Итоги строительства / Недвижимость - 141 советов адвокатов и юристов
Эти признаки уже выявлены Стройнадзором. Администрация должна принимать меры. Если в итоге вы хотите добиться сноса строения, вам надо обратиться в суд. Администрация вам в этом не поможет. Частный сектор. Ижс. Гараж соседи построили на меже с моим участком. Сторойнадзор написал в администрацию что выявлены признаки самовольного строительства. Я просил чтоб администрация мне ответила усматривает ли она эти признаки. Полуавтомат ответ из администрации пишут что у них нет полномочий выявлять эти признаки. Правильно ли это? Про обращение в суд суд я знаю. Спасибо.
Если в итоге вы хотите добиться сноса строения, вам надо обратиться в суд. Администрация вам в этом не поможет.
СпроситьТак уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением.
Спросить
При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК).
Спросить
А как вы это сделаете.
Надо очень аккуратно, вы что хотите в итоге Доброе утро!
Банкротство кого?
Физ лицо или юр лицо?
Ваша роль в этом деле?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. У нас ЖСК, разрешения на строительство нет, земля а не принадлежит ЖСК. Застройщик осужден. Имеется признание потерпевшим. Для того чтобы подать на банкротство нужно ли вносить изменения в устав, получить землю, получать разрешение на строительство?
Доброе утро!
Банкротство кого?
Физ лицо или юр лицо?
Ваша роль в этом деле?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьКакая-то странная договорённость.
И что было итогом договоренности Здравствуйте, придется идти в суд и доказывать в судебном порядке право собственности на дом, ссылаясь на отсутствие ранее высказанных претензий со стороны товарища, фактические обстоятельства, документы, подтверждающие расходы на строительство. Построил дом на земле друга по устной Договоренности, а теперь владелец земли требует деньги за землю вместе с домом, как доказать права на дом и отстоять его?
Здравствуйте, придется идти в суд и доказывать в судебном порядке право собственности на дом, ссылаясь на отсутствие ранее высказанных претензий со стороны товарища, фактические обстоятельства, документы, подтверждающие расходы на строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от условий договора. Трудно сказать, не ознакомившись с ним. Практически это бесполезная схема.
Цех то чей в итоге будет? Только с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором, ст.420 ГК. Может ли арендатор (ООО) арендовавший земельный участок, принадлежащий администрации (муниципалитету) сдать в субаренду этот земельный участок для строительства производственного цеха, другому ООО? Цех не сельхозназначения.
Что касается СНТ, то участок земли в садоводческом товариществе можно перевести в ИЖС, если большая часть участников также планирует сменить статус или уже это сделали. Кроме того, территория должна располагаться рядом с границей населенного пункта. Подводя итог, стоит отметить, что изменение категории и назначения земельного участка возможно, но не всегда. Можно ли перевести участок с домом жилым в СНТ в ИЖС?
Что касается СНТ, то участок земли в садоводческом товариществе можно перевести в ИЖС, если большая часть участников также планирует сменить статус или уже это сделали. Кроме того, территория должна располагаться рядом с границей населенного пункта. Подводя итог, стоит отметить, что изменение категории и назначения земельного участка возможно, но не всегда.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг. Здравствуйте Светлана
НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг. В итоге для уплаты НДФЛ оснований нет. НДФЛ платят с дохода.
Минимальный срок владения 5 лет. В 2009 был подарен участок, в 2015 году из этого участка выделили для администрации под ЛЭП 23 кв.м, поменялся кадастровый номер, а в 2019 году был участок переоформлен с с/х назначения на ИЖС, выделено из него несколько участков, снова новый кадастр. Некоторые участки продали в 2021. Есть ли основания платить НДФЛ?
Здравствуйте Светлана
НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
НДФЛ или налог на доходы физических лиц уплачивается с полученного дохода в результате какой-либо деятельности, к примеру перепродажа товара, строительство домов под заказ или предоставление каких-либо услуг. В итоге для уплаты НДФЛ оснований нет.
