Использование материнского капитала на погашение ипотечного кредита / Семейное право - 544 советов адвокатов и юристов
До достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки. Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании. Покупка квартиры на вторичке осуществляется с привлечением ипотечных средств, части личных средств и маткапитала. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли перечисление средств маткапитала напрямую продавцу недвижимости? Срок перечисления маткапитала? Есть ли какая то особенность при указании этого в договоре купли-продажи?
Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании.
СпроситьПосле покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
Спросить
А почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьДа почему же нет... Он может быть внесен в погашение ипотеки Да можно как погасить ипотеку, так и закончить стройку если ребенку больше 3 лет Здравствуйте!
Да, конечно можно У меня такой вопрос, можно ли использовать материнский капитал на завершение строительства, если брали ипотечный кредит на строительство.
Да можно как погасить ипотеку, так и закончить стройку если ребенку больше 3 лет
Спросить
Здравствуйте. В добровольном порядке это производится на основании соглашения. Но в него могут быть включены только члены семьи. Если брак расторгнут, заинтересованный супруг имеет право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и в нем заявить об определении долей в квартире. Доли рассчитываются так: часть квартиры, оплаченная маткапиталом, делится на супругов и детей в равных долях, а остальная часть только на бывших супругов. Составлением соглашения и сдачей его в МФЦ.
Оставшаяся доля остаётся в совместной собственности супругов. Как происходит выделение долей на детей после погашения ипотечного кредита на квартиру с использованием материнского капитала, если брак между супругами расторгнут. До погашения была оформлена общая совместная собственность на двоих супругов.
Здравствуйте. В добровольном порядке это производится на основании соглашения. Но в него могут быть включены только члены семьи. Если брак расторгнут, заинтересованный супруг имеет право подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, и в нем заявить об определении долей в квартире. Доли рассчитываются так: часть квартиры, оплаченная маткапиталом, делится на супругов и детей в равных долях, а остальная часть только на бывших супругов.
СпроситьСоставлением соглашения и сдачей его в МФЦ.
Оставшаяся доля остаётся в совместной собственности супругов.
СпроситьЗдравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.
Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.
Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена. Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц. Покупали квартиру в ипотеку, квартиру и ипотеку оформляла на себя моя мать, вопрос, может ли жена стать созаемщиком и использовать мат. капитал?
Здравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.
Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.
Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена.
Спросить
Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц.
СпроситьМожно. С использованием ипотечного кредита. МК направить на его погашение. Можно ли купить дом за мат капитал не достигая 3 летнего возраста ребёнка
Добрый день! Не пишите пожалуйста страшное слово "обналичивание", о каком обналичивании идет речь, если вы хотите направить материнский капитал в погашение ипотечного кредита?) Нет ничего страшного, что вы купили квартиру у родственника. У вас есть право использовать материнский капитал на погашение ипотеки. После того, как ипотека будет полностью погашена и обременение снято, по закону, вам в течение 6 месяцев необходимо выделить доли детям. Проблем никаких не возникнет. Есть действующая ипотека (приобрели квартиру бабушки мужа) могу ли я использовать региональный материнский капитал в погашение? (фамилии у нас с бабушкой одинаковые) является ли такое обналичивание законным и можем ли мы с супругом продать щатем эту квартиру и выделить доли в нашем домовладении детям? Площадь дома позволяет.
Добрый день! Не пишите пожалуйста страшное слово "обналичивание", о каком обналичивании идет речь, если вы хотите направить материнский капитал в погашение ипотечного кредита?) Нет ничего страшного, что вы купили квартиру у родственника. У вас есть право использовать материнский капитал на погашение ипотеки. После того, как ипотека будет полностью погашена и обременение снято, по закону, вам в течение 6 месяцев необходимо выделить доли детям. Проблем никаких не возникнет.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина. Можно, но при условии, что будете приобретать одновременно с использованием ипотечных (кредитных) средств. Это предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала [b]на уплату первоначального взноса[/b] и (или) [b]погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение[/b] (строительство) [b]жилого помещения[/b], включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Можно ли купить жилье за материский капитал недожидаясь 3 лет.
Здравствуйте, Кристина. Можно, но при условии, что будете приобретать одновременно с использованием ипотечных (кредитных) средств. Это предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьЗдравствуйте, при использовании материнского капитала на выплату ипотечного кредита нужно выделить долю ребенку после снятия обременения. Это не маткапитал, а субсидия для многодетных (после рождения 3 ребёнка) Нужно ли выделить в квартире долю третьему ребёнку при погашении ипотеки субсидией (450 тыс), если ипотека оформлена на бывшего мужа и меня, а ребёнок от второго брака?
