Использование гаража / Автомобильное право - 1070 советов адвокатов и юристов

Лучше используйте стоимость 2023-го года. :sm_ad: Здравствуйте, Ульяна.

Для исчисления первоначальной цены Иска Вы вправе использовать Любую документально подтверждённую сумму, а "по ходу дела", в зависимсоти от Ваших интересов, Вы вправе её увеличить или уменьшить.

Потребуется помощь, обращайтесь - Я в Челябинске. Можно ли при расчёте цены иска, который я подаю сейчас, использовать инвентаризационную стоимость гаража в ценах 2006 г. Это цена указана в выписке того же года.

Так нельзя, если земля не переведена под коммерческое использование.

С уважением. Нет, не может. Земля там ижс, раз дом построен. Эта земля не предназначена для коммерческой деятельности

Чтобы открыть мастерскую в гараже, участок земли под гаражом надо перевести другой вид. Имеет ли право сын, не проживающий с родителями в частном доме, открыть мастерскую "Автозвук" в гараже с их согласия? Расстояние до соседнего дома 3 метра, от гаража 5 метров. Гараж открыт, звук резко включается на всю громкость, дом подпрыгивает и сердце сразу начинает давать сбой. Происходит в допустимые дневные нормы, но децибелы зашкаливают. От резкого звука нельзя открыть окна, в доме душно, просыпаются дети.

В строительных правилах СП 113.13330.2016 гараж определен как помещение для стоянки и технического обслуживания автомобилей, поэтому ремонтировать автомобили в нём возможно.

С другой стороны, ст. 8.8 КоАП РФ (о нецелевом использовании земель под гаражи для личных нужд) применяется в качестве аргумента для привлечения к ответственности таких бизнесменов.

Постановлением КС РФ от 16.10.2020 N 42-П эта норма признана неконституционной, так как необоснованно ограничивает права владельца гаража и создает правовую неопределенность.

Вывод: возможен ремонт в небольших масштабах (как раз для режима НПД), привлечения к ответственности можно избежать. Может ли самозанятый ремонтировать в своём гараже чужие машины, давая об этом объявления?

Алла, здравствуйте. Да, это допустимо. Но лучше конечно смотреть документы, связанные с земельным участком.

С уважением, Дарья Алексеевна Разрешенное использование "Ведение садоводства" позволяет размещение на земельном участке садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Разрешенное использование "Ведение огородничества" позволяет размещение на земельном участке хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Такой вопрос. Если оформлять земельный участок как садоводство и огородничество, имею ли право поставить на участке небольшую бытовка? Или оформлять как дачное хозяйство? Заранее благодарю

Да, можете работать как самозанятый. Здравствуйте, автомастерскую возможно разместить на личном земельном участке (в гараже) после изменения вида разрешенного использования земельного участка . Для того, что бы определить вид разрешенного использования, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Можно ли открыть мастерскую ро ремонту авто как самозанятому гараж находится нв участке домовой территории в сельской местности привлеченных людей не использую

Возможно, если участок под ИЖС. зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Да, это возможно, если участок под ИЖС и в свидетельстве разрешающая отметка присутствует. То есть она позволяет над гаражом или рядом с ним построить несколько помещений, которые впоследствии можно будет использовать под жилье. Но на строительство в том же муниципалитете придется получить разрешение на строительство. И если такое разрешение получено, то можно приступать к возведению верхних этажей. Кстати, их количество обозначено все в том же разделе – вид разрешенного использования. Можно ли на месте гаража построить второй этаж и перевести в жилое. Участок в собственности

Нужно менять Вид разрешенного использования участка. Обратитесь в Архитектуру района. Можно ли участок оформленный под ЛПХ, с капитальным гаражом перевести под "магазины",зона Ж 1?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Анна, придется поставить видеокамеру, чтобы было видно, что там происходит. Обратитесь к руководству ГСК. Зачем устраивать туалет в неположенном месте?! Добрый день! Коллега права, поставьте камеру. Это по факту хулигантство. Место общественное. Как только кто будет делать и попадать на камеру, пишите заявление на участкового. Обязательно разместите табличку ведется видеонаблюдение. Когда участковому надоест, он хоть одного но привлечет к ответственности. А быть оштрафованным "писающим" мальчиком совсем не круто. Свои заклюют. И постепенно это сойдет на нет. Сосед по гараж постоянно ходит в туалет к моему гараж, на камерах видно как заходят несколько человек, но угол где писают, не видно, только вонь и лужи остаются, что можно сделать?

Да, если есть договор и оплата.

7) [b]платность использования земли,[/b] согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

ст. 1, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) Да, является У меня гараж в собственности. Является ли территория непосредственно перед гаражом (земли администрации) территорией общего пользования или нет.

