Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ипотечный кредит процент / Кредит - 2003 советов адвокатов и юристов

Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Как избежать платить банку проценты по ипотечному кредиту? Какой выбрать расчёт, чтобы гасилось в первую очередь тело кредита.

Там аннуитетные платежи всегда проценты.

Просто надо гасить большими суммами тогда уйдут в тело кредита смешно... платить по долгам надо, и фантазии Ваши про тело кредита - не получится... проценты и т.д. досрочно погасите всю сумму ... если сможете... или частично... Как избежать платить банку проценты по ипотечному кредиту? Какой выбрать расчёт, чтобы гасилось в первую очередь тело кредита.

Разрешение опеки на продажу квартиры

У вас нет обязанности вносить остатки от продажи квартиры на погашение ипотеки. Ну дети обеспечены долями, как бы...

А деньги в совокупности какой процент составляют - остатки? По ипотечному договору у вас такой обязанности нет, обязанность вносить ежемесячные платежи.

Гасите кредит на первоначальный взнос. Продаем квартиру с детскими долями. Ипотека. Мат капитала нет в ней. Уже куплена новая квартира так же в ипотеку, выделены доли детям, куплена квартира в новостройке по госпрограмме. Обязана ли я остатки от продажи квартиры внести на погашение ипотеки в новостройке? Я хочу остатками погасить кредит, который брала на первоначальный взнос на покупку квартиры в новостройке.

Что будет с процентом по сельской ипотеке, если программа закроется? Возможен ли рост ежемесячного платежа?

Здравствуйте, будут действовать именно договоренности по ипотечному кредиту (договор), любое изменение должно быть согласованно, в одностороннем порядке не могут поднять если об этом не будем указано в договоре. Вам нужно будет хорошо изучить ипотечный договор. нужно изучить ипотечный договор. Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста. Если я возму в 2024 году сельскую ипотеку под 3% и через 5 лет к примеру государство решит закрыть эту программу банк в котором я возму ипотеку может поднять процент по ежемесечному платежу или так и останется ипотека под 3% .

Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?

От страховки вы вправе отказаться. Это указано в ст 10 ФЗ РФ об ипотеке Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону. Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?

Налоговый вычет с процентов ипотечного кредита - возможно ли для созаемщика в случае отбывания наказания заемщиком?

Нет, не может получить вычет за др заёмщика. Может ли созаемщик получить налоговый вычет с процентов ипотечного кредита за заемщика. В случае, если заемщик отбывает наказание, и ипотечный кредит оплачивает в 100% размере созаемщик?

Заемщик (бывший муж).

Созаемщик (бывшая жена).

Собственность по 1/2

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Право на получение субсидии на погашение ипотеки при наличии двух детей, родившихся в период 2012-2015 годов

Здравствуйте уважаемая Анна

В данном конкретном вашем случае вполне возможно.

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.

По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Удачи У меня есть сын 2012 года рождения, в 2014 году родила сына и он умер спустя сутки, так ещё есть сын 2015 года рождения. Имею ли я право на получение субсидии в размере 450 тысяч га погашение ипотеки?

Отказ налоговой в возврате 13% с процентов ипотечного кредита для созаемщика - что делать?

Добрый день

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет по ипотеке предоставляется совместно супругам, родителям и их детям, приобретающими жилье. Таким образом, налоговый вычет может быть получен как матерью, так и дочерью, если они являются совместными заемщиками и оплачивали проценты по ипотеке. В случае если только один из заемщиков производил оплату по ипотеке, налоговый вычет может быть предоставлен только этому заемщику. - Подскажите, пожалуйста! Законно ли налоговая делает мне отказ в возврате 13% с процентов ипотечного кредита, который оплачиваю я как созаемщик (бывшая жена) в период с 2017-2023 год за заемщика (бывший муж) который отбывает наказание (не платежеспасобный в этот период)? Со своей доли я получаю возврат по процентам.

Квартира по 1/2 с заемщиком

Можно ли погасить кредит остатком мат капитала? Остаток порядка 90 к. Какой алгоритм?

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Выделенные государством деньги разрешается потратить и на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит, в том числе при участии в льготных программах — дальневосточной, семейной, сельской, арктической, военной и IT-ипотеке. Можно, если кредит на покупку жилья. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Добрый день - если кредит потребительский нет нельзя оплатить. Можно ли погасить кредит остатком мат капитала? Остаток порядка 90 к. Какой алгоритм?

Могу ли я получить налоговый вычет с ипотеки, взятой в банке?

Нет.

Платите кредит же не Вы,Вам возмещения идёт Нет. Вычет положен только с собственных средств. Ни со стоимости жилья ни с ипотечных процентов права на вычет у вас нет Я купил квартиру по военной ипотеке за 3.7 млн, из них-1,7 млн было накоплено за счет выслуги в МО РФ,2 млн я взял под ипотечный кредит в банке. Кредит взятый в банке платит росвоеннипотека, свои средства я не привлекал! Могу ли я сделать налоговый вычет с 2 млн которые я взял в банке?

Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?

Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.

Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?

Налоговый вычет по процентам на ипотеку можно получить 1 раз? И где сказано что только 1 раз можно получать.

Нигде. Можете получать до исчерпания (достижения предельного размера вычета) в рамках ст. 220 НК РФ. В налоговом кодексе сказано. Гражданин, который однажды уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по расходам на уплату процентов по ипотеке, не может повторно получить такой вычет в отношении еще одного ипотечного кредита. Только по одному объекту можно сделать вычет с ипотечных процентов, каждый год можете подавать декларацию, пока не вернёте всю сумму, но не более чем с 3 млн Налоговый вычет по процентам на ипотеку можно получить 1 раз? И где сказано что только 1 раз можно получать.

Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?

При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать. Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации. Здравствуйте Юлия

Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование. Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.

Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?

Как оформить долевую собственность после оформления ипотеки на квартиру вместе с партнером и возможность получить налоговый вычет?

Каждый имеет право на вычет независимо от того, созаемщики супруги или нет. Кредит в браке может взять только супруг, а вычет дадут и жене.

Это касается обоих вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам.

Оба вычета супруги могут распределять между собой как угодно, в любой пропорции. Иногда это помогает быстрее вернуть налог или получить из бюджета больше денег. Мой молодой человек оформил ипотеку на квартиру на себя, деньги на первоначальный взнос скидывали пополам, платим тоже вместе, через 3 месяца расписались, хотим сделать долевую собственность, он не против, как это можно сделать и куда идти? И есть ли вероятность на меня тоже делать налоговый вычет

Ипотека и материнский капитал - возможно ли использовать капитал для выплаты ипотеки и приобретения квартиры?

Здравствуйте, да можно.

Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Может разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ Добрый день.

Конечно, не может.

Средства МСК выделены не хозяину квартиры. Не слушайте никого.

Нельзя погасить чужую ипотеку своим мат. капиталом. Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

У меня оформлены два договора ипотечного кредита в одном банке. Нужно ли оформлять страхование жизни для каждого договора?

Нина, да в обязательном порядке. Здравствуйте! Договор страхования жизни в каждом случае заключается только с Вашего согласия. Можете по одной ипотеке оформить, по второй - нет. Заключение договора страхования жизни дает снижение ставки по ипотеке и Вы, в каждом случае должны для себя решить что выгоднее: платеж за страхование и сниженный процент по ипотеке, либо отсутствие страховки и не снижение процента по ипотеке У меня оформлены два договора ипотечного кредита в одном банке.

Нужно ли оформлять страхование жизни для каждого договора?

Можно ли оформить налоговый вычет на не ипотечный кредит.

Нет, не можете Нет. Налоговый вычет производится только со стоимости жилья. Если кредит на другие цели, возврат не возможен Нет Добрый день! К сожалению, покупной налоговый вычет предусмотрен только для покупки жилья и уплаченных ипотечных процентов по нему. Можно ли оформить налоговый вычет на не ипотечный кредит.

Ипотечный банк использовал досрочные гашения на оплату процентов - правомерно ли это?

Да, изначально погашаются проценты, а потом "тело кредита". Надо смотреть условия договора. Если стандартный, то сначала погашается проценты, потом сам кредит. Основной долг состоит из так называемого тела кредита и процентов. Гашение долга производится равными платежами. В платежи за первые несколько лет включается большая сумма процентов и небольшая сумма тела кредита. При досрочном погашении гасятся одновременно обе суммы, из которых состоит долг. Далее, согласно условиям договора с банком, либо уменьшается период погашения долга или ежемесячная сумма погашения. Не плохо бы договор почитать.. Сделал по ипотеке два досрочных гашения, на уменьшения основного долга, но банк их пустил на оплату процентов. По обращению к ним, ссылаются на неверные действия, но делал всё согласно обочающему видео в приложении. Банк прав?

Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Да, вы можете получить налоговый вычет по ипотечным процентам, если удовлетворяете определенным условиям. Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке, если купили жилье в ипотеку и уже платите проценты. Однако, если вы уже получали налоговый вычет за покупку квартиры в 2017 году, то вы не можете получить налоговый вычет за покупку жилья в этом году. Имущественные вычеты по п.3 ст. 220 НК РФ (расходов на приотретение жилья) и по п.4 ст.220 НК РФ (процентов по ипотечному кредиту) - это разные вычеты. С учетом писем МИНФИНА РФ можно заявлять их по разным объектам и по 1 разу в жизни.

Если все другич условия у Вас соответсвуют, то сможете получить. Получала вычет за покупку квартиры в 2017 году. Это была не ипотека. А сейчас хочу брать ипотеку на строительство дома, могу ли я получить вычет по только по ипотечным процентам?

Можно ли продавать дом с пристройками без оформления документов на перепланировку?

Можете продать без оформления.

Если покупатель соглашается.

На кадастровый учёт ставить, тех план новый и заявление о регистрации права собственности подать Продать можете если покупатель согласится. Но не узаконив реконструкцию дома вы теряете много потенциальных покупателей и почти 100 процентов тех, кто будет использовать банковский ипотечный кредит. И ещё не не каждую реконструкцию можно узаконить даже в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый Скажите пожалуйста смотрите у меня такая ситуация у меня Был куплен дом 69 квадратных метров я сделал документ на то что реконструкции перепланировка дома сейчас у меня идёт продажа дома хотел бы узнать Могу ли я продать дом без оформления пристроек пристройка и конструкции внутри дома и второй вопрос что делать новому собственнику имея документ о перепланировке от меня от старого хозяина и как вообще лучше продать

Как совместить военные накопления и материнский капитал при покупке квартиры?

Можете сразу использовать

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?

Могу ли я купить дом не дожидаясь трёх лет ребенка. У меня есть материнский капитал и накопления. У нас нет своего жилья

Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Могу ли я купить дом не дожидаясь трёх лет ребенка. У меня есть материнский капитал и накопления. У нас нет своего жилья

Купить дом на материнский капитал - возможно ли приобрести жилье у свекрови в ипотеку?

Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников. Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Можете купить дом у свекрови. Могу ли я купить дом у свекрови в ипотеку на материнский капитал? Мат. капитал был дан на второго ребенка (ему 1 год и 3 мес), сейчас нахожусь в декрете с третьим ребенком, соответственно 1.5 года нулевой доход.

Можно ли приобрести квартиру за материнский капитал не достигая ребенка 3 лет

Можно. Через ипотечный кредит. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Можно ли приобрести квартиру за материнский капитал не достигая ребенка 3 лет

Читайте также:

Читайте по теме:
Как погасить ипотеку материнским капиталом.
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение