Кадастровая служба / Земельное право - 1275 советов адвокатов и юристов
Конечно может, но Вам необходимо сначала получить письменный отказ из ФМС, а затем обжаловать их действия (решение) УК в новостройке не может заключить договор с паспортным столом, у них какие то серьезные недоделки с кадастровым паспортом на здание. У нас квартира оформлена в собственность по решению суда, на кадастровый учёт ставили поквартирно. Свидетельство на собственность получили. Может ли суд обязать паспортный стол прописать в квартире, которая стоит на кадастровом учете (сам дом не поставили на учёт кадастровый), без заключённого договора между УК и паспортным?
Конечно может, но Вам необходимо сначала получить письменный отказ из ФМС, а затем обжаловать их действия (решение)
СпроситьОбращайтесь в кадастровую службу. РСА исправлением ошибок в базе данных не занимается, обращайтесь к своему страховщику обращайтесь письменно к своему страховщику Обращайтесь в МФЦ или на сайт госуслуги. Ру
С уважением. Зал 5,46*2,90=19,0 ошибка на 3,0 кв,м как исправить.
РСА исправлением ошибок в базе данных не занимается, обращайтесь к своему страховщику
Спросить
Добрый день! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Как платится налог на землю в 2016 году, хочу купить участок, но слышал что расчет будет по кадастровой стоимости?
Добрый день! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЕсли не ставят на учет - снова обращайтесь в суд и оспаривайте отказ кадастровой службы - ст. 218 КАС позволяет В 2014 году в трехквартирном доме произошел пожар. В двух квартирах проведен капитальный ремонт. Третья снесена. В 2015 году суд признал собственниками хозяев двух восстановленных квартир. Кадастровая на учет не ставит. Не можем получить свидетельство на право собственности.
если не ставят на учет - снова обращайтесь в суд и оспаривайте отказ кадастровой службы - ст. 218 КАС позволяет
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность то должен быть кадастровый паспорт и свидетельство о гос.регистрации. Если книжка-садовода то скорее всего участок в гос.собственности. Запросите выписку из кадастра и все станет известно. Дмитрий, обратитесь в Росреестр (служба кадастра и картографии) за выпиской - станет ясно, кто собственник.
Можете запросить выписку и по интернету - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new Здравствуйте ещё раз! Подскажите, а как запросить выписку из кадастра? Ведь номер участка и соседи - информация непостоянная, а геосъемку самостоятельно не сделаешь?!... В Госреестре запросить - по паспортным данным продавца, или - ещё по какой-либо информации? Именно это я и хочу узнать - как точно дать местоположение? Какие нужны документы для покупки дачного участка в СНТ, без строений. Форма собственности пока неизвестна - приватизирован - или книжка садовода. Если по книжке - как проверить, что нет другого собственника. Место - Новая Москва.
Здравствуйте! Если собственность то должен быть кадастровый паспорт и свидетельство о гос.регистрации. Если книжка-садовода то скорее всего участок в гос.собственности. Запросите выписку из кадастра и все станет известно.
СпроситьДмитрий, обратитесь в Росреестр (служба кадастра и картографии) за выпиской - станет ясно, кто собственник.
Можете запросить выписку и по интернету - Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте ещё раз! Подскажите, а как запросить выписку из кадастра? Ведь номер участка и соседи - информация непостоянная, а геосъемку самостоятельно не сделаешь?!...
Спросить
Здравствуйте. Может, но ИФНС за это доначислит налог
Бог Вам в помощь Может ли ООО продать квартиру по цене ниже кадастровой стоимости.
Обратитесь в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения дома. Помогите найти кадастровую стоимость дома, часть которого по наследству, вторая часть дарственная от отчима. С уважением, Тамара.
Обратитесь в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения дома.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно может
УДАЧИ ВАМ Да ваш может подарить долю. Анна, для того, чтобы зарегистрировать Вас в квартире, без согласия других собственников, Вашему мужу совсем необязательно дарить Вам долю. Члены семей ставятся на регистрационный учет без согласия дольщиков. Достаточно обратиться в ФМС со свидетельством о собственности и свидетельством о регистрации брака, и в течение 3-х дней Вас зарегистрируют. В случае оформления дарственной, у Вас уйдет 30 дней на регистрации и Вы должны будете оплатить 13% налога от кадастровой стоимости подаренной доли. А оно Вам надо?! Удачи! У мужа и сына есть 2/5 доли в квартире. Может ли муж подарить мне часть своей доли, чтобы зарегистрировать в квартире без других членов собственности?
Анна, для того, чтобы зарегистрировать Вас в квартире, без согласия других собственников, Вашему мужу совсем необязательно дарить Вам долю. Члены семей ставятся на регистрационный учет без согласия дольщиков. Достаточно обратиться в ФМС со свидетельством о собственности и свидетельством о регистрации брака, и в течение 3-х дней Вас зарегистрируют. В случае оформления дарственной, у Вас уйдет 30 дней на регистрации и Вы должны будете оплатить 13% налога от кадастровой стоимости подаренной доли. А оно Вам надо?! Удачи!
СпроситьНа основании соглашения между соседями, если соглашения нет - только в суде сможете установить новые границы
либо кадастровапя служба ошиблась. в порядке исправления кадастровой ошибки - могут провести повторное межевание На основании каких документов можно провести повторное межевание.
на основании соглашения между соседями, если соглашения нет - только в суде сможете установить новые границы
либо кадастровапя служба ошиблась. в порядке исправления кадастровой ошибки - могут провести повторное межевание
СпроситьДень добрый.
снова в суд. День добрый. Участок в долевой собственности. Собственники враждуют. Границы участка установлены судом по результатам судебной землеустроительной экспертизы. Одна из собственников была истцу другая одним из ответчиков. Кадастровая отказывает в заявлении об изменении границ участка так как вторая собственника которая была ответчиком не подписывает заявление в кадастровую. Таким образом решение суда не исполнено. Что делать?
Обратитесь в Росреестр за разъяснениями, Оксана. Узнайте у них, на каком основании дом снят с учета, можете обжаловать этот документ в судебном порядке. Но возможно это ошибка. В любом случае необходимо узнать основания таких требований. Пришло письмо с Управления Федеральной службы гос. регистрации и тд, что что дом который зарегистрирован за мной, который я имею в собственности, по сведениям гос-ого кадастра недвижимости снят с кадастрового учета и мне рекомендуют прекратить право собственности на мой дом Что это значит?
Узнайте у них, на каком основании дом снят с учета, можете обжаловать этот документ в судебном порядке. Но возможно это ошибка. В любом случае необходимо узнать основания таких требований.
СпроситьПодайте в суд и исправьте ошибку Для начала обратитесь с заявлением в кадастровую службу и выясните почему произошла такая накладка. Как крайняя мера, обращаться с иском в суд об устранении ошибки. обращаться надо в россреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки Накладка участка на дорогу. Зарегистрирована и дорога и участок в кадастре. Банк отказывается кредитовать пока не исправим ошибку что делать?
Для начала обратитесь с заявлением в кадастровую службу и выясните почему произошла такая накладка. Как крайняя мера, обращаться с иском в суд об устранении ошибки.
СпроситьОбращайтесь в администрацию и службу кадастра и картографии Арендованный земельный участок сняли с кадастрового учета по решению суда по иску соседки по участку. Как поставить побыстрей заново на учет?7?
Теоретически да, могут. Вот у меня такая проблема, моя бабушка отписала мне 1\3 долю квартиры, сведетельство на право собственности квартиры у меня есть, а сведетельство на землю которая находится под квартирой нет, договор аренды на право пользования земельным усатком истек еще год назад я был не в курсе что ведетельство на право пользования земельным участком у меня нет да и давно не жыву я в этой деревне, в данный момент ко мне пришло уведомление о том что ребята из кадастровой службы или юстиции хотят посмотреть на документы на землю, но у меня их нет только св-во на дом, они сказали что напишут административный протокол со штрафом в размере от 5 до 10 ти т.р., могут ли мне они дать время на устранение, чтобы сразу не выносить штраф?
Здравствуйте! для получения кадастрового паспорта обратитесь в Кадастровую палату Вам нужно обратиться в службу кадастра и картографии (росреестр) для исправления описки и получения номера. В документе право собственности на землю, ошибка в имени, вместо Алексей написано Алесей. Там еще старый кадастровый номер. Я хочу получить новый кадастровый номер, куда мне обратиться, чтобы исправить ошибку и получить новый кадастровый номер? Спасибо!
