Иск о снятии с кадастрового учета / Земельное право - 274 советов адвокатов и юристов

У нас суд, риэлтор купил часть в доме подал в суд иск о снятии с кадастрового учёта наследственный дом он сделал экспертизу. Таким образом хочет чтобы мы потеряли право собственности на землю. Землю по наследству оформить не можем 3 собственника против? Что делать?

Хочу подать иск к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области о снятии с кадастрового учета дома, находящегося в селе Головщино Липецкой области. В какой суд подавать иск: по месту нахождения Росреестра или дома?

Мне нужно снять с кадастрового учета дом, который давно был снесен. Росреестр отказал, в связи с тем, что обратиться с таким заявлением должны оба собственника. Вторым собственником является моя супруга, которая умерла и соответственно не может обратиться. Сказали, что обжаловать решение Росреестра нет смысла. Подскажите как действовать в такой ситуации? Если обращаться в суд, то с каким заявлением?

Что будет, если снести дом без разрешения второго дольщика. Доли не выделены. Дом развален, не жилой. Снести нужно, чтобы снять потом с кадастрового учета.

При межевании соседнего ЗУ обнаружена кадастровая ошибка-наложение. Сосед через суд требует снятие с кадастрового учета моего ЗУ, несмотря на то, что я делаю межевание своего участка, чтобы устранить кад. ошибку. Правомочно ли такое решение..

Как возбудить уголовное дело по факту мошенничества продавца и вернуть сумму мат капитала. Если жильё оказалось подлежащим сносу и снятию с кадастрового учёта,а деньги продавцу еже поступили.

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Администрация района обратилась в суд с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учёта, данный земельный участок находится в государственной и муниципальной собственности права на которые не разграничены. Границы данного з/у пересекает границы нашего з/у. В качестве ответчиков выступают собственники пересекаемого з/у, третьим лицом является Росреестр. Хотелось бы узнать какие последствия ожидают собственников пересекаемого земельного участка, нужно ли будет заново делать межевание, получать новый кадастровый паспорт? Земельный участок собственников оформлен надлежащим образом, имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Спасибо.

Дом в собственности 6 лет. Развалился полностью. Хотела снять с регистрационного учёта. Подала уведомления о планируемой сносе, уведомление об сносе. Обратилась к кадастровому инженеру. Заключили договор. Объект обследовали. И тут я узнаю по выписке из ЕГРН, о постановлении о запрете на совершение действий по регистрации. Могут ли мне в рост реестре отказать в снятии дома с кадастрового учёта?

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Сгорел дом, владельцы 23 года назад умерли. Наследники так и не вступили в права наследства, наследственное дело открыто не было. Дом не приватизирован и земля тоже. Эту землю я взяла в аренду, могу ли я снять дом с кадастрового учёта без согласия этих наследников, которые прописаны в доме?

Межевание было проведено в 2002 году. После этого прошло 2 сдел ки купли-продажи. У соседей участок не стоял на кадастровом учете, предыдущий собственник умер, после вступления в наследство соседи подают в суд о снятии нашего участка с кадастрового учета, признании межевания недействительным и проведения нового межевания. Суд провел предварительное заседание, слушание назначено на конец декабря. Их адвокат говорит, что без труда выиграет это дело. Насколько правомерны действия соседей? Какие документы необходимы для опротестовывания их требований и доказательств нашей правоты?

По суду есть решение о снятие с регистрационного учёта и о выселение. Жильцам дали отсрочку до 1 сентября. На территории есть постройки (не оформленные) в доме стоят перегородки, наклеены обои, как сделать опись всего этого так как они хотят всё это снести (из вредноски) как нам себя обезопасить?

Имеется кадастровая ошибка (координаты земли улетели на 70 метров) дом и земля в собственности соседи подали в суд на снятия моего участк с кадастрового учета. Конфигурация и площадь у меня не изменились. Как быть. Как можно избежать снятия с кадастра.

Как снять с кадастрового учета несуществующую автомобильную дорогу, которую администрация зарегистрировала по нашим участкам?