Спросить
Вы вправе подать в администрацию заявление с указанием конкретного участка для предоставления. По итогу рассмотрения можно уже будет делать выводы. Если с отказом не согласитесь - в суд.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли получить земельный участок под строительство (мы многодетная семья) на сформированном участке для комплексного строительства?
Вы вправе подать в администрацию заявление с указанием конкретного участка для предоставления. По итогу рассмотрения можно уже будет делать выводы. Если с отказом не согласитесь - в суд.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТеоретически возможно. Для этого необходимо обращаться в местную администрацию за выдачей уведомления о переводе. Однако необходимо понимать, что за нежилое строение вы в конечном итоге хотите получить. Если это будет что-то из коммерческого назначения, то и разрешенное использование тоже придётся менять. Возможно ли изменить статус строения на участке для ИЖС с жилого на нежилое?
Теоретически возможно. Для этого необходимо обращаться в местную администрацию за выдачей уведомления о переводе. Однако необходимо понимать, что за нежилое строение вы в конечном итоге хотите получить. Если это будет что-то из коммерческого назначения, то и разрешенное использование тоже придётся менять.
СпроситьДля этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?
Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ.
Спросить
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
СпроситьДоговор подряда, сложный. Смотря что в итоге надо получить. Чей дом будет, и почему переуступку нельзя. Заключить договор о строительстве и последующем оформлении.
Но нужно посмотреть, почему это нельзя сделать замену стороны арендатора.. Участок в аренде, переуступку нельзя. Как оформить гарантийные обязательства (ген доверенность или что?), чтобы другой человек построил дом на данном участке?
Договор подряда, сложный. Смотря что в итоге надо получить. Чей дом будет, и почему переуступку нельзя.
Спросить
Заключить договор о строительстве и последующем оформлении.
Но нужно посмотреть, почему это нельзя сделать замену стороны арендатора..
СпроситьДля некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН. Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности... Здравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется. Хочу построить торговый павильон без капитального фундамента 150 кв. м, на земле которая у меня в собственности. Рядом на этом участке капитальное здание магазина, в моей собственности. Вопрос: 1. Нужно ли разрешение на строительство? 2. Что нужно для узаконения и для начала работы. 3. Как оформить на него собственность. Спасибо.
Для некапитального строения не требуется разрешение. Главное - законность владения земельным участком. Право на некапитальное строение не регистрируется в ЕГРН.
Спросить
Разрешение на строительство как итог согласования данного вопроса с уполномоченными органами и администрацией обязательна во всех случаях, и когда земля в собственности и когда не в собственности...
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых уточните пожалуйста вид разрешенного использования земельного участка, во-вторых, по общему правилу для возведения зданий, сооружений вспомогательного характера (в том числе объектов капитального строительства) разрешение не требуется.
СпроситьУточните, на чьей земле собираетесь это делать. Татьяна, земля администрации, в итоге они вам предлагают ее в аренду с каким назначением - строительство или временное размещение павильона, от этого и состав документов меняется. Запишитесь на консультацию в земельный комитет города, думаю, вам там помогут разъяснить ваш вопрос. Земля администрации местной, а все документы делаются в районной. Хочу поставить павильон, размер 20 кв.м без фундамента есть только сруб его, в администрации сказали, что нужно делать межевание и оформлять как магазин, так же брать разрешение на строительство итд. Как в этой ситуации поступить?
Татьяна, земля администрации, в итоге они вам предлагают ее в аренду с каким назначением - строительство или временное размещение павильона, от этого и состав документов меняется. Запишитесь на консультацию в земельный комитет города, думаю, вам там помогут разъяснить ваш вопрос.
Спросить
Да, нужен акт приема-передачи квартиры. Нет. Если ещё не было сдачи дома и передачи квартиры. Здравствуйте
Если речь идет об участии в долевом строительстве, застройщик нарушил сроки сдачи дома, то расчет неустойки Вы можете произвести на дату подачи претензии. Но если хотите полную неустойку в итоге требовать, то последний расчет у Вас будет по день подписания акта. Если квартира еще не сдана то конечно акта приема передачи у вас не будет, при этом обращаться в суд не запрещено, поэтому можно обращаться и на этапе строительства если сроки сдачи уже пропущены. Нужен акт передачи квартиры или нет для подачи неустойки.
Здравствуйте
Если речь идет об участии в долевом строительстве, застройщик нарушил сроки сдачи дома, то расчет неустойки Вы можете произвести на дату подачи претензии. Но если хотите полную неустойку в итоге требовать, то последний расчет у Вас будет по день подписания акта.
Спросить
Если квартира еще не сдана то конечно акта приема передачи у вас не будет, при этом обращаться в суд не запрещено, поэтому можно обращаться и на этапе строительства если сроки сдачи уже пропущены.
СпроситьПоскольку Вы владеете землей на праве собственности менее 5 лет то при продаже доход является налогооблагаемой базой, но Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Т.е. в итоге платить налог не будете. Декларацию подавать необходимо! Иначе начислят штраф. У меня была земля в аренде, я перевел в ИЖС. Владею землёй 3 месяца. Продал землю за 805 000 рублей, нужно ли мне платить с нее налог? Если нет то каким законом регламентируется?
Поскольку Вы владеете землей на праве собственности менее 5 лет то при продаже доход является налогооблагаемой базой, но Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Т.е. в итоге платить налог не будете.
Спросить
Здравствуйте! Можете пожаловаться сначала в муниципалитет, в администрацию вашего города, посёлка. В жалобе указываете: адресата, отправителя, данные о вашем месте проживания, о нарушителе, описываете само незаконное строение. И пишите причины, суть вашей жалобы. Чтобы вы хотели по итогу. (сноса или иные меры), дату и подпись. Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? как правильно составить заявление.
Здравствуйте! Можете пожаловаться сначала в муниципалитет, в администрацию вашего города, посёлка. В жалобе указываете: адресата, отправителя, данные о вашем месте проживания, о нарушителе, описываете само незаконное строение. И пишите причины, суть вашей жалобы. Чтобы вы хотели по итогу. (сноса или иные меры), дату и подпись.
СпроситьВызываете специалиста управляющей компании, он определяет есть возможность или нет, по итогам составляется акт. Здравствуйте.
И что с ним? Какой вопрос у Вас к юристам? Укажите конкретные обстоятельства дела и сформулируйте вопрос полностью. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2020 № 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202009150054
http://base.garant.ru/74638648/
http://docs.cntd.ru/document/565721168 Порядок ОПРЕДЕЛЕНИя ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ПРИБОРА УЧЕТА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ.
Вызываете специалиста управляющей компании, он определяет есть возможность или нет, по итогам составляется акт.
СпроситьЗдравствуйте.
И что с ним? Какой вопрос у Вас к юристам? Укажите конкретные обстоятельства дела и сформулируйте вопрос полностью.
СпроситьПриказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2020 № 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
http://base.garant.ru/74638648/
СпроситьЗдравствуйте! С момента регистрации возникает право собственности (п. 2 ст. 8 и ст. 131 ГК РФ). Зарегистрировано право собственности по единому реестру регистрации права собственности когда?\ Доброе утро! Не считается дом общим имуществом, т.к. был построен на денежные средства имеющиеся до брака. Ну и что, что собственность оформлена после брака, главное на какие средства он строился. Если второй супруг никак финансово не участвовал в строительстве, и общие средства (в браке) если не тратились больше на строительство, то и нет никаких оснований считать имущество совместным. Это аналогично если бы я начал строительство, год строил дом, и в итоге перед оформлением дома на себя познакомился и женился, при чем тут жена. Удачи! Земля в собственности с мая, а дом с сентября, но оплата строительства была до брака. Оплатила дом полностью (постройку) 20 мая, брак зарегистрирован 27 июня, дом построили и сдали 9 сентября. Будет ли при разводе он считаться общим имуществом или нет?