Здравствуйте! для получения кадастрового паспорта обратитесь в Кадастровую палату
СпроситьЗдравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . По решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли в ноябре 2014 изменилась стоимости земли с большей на меньшую. Изменения в Росреестре были внесены в мае 2015. Как исчисляется налог на землю за 2015 год?
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьЗдравствуйте. Будет облагаться. В данном случае выгоднее купля продажа. Здравствуйте
Будет облагаться , так как независимо какая цена указана в договоре, расчёт ИФНС производит исходя из кадастровой стоимости жилого помещения. Будет ли облагаться налогом дарение, сумма которого не превышает 1 млн. рублей? Имеется ввиду договор дарения недвижимости. Даритель и одаряемый не являются родственниками.
Здравствуйте
Будет облагаться , так как независимо какая цена указана в договоре, расчёт ИФНС производит исходя из кадастровой стоимости жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Действия правомерны. Однако, если земля за счет, которой был увеличен Ваш участок не является землей общего пользование и не выходит за "красную линию" (границы коммуникаций, а/д), то тогда можете обратится за оформлением самовольно занятых земель (см. главу V.4 ЗК РФ). Передвинул забор во дворе, на что кадастровая служба после обмера признала самовольный захват земли 10,5 м 2 и наложила штраф 10000 р. по ст 7.7 Коап насколько правомерны действия и можно ли обжаловать.
Здравствуйте! Действия правомерны. Однако, если земля за счет, которой был увеличен Ваш участок не является землей общего пользование и не выходит за "красную линию" (границы коммуникаций, а/д), то тогда можете обратится за оформлением самовольно занятых земель (см. главу V.4 ЗК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Могут. Вам надо написать заявление в Управление регистрационной службы (образцы у них есть, копии оплаченных квитанций и копию сберкнижки, чтобы перечислили на неё). Удачи! Да, Вам нужно обратиться с заявлением о перерасчете и возврате излишне уплаченного налога. Но рассчитывайте что и перерасчет и возврат будет за последние три года ЕЩЁ В 2008 г. МОЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В 8 СОТОК БЫЛА УСТАНОВЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В 5 135 000 РУБ. ИЗ ЭТОЙ СУММЫ Я И ПЛАТИЛА НАЛОГ ВСЕ ЭТИ ГОДЫ. В ЭТОМ ГОДУ Я УЗНАЛА, ЧТО У МОИХ СОСЕДЕЙ, РАВНОЦЕННЫЕ УЧАСТКИ ИМЕЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ В НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШУЮ КАДАСТР. СТОИМОСТЬ ЧЕМ МОЙ УЧАСТОК. Я НАПИСАЛА ОБ ЭТОМ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ. ИЗ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПРИШЛО ПИСЬМО С ИЗВИНЕНИЯМИ И РАЗЪЯСНЕНИЕМ, ЧТО ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ДОПУЩЕНА ОШИБКА. ФАКТИЧЕСКИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТИ МОЕГО УЧАСТКА 900000. МОГУТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ НАЛОГА? К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ?
Да, Вам нужно обратиться с заявлением о перерасчете и возврате излишне уплаченного налога. Но рассчитывайте что и перерасчет и возврат будет за последние три года
СпроситьПо месту регистрации собственности. Гулг говорит, что филиал федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии” по Приморскому краю находится по адресу: 690063, г. Владивосток, ул. Приморская, д. 2 В многофункциональном центре - туда Вам лучше обратиться, специалист и пошлину Вам поможет оплатить. На Приморскою лучше приходить когда все знаете. Где во Владивостоке получить новое юсвидетельство о праве собственности?
Гулг говорит, что филиал федерального государственного бюджетного учреждения “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии” по Приморскому краю находится по адресу: 690063, г. Владивосток, ул. Приморская, д. 2
Спросить
В многофункциональном центре - туда Вам лучше обратиться, специалист и пошлину Вам поможет оплатить. На Приморскою лучше приходить когда все знаете.
СпроситьВалерия, да, вам нужно получить свежий кадастровый паспорт. Для регистрационной службы предоставление кадастрового паспорта не требуется, сделку проведут и без него, но его может попросить предоставить покупатель. У нас кадастровый с 2001 года, хотим продавать квартиру, нам нужно его обновить?
Для регистрационной службы предоставление кадастрового паспорта не требуется, сделку проведут и без него, но его может попросить предоставить покупатель.
СпроситьДобрый день! Нет, кадастровую стоимость не уменьшить А если отозвать договор дарения и уведомить налоговую? А снимет ли это обязанность уплаты налога?) В 2015 оформлен договор дарения квартиры м/у не родственниками. Ифнс требует подать декларацию и уплатить 13% от 3 млн кадастровой стоимости. Можно ли как-то переоформить сделку и уменьшить сумму начисленного налога?
Добрый день.
Налог можно будет н платить, если признать одаряемого членом Вашей семьи. Это короткий ответ, если нужна консультация по этому вопросу, напишите мне на мою эл. почту, вместе подумаем, что можно сделать.
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.
Спросить
Можете расторгнуть договор дарения по согласию обеих сторон сделки. Можете в судебном порядке признать дарителя членом Вашей семьи.
СпроситьДобрый вечер. Смотрите решение суда о применении установленной судом кадастровой стоимости. Если в решении суда указано, что кадастровая оценка установлена судом с даты вступления решения суда в силу, то налоговая должна до даты вступления судебного решения рассчитать налог по старой оценке, а с даты вступления решения суда уже по судебной оценке. Если в решении суда нет определения сроков судебной оценки, то налоговая обязана применить судебную оценку за весь год. Спасибо. В судебном решении указано, что новая кадастровая стоимость считается по состоянию с 2010 года. Это значит, что ИФНС должна была насчитать налог с начала 2014 года? У меня в собственности земельный участок в черте города. Кадастровая оценка была сделана в 2010 году и составила 9 млн. руб. В апреле 2014 года на основании судебного решения кадастровая стоимость была снижена до 3 млн. Но ИФНС рассчитала земельный налог за 2014 год исходя из старой кадастровой стоимости. Законно ли это, может есть другая практика?
Добрый вечер. Смотрите решение суда о применении установленной судом кадастровой стоимости. Если в решении суда указано, что кадастровая оценка установлена судом с даты вступления решения суда в силу, то налоговая должна до даты вступления судебного решения рассчитать налог по старой оценке, а с даты вступления решения суда уже по судебной оценке. Если в решении суда нет определения сроков судебной оценки, то налоговая обязана применить судебную оценку за весь год.
СпроситьСпасибо. В судебном решении указано, что новая кадастровая стоимость считается по состоянию с 2010 года. Это значит, что ИФНС должна была насчитать налог с начала 2014 года?
СпроситьТем более. Обратитесь с заявлением в налоговую о перерасчете налога на основании решения суда.
СпроситьЗдравствуйте! Нет,не должны платить.Декларацию обязаны предоставить в ИФНС. Добрый день! Смотря за какую цену продали в 2015 г. Три года с момента регистрации права(2013 г.) у Вас не прошло. Все , что выше 1 млн. 13% подоходный налог. Если налоговый орган посчитает, что цена продажи явно занижена, то будут исчислять налог с кадастровой стоимости умноженную на понижающий коэф. = 0,7 Купили квартиру 1 квартиру в 2011 г за 1100000, а в 2013 г сделали обмен на 1 квартиру, только другой район, в договоре указали сумму 1000000. В 2015 г квартиру продали. Должна ли я заплатить налог?
Добрый день! Смотря за какую цену продали в 2015 г. Три года с момента регистрации права(2013 г.) у Вас не прошло. Все , что выше 1 млн. 13% подоходный налог. Если налоговый орган посчитает, что цена продажи явно занижена, то будут исчислять налог с кадастровой стоимости умноженную на понижающий коэф. = 0,7
СпроситьЗдравствуйте сначала необходимо оформить право собственности, потом автоматически передаются данные в Налоговую службу. Получил кадастровый паспорт на квартиру, купленную еще при украине. Но право собственности по рос. законам не оформлял. Подскажите пожалуйста, в налоговую кадастровая сообщает данные? Или надо самому идти с кадастровым и укр договором. При украине налог на недвижимость не платил-квартира маленькая.
Здравствуйте сначала необходимо оформить право собственности, потом автоматически передаются данные в Налоговую службу.
Спросить
