Исковое заявление о перепланировки квартиры / Недвижимость - 140 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Татьяна!

Необходимо подавать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ст. 29 ЖК РФ).

К иску надо будет, помимо правоустанавливающих документов, прикладывать заключение независимой экспертной строительной или проектной организации о том, что перепланировка соответствует СНиП и не нарушает права и законные интересы граждан. С иском в суд обращайтесь. Купили квартиру, делали ремонт, перепланировали санузел, работы начали до получения документов на перепланировку. Соседка подала жалобу, приехала комиссия, составили акт и теперь мы должны узаконить перепланировку через суд. Скажите пожалуйста каковы мои дальнейшие действия, какой формы заявление или моё обращение должно быть? Какие бумаги необходимо предоставить?

Добрый день.

Если перепланировка выполнена самовольно, то есть без получения необходимых документов, согласований, в таком случае требования ТСЖ законны. Между тем, в рамках защиты от заявленных требований вы вправе будете подать исковое заявление (встречное исковое заявление) о сохранении жилого помещение в перепланированном виде.

В суде нужно будет провести строительно-техническую экспертизу. Если эксперт придет к выводу о том, что перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд может признать ее законной и сохранить помещение в существующем виде.

С уважением, Соков Д. А. Купила квартиру. С террасой. Терраса застеклена с 2003 года. В выписки обозначена застекленная нет записи что перепланировка самовольная. Тсж прицепились выдали предписание. У меня нет документов, что узаконена. Но в документах она застеклена. Хотят подать в суд на меня. Что можно сделать?!

Здравствуйте, да, составляйте иск и идите в суд. Здравствуйте!

Можете конечно. Просто обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба Можете, в также можете заставить его устранить незаконную перепланировку и переустройство, написав в жилищнуд инспекцию, его действия незаконны Можете взыскать сумму.

Не обязаны соглашаться на ремонт не пойми кого Над моей квартирой незаконно построили мокрые зоны унитаз, ванна,. Над тремя живыми комнатами три унитаза и три ванны. Сейчас меня затопило. Написала претензию. Сосед сказал, что сам будет делать ремонт, но не полностью. Я сказала, чтоб он выплатил ту сумму которую установила экспертиза ущерба. Могу ли я взыскать деньги, а не то что он хочет сам мне сделать ремонт. Я сама хочу за эти деньги восстановить. Но он требует сам будет делать Могу ли я отказаться от его ремонта и взыскать деньги?

Прежний ДКП-действительный. Здравствуйте, можете сделать перепланировку за свой счет и взыскать указанную сумму с продавца, а можете обязать его произвести планировку за свой счет, при этом не затрагивая сам договор купли-продажи квартиры в части его недействительности. Подайте в суд, нового собственника третьим лицом, он скажет что готов предоставить доступ, дальше по условиям первого договора.

Больше полезной информации в моем инстаграм, перед переходом по ссылке не забудьте включить vpn

https://instagram.com/advokat_evgrafov_aleksei?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== Можете подать в суд дкп действительный. Купили квартиру, потом я подарила квартиру сыну, изначально в дкп указан был пункт, что продавец за свой счет обязана сделать планировку.

Сейчас отказывается делать.

Хотим подать в суд. Но, но, тот договор купли продажи будет недействителен? Мы же уже заключали договор дарения.

Письменные обращения в УК (обслуживающую организацию), в ГЖИ, прокуратуру, в администрацию... И иск в суд на крайний случай...

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме Обратиться в прокуратуру, в местную администрацию, в суд с исковым заявлением о восстановлении положения существовавшего до нарушения Сосед сверху, в МКД, при объединении двух квартир, сломал несущие стены, тем самым увеличил площадь квартир примерно на 15 кв. м.

Насколько мне известно, ни разрешений, ни проекта у них нет. Дом находится в сейсмоопасном районе на 9-ти бальной площадке. Как быть? Куда обращаться?

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обяжут привести все в исходное состояние, оплатите судебные издержки Заставят вернуть всё в исходное состояние, за Ваш счёт. Обязанность привести в прежнее состояние. Ук подали в суд за перепланировку, и присоединенный прилегающий тамбур к квартире, какие могут быть последствия? Штрафы и тд.

Здравствуйте в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба Вам необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, поскольку перенос дверей является перепланировкой. В данном случае, она скорее всего несанкционированная. Что делать? Куда обращаться, если сосед в коммунальной квартире сделал перестановку межкомнатной двери самовольно без согласия других соседей

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день!

При наличии оснований и целесообразности перепланировки можно. Уточните, было подано исковое заявление в суд? Здравствуйте. Можно. Можно ли защитить в суде перепланировку санузла, если третий собственник против. Коммунальная квартира.

Нужно привести состояние жилого помещения в первоначальный вид. Обжалуйте отказ в суд. Андрей, здравствуйте.

Вам надо привести в соответствие с нормами жилое помещение в первоначальный вид, а потом обращаться в Администрацию.

___

С уважением, Дарья Алексеевна. Подать исковое заявление в суд об обязании заключить договор социального найма. Ордер на квартиру был на маму. Она умерла. Не заключают договор соц. найма из-за перепланировки. Что делать?

Добрый день!

Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте. Исковое заявление-половина успеха в суде.

Возможные причины долго перечислять в рамках бесплатной консультации. Могут быть и другие значимые нюансы в деле.

Обращайтесь, изучу документы и составлю вам иск.

Все возможно дистанционно.

Услуга платная. Исковое заявление-половина успеха в суде.

Возможные причины долго перечислять. Могут быть и другие значимые нюансы в деле-все индивидуально.

Надо изучать документы. При подаче искового заявления на узаконивание перепланировки квартиры какую причину указать, почему не узаконили с 1995 года, и что написать, если делал самостоятельно.

Узаконить, это лучше, чем расторгнут договор и не всегда сложно. Либо привести жильё в состояние до перепланировки, либо узаконить в судебном порядке. Получить заключение в экспертном учреждении, что ваша перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает строительные нормы. Получить заключение Санэпидем, составить исковое заявление и узаконить все в судебном порядке. Сделана перепланировка в муниципальной квартире отцом 20 лет назад, а меня заставляю её узаконить. Так как я после его смерти стала нанимателем, что делать?

Нет, по тексту - и оформлено по закону, и собственники поменялись. Максимум, на что можно рассчитывать - обязать нынешних собственников совершить некие действия, по устранению нарушений Ваших интересов, да и то очень затруднительно. Да, такое возможно, но по суду. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой, путем восстановления положения существовавшего до перепланировки. То есть привести квартиру в прежнее состояние. В соседней квартире была сделана и оформлена перепланировка: перенесена кухня на место комнаты. В результате получилось, что их кухня располагается за стеной нашей спальни и над спальней соседей снизу. Квартиру продали. Новые соседи ведут ночной образ жизни, которая проходит в основном на этой самой кухне.

Спать под шум льющейся воды, работающие по ночам стиральную и посудомоечную машину не возможно.

Можно ли заставить жильцов вернуть в квартире первоначальную планировку, которую из-за переноса «мокрой» зоны и не должны были разрешать? Спасибо.

Здравствуйте. Если Ваш супруг не возражает против осмотра квартиры, то он может предоставить в суд пояснения к исковому заявлению, где это указать и просить согласовать время осмотра квартиры. Здравствуйте, в данном случае, вашему мужу стоит просто принести оригинал и копию вашего заявления и сказать, что с его стороны препятстия причинены не были. Я прописана на доле мужа в квартире, которая находится в общей долевой собственности с чужим нам человеком. Комнаты занимаем по условной договорённости. Сосед сделал перепланировку самовольно и нарушил право нашей семьи пользоваться уборной. Я подала заявление в Мосжилинспекцию с просьбой провести проверку и принять меры. Поскольку сосед не открывает комнату, которую занимает, Мосжилинспекция подала иск в суд для принудительного осмотра квартиры. Ответчиками являются мой муж и сосед. Как вести себя в суде моему мужу и как могут развиться события. Ведь наша семья препятствий не создавала для осмотра квартиры.

Вам нужно узаконить перепланировку. Добрый день!

Обратитесь к любому юристу и Вам составят исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ. Суд не занимается приватизацией квартир. И вообще вы в суд не можете подать, поскольку вы не являетесь собственником квартиры. Вот когда станете собственником после приватизации, тогда сможете обращаться в суд с заявлением о признании перепланировки. Мне нужно обратиться в суд с иском, о том, что хотим приватизировать квартиру, но из-за сноса стены и демонтажа печи изменилась площадь помещения, т е я так понимаю нужно привести в соответсвие документы: выписку из егрн с справкой-паспортом бти, о чем будет наш иск? О приватизации или о перепланировке? Спасибо!

[quote]Скажите пожалуйста, нужно ли разрешение, если снесли одну перегородку и сделали новую, в другой комнате.[/quote]

:sm_ai:

Если Вы сделали перепланировку жилого помещения - конечно нужно! :sm_an: Здравствуйте! Да, нужно. Без разрешения, и демонтаж и монтаж другой перегородки, это самовольная перепланировка. Двери это не перепланировка, даже к переоборудованию не относят. Сейчас говорить о разрешении уже поздно, т.к. администрация может привлечь к ответственности. Нужно делать новый техпаспорт, заключение строительного эксперта, готовить исковое заявление и регистрировать перепланировку на основании решения суда. Все изменения в технический план жилого помещения подлежат узакониванию. Скажите пожалуйста, нужно ли разрешение, если снесли одну перегородку и сделали новую, в другой комнате. Ещё поменяли и добавили межкомнатные двери. Несущие стены затронуты не были.