ЗУ,600 м кв был зарегистрирован в росреестре в 2014 г. При межевании не была проведена процедура согласования границ. Весь участок 1920 м. кв. Три совладельца. Отмена постаговки на кадастр через вышестоящую инстанцию не увенчались успехом. Пытались через суд, так же ничего не получается. Но сегодня выяснилось что весь ЗУ 1920 м кв был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный еще в 2012 г. Правда без определения границ.

ВОПРС: Можно ли, на основагии этого обратиться с иском о признании межевого дела недействительным?

Как отменить кадастровый учет земель. Участка, схема расположения которого отменена ранее регистрации права, а так же есть официальный ответ, что Администрация данный участок не предоставляла.

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже.

Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо?

2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа?

3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016.

Санкт-петребург.

У моей жены был до брака земельный участок и дом 70 кв.м. Во время брака дом снесли и построили новый 200 кв.метров. Через 5 лет развелись. Я подал в суд на раздел имущества и выиграл 1/2 долю дома. Подал на регистрацию права собственности и мне отказали, написали, так как дом снесен и право собственности на дом 70 кв. метров прекращен но в кадастровом учете остался старый дом с кадастровым номером и поэтому необходимо жене снять с кадастрового учета старый дом, чтоб зарегистрировать новый дом. Жена отказывается снимать говорит, что это ее земля. Без ее согласия снять с кадастра я не могу, тем более и ее земля. Как мне быть? Может ли она через суд требовать от меня компенсацию? Как решить этот вопрос? Спасибо.

Участок с домом в собственности, можно ли продать просто участок но сначала снять с кадастрового учёта дом, так как дом 5 на 5 временный, нужен был для перевода в собственность.

Покупатель хочет просто участок без дома, чбы купить по ипотеке для дальнейшего строительства нового дома.

То есть нужна ипотека на участок для строительства дома.

Участок ИЖС.

Из документов на дом имеется кадастровый паспорт домовая книга и тех паспорт. Какие из них надо предоставить в суд в виде копий или оригиналов. Какие документы может потребовать суд при подаче иска.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет росреестром. Всплыло, что существовали возражения по выделу участка, которые кадастровый инженер подготовивший проект межевания игнорировал. Сейчас инженер не выходит на связь, на судебную корреспонденцию не отвечает, в суд не является, на рабочем месте не появляется.

Что делать, как без ущерба для своих интересов обойтись без него?

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

За земельным участком числится два кадастровых номера. При подаче заявления в Кадастровую палату о том, чтобы сняли один дубль, нам выдали письменное решение о том, что снять дубль возможно только в судебном порядке. Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления? Достаточно ли будет копии паспорта и Решения Кадастровый палаты?

Продана авто в 2013 году по договору купли-продажи без снятия с учёта. пришли налоги за период, до постановки на учёт новым хозяином.

В налоговую принёс ДКП, но его не приняли.

Далее направили в суд требование о взыскании, куда я также приносил заверенную копию ДКП, и её тоже отказались принять сказав что это не документ.

Как быть в такой ситуации?

Каким образом заставить суд принять во внимание ДКП, подтверждающий факт продажи авто, ведь ДКП - основной документ о собственности.

Умер отчуждатель по договору ренты. Приобретатель обременение не снял и тоже умер. Наследник приобретателя не может получить свидетельство о праве на наследство ввиду того, что дом не поставлен на кадастровый учет (ЛНР). поставить на учет нельзя, так как есть обременение. Получить свидетельство о праве на наследство также нельзя, поскольку нет кадастрового номера? Может ли наследник обратиться в суд с иском о снятии обременения? Или сразу подавать на признание права собственности и снятии обременения?

В судебном заседании по земельному вопросу судьей были наложены обеспечительные меры. После нескольких заседаний судья постановил отдать часть земельного участка нашей соседке. Мы обжаловали его и краевой суд отменил это решение. Надо ли нам обращаться в суд для снятия обеспечительных мер что-бы поставить участок на кадастровый учет. Спасибо.

Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Решением суда Свидетельства о праве на земельный участок моего аппонента признаны не действительными, но его участок стоит на кадастровом учёте поэтому я не могу поставит на учёт свой ЗУ Как БЫТЬ?

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.

Муж является действующим сотрудником полиции, стаж 20 лет. В 2013 году был поставлен на очередь для получения жилищной компенсации. В 2012 году мы сняли с регистрационного учета ветхое жилье. В конце 2019 года комиссия нам прислала выписку из протокола о том, что его неправомерно поставили на очередь в 2013 году, так как мы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Как мы можем намеренно ухудшить жилищные условия, если дом был не пригоден к проживанию. Что то можо ли сделать в этой ситуации? Если да, то в какие сроки это нужно сделать. Спасибо.

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

Купил у администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Тверской обл. земельный участок 69:11:0201701:147. По заявлению "неустановленного "лица поступило заявление о нарушении его прав. Прокуратура Калязинского района выставило исковые требования об отмене права собственности и снятии с кадастрового учета. Как быть? Спасибо.

Ситуация такая. В браке была куплена кооперативная квартира оформлена при этом на жену. Затем последовал развод Прошло более 3-х лет с момента развода. Муж из квартиры не выписывался. Теперь бывшая жена подает иск в суд о принудительной выписке его из этой квартиры. Можно ли подать встречный иск о нарушении права на имущество и его разделе? И как процессуально это сделать? В какой момент, в какой суд подавать такой иск (в виде отдельного иска, или просто изложить свои требования в отзыве на иск, или ходатайство)? Пожалуйста, помогите.

На моем зем участке находится дом в аварийном состоянии, имеющий признаки движимого имущества. Хозяйка этого дома не разрешает погасить регистрацию. Как это можно сделать и что может помешать.

В 93 году мне был выделен кфх 50 соток. В 96 я заявил об отказе в связи с невозможностью ведения. В 97 вышло постановление админ-и об изъятии у меня участка в связи с моим заявлением. Однако 2 года назад я решил все восстановить. Путем взяток и сокрытия старых постановлений я его положил на свободный участок получил свидетельство о собственности. Глава сельсовета раскопал старые постановления итребует снятия с кадастрового учета. Может ли он этого добиться.

В 1976 г. по нотариальному договору купли-продажи был приобретён дом с земельным участком. С тех пор пользовались им непрерывно и открыто. Однако в 2020 г. наследники покупателей (там же и проживавшие всё это время) обнаружили, что на кадастровом плане горадминистрация вырезала часть их участка, и теперь эта часть называется как земли, государственная собственность которых не разграничена. Как восстановить право собственности на этот кусок

5 лет назад я купил участок с домом (на участок и дом были документы) . Дом был на участке старый, я его снес самовольно нигде это не зарегистрировав и построил новый. На новый дом получил документы. Через пару лет продал новый дом с участком показав документы на новый дом и участок, а про старый дом забыл и не отразил его в продаже. Сейчас на меня повесили долги, старый дом до сих пор весит на мне и на него повесили арест. Новый собственник владеет собственностью более 4 лет.

Что грозит новому собственнику?

И могу ли я снять с регистрации дом?

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Такой вопрос.

Сестра не может оформить выплату на ребёнка от 8 до 17.

Причина отказа, два жилых дома. По документам действительно их два и общая площадь превышает допустимую. Но по факту дом один. Один дом который оформлен на сестру и на её дочь в долях, от старости разрушился и его снесли полностью, уже года 2 назад. Второй дом оформлен на дочь, в нем проживают и прописаны они обе.

На дом который разрушился и снесли собрали документы о сносе, подали документы в регистрационную палату. В рег палате, в регистрации отказывают в связи с отсутствием разрешения от органов опеки, что права ребенка не ущемляются. В свою очередь органы опеки отказываются выдавать разрешение говаря что дома уже нету и это не их дело. Получается замкнутый круг. Что нам делать? Какие дальнейшие действия?

Заранее благодарю.

С одной стороны есть вступившее в силу Решение суда о конкретных границах ЗУ, с другой стороны есть Закон о кадастре, требующий от Росреестра самостоятельно устранять выявленные кадастровые ошибки. Этим пользуются кадастровые инженеры в махинациях с ЗУ для изменения их границ и местоположения, сохраняя общую площадь и кадастровый номер участка.

Ситуация – Росреестр по просьбе собственника (одного из местных руководителей Росреестра) кардинально изменил границы и местоположение его ЗУ, назвав это якобы кадастровой ошибкой. В свидетельстве ЕГРП границы описаны по Решению суда, в кадастровых документах совершенно другие. Рыночная стоимость ЗУ увеличилась примерно на 120 млн. руб., так как измененные границы «случайно» совпали со строящейся автомобильной дорогой по муниципальной земле, а ранее были внутри поля с подсолнечником. Просьба подсказать эффективные методы борьбы со столь наглым поведением чиновников, уверенных в своей безнаказанности и дать ссылки на соответствующие документы.

Женщина за долги хотела продать мне купленную на себя (договор купли-продажи и простая доверенность на продажу от предыдушей хозяйки) 2 х комнатную приватизированную квартиру, где прописаны только ее дочь (21 год) и внучка (3 года), но перепрописать их к сестре не получилось из-за сторонних причин. Могу ли я купить данную квартиру с прописанными детьми и как правильно составить документы на выписывание этих детей в течении 1-2 лет в дальнейшем, с целью последующей продажи квартиры. Эти 1-2 года они будут жить в этой квартире, пока не приобретут другое жилье или не вернут долг и останутся в этой. И какие есть подводные камни в этой ситуации. Спасибо.

Купил дом с землей, в ближайшее время планирую его снести, снять с кадастрового учета и построить на его месте новый. Cейчас выясняется, что предыдущий собственник до сих пор не выписался, хотя в ДКП этот пункт присутствовал, что в доме никто не прописан. С предыдущим собственником связаться не удается (домовая книга утеряна, пошел в миграционку, чтобы уточнить кто вообще прописан в доме, сообщили что прописано несколько людей, подал заявление на уточнение кто именно прописан и сколько их вообще, сказали в течение 30 дней дадут ответ) Уточните, пожалуйста, если я снесу дом и сниму его с учета прописка с него автоматически спишется? Не сохранится ли она на новом доме с тем же адресом?

Мы купили земельный участок. У прошлого собственника в выписке стоял статус земельного участка Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 2021-10-07.

Мы попросили это исправить, он подал заявление на исправление, ему пришел отказ. Потом подал жалобу. Пришло письмо что все ок, ошибки исправлены.

Мы подали документы на переоформление. Получили выписку, но статус не изменился. Почему так произошло и что с этим делать?

Межевой план на мой участок составлен по договору с ООО "Генезис-центр" в 2015 году. Согласование с собственником соседнего участка получено, сведения внесены в Реестр в 2016 году.

В 2020 году при межевании соседом своего участка выявлено пересечение границ, препятствующих его постановке на кадастровый учет.

Сосед требует перенос границы моего участка в связи с ошибкой кадастрового инженера.

Кто несет ответственность за ее исправление?

Куда (в "Росреестр", ООО, с которым был подписан договор или кадастровому инженеру, указанному в кадастровом паспорте) мне следует обратиться с требованием о повторном уточнении границ с связи с ошибкой кадастрового инженера и за чей счет оно проводится?

Не пропущены ли сроки в связи с тем, что работы проводились в 2015 а о нарушении мне стало известно только в 2020?

Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен.

Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев переоформить собственность в Росреестре. Т.е. в настоящий момент в Росреестре дом числится как часть долевой собственности.

Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения (без указания кадастрового номера дома). В свидетельстве указано, что оно подтверждает возникновение права собственности и переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Но Росреестр в 2015 г отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что объект не учтен в государственном кадастре недвижимости.

Что делать в этом случае? Если подавать в суд, то какие требования заявлять?