Использование обоих программ «Молодая семья» и материнского капитала невозможно. Используете вначале сертификат молодой семьи. Покупаете квартиру с использованием самого сертификата и ипотечного кредита. Затем после покупки на основании абзаца 4 пункта 32 Правил можете реализовать свое право на материнский капитал, направив его на погашение основного долга ипотечного кредита:
«Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.» Могу ли я купить квартиру по сертификату молодая семья + материнский капитал, не привлекая ипотеку.
Использование обоих программ «Молодая семья» и материнского капитала невозможно. Используете вначале сертификат молодой семьи. Покупаете квартиру с использованием самого сертификата и ипотечного кредита. Затем после покупки на основании абзаца 4 пункта 32 Правил можете реализовать свое право на материнский капитал, направив его на погашение основного долга ипотечного кредита:
«Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.»
СпроситьМожно, но через ипотеку. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
То есть, квартиру можно купить, но с использованием кредита. Можно ли купить на материнский капитал квартиру если ребенку нет 3 х лет.
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
То есть, квартиру можно купить, но с использованием кредита.
СпроситьДобрый день, Нара! Да, Вы сможете использовать маткапитал для погашения части ипотечного кредита. А почему нет? Если вам его одобрят, оформляйте. Да, есть у вас такое право. Могу я взять ипотечный кредит на покупку дома с использованием маткапиталом.
Добрый день, Нара! Да, Вы сможете использовать маткапитал для погашения части ипотечного кредита.
Спросить
Валентина, [b]к сожалению этого сделать нельзя, так как это считается ремонтом, а ремонт не считается улучшением жилищных условий.[/b]
Средства могут быть использованы в полном объёме либо по частям только по таким направлениям, как улучшение жилищных условий, в том числе на погашение жилищного или ипотечного кредита; получение образования ребёнком (детьми); формирование накопительной пенсии для матери; приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребёнка.
Использование средств на иные цели не предусмотрено. Ни федеральный МСК, ни региональный не предусматривают такую возможность. Можно ли перекрытьпротекающую крышу за мат капитал?
Валентина, к сожалению этого сделать нельзя, так как это считается ремонтом, а ремонт не считается улучшением жилищных условий.
Средства могут быть использованы в полном объёме либо по частям только по таким направлениям, как улучшение жилищных условий, в том числе на погашение жилищного или ипотечного кредита; получение образования ребёнком (детьми); формирование накопительной пенсии для матери; приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребёнка.
Использование средств на иные цели не предусмотрено.
Спросить
При использовании маткапитала вы обязательно должны будете выделить ребёнку долю. С рефинансированием это не связано. Здравствуйте, вы должны оформить обязательство у нотариуса. Доли распределяются. Только после погашения ипотечного кредита. После погашения ипотечного кредита вы должны в течении 6 месяцев выделить доли детям. То есть оформить обязательство, но не выделять доли до погашения кредита? У меня есть в собственности ипотечная квартира. В январе родился ребёнок, я погасила часть долга мат капиталом. Решила рефинансировать ипотеку в другом банке. Ребёнок прописан в квартире. Обязана ли я сейчас выделять ребёнку долю, или же только после погашения ипотеки? Какие обязательства на меня накладываются при использовании мат капитала при погашении ипотечного долга?
При использовании маткапитала вы обязательно должны будете выделить ребёнку долю. С рефинансированием это не связано.
Спросить
Здравствуйте, вы должны оформить обязательство у нотариуса. Доли распределяются. Только после погашения ипотечного кредита. После погашения ипотечного кредита вы должны в течении 6 месяцев выделить доли детям.
Спросить
Добрый день! Уточните пожалуйста, про какие 450 000 руб вы говорите (первоначальный взнос, мат капитал)?
Заклбючение брачного договора не будет сказываться на получение ипотечного кредита, а наоборот, брачный договор в дальнейшем будет регулировать в случае расторжения брака, оставшиеся обязательства по кредиту и правообладание ипотечной квартирой.
Если речь идет о мат капитале, то да, после заключения договора кредитования, вы можете погасить часть материнским капиталом. Мы с мудем ьерем ипотеку, с условием брачныц договор. Он заёмщик. Мы многодетная семья, трое детей. После оформление ипотеки сможем ли использовать 450 000 р которая идет на погашение ипотеки? Смогут ли отказатт из-за брачного договора?
Добрый день! Уточните пожалуйста, про какие 450 000 руб вы говорите (первоначальный взнос, мат капитал)?
Заклбючение брачного договора не будет сказываться на получение ипотечного кредита, а наоборот, брачный договор в дальнейшем будет регулировать в случае расторжения брака, оставшиеся обязательства по кредиту и правообладание ипотечной квартирой.
Если речь идет о мат капитале, то да, после заключения договора кредитования, вы можете погасить часть материнским капиталом.
СпроситьИспользование средств "материнского (семейного) капитала" на погашение части ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрено пунктом 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при этом данный Закон не содержит положений, устанавливающих, что указанное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки.
Вам возврат материнского капитала в подобной ситуации не предусмотрен законом. Брали с мужем квартиру в ипотеку, внесли мат. капитал, потом развелись, он перестал платить и теперь объявлен банкротом, я год платила ипотеку, теперь пришло письмо что квартира пошла на реализацию, могу ли я вернуть мат. капитал?
Использование средств "материнского (семейного) капитала" на погашение части ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрено пунктом 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при этом данный Закон не содержит положений, устанавливающих, что указанное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки.
Вам возврат материнского капитала в подобной ситуации не предусмотрен законом.
СпроситьЗдравствуйте!
Надежда, Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья предусматривают порядок, аналогичный правилам использования материнского капитала: лицо, на чье имя оформлено жилье, приобретенное с помощью социальной выплаты, обязано переоформить его на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение шести месяцев после погашения ипотечного кредита. Ипотека бралась с участием сертификата молодая семья, ипотека погашена, обременение снято, в течение какого срока нужно распределить доли между членами семьи?
Здравствуйте!
Надежда, Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья предусматривают порядок, аналогичный правилам использования материнского капитала: лицо, на чье имя оформлено жилье, приобретенное с помощью социальной выплаты, обязано переоформить его на всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение шести месяцев после погашения ипотечного кредита.
СпроситьЗдравствуйте!
Для погашения ипотеки можно использовать в любое время.
[quote]"Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты" (ст.7 №256-ФЗ).[/quote] У меня сейчас есть ипотека, но в июле этого года у меня родится второй ребенок, могу ли я материнский капитал направить на погашение этой ипотеки? И в какие сроки могу его использовать, сразу после рождения или через некоторое врем?
Здравствуйте!
Для погашения ипотеки можно использовать в любое время.
"Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты" (ст.7 №256-ФЗ).Спросить
Да, закон предусматривает использование второго материнского капитала как федерального, так и регионального для погашения ипотечного кредита. Скажите пожалуйста можно ли внести ещё один материнский капитал для погашения ипотеки, если ранее уже был использован материнский капитал для первоначального взноса?
Да, закон предусматривает использование второго материнского капитала как федерального, так и регионального для погашения ипотечного кредита.
СпроситьС согласия органов опеки. Мат. капитал до достижения младшим ребенком возраста 3-х лет могут быть использованы только на погашение ипотечного кредита или процентов по нему. А доли Вы обязаны выделить в течение шести месяцев с момента погашения такого долга перед банком. Получайте свидетельство о праве собственности на незавершенный объект строительства, доли выделяйте. А потом можно продать. Земля и строение неразрывно связаны между собой. Продать можно только то, что в собственности. Вы что использовали деньги на приобретение земельного участка?! Уточните вопрос. Право собственности на земельный участок зарегистрировано? За кем?! Земля в собственности. Дом не достроен. Нет средств. Доли в квартире выделены. Хотим продать землю и недострой. Такой вопрос. Мы использовали мат капитал на строительство дома до 3 лет. Дом не достроили, деньги кончились и не хватает отает. Можно продать эту землю? Доли выделю в квартире.
Ответ отключен модератором
Мат. капитал до достижения младшим ребенком возраста 3-х лет могут быть использованы только на погашение ипотечного кредита или процентов по нему. А доли Вы обязаны выделить в течение шести месяцев с момента погашения такого долга перед банком. Получайте свидетельство о праве собственности на незавершенный объект строительства, доли выделяйте. А потом можно продать. Земля и строение неразрывно связаны между собой. Продать можно только то, что в собственности. Вы что использовали деньги на приобретение земельного участка?! Уточните вопрос. Право собственности на земельный участок зарегистрировано? За кем?!
Спросить
Земля в собственности. Дом не достроен. Нет средств. Доли в квартире выделены. Хотим продать землю и недострой.
Спросить
Ответ отключен модератором
Это понятно, что при продаже долей несовершеннолетних требуется разрешение опеки и сделка только у нотариуса. НО ВЫ ВЫДЕЛИЛИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ, а НЕ В ДОМЕ и не в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, поэтому никакого согласия органа опеки НЕ требуется! У меня другие появились вопросы. А при чем тут квартира?! Это кроме дома? Или Вы доли выделили в квартире, а материнский капитал использовали на строительство? Как тогда Вы получили разрешение ПФ РФ на использование средств МК?! И еще вопрос. Вы ипотеку погашали или тогда как Вам разрешили использовать средства м.к. до достижения младшим ребенком 3-х летнего возраста?!
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.
Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга,[b] использование материнского капитала[/b] или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.
ДА, в вашем случае вы в праве рассчитывать на субсидию для погашения ипотечного кредита. Положена ли мне помощь от государства за рождение третьего ребенка 450000 на ипотеку, если право на материнский капитал за второго ребенка использовала на строительство? Спасибо.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.
Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.
ДА, в вашем случае вы в праве рассчитывать на субсидию для погашения ипотечного кредита.
СпроситьДобрый день.
Мат капитал выдается на жену и она сможет использовать его для погашения ипотечного кредита.
Тем более, брачный договор предъявлять в пенсионный фонд не обязательно, на сколько я знаю. Здравствуйте. Вы можете оформить нотариальный отказ от доли. Но некоторые УПФР заставляют выделить долю совершеннолетнему члену семьи. В таком случае можно пойти таким путем: Т.к брачный договор определяет режим собственности супругов, чтобы не было споров при разделе. Но никто не запрещает вашей жене, как собственнице, если она в этом заинтересована выделить Вам долю в этой квартире. Здесь уже придется выбирать. К тому же, потом Вы можете эту долю подарить ей или детям. Перед покупкой квартры в ипотеку, составили брачный договор в котором говорится, что я,муж, не претендую ни на что. Вопрос в том, возникнут ли у нас сложности в дальнейшем, сможем ли мы использовать мат капитал в оплату ипотеки?
Добрый день.
Мат капитал выдается на жену и она сможет использовать его для погашения ипотечного кредита.
Тем более, брачный договор предъявлять в пенсионный фонд не обязательно, на сколько я знаю.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете оформить нотариальный отказ от доли. Но некоторые УПФР заставляют выделить долю совершеннолетнему члену семьи. В таком случае можно пойти таким путем: Т.к брачный договор определяет режим собственности супругов, чтобы не было споров при разделе. Но никто не запрещает вашей жене, как собственнице, если она в этом заинтересована выделить Вам долю в этой квартире. Здесь уже придется выбирать. К тому же, потом Вы можете эту долю подарить ей или детям.
СпроситьДоли детей будете им выделять после погашения ипотечного кредита и снятия всех обременений и залога. Если первоначальный взнос будет маткапиталом, то в ДКП выделяете доли детям, родителям. Скажите пожалуйста, если берешь ипотеку на жилье (дом), то доли указывать детей обязательно или нет? С мужем в браке. И хотим вложить материнский капитал.
Доли детей будете им выделять после погашения ипотечного кредита и снятия всех обременений и залога.
Спросить
Нет, потому что (если правильно понят вопрос) собственником являетесь не вы, а следовательно не можете выполнить условие, что жильё приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должна оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера их долей по соглашению сразу при приобретении или же спустя не более 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения. Есть иные варианты, можете обратиться в л/с. У меня такой вопрос, мы с сестрой взяли ипотеку, она собственник заёмщик, я созаемщик, она платить не может могу ли я внести мат капитал, чтобы погасить часть долга или купить долю в этой квартире на мат капитал?
Нет, потому что (если правильно понят вопрос) собственником являетесь не вы, а следовательно не можете выполнить условие, что жильё приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должна оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера их долей по соглашению сразу при приобретении или же спустя не более 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения. Есть иные варианты, можете обратиться в л/с.
СпроситьЗаявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. ЭТо Вы всё укажите в договоре с кредитной организацией. Это Вам решать и кредитору. Хотели бы купить частный дом в деревушке за материнский капитал с доплатой. Ребёнку второму нет трех лет. Если даже нужно брать какой либо кредит под материнский капитал, сумма оплатится та же, или уже больше с какими либо процентами?
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьЭТо Вы всё укажите в договоре с кредитной организацией. Это Вам решать и кредитору.
Спросить