[b][i]Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан[/i][/b] это не ВРИ, а вид использования земли согласно Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом

имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имуществои сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 г. N ММВ-7-21/302@

К Вашему вопросу это не относится. Уточните ВРИ Можно ли открыть автосервис или пункт ремонта бытовой техники в гараже, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан? Гараж находится в гаражно-потребительском кооперативе.

Спасибо.

Нет, с использованием так называемой гаражной амнистией, не сможете. Нужно документы смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос. В том числе и на землю. Могу ли я, зарегистрировать капитальное здание гаража, восстановленного мной из разрушенного здания мастерской МУП и доставшегося мне путём обмена на грузовой автомобиль. Регистрацию гаража хотел провести, воспользовавшись действующей гаражной амнистией.

Рустам Рифович! Вы можете организовать мастерскую и строить второй этаж и всё, что угодно, лишь бы Ваши действия не нарушали права других лиц. 1. Можете организовать мастерскую.

2. Если будете нарушать закон, то соответствующие претензии соседи будут предъявлять: по уровню шума, по загрязнению воздуха (если топить будете), по утилизации отходов и т.д. По отраслям законодательства.

3. Нужно смотреть документы: что у Вас - помещение в здании или отдельный гараж, требования к объекту. Как правило, выходит что нельзя строить 2 этаж.

То есть, строить то Вы можете. Возможно даже, что никто и не будет против, но закону это не будет соответствовать. Есть гараж в гаражном кооперативе, но земля приватизирована вместе с гаражом. Могу ли я на законных основаниях там организовать мастерскую? Какие претензии могут мне предъявить соседи? Могу ли я строить 2 й этаж?

Если не платить налоги, то это является незаконной предпринимательской деятельностью. Пункт о запрете бизнеса в ГСК (в уставе?) ничтожен Да, законно сдавать свое имущество по договору аренды. Законно ли сдавать в аренду 4 части гаража в ГСК 4 разным арендаторам, если собственник самостоятельно поставил внутри перегородки и двери? Не является ли это скрытой формой ведения бизнеса (запрещено в ГСК) и можно ли расценивать подобное поведение как нецелевое использование гаража?

Можете запросить.

С уважением. Если уставом гаражного кооператива предусмотрено предоставление копий на бумажном носителе на оплатной или без оплатной основе - то можете.

Если уставом предусмотрен только порядок ознакомления с использованием фото и видеофиксации, то обязать предоставить именно копии нельзя. Вы вправе и Устав, и протоколы, и отчётность финансовую запросить. Да, имеете право. Я собственник гаража, имею ли я право запросить у председателя копии протоколов за последние три года. На бумажном носителе.

В договоре прописывается целевое использование

При нецелевом договор расторгается В договоре надо прописать, что гараж будет использоваться только по целевому назначению. В случае нецелевого использования договор аренды расторгается, с арендатора взыскивается штраф. Ирина, целевое использование укажите и последствия за нецелевое использование (штрафы, ответственность за причинный вред вашему имуществу и имуществу иных граждан) Как можно обезопасить арендодателя гаража при заключении договора в простой письменной форме, если арендатор не будет использовать гараж по целевому назначению? Например под склад запчастей. Арендатор даже знать не будет, ситуация м.б. пожароопасной. Что в этом случае прописать в договоре?

Не определить, установить может лишь суд. Но противопожарные нормы нарушены, требуется 1 м. до межи. Гараж капитальный диной 25 м На три машины. На меже. Имеют 3 окна на сторону моего участка. Окна используют как вентиляцию. Законно ли это? Спасибо

Если при проверке энергетической компании обнаружат ваше оборудование для майнинга, то могут возникнуть проблемы. В зависимости от юрисдикции, в которой вы находитесь, могут быть различные последствия. В некоторых случаях, вам могут предъявить иск за незаконное использование электроэнергии, а также требовать компенсацию за израсходованную энергию. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы узнать о возможных последствиях и способах легализации вашего оборудования для майнинга. Пересчитывают стоимость кВт по тарифам для юр лиц.

т.к. майнинг для извлечения прибыли те бизнеса. Я занимаюсь майнингом в гараже Что будет если при проверке энэргетике обнаружат оборудование?

Стройте не дом с баней Хочу купить земельный участок, кадастр номер 42:28:1301033:15 участок промназначения, земля в собственности. Заказал справку ПЗЗ.

