квартире, но есть и еще один ребенок от другого брака?

Здравствуйте, Виктория!

Нет, Вы не можете воспользоваться налоговым вычетом, т.к. квартира Вам не принадлежит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации [quote]имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. [/quote] В 2018 году вышла замуж. Годом ранее муж купил квартиру в ипотеку (т.е. ещё не находясь в браке). Есть ли у меня возможность вернуть подоходный налог с покупки? Муж своим правом на возврат воспользовался.

Ну довольно сложно, Вы должны у банка приобрести долю квартиры или оформить кредит на Вас, но все это после вступление в наследство. Живу в гражданском браке. Гр мужу в наследство досталась квартира взятая в ипотеку его мамой. Страхования жизни не было и ипотека теперь на нем. Точнее так и висит на умершей матери (банк не может переоформить на него, т к он официально не работает и банк не может одобрить кредит на его имя, но мы исправно платим приходя в банк с документами о наследстве). Мы проживаем в этой квартире и у нас родился ребёнок-можно ли как то мат капитал внести в счёт погашения этой ипотеки?

Добрый вечер, Наталья Александровна.

1/2 от квартиры, купленной в браке принадлежит Вам, в качестве супружеской доли, оставшаяся половина будет делиться поровну между Вами и двумя детьми покойного супруга. Автотранспорт, т.к. был приобретен до брака будет делится на 3 доли, между Вами и детьми супруга. Но,для этого детям необходимо подать хзаявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти отца. Но они не хотят вступать наследство на ипотеку, а хотят чтобы я вступила и после продажи машины полюбовно им отдала половину, законно ли это и можно ли так делать, я против. Умер муж, осталась квартира в ипотеке, купленная в браке и машина купленная до брака, но на момент совместного проживания, совместных детей нет, но у покойного мужа есть двое совершенолетних детей от других браков, как будет делится наследство?

Конечно можете получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья. Мой муж оформил дом в ипотеку до второго брака. Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка. У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома. Кредит брался до второго брака, муж - основной заемщик, а я - созаемщик?

Нет, так как данную квартиру ваша супруга приобрела хоть и в ипотеку, до вступления в брак с вами, хоть вы там и созаемщик.

Вам необходимо либо заключить брачный договор, либо после выплаты ипотеки установить выделить вашу долю, хотя формально вы на неё права не имеете. Я являюсь созаемщикам ипотечной квартиры, заёмщик моя бывшая жена мы имеем совместного ребёнка, на момент оформления ипотеки мы были в разводе во второй раз. Ни какой договор не заключали. Ведём совместный быт. Платим уже 6 мес. Если мы распишимся я имею права на долю в этой квартире, если иных документов оформлять не будем.

Квартира куплена до брака. В случае развода, вы не можете претендовать на часть квартиры. Людмила, здравствуйте!

В соответствии со статьей 36 семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если имущество до брака было зарегистрировано на Вашего супруга, то после расторжения брака оно также останется в его собственности. Муж оформил ипотеку на себя. Через 2 месяца мы зарегистрировали брак. Прошло 2 года он хочет сделать рефинансирование, и просит чтоб я написала отказ у натаририуса что отказываюсь в сделке.

Если через определенное время мы разведемся, что будет дальше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение