Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как отказаться от ипотеки при строительстве дома - возможно ли вернуть сумму банку и снять обременение?

[quote]Можно ли отказаться от ипотеки.[/quote]

В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки. Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.

После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка. Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?

Возможно ли строительство нового дома на участке дочери в СНТ при наличии кредита и согласии строительной компании?

Построить можно. Но дом будет принадлежать дочери. Если Вы заключаете договор ипотечного кредитования, то понадобится согласие дочери на залог домовладения.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли снести старый дом и построить новый, в СНТ, если участок в собственности у дочери. Беру кредит и обращаюсь в строительную компанию.

Многодетная семья ищет поддержку для строительства или пристройки к дому

Вы можете использовать средства материнского капитала например. С вопросами о выдаче кредитов, в т.ч. ипотечных, нужно обращаться напрямую в банк. Банков много, у каждого свои условия выдачи кредита, на которые вы либо соглашаетесь, либо нет.... Все зависит и от вас тоже, от ваших доходов и вашей кредитной истории. Здравствуйте, в банках существуют специальные кредиты такие как семейные, кредиты для многодетной семьи с данной информацией вы можете непосредственно в банке ознакомиться обратившись лично, либо найти это в интернете, все есть в открытом доступе Мы многодетная семья. Я, муж и трое детей до 18 лет. Дом-65 кв.

Есть много субсидий на строительство или на пристройку. Или какая может ипотека под маленький процент? Кто может помочь? Подскажите.

Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Прописка на Камчатке - обязательное условие для получения дальневосточной ипотеки

Не обязательно.

Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 1,2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа. При оформлении дальневосточной ипотеки прописка должна быть Камчатский?

Возможно ли использование материнского капитала для покупки земельного участка под строительство жилого дома

Нет. Добрый день! Нет, на приобретение земельного участка маткапитал получить невозможно, получить выплату можно только на строительство дома, ст. 7 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. За счет средств материнского капитала напрямую нельзя купить земельный участок. Вы можете прибрести земельный участок за счет кредитных (ипотечных) средств под строительство жилого дома. Далее уже подаете Уведомление о строительстве в администрацию города (района) для того, чтобы начать строительство жилого дома.

Таким образом, земельный участок можно купить или за счет собственных денежных средств или за счет кредитных денежных средств. Могу ли я на средства мат капитала приобрести участок земли на котором по документам числится только гараж, под строительство дома для жилья. На данный момент имея только съемное жилье. Ребенку более 3 лет.

Могу ли я на ипотечный кредит на строительство дома построить дом если земля привотезированна но находится в СНТ?

Не земельном участке, находящемся в собственности, можно строить дом спокойно. Могу ли я на ипотечный кредит на строительство дома построить дом если земля привотезированна но находится в СНТ?

Как снять обременение земли, находящейся в залоге банку, после завершения строительства дома?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Можно, как погасите задолженность по ипотечному кредиту. Взяли ипотеку на строительство дома через застройщика. Банку дали в залог землю полученную в дар. После завершения строительства дом также будет в залоге у банка. Можно ли после этого снять обременение с земли?

Возможно ли использование материнского капитала на завершение строительства при наличии ипотечного кредита?

Да почему же нет... Он может быть внесен в погашение ипотеки Да можно как погасить ипотеку, так и закончить стройку если ребенку больше 3 лет Здравствуйте!

Да, конечно можно У меня такой вопрос, можно ли использовать материнский капитал на завершение строительства, если брали ипотечный кредит на строительство.

Родитель ипотечного кредита для строительства дома с залогом земельного участка, принадлежащего несовершеннолетним детям

Добрый день! Отказ правомерен, так как в результате залога дети могут лишиться своего имущества в случае, если кредит не будет погашен. В силу ст. 37 ГК орган опеки должен контролировать соблюдение интересов детей при совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если считаете отказ опеки неправомерным, можете обжаловать его в суд, но шансов, честно говоря, мало. Может ли родитель получить разрешение на ипотеку для строительства дома под залог земельного участка, собственниками 3/4 которого являются его 6-ро несовершеннолетних детей. Банк предварительно одобрил отцу 6 млн на 30 лет. Опека намерена отказать. Правомерен ли отказ?

Возможные последствия для заемщика, если инвестиции ипотечного кредита на строительство дома отклонятся

Взыщут сумму долга, обратят взыскание на имущество заложенное - зу. Если я возьму ипотеку под строительства дома возьму участок а дом построить например не получится а деньги например потратятся в другое направление что мне будет со стороны банка?

Выделение доли детям и использование материнского капитала для оплаты ипотечного долга - возможно ли это без участия отца?

Добрый день.

Сначала погашаете часть ипотеки средствами МСК, после полного погашения, выделяете доли детям.

Отец никакого отношения ни к квартире, ни к выделению долей не имеет. Отцу долю выделять не требуется. Здравствуйте нужно только детям выделять. Квартира же приобретена после развода.

В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

(ред. от 28.12.2022)

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) У меня двое детей, с их отцом в разводе. После развода была приобретена квартира в ипотеку. Хочу выделить доли детям и использовать материнский капитал, как оплату по текущему ипотечному долгу. Отец детей живет в другом городе.

Могу ли я сделать это не привлекая его и не выделяя ему долю? Или закон требует выделения доли и детям и отцу и мне?

Благодарю!

Получение субсидии на покупку или строительство дома до 2 млн.р. - советы для молодых семей о том

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает: заявление установленной формы; паспорта и свидетельства о рождении членов семьи; брачное свидетельство; справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях; справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений; копии СНИЛС. Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить: выписку из ЕГРН на купленное жилье; копию кредитного, ипотечного договора, закладной; справку из банка об остатке задолженности. Подходим под программу молодая семья "субсидия от государства на покупку или строительства дома до 2 мл. р." с чего начать? Куда итди? Какие документы? Спасибо.

Развод, совместное проживание и ипотека - Как правильно поступить и получить субсидию на погашение?

Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...

а значит вы оформите его только на себя.

Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.

Да, у вас все основания для этого есть Как правильно поступить?

Мы с мужем в разводе, но живём вместе, собираемся взять ипотеку на новый дом, а старый продать (куплен за материнский капитал).

Подскажите как это все будет происходить и можно ли будет получить потом 450 тысяч на погашение ипотеки субсидия

Как убедиться, что получу ключи от квартиры после завершения строительства и что проверить в документах после оформления

Обратитесь к застройщику и получите свой экземпляр договора с приложениями После чего надо обратиться к юристу на очную консультацию. Посетите также место строительства, убедитесь, что стройка началась и ход работ соответствует графику в соответствии с договором. Год назад обратился в офис продаж компании-застройщика для покупки квартиры в ипотеку, а вернее для оформления договора долевого участия с ипотечным кредитованием. Поскольку в процессе оформления вынужден был уехать, то все документы подписывал дистанционно с помощью ЭЦП (в приложении sign.me). Вернувшись, решил проверить все документы. Подскажите, какие документы должны быть на руках чтобы точно убедиться, что после завершения строительства я точно получу ключи от квартиры и она будет принадлежать мне? И что в документах нужно проверить. А также где их можно теперь забрать?

Вопрос следующий: в прошлом году оформили ипотеку на строительство дома через подрядчика, дом строится уже год

Продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру.

В противном случае у вас нет шансов. Как продать? Добрый день! Вопрос следующий: в прошлом году оформили ипотеку на строительство дома через подрядчика, дом строится уже год, в эксплуатацию еще не сдан, решили продать дом вместе с участком и приобрести квартиру также в ипотеку, загвоздка продажи дома в том, что для строительства был использован материнский капитал, доли не выделены, собственно, вопрос заключается в следующем: возможна ли продажа дома без выделения долей и выделения доли уже в квартире которую будем приобретать после продажи дома? Ответить

Дадут ли ипотеку под строительство моему мужу, если мы купим участок у моей бабушки?

В тексте вопроса нет оснований для отказа в ипотечном кредите Марина, все вопросы об ипотеке, решать будет банк, там множество критериев. Одни банк может отказать, а другой при таких же вводные одобряет. Поэтому решение за банком, после проверки вас и ваших документов.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Делайте заявку в банк на получение кредита, предоставляйте документы и ждите одобрения ипотеки банком, после чего заключайте договор! Дадут ли ипотеку под строительство моему мужу, если мы купим участок у моей бабушки?

Составление договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства - как избежать налога?

Как не с оставляйте, налог платить придется. Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство. Элементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором

цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так. Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)

Приобретение участка 0.94 сотки в собственность.

Добрый день! Если участок в 94 кВ.м сформирован (границы установлены) и на него зарегистрировано право, то он может быть предметом сделки. Построить на таком участке можно с соблюдением градостроительных параметров. Допустимость возведения некапитального строения должна обеспечиваться правилами землепользования и застройки, соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, с соблюдением предельных параметров разрешенного строительства, перечисленных в ст. 38 ГрК РФ (т.е. необходимо будет учитывать предельные отступы от границ участка до сооружения, максимальный процент застройки участка и т.д.).

По вопросу ипотечного кредитования обратитесь в банк. 10 м на 10 м это одна сотка.

А потому нет Хочу приобрести в Крыму участок 0.94 сотки ИЖС, границы учтены в кадастре.

1.Смогу ли я оформить на них право собственности.

2.Можно ли на таком участке построить не капитальный дом.

3.Можно ли оформить в ипотеку.

Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.

Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Как построить второй этаж на доме, который находится в собственности бывшего супруга, используя материнский капитал?

Без вариантов - материнский капитал сможете использовать лишь по имуществу, находящемуся у членов семьи владельца капитала. Согласно ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006. Денежные средства, которые государство выделило семье, можно расходовать на

строительство или реконструкцию (увеличение площади) жилого дома; первоначальный взнос по кредиту (в том числе ипотечному) на приобретение или строительство жилья. Один вариант, если б.муж выделит Вам долю Никак. СФР не позволит вложить мат. капитал в чужой дом. Здавствуйте. Мы с супругом в разводе, но проживаем с ним и детьми в доме. Дом в собственности у мужа. Сейчас планирую возвести второй этаж за счет средств материнского капитала. Дом оформлен на бывшего супруга а маткапитал на меня. Как быть?

Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000

Да Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝

Увы, но не сможете

С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000

Как правильно оформить согласие на залог участка при получении ипотеки на строительство дома в браке?

Как правило, в случае, если участок земли заложен в банке как обеспечение ипотечного кредита, собственник участка также должен дать согласие на его залог. Поскольку участок оформлен на вас, банк просит оформление вашего согласия на залог. Это обычная практика банков в таких ситуациях. Однако, лучше уточнить это у представителя банка или нотариуса, чтобы получить более точный ответ, исходя из конкретных обстоятельств вашей ситуации. Здравствуйте, согласие даëт обычно второй супруг, не на кого объект оформлен. Залог возникает у банка, если берете ипотеку, на что требуется нотариальное согласие супруга. Супруг должен дать согласие на передачу имущества в залог. Согласие нужно удостоверять у нотариуса Муж берет ипотеку на строительство дома. Участок оформлен на меня, приобретался в браке. Банк просит оформление согласия у нотариуса, что он даёт согласие мне. Так ли это, или я должна дать согласие что участок пойдёт в залог банку

Как совместить военные накопления и материнский капитал при покупке квартиры?

Можете сразу использовать

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?

Могу ли я купить дом не дожидаясь трёх лет ребенка. У меня есть материнский капитал и накопления. У нас нет своего жилья

Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Могу ли я купить дом не дожидаясь трёх лет ребенка. У меня есть материнский капитал и накопления. У нас нет своего жилья

Ипотечное строительство / Недвижимость - 1102 советов адвокатов и юристов