Здравствуйте! С момента регистрации возникает право собственности (п. 2 ст. 8 и ст. 131 ГК РФ). Зарегистрировано право собственности по единому реестру регистрации права собственности когда?\
СпроситьДоброе утро! Не считается дом общим имуществом, т.к. был построен на денежные средства имеющиеся до брака. Ну и что, что собственность оформлена после брака, главное на какие средства он строился. Если второй супруг никак финансово не участвовал в строительстве, и общие средства (в браке) если не тратились больше на строительство, то и нет никаких оснований считать имущество совместным. Это аналогично если бы я начал строительство, год строил дом, и в итоге перед оформлением дома на себя познакомился и женился, при чем тут жена. Удачи!
Спросить
Данный вопрос законодательно не регулируется. На усмотрение работодателя. Суммы компенсированных работникам затрат по уплате процентов по займам и кредитам, которые взяты на приобретение или строительство жилья, плательщики налога на прибыль могут учесть в налоговых расходах в качестве расходов на оплату труда. Правда, НК ограничивает такие расходы — их можно признать [b]в пределах 3% от общей суммы расходов на оплату труда[/b] (п. 24.1 ст. 255 НК РФ). Этот лимит на возмещение ипотечных процентов [b]считается ежемесячно нарастающим итогом с начала года[/b] (п. 3 ст. 318 НК РФ); Письмо Минфина от 03.10.2017 № 03-04-06/64194.
Удачи. Если у работодатель принял решение компенсировать проценты по ипотеке сотрудникам, может ли он это сделать разово за год, например в конце года (при условии, что сумма в рамках 3% от ФОТ), или это можно только ежемесячно?
Суммы компенсированных работникам затрат по уплате процентов по займам и кредитам, которые взяты на приобретение или строительство жилья, плательщики налога на прибыль могут учесть в налоговых расходах в качестве расходов на оплату труда. Правда, НК ограничивает такие расходы — их можно признать в пределах 3% от общей суммы расходов на оплату труда (п. 24.1 ст. 255 НК РФ). Этот лимит на возмещение ипотечных процентов считается ежемесячно нарастающим итогом с начала года (п. 3 ст. 318 НК РФ); Письмо Минфина от 03.10.2017 № 03-04-06/64194.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Вы приобрели квартиру или объект долевого строительства? Квартиру брал, не у застройщика. Готовая квартира, дом сдался как год. Я уже куда только не писал пинают туда сюда, в итоге дошёл до пристава который обременение делал, ничего вразумительного не смогла сказать. В реестре сказали идти к приставу. В письменном русле пристав игнорирует письма, сначала предоставила неверный адрес почты, дозвониться очень сложно, прям вынуждает на личную встречу, разговаривает свысока. Мне просто хочеться знать как это получилось, кто виноват и стоит ли куда-то обращаться, срывается сделка по рефенансированию, кто ответит за без ответственное выполнение своих обязанностей. Купил квартиру по ипотеке в выписке из егнр было одно обременение, это банк. Через два года делаю рефинансирование появилось второе обременение как выяснилось на застройщика, как это понимать через год после того как я стал собственником повешали обременение застройщика?
Квартиру или объект долевого строительства. Часто долевку называют квартирой. У Вас что?
СпроситьЕсли застройщик не является залогодержателем, то есть частичной оплаты через договор займа с застройщиком не было, значит, пишите на сайт Росреестра обращение.
СпроситьЯ уже куда только не писал пинают туда сюда, в итоге дошёл до пристава который обременение делал, ничего вразумительного не смогла сказать.
СпроситьОбращайтесь к судебному приставу, наложившему обременение. Подайте заявление о разъяснении оснований для наложения обременения. В случае наличия оснований обращайтесь в суд с иском о снятии ареста.
Спросить
Чтобы не гоняли туда-сюда, Вам необходимо перевести общение с госструктурами в письменное русло. В таком случае будут официальные ответы.
СпроситьВ письменном русле пристав игнорирует письма, сначала предоставила неверный адрес почты, дозвониться очень сложно, прям вынуждает на личную встречу, разговаривает свысока. Мне просто хочеться знать как это получилось, кто виноват и стоит ли куда-то обращаться, срывается сделка по рефенансированию, кто ответит за без ответственное выполнение своих обязанностей.
Спросить
Иван, добрый день. Если пристав не отвечает в установленные сроки на ваши обращения вы можете обратится с жалобой к главному судебному приставу субъекта или руководителю подразделения.
СпроситьЕсли у вас маткапитал после двоих детей, то в итоге у вас должен получится дом с земельным участком, выдел доли на всех (супруги и дети) значит сделать, а затем только продавать с разрешения опеки. Как мне продать участок земли, если на строительство дома на нем, был использован мат. капитал?
Если у вас маткапитал после двоих детей, то в итоге у вас должен получится дом с земельным участком, выдел доли на всех (супруги и дети) значит сделать, а затем только продавать с разрешения опеки.
СпроситьНет, объединить материнский капитал, чтобы построить один дом на две семьи, Вы не можете, к сожалению, если собственность в итоге будет долевая...
Если только построить 2-х квартирный дом с разными входами и каждая половина выделена в натуре, тогда как вариант, может и разрешат. У нас с родной сестрой есть мат капиталы. Можем ли мы их объединить на строительство дома?
Нет, объединить материнский капитал, чтобы построить один дом на две семьи, Вы не можете, к сожалению, если собственность в итоге будет долевая...
Если только построить 2-х квартирный дом с разными входами и каждая половина выделена в натуре, тогда как вариант, может и разрешат.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы будите перечислять за исполнителя все налоги и взносы данный договор легко можно будет переквалифицировать в трудовой. Для исключения рисков пропишите в договоре, что все необходимые в соответствии с действующим законодательством налоговые и иные платежи исполнитель осуществляет самостоятельно. Также необходимо оформлять акты выполненных работ. Здравствуйте. Какой в итоге у вас вопрос. Договор ГПХс физлицом в строительстве нужно ли мне (заказчик) платить налоги и взносы за исполнителя и если да то какие, будет ли это признаком трудового договора.
Здравствуйте!
Если вы будите перечислять за исполнителя все налоги и взносы данный договор легко можно будет переквалифицировать в трудовой. Для исключения рисков пропишите в договоре, что все необходимые в соответствии с действующим законодательством налоговые и иные платежи исполнитель осуществляет самостоятельно. Также необходимо оформлять акты выполненных работ.
Спросить
С точки зрения закона, так как мы получили разрешение на строительство, то вы обязаны строить дом согласно этому разрешению. Однако из практики все отступление который вы совершаете в конечном итоге можно узаконить… Земельный участок ИЖС в собственности. Есть разрешение на постройку дома с отступами по краям 3 метра и вперел к дороге 5 метров. Дом построен меньшей площадью. Хотим пристроить к дому гараж с мансардой, но гараж от соседнего участка 1 м (соседей нет и нет как такового разграниченного участка). Главный вопрос: второй этаж и его параметры какие должны быть и может ли гараж доходить до красной линии и являться частью переднего плана забора, а основной дом так и будет на расстоянии 5 м от красной линии. (т.е получится буквой Г)
С точки зрения закона, так как мы получили разрешение на строительство, то вы обязаны строить дом согласно этому разрешению. Однако из практики все отступление который вы совершаете в конечном итоге можно узаконить…
Спросить