Добрый день! Размер госпошлины составляет 300 руб. Вы можете зайти на сайт суда в раздел "Калькулятор госпошлины" выбрать раздел "исковое заявление" подраздел "заявление не подлежащее оценке, заявление неимущественного характера", там будет указан размер госпошлины и там же можно сформировать платежное поручение. Госпошлина оплачивается в размере 300 рублей. Добрый день! В соответствии со статьей 333.19. Налогового кодекса сумма госпошлины будет равна 300 рублей. Добрый день, стоимость перепланировки будет высчитываться с кадастровой стоимости квартиры. А далее на калькуляторе суда, либо с оценочной стоимости БТИ. У меня такой вопрос сейчас узаканиваю перепланировку в квартире через суд документы все подготовил надо оплатить госпошлину а в каком размере не знаю.

Не могли бы вы подсказать какая сумма госпошлины?

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении. В замен аварийного жилья, получили муниципальную квартиру с перепланировкой без разрешения и документов, теперь нам отказывают в приватизации как подать исковое заявление в суд.

Пётр, придется привести соседа в свою квартиру и объяснить проблемы. Скорее всего, у него перепланировка не согласована. Следовательно, или он Вам делает шумоизоляцию в Вашей квартире, или Вы пишите жалобу в надзорный орган. В жилищную инспекцию, прокуратуру, в органы местного самоуправления. Куда хотите. Увеличение мокрой зоны над жилыми помещениями является незаконной перепланировкой и запрещено СНиПами. Можете писать, смысл есть. Здравствуйте!

Вполне вероятно, что в данном случае осуществлена незаконная перепланировка квартиры соседей.

Для начала нужно подать заявление в государственную жилищную инспекцию.

Также можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние. Соседи увеличили ванную комнату над моей спальней, вы связи с чем стал слышен шум воды по ночам. Куда обратиться чтобы решить проблему и есть ли смысл?

Здравствуйте!

Верховный суд не рассматривает такие дела. Это входит в компетенцию судов общей юрисдикции.

Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении. В качестве какой инстанции выступает Верховный Суд? Добрый вечер! Если есть копия, значит есть возможность заказать дубликат оригинала, по моей практике если проект готовили в БТИ у них есть свой экземпляр. Можно подать в Верховный суд с исковым заявление по перепланировке квартиры копию проекта, оригинал проекта утерян.

Здравствуйте Вам нужно подать исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки. Здравствуйте Альбина

Приведите планировку квартиры в первоначальное состояние, или обращайтесь в суд с требованием о сохранении квартиры в перепланируемом состоянии. Купили квартиру но там была проведена перепланировка, а именно в одной комнате сделали кладовку. Перегородка из гипсокартона. Ее не узаконили. Как быть?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ФЗ о защите прав потребителей. Для начала нужно направить досудебную претензию с требованием расторгнуть догвор и вернуть уплаченные денежные срелдства. Потом обратиться в суд по месту нахождения организации. Заключен договор на перепланировку новой квартиры 4 года назад но до сих пор ничего не сделано хочу вернуть предоплату директор на звонки отвечает редко и кормит обещаниями.

Здравствуйте, Вам нужно подать исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры. Вы можете обратиться к юристу в личные сообщения для составления иска или для того, чтобы Вам скинули бланк. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Ув. Андрей, универсального бланка нет. Информативно можете посмотреть в интернете. Если Вам необходимо составить грамотно иск - обратитесь к выбранному Вами специалисту и закажите услугу. Нужна помощь в обращении в суд, администрация города отказала в узоканивании перепланировки, дали официальный письменный отказ, в нем указно что только через суд, какое заявление нужно подать? Где взять бланк на написание заявления.

Да, вполне можете узаконить в судебном порядке. Не раз с таким сталкивался. Вам необходимо заключение эксперта о том, что перепланировка не нарушает прав других лиц, квартира в результате ее находится не в аварийном состоянии, грамотно составленное исковое заявление. Да, вы можете узаконить в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. при покупке квартиры, выяснилось, что имеется перепланировка квартиры, на которую не было получено разрешение. ВОПРОС! после оформления сделки, могу ли я ее узаконить? И что для этого нужно?

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении соседки к предоставлении доступа к общему имуществу собственников МКД. Подавать в полицию заявление об умышленном причинении имущественного вреда. Обращаться в суд с исковым заявлением о защите права в порядке ст. 304 ГК РФ. Дело в том, что вода проводилась на средства жителей дома,20 лет назад. Я вступила в наследство. Соседка требует деньги в сумме 50 000 руб. И тогда она подключит воду. Что моя бабушка не давала денег, насколько я помню, было собрание жильцов (соседки тоже) они дали согласие провести воду. 15 лет у нас вода, через суд я оформляла перепланировку квартиры. У соседки появилась опекунша, вот она и командует. Соседка снизу обрезала стояк с холодной водой и не пускает подключиться. УК посылает на три буквы. Что делать?

Здравствуйте, Наталья!

Если собственники разные, конечно нужно уточнять исковые требования. Возьмите общую площадь обеих квартир за 100% и от нее посчитайте долю каждого собственника. Подано заявление - ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Просим-Сохранить произведенное переустройство и перепланировку квартир по адресу г. И... д.5, кв. № 30, кв. 34 с объединением, в одно жилое помещение. Собственники разные. Судья предлагает уточнить предъявленные исковые требования с определением долей в праве общей долевой собственности. Как правильно это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение