Ипотека после развода / Развод - 4399 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Виктория.
Все нужно решать с банком, который выдал ипотеку.
Лучше конечно все оформлять через нотариуса, что квартира будет только Ваша и ребенка. Но нужно все точно рассчитать, сколько денег он внес на погашение ипотеки, что бы не обидеть мужа после развода и после погашения ипотеки. Потому, что он пойдет в суд и будет требовать части квартиры, а адвокаты будут ему помогать. Квартира приобретена в браке в ипотеку, использовали маткапитал. Ипотека ещё не погашена. Заёмщик муж. Хочу развестись, т. к. муж играет в казино и проигрывает деньги. Набрал кучу кредитов и проиграл всё. Ипотеку планирую платить сама и досрочно закрыть в скором времени. Какой документ нужно оформить мужу, чтоб в случае полного погашения ипотеки мною (деньгами подареными мне моими родителями), он не претендовал на квартиру?
Здравствуйте Виктория.
Все нужно решать с банком, который выдал ипотеку.
Лучше конечно все оформлять через нотариуса, что квартира будет только Ваша и ребенка. Но нужно все точно рассчитать, сколько денег он внес на погашение ипотеки, что бы не обидеть мужа после развода и после погашения ипотеки. Потому, что он пойдет в суд и будет требовать части квартиры, а адвокаты будут ему помогать.
СпроситьЕрунду он несет, она оба собственники.
С уважением. Если ипотека была оформлена в браке и дом тогда же достроен - то оба сособственники. На лицо явное нежелание бывшего признать это совместно нажитым имуществом и разделить его. Так что в суд господа, делить имущество. Про регистрацию: собственник может и не быть зарегистрирован, это его право, особенно если у него есть регистрация в другом месте. Нет понятия титульного заемщика. Дом оформлен на супругу, то есть ее никто выгнать никуда не сможет, а вот через суд можно разделить ответственность по ипотеке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Знакомая в бывшем браке оформили эпотеку и построили дом, по документам она владелица дома, не прописаны ни она с ребенком ни бывший муж. Недавно бывший муж заявил что он является титульным заёмщиком и до весны хочет выгнать бывшую жену из дома, имеет ли право?
Если ипотека была оформлена в браке и дом тогда же достроен - то оба сособственники. На лицо явное нежелание бывшего признать это совместно нажитым имуществом и разделить его. Так что в суд господа, делить имущество. Про регистрацию: собственник может и не быть зарегистрирован, это его право, особенно если у него есть регистрация в другом месте.
Спросить
Нет понятия титульного заемщика. Дом оформлен на супругу, то есть ее никто выгнать никуда не сможет, а вот через суд можно разделить ответственность по ипотеке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Заведите специальный банковский счет, на который при продаже 1/2 доли переведите деньги, а потом при покупке новой недвижимости с этого же счета произведите оплату. Так вы сможете в случае спора доказать, что использовали личные, а не совместные деньги.
2. Покупая квартиру в браке, оба супруга имеют право на долю в этом имуществе. У вас просто эта доля может быть больше, если докажите, что использовали личное имущество. Но полностью муж не лишается права на долю. Заключайте брачный договор. Я выходила замуж имея квартиру в размере 1/2 по дарственной в собственности, сейчас хочу продать и взять ипотеку, но так как приобретая ее в браке, имущество в случае чего будет делиться пополам, а мне бы хотелось, чтоб квартира перешла моей внебрачной дочери, ему не родной, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте!
1. Заведите специальный банковский счет, на который при продаже 1/2 доли переведите деньги, а потом при покупке новой недвижимости с этого же счета произведите оплату. Так вы сможете в случае спора доказать, что использовали личные, а не совместные деньги.
2. Покупая квартиру в браке, оба супруга имеют право на долю в этом имуществе. У вас просто эта доля может быть больше, если докажите, что использовали личное имущество. Но полностью муж не лишается права на долю.
Спросить
Вы не сможете отсудить у него квартиру. Нажитое имущество в браке считается совместным и делится между вами. Муж платит за ипотеку, а вы хотите отсудить у него квартиру? Оригинально. У вас у каждого 1/2. муж может подать в суд на вас и разделить пополам ту сумму, которую он оплатил после расторжения. Платежи разделить нельзя. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ). Такой вопрос, брали с мужем ипотеку первый взнос давала моя мама 300 тыс, квартира сразу была разделена на 1/2 платили два года совместно, потом развелись, год он платит один, что можно сейчас сделать что-бы от судить у него квартиру, возможно ли поделить через суд платежи чтоб каждый платил за свою долю?
Муж платит за ипотеку, а вы хотите отсудить у него квартиру? Оригинально. У вас у каждого 1/2. муж может подать в суд на вас и разделить пополам ту сумму, которую он оплатил после расторжения.
СпроситьПлатежи разделить нельзя. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ).
СпроситьБывший муж может продать свою 1/4 долю бывшей жене. Можно продать, подарить Вам или детям. Квартира в 2011 г куплена в ипотеку с участием мат капитала, в 2014 г происходит развод, в 2021 г погошается ипотека (платила и проживал мать с детьми) сейчас выделяется по 1/4 на всех, может ли бывший муж продать свою 1/4 бывшей жене, или можно только делать дарственную на детей (договорённость с бывшим мужем есть что он оставляет квартиру своей бывшей семье) как лучше поступить?
У вас нет такого права! В таком случае может ли получить материнский капитал мой гражданский. В таком случае может ли получить материнский капитал мой гражданский муж, отец обоих детей. В первом браке он с первой женой мат капитал использовали на частичную оплату ипотеки. При разводе квартира была продана в соответствии выделенных долей. Мой первый ребёнок 2017 г. р умер в возрасте 1/5 месяца по не осторожности, я была осуждена по статья 109 часть 1. Сейчас второму ребёнку 3 года. Могу ли я получить материнский капитал?
В таком случае может ли получить материнский капитал мой гражданский муж, отец обоих детей. В первом браке он с первой женой мат капитал использовали на частичную оплату ипотеки. При разводе квартира была продана в соответствии выделенных долей.
СпроситьЗдравствуйте, Алина!
В случае расторжения брака не имеет. Маткапитал выдается на всю семью, полное название указано на самом сертификате, "материнский капитал (семейный)".Если у вас официальный развод, то мат. капитал не делится между супругами как совместно нажитое имущество. Это государственные деньги. Поэтому после развода, в вашем случае, бывший супруг не имеет права им пользоваться. А военную ипотеку, как и гражданскую ипотеку он вправе ОФОРМИТЬ ТОЛЬКО НА СЕБЯ. Мы с мужем развелись он планирует брать военную ипотеку и хочет воспользоваться мат капиталом имеет он право на мат капитал.
Маткапитал выдается на всю семью, полное название указано на самом сертификате, "материнский капитал (семейный)".Если у вас официальный развод, то мат. капитал не делится между супругами как совместно нажитое имущество. Это государственные деньги. Поэтому после развода, в вашем случае, бывший супруг не имеет права им пользоваться. А военную ипотеку, как и гражданскую ипотеку он вправе ОФОРМИТЬ ТОЛЬКО НА СЕБЯ.
СпроситьРаз в три года (срок исковой давности) взыскивать с него в судебном порядке оплаченную Вами его долю в ипотеке, если он не выплачивает Вам денежные средства - обратить взыскание на имущество в виде доли в квартире. Вам необходимо подавать в суд иск о взыскании половины денежных средств, уплаченных Вами за ипотеку. Хочу узнать если мы с бывшем мужем брали ипотеку он год платил ипотеку и бросил нас с детьми. Ипотеку плачу я как уже бывшая жена. Был у нас суд с его стороны нам разделили эту квартиру по долям но ипотека ещё не выплачена плачу я получается не только за свою долю но и за его долю выплачиваю. Как мне быть чтобы он свою долю не получил.?
Раз в три года (срок исковой давности) взыскивать с него в судебном порядке оплаченную Вами его долю в ипотеке, если он не выплачивает Вам денежные средства - обратить взыскание на имущество в виде доли в квартире.
Спросить
Вам необходимо подавать в суд иск о взыскании половины денежных средств, уплаченных Вами за ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом был приобретён в период брака, то он является совместно нажитым имуществом. Можете подать в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества: 1/2 в праве собственности на дом за вами, и 1/2 за ним; и долговые обязательства перед банком по 1/2. Здравствуйте!
Если банк будет не против, то можете включить его в созаемщики, если будет против, то после развода то что Вы оплатили, сохраняйте все чеки и квитанции и Вы имеете право взыскать в судебном порядке половину платежей с уже бывшего мужа, потому что после развода Вы платите уже не из семейного бюджета, а из своего собственного. Мы с мужем разводимся. Ипотека на мне на дом. Можно ли как то законно сделать чтобы он пол платежа оплачивал! Дом оформлен на двоих! Продавать не хочет и платить!
Здравствуйте. Если дом был приобретён в период брака, то он является совместно нажитым имуществом. Можете подать в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества: 1/2 в праве собственности на дом за вами, и 1/2 за ним; и долговые обязательства перед банком по 1/2.
Спросить
Здравствуйте!
Если банк будет не против, то можете включить его в созаемщики, если будет против, то после развода то что Вы оплатили, сохраняйте все чеки и квитанции и Вы имеете право взыскать в судебном порядке половину платежей с уже бывшего мужа, потому что после развода Вы платите уже не из семейного бюджета, а из своего собственного.
СпроситьЗдравствуйте. Развестись. Если требуется созаемщик в виде супруга, то только развестись. Но тогда нужно искать другого созаемщика. Даже если и разведетесь, то все равно кредиты брались во время брака, значит, и долги по ним, хоть и после расторжения брака, будут являться совместными долгами. Лучше брачный договор. А если брачный договор составить не поможет? Либо развод, либо погасить долги верно? Значит только развод это единственный выход? У меня есть неоплаченые кредитные долги, (переданы коллектора) оформленные в 2011 году и на основании исполнительных листов наложили арест на все мои счета. Хотим оформить ипотеку на супруга, у него не было никогда кредитов, но скорее всего могут отказать из за того, что у меня есть не погашенные долги. Как поступить правильно, для того чтобы оформить ипотеку?
Если требуется созаемщик в виде супруга, то только развестись. Но тогда нужно искать другого созаемщика.
Спросить
Даже если и разведетесь, то все равно кредиты брались во время брака, значит, и долги по ним, хоть и после расторжения брака, будут являться совместными долгами. Лучше брачный договор.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете пройти процедуру банкротства физического лица. Через непродолжительное время сможете быть созаёмщиком, практика подтверждает.
Спросить
Как распределяется имущество при выплате ипотеки после развода - возможные варианты для бывшего мужа
Может, но только через суд. Вот были муж и жена двое детей, они развелись, у них осталась ипотека, но платит ее бывший муж после развода и ещё алименты, квартира их поделена на части, она общая, мат капитал там часть детей, вот если бывший муж выплатит ипотеку не в браке он может претендовать на большую часть квартиры после этого или ему достанется то что было его часть?!
Да, продать реально. Как продать квартиру, купленную в браке, которая в ипотеке при разводе, реально ли это? Погасив остаток долга банку и разделив между собой оставшуюся сумму? Заранее благодарю за ответ.
Выполнить указанное действие Вы можете - во первых, решить этот вопрос с бывшей супругой в добровольном порядке; во вторых, можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества и долгов супругов. Образцы заявления в интернете... Вам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого в браке имущества, долгов, обязательств. Кредит оформленный на вас вы в суде должны признать совместно нажитым и взятым на нужды семьи. Супруга подала на развод и алименты, присудили. Как за 2 месяца взыскать с неё половину плотижей за кварплату, ипотеку и кредит оформленный на меня и разделить эти плотежи?
Выполнить указанное действие Вы можете - во первых, решить этот вопрос с бывшей супругой в добровольном порядке; во вторых, можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества и долгов супругов. Образцы заявления в интернете...
Спросить
Можете снова взять фамилию мужа. Для этого надо сначала получить паспорт на девичью. А потом снова написать заявление о перемене фио. Внесение таких изменений не предусмотрено законодательством. Во время развода указала, что хочу вернуть добрачную фамилию, это зафиксировано в свидетельстве о расторжении брака. (При получении свидетельства, не заметила эту графу, и не была осведомлена что необходимо в течение 30 календарных дней, чтобы сменить российский паспорт). осталась с фамилией бывшего мужа, паспорт и документы не меняла. Уже прошло 2 года, после развода взята ипотека на (как выяснилось недействительный паспорт) могу ли я внести изменения в свидетельство о разводе, о том что оставляю фамилию бывшего мужа?
Можете снова взять фамилию мужа. Для этого надо сначала получить паспорт на девичью. А потом снова написать заявление о перемене фио.
СпроситьДа, но только на его долю квартиры. Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее. Необходимо уточнять информацию. Например когда была выплачена ипотека? Был ли раздел имущества при разводе? 1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она.. Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке. Мама в браке купила квартиру в ипотеку с мужем развелась и через некоторое время он умер, сейчас его дети вступают в наследство. Имеют ли они право на квартиру?
Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее.
Спросить
1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она..
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке.
СпроситьСудья нанесла вредительство своим неправосудным решением, которое вступило в силу. Ущерб на несколько миллионов рублей.
Имею ли я право подать на нее в суд и куда.?
Я писала письма в квал комиссию судей РБ и РФ, тишина, они не отвечают за решения и их действия. А кто отвечает?
Так если суд вынес решение-восстанавливайте сроки и подавайте апелляционную жалобу в порядке, предусмотренном ГПК РФ.
СпроситьЕсли решение не правосудное, то его отменяет вышестоящий суд по Вашей жалобе
Всё иное лишь слова..
Спросить
К сожалению, нельзя подать в суд иск на судью, чье решение вам не понравилось. Вы можете лишь обжаловать само судебное решение. Таков закон. Такая страна.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для консультации и подготовки документов.
Спросить
Попытаюсь ответить на Ваш вопрос: Куда подать на судью, если ее решение не правосудное. Ответ: практически никуда. Если решение вступило в законную силу - изменить его можно только другим судебным решением более высокой инстанции.
Квалификационная коллегия судей действительно дает отписки, что они этими вопросами не занимаются.
Если Вы подали жалобу и нет ответа 5 месяцев. Скорее всего, это означает, что Вы не знаете ответ. Чиновники всегда дают ответ в течение 1 месяца, но до заинтересованного лица он часто не доходит.
Если хотите - я могу заняться вашим делом. Пишите на электронную почту.
Результат гарантировать не могу, но попробую сделать все возможное.
Не отчаивайтесь. Любой вопрос можно решить, может быть просто решение поискать по-другому.
СпроситьЭто тянется уже 5 лет. Написала частную жалобу, четыре месяца частная жалоба лежит в Верховном суде РБ, тишина.
СпроситьПодавайте внепроцессуальное обращение на имя председателя Верховного суда РБ. Возможно это ускорит процесс.
СпроситьВ этом случае попытайтесь на сайте Верховного суда посмотреть результат рассмотрения Вашей жалобы. Уверена, ответ есть, просто до Вас от не дошел.
СпроситьВ моем деле местная прокуратура и полиция крышуют депутата (теперь бывшего) укравшего земельный участок с домом при помощи зам. главы Администрации, и присвоивших себе. Скрывают много лет коррупционную составляющую. Написала 25 обращений в прокуратуру и столько же в полицию, глухо, безрезультатно. Отправляю по инстанции выше, присылают сюда, здесь все сводят на нет.
Если бы увидели коррупционную составляющую, то может быть дело бы пошло, но следст комитет пишет, что в их задачи не входит контроль МВД.
СпроситьБольшое спасибо, я не юрист, я черпаю знания только через вас.
И все выполняю как Вы подсказываете. Спасибо что Вы есть.
Спросить
Здравствуйте, Алла. Поскольку у Вас нет полномочий прокурора в своих обращениях Вам нужно перенести акцент с доказывания коррупционной составляющей на факт нарушения Ваших прав.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как я должна заплатить если меня вынудили уволиться в 54 года нарушив закон о предпенсионерах с рабочего места и до сих эти лица не несут никакой ответственности. Не знаете что такое круговая порука и солидарность среди: полиция + прокуратура + суд. Вытащите мое дело на финишную линию и я конечно же заплачу, а так я еще не продвинулась ни на шаг...
СпроситьА кто готов вникать в мое дело и вытаскивать, я отправлю.
Если вкратце - федеральный судья нарушила права третьих лиц своим неправосудным решением - бывший муж продал зем. участок со всем строит. Внутри без моего согласия. Путем сговора, умышленно, судья приняла сторону мужа и мне досталось только платить кредиты. И куда я только не пишу, прошу справедливости, прокуратура укрывает коррупционную составляющую много лет и вся моя писанина сводится на нет, т. к все письма приходят сюда в город и так по кругу. Все имущество - включая дом, стройматериалы, коммуникации присвоил себе депутат (теперь бывший) , записал на своего помощника. Семья осталась с нулем без ничего. Семья - это я, дети, внуки. Чтобы я не писала, за мое несогласие меня уволили с работы с муниципальной службы. Подала частную жалобу, продержали 5 месяцев потом пишут что подана с нарушением правил подсудности. Земельным участком семья пользовалась 18 лет, помог разворовать зам главы Администрации (теперь бывший). , поделил наш участок на 2 части, нигде моей подписи нет, все это тайно, скрытно, без меня, обогатились, подк к моей коммуникации - газ, свет, вода и продали 2 дома двум собственникам по ипотеке.
Я написала петицию Произвол и равнодушие на сайте.
Мне надо вернуть все мое - это совместно нажитое имущество, которое разбазарила судья.
СпроситьА Вы провели анализ документов. Что - то можете сказать. Никто не может мне помочь...
Спросить
Напишите мне в личном сообщении здесь на сайте или на почту, я возьмусь изучить Вашу проблему. У меня есть время, чтобы сделать это без оплаты. Если все получится - рассчитаетесь потом. Но результат, который Вы хотите, Вам никто гарантировать не сможет. Просто потому, что это не в нашей власти.
СпроситьПосле расторжения брака не требуется нотариальное согласие бывшего супруга, вот и всё. А потому и изучать тут нечего. Если, конечно, это куплено не аффилированным лицом.
СпроситьСпасибо. Какое у Вас доброе сердце. Я просто плюхаюсь со своим делом.
Столько лет. На этом сайте тоже были попытки обмануть после оплаты моей.
Как не потерять веру в людей...
СпроситьВаша проблема, НЕ РАЗРЕШИМА! (по крайней мере по наказанию судьи) Так как уже вынесено судебное решение и никем не обжаловано. Судью не получится привлечь к ответственности только потому, что вам не нравится принятое им решение, но это не означает что оно неправомерное. Это для вас оно неправомерное, а для другой стороны в деле, оно законное и справедливое. СОВЕТ! Успокойтесь, забудьте и живите дальше, берегите своё здоровье. А осенью, стоит и пролечиваться, так как все хронические болезни, обостряются.
СпроситьАля, Ваша основная проблема в том, что при разводе не произвели раздел имущества, более того, финансировали строительство уже не общего имущества супругов, а мужа.
Теперь Вам придется действовать по другой схеме - осуществление раздела совместно нажитого имущества в браке и иск в суд к бывшему мужу об его обязанности вернуть Вам неосновательно полученное обогащение.
Но вероятность положительного для Вас решения Вы сильно снизили собственными действиями.
СпроситьЗдравствуйте. Любое имущество, приобретённое в браке, подлежит разделу после развода, если нет брачного договора.
С уважением. Да, муж может подать иск о разделе имущества. Здравствуйте. Как только супруги оформили квартиру в собственность, то на нее распространяется режим совместной собственности, при этом не имеет значение на кого квартира зарегистрирована в Росреестре. У Вас с бывшей женой равные права на квартиру, т.е Вы также являетесь сособственником квартиры в равных долях. Также равные у Вас с женой и обязательства по погашению ипотеки. Вы можете подать заявление в суд о выделении доли в квартире. Моя ситуация следующая. Муж с женой развелись, в браке они брали квартиру в ипотеку. Основной заёмщик жена со заемщик муж. Жена не хочет выводить его из со заёмщика. Может ли муж подать на раздел имущества? В квартире прописана только она, а он выписался после развода.
Здравствуйте. Любое имущество, приобретённое в браке, подлежит разделу после развода, если нет брачного договора.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Как только супруги оформили квартиру в собственность, то на нее распространяется режим совместной собственности, при этом не имеет значение на кого квартира зарегистрирована в Росреестре. У Вас с бывшей женой равные права на квартиру, т.е Вы также являетесь сособственником квартиры в равных долях. Также равные у Вас с женой и обязательства по погашению ипотеки. Вы можете подать заявление в суд о выделении доли в квартире.
СпроситьДоговаривайтесь с банком. Квартира куплена в браке в ипотеку. Оформлена на мужа. После развода ипотеку погасили совместно, пополам. Сейчас хочу выкупить квартиру у мужа, тоже оформив ипотеку. Как это сделать,\?
Добрый день. Согласно ст.34 СК РФ, суд выиграть сможет. Одновременно, нужно понимать, что остаток долга по ипотеке так же является совместно нажитым имуществом. И может быть разделен. При разделе имущества играет ли роль то, что супруга не имела дохода большую часть времени в браке? (Причины не связанные со здоровьем или декретным отпуском). После развода (прошло 6 месяцев) супруг не проживает в квартире с бывшей супругой и дочерью, но платит ипотеку и квартплату. Супруга подаёт в суд на проданный супругом в браке автомобиль, без ее согласия. Может ли она выиграть суд? Каким образом по закону нужно поступить с имеющейся квартирой в ипотеке?
Добрый день. Согласно ст.34 СК РФ, суд выиграть сможет. Одновременно, нужно понимать, что остаток долга по ипотеке так же является совместно нажитым имуществом. И может быть разделен.
СпроситьПри разделе имущества играет ли роль то, что супруга не имела дохода большую часть времени в браке? (Причины не связанные со здоровьем или декретным отпуском).
СпроситьСуд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 2 ст. 39 СК РФ).
СпроситьСтатья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверен. Если в этом году мат капиталом погасили часть ипотеки а могу отзывать его. если хотим разменять квартиру при разделе имущества. При разводе.
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверен.
СпроситьВозможно по соглашению с банком и бывшим мужем. Да, Вам необходимо обращаться в банк выдавший ипотеку. Для изменения состава заёмщиков. Вы всё равно на себя в Росреестре ничего не оформите, т.к. переход права собственности из-за долгов у бывшего заблокирован. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
После развода, квартира и ипотека осталась мне. Заёмщик бывший супруг. Недавно узнала, что на квартиру из-за долгов супруга наложен арест, помимо обременения Банка (по ипотеке). Единственное жильё, где проживаю вместе с детьми. Официально работаю и есть доход. Досрочно закрыть не получается, т.к есть арест по другим ИП.
Возможно ли в данном случае сделать рефинансирование и исключить бывшего супруга из ипотечного договора, переоформить на себя?
Да, Вам необходимо обращаться в банк выдавший ипотеку. Для изменения состава заёмщиков.
СпроситьНикак, банк вправе отказать.
К сожалению для вас. Вы уже это вопрос задавали.
Если банк не согласен, то даже суд не заставит его это сделать. Заключите соглашение у нотариуса и попытайтесь закрепить его согласие на будущее, т.е. после выплаты вами ипотеки. Попробуйте рефинансировать кредит в другом банке и таким образом попытаться остаться единоличным заемщиком по ипотеке. Никак.
Банку это совершенно не нужно, заставить его нельзя. Бывший супруг хочет выйти из заемщиков по ипотечному кредиту и отказаться от собственности в пользу супруги. Банк. отказал. Как поступить?
Вы уже это вопрос задавали.
Если банк не согласен, то даже суд не заставит его это сделать. Заключите соглашение у нотариуса и попытайтесь закрепить его согласие на будущее, т.е. после выплаты вами ипотеки.
СпроситьПопробуйте рефинансировать кредит в другом банке и таким образом попытаться остаться единоличным заемщиком по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке. Пока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка. Как переоформить собственность на квартиру, в ипотеке, после развода? Проект раздела имущества есть, но банк дает отказ.
Здравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке.
СпроситьПока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка.
СпроситьВы ж компенсацию в браке получили. [13:02, 03.09.2021] Олег Уборка Мусы Джалиля 15/104: Ипотека в Открытии по программе молодая семья. Оформлена в 2013 году. Ипотечное агенство компенсирует проценты до 5. Я основной заёмщик 4/7. 3/7 на бывшей жене. Получил субсидию на ребёнка 600+ но долю ему пока не выделял.
Развелись в марте и получается что молодой семьи уже нет но компенсация не закончилась. В идеале я должен всех оповестить об изменениях. Вопросы: перестанут ли компенсировать? Надо ли будет вернуть компенсации за прошедшие годы …? Бывшая без претензий. Сын живет со мной. Как теперь это всё грамотно и без потерь оформить?
Можно через брачный договор, можно через суд (мировое соглашение) А можно через договор дарения? А брачный договор делается у натариуса? И можно ли отписать мужа долю мне, если ипотека? Или только после погашения ее? С мужем взята ипотека в равных долях, также внесён материнский капитал. Сейчас разводимся, ему квартира не нужна, он оставляет за собой машину, и готов отказаться от своей доли в квартире! Как это сделать, если я сейчас возьму потребительский кредит и закрою ипотеку.
Договором дарения нельзя. Ведь квартира считается совместно нажитым, а не личным имуществом супруга.
СпроситьА брачный договор делается у натариуса? И можно ли отписать мужа долю мне, если ипотека? Или только после погашения ее?
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в суд о разделе совместно нажитого имущества. Вам долю и погашение ипотеки, бывшему мужу авто. Решение суда или мировое соглашение будет основанием перехода регистрации права на долю. Удачи.
Спросить