На данном участке есть недостроенный гараж (бокс). Собственно, хочу достроить гараж (бокс) где то на территории поставить баню, ну и в будущем дом для себя, приехал поработал, помылся или уехал, или там остался. Дом баню, регистрировать не собираюсь. А бокс буду, самое что интересное территория находиться вокруг жилой зоны. Администрация не может дать ответ на вопрос, если я построю баню, и в случаи проверки получу ли я штраф, за неправильное использование земли. Ну соответственно и за дом. Сама территория будет использоваться под ремонт машин, или как личный гараж (бокс). И можно ли,перевести под ЛПХ. Так же возможно сделать отсыпку земельного участка, оплодотворения почвы

Теоретически, вы можете открыть строительный магазин в указанном здании, если оно соответствует всем требованиям и нормам для ведения коммерческой деятельности. Однако, вам необходимо получить разрешение на использование земельного участка от местных органов власти и убедиться, что здание находится в надлежащем состоянии для ведения торговли.

Также стоит учесть, что использование земли под гаражи может накладывать ограничения на виды деятельности, которые могут осуществляться на данном участке. Вам может потребоваться изменить категорию земли или получить специальное разрешение на открытие строительного магазина. Могу ли я открыть строительный магазин в административном здании отдельно стоящем, расположенном на земле категории под гаражи

В соответствии с ч 5 ст 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Полагаю, гараж в общую площадь дома не входит, ТК не связан с проживанием в доме. Баня входит. Гараж и баня под одной крышей с домом с домом есть общая стена, взод в гараж с улицы, вход в баню с улицы и дома. Над гаражом и баней есть дилые комнаты, дом двухэтажный. Входит ли гараж и баня в общую площадь дома

Возможно, что да. Необходимо обращаться в администрацию по вопросу получения разрешения. Могу ли я разместить и зарегистрировать гараж на своем земельном участке (разрешенный вид использования земельного участка-магазины со смешанным ассортиментом) ?

В прокуратуру Добрый день! Если гаражи будут признаны бесхозяйными, то есть в течение 5 лет неопределенно отсутствуют его владельцы или правопреемники, не известны имена собственников и т.п. и председатель ГСК этот факт докажет, получит через суд свидетельства о безхозяйном имуществе, тогда он будет иметь право на его использование или продажу в соответствии с законодательством.

Ели Кровлю на Вашем гараже не восстановят напишите жалобу, на имя председателя, с пометкой, что если в указанный срок работы не будут проведены, вынуждены будете обратиться в прокуратуру. В нашем Гск председатель начал продавать гаражи на слом которыми не пользуется. Вчера заехал в свой гараж там разобран соседний примыкающий к моему часть кровли на моем гараже тоже повреждена. Позвонил председателю он пообещал восстановить. И говорит, что в нашем ряду всего семь гаражей используются. Это что значит все остальные хочет продать. Подскажите имеет ли председатель на это право? Куда обращаться?

ГСК имеет цель удовлетворение потребностей граждан в гаражах в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, а потому сам факт использования гаражей в целях, не соответствующих уставу ГСК является нарушением.

По решению общего собрания такая плата возможна. Добрый день! В любом случае должен быть документ в котором указаны основания создания такого пропускного пункта. А там уже смотреть что прописано. На территории ГСК расположен сервис по ремонту легковых автомобилей. До смены председателя ГСК въезд в ремзону был бесплатным, сейчас же на воротах повесили объявление-въезд легкового авто 50 рублей, грузового 100, при этом ни чеков ни каких других документов не выдают! Оплата вахтёру наличными за проезд до сервиса примерно 20-25 метров. Владелец автосервиса платит за боксы исправно, правомерны ли сборы с посетителей сервиса?

Если вы собственники гаражей, то предъявите претензию к собственнику гаража, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Нужно разобраться в назначении земельного участка, на котором они моют эту технику. Если земля не предназначена для такого использования, то они не вправе там ничего мыть. В таком случае можно и в госадмтехнадзор жалобу направить Нужно разобраться в назначении земельного участка У меня угловой гараж соседи напротив задевают водой моют спец технику т.е камазы, трактора. Своими ящиками заставили стену подойти к ней немоту, соседи мне говорят предсидетель разрешил. Как быть?

Да это является порчей вашего личного имущества За подобное этого негодяя Председателя нужно либо повесить либо расстрелять Добрый день! Нет, не можете. Потому что под порчей чужого имущества понимается уничтожение или повреждение любого имущества, принадлежащего человеку. А именно под повреждением имеется ввиду изменение внешнего вида, функционала предметов, которые делают невозможным дальнейшее их использование, предусмотренное производителем.

Говоря об уничтожении подразумевают, что имущество прекратило существовать.

Но Вы можете на председателя кооперативного гаража написать жалобу. Если не подействует решить вопрос в судебном порядке. В кооперативном гараже председатель на мои ворота наклеил обьявление о задолжности. После этого осталось бумага и клей. Является ли это порча личного имущества?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение