Кадастровая стоимость 1 комнатной квартиры / Недвижимость - 42 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
По рыночной стоимости квартиры, соразмерно его доли.
Согласиться продать из расчета кад. стоимости, продавайте. Вы можете признать его долю незначительной и выкупить ее по рыночной цене. Вам выгоднее за ту цену, которая ниже (если кадастровая стоимость ниже рыночной, то выгоднее по ней), но согласиться ли собственник 1/6 продать по выгодной именно для Вас цене. Судебная практика склоняется к выкупу по рыночной стоимости. Как будет продавать собственник мы не знаем. Может по кадастровой стоимости, может по рыночной. Может по фантастической стоимости предложить выкупить, например за 2 млн. руб. В 2 ком кв, 49 кв м. У меня 5.6 доли квар, у другого человека 1.6. Человек получил 1.6 в наслед. Он мне не родст, посторон человек. Как мне выгоднее выкупить его 1.6. По кадастру или выплатить компенсацию. Или что то другое?
Добрый день.
По рыночной стоимости квартиры, соразмерно его доли.
Согласиться продать из расчета кад. стоимости, продавайте.
Спросить
Вы можете признать его долю незначительной и выкупить ее по рыночной цене. Вам выгоднее за ту цену, которая ниже (если кадастровая стоимость ниже рыночной, то выгоднее по ней), но согласиться ли собственник 1/6 продать по выгодной именно для Вас цене. Судебная практика склоняется к выкупу по рыночной стоимости.
Спросить
Примерно 15 тысяч, возможно меньше.
_
Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).
Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.
Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.
Выписка из лицевого счета – бесплатно.
Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.
_
https://law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry/ Ни сколько не стоит, кроме госпошлины за регистрацию права 2000 р.
Договор передачи в собственность бесплатно оформляется.
Документы, конечно, собираете сами, там платить в БТИ и Росреестру за справки. Сколько стоит приватизация комнаты 28 кв.м в 4-х комнатной коммунальной квартире. Санкт-Петербург Гороховая уллица.
Примерно 15 тысяч, возможно меньше.
_
Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).
Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.
Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.
Выписка из лицевого счета – бесплатно.
Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.
_
Спросить
Ни сколько не стоит, кроме госпошлины за регистрацию права 2000 р.
Договор передачи в собственность бесплатно оформляется.
Документы, конечно, собираете сами, там платить в БТИ и Росреестру за справки.
СпроситьОбычно рыночная стоимость выше, но в зависимости от спроса. Бывает, что и рыночная стоимость ниже кадастровой. 1/2 доля от 5 100 000 р.=2 550 000 р.
1/2 от 1 950 000 р.= 975 000 р. Ваш расчет непонятен.
Рыночная стоимость доли (в пропорциональности) практически всегда ниже рыночной стоимости всей квартиры. Соответственно может быть и ниже кадастровой. Вы вправе продать квартиру хоть за 1 рубль.
Сколько Вам достанется - это Вам решать.. Продаём 3 комнатную квартиру, цена вышла 5100000, у отца треть квартиры, у меня 1/2 доли, кадастровая её стоимость 1950000, а с продажи мне достаётся 1275000 может ли рыночная стоимость доли быть ниже кадастровой?
Обычно рыночная стоимость выше, но в зависимости от спроса. Бывает, что и рыночная стоимость ниже кадастровой.
Спросить
1/2 доля от 5 100 000 р.=2 550 000 р.
1/2 от 1 950 000 р.= 975 000 р. Ваш расчет непонятен.
Рыночная стоимость доли (в пропорциональности) практически всегда ниже рыночной стоимости всей квартиры. Соответственно может быть и ниже кадастровой.
СпроситьВы вправе продать квартиру хоть за 1 рубль.
Сколько Вам достанется - это Вам решать..
СпроситьЗдравствуйте) Да, продать Вы можете с соблюдением условия преимущественного выкупа доли другими собственниками квартиры. Для расчета стоимости нужно смотреть рыночную и кадастровую стоимость квартиры. Сможете продать с соблюдением ст.250 ГК РФ.
За какую хотите цену, за такую и продавайте, это Вам решать.. Мама хочет подарить свою 1/4 долю в 4 х комнатной квартире мне. У меня тоже 1/4. После дарения смогу ли я продать свои 2/4 в этой квартире? Как рассчитывается цена у такой доли?
Звонить не нужно, я не могу говорить. Спасибо за ответ.
Здравствуйте) Да, продать Вы можете с соблюдением условия преимущественного выкупа доли другими собственниками квартиры. Для расчета стоимости нужно смотреть рыночную и кадастровую стоимость квартиры.
СпроситьСможете продать с соблюдением ст.250 ГК РФ.
За какую хотите цену, за такую и продавайте, это Вам решать..
СпроситьА как мы можем посчитать. Проведите рыночную оценку стоимости и разделите на 4. Каждый собственник сам устанавливает стоимость доли. Можете привлечь оценщика, он оценит. Алексей, стоимость квартиры разделите на 4, и узнаете стоимость 1/4. Кадастровую стоимость квартиры делите на 4 и получаете сумму. Можете оценщика пригласить. Если отдельно долю продавать будете, а не квартиру в целом, то стоимость доли будет 30-40% от вашей стоимости. Это не юридический вопрос. Обращайтесь к риэлторам и узнаете сколько стоит 1\4 доля [b]конкретно вашей квартиры.[/b]. Сколько стоит 1/4 доля в 3 х комнатной квартире. Если у каждого человека тоже есть 1/4 доля.
Каждый собственник сам устанавливает стоимость доли. Можете привлечь оценщика, он оценит.
Спросить
Это не юридический вопрос. Обращайтесь к риэлторам и узнаете сколько стоит 1\4 доля конкретно вашей квартиры..
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы определить стоимость договора.
Необходимо конкретно понимать вашу ситуацию.
То же самое и сдокументами.
Для начала, необходимо понимать какие у вас правоустанавливающие документы, а так же у владельца дома.
Так же, играть роль будет ли дополнительное привлечение средств (ипотека, рассрочка и тд)
Если вам необходима индивидуальная помощь-обращайтесь!
[i] (Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.[/i] Если именно обменяться, через договор мены? Тогда нужны документы на объекты кадастровые паспорта, правоустанавливающие, справки о составе семьи, домовая книга на дом, выписки из ЕГРИ, паспортные данные. Стоимость проведения сделки у меня 15 000 рублей. Могу подготовить договор дистанционно и проверить сделку на чистоту. Хочу 1 комнатную квартиру обменять на дом сколько будет стоить договор и кокие документы нужны для этого.
Здравствуйте!
Чтобы определить стоимость договора.
Необходимо конкретно понимать вашу ситуацию.
То же самое и сдокументами.
Для начала, необходимо понимать какие у вас правоустанавливающие документы, а так же у владельца дома.
Так же, играть роль будет ли дополнительное привлечение средств (ипотека, рассрочка и тд)
Если вам необходима индивидуальная помощь-обращайтесь!
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
Если именно обменяться, через договор мены? Тогда нужны документы на объекты кадастровые паспорта, правоустанавливающие, справки о составе семьи, домовая книга на дом, выписки из ЕГРИ, паспортные данные. Стоимость проведения сделки у меня 15 000 рублей. Могу подготовить договор дистанционно и проверить сделку на чистоту.
СпроситьДобрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли. Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу. У меня в 2-х комнатной квартире 1/6 часть, хотелось бы узнать сколько примерно будет стоить моя часть? При том что квартира 44,6 м², жилая 30,4 м²
Добрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли.
Спросить
Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу.
СпроситьОценить свою долю они могут во сколько хотят, ограничений нет. Но в случае Вашего отказа от приобретения, должны будут предлагать третьим лицам по той же стоимости, по которой предлагали выкупить Вам.
Налог будет составлять 13% с суммы, превышающей 1 млн.
5400 это точно кадастровая стоимость? Или инвентарная? Кадастровая стоимость долна быть выше. 2-х комнатная квартира. Кадастровая стоимость 5400. наследница я 3/4 и мать мужа 1/4.,хотят продавать свою долю. Какой налог ее ожидает? И за сколько максимально они мне могут ее предлагать выкупить?
Оценить свою долю они могут во сколько хотят, ограничений нет. Но в случае Вашего отказа от приобретения, должны будут предлагать третьим лицам по той же стоимости, по которой предлагали выкупить Вам.
Налог будет составлять 13% с суммы, превышающей 1 млн.
5400 это точно кадастровая стоимость? Или инвентарная? Кадастровая стоимость долна быть выше.
СпроситьНет, неверно. Стоимость доли устанавливается собственником доли. Она никак может не зависеть ни от кадастровой, ни от рыночной стоимости. Как можно разделить 1 комнатную квартиру между 2 мя собственникам? Как рассчитать стоимость доли для выкупа у второго собственника если стоимость квартиры примерно 600 тысяч. Читала что вроде так как объект не делимый, то стоимость должна быть ниже рыночной на 40-60%. Так ли это?
Нет, неверно. Стоимость доли устанавливается собственником доли. Она никак может не зависеть ни от кадастровой, ни от рыночной стоимости.
СпроситьНет, не может это являться проблемой для следующих покупателей квартиры.
Кроме того, это основание для сниженного налога на имущество в дальнейшем. Новостройка 2016 года.
Первый владелец купил 1-комнатную квартиру у застройщика по ДДУ за 1 500 000 р.
Но по всем государственным выпискам и документам кадастровая стоимость этой квартиры всего 130 000 р.
Что это может значить и может ли это являться проблемой для следующих покупателей это квартиры?
Нет, не может это являться проблемой для следующих покупателей квартиры.
Кроме того, это основание для сниженного налога на имущество в дальнейшем.
СпроситьДобрый день!
Советую обратиться в нотариальную палату Крыма для уточнения:
Контакты:
Адрес:295000, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, 17
Тел.:+7 (978) 095-14-17
Факс: (3652) 51-01-93
Email:office@npcrimea.ru
График работы:
Пн-Чт: с 900 до 1800,
Пт: с 900 до 1645,
Сб-вс: выходной. Оформляю наследство на 1-комнатную квартиру в Крыму, я единственная наследница, все документы собрала, в очередной раз пришли к нотариусу, он говорит, что не приходит запрос о кадастровой стоимости квартиры, поэтому он не может рассчитать сумму оплаты, подскажите как получить такой запрос и какой процент от этой суммы необходимо заплатить и нужно ли ещё что нибудь платить.
Добрый день!
Советую обратиться в нотариальную палату Крыма для уточнения:
Контакты:
Адрес:295000, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, 17
Тел.:+7 (978) 095-14-17
Факс: (3652) 51-01-93
Email:office@npcrimea.ru
График работы:
Пн-Чт: с 900 до 1800,
Пт: с 900 до 1645,
Сб-вс: выходной.
СпроситьЕсли в собственности квартира свыше 5-и лет то продавцы освобождены от уплаты налога.
Если меньше, то при дарении одаряемый освобождается от уплаты налога если оценочная стоимость недвижимости менее 1 млн, при этом она не должна быть ниже 70 % от кадастровой. Как правильно оформить сделку по продаже 1/4 доли в 3 х комнатной квартире. С мужем в разводе 11 лет, все это время он проживал отдельно, теперь захотел получить деньги за свою долю. Мы решили выплатить ему деньги. Дети взрослые живут отдельно и большая квартира не нужна Как поступить: совершить куплю-продажу, или же оформить дарственную, чтобы не платить налог или же его уменьшить так как квартира выставлена на продажу и будет все равно продана. Спасибо.
Если в собственности квартира свыше 5-и лет то продавцы освобождены от уплаты налога.
Если меньше, то при дарении одаряемый освобождается от уплаты налога если оценочная стоимость недвижимости менее 1 млн, при этом она не должна быть ниже 70 % от кадастровой.
СпроситьДобрый день. Вы вправе продать или обменять купленную квартиру в любое время. Однако, при нахождении в собственности менее 5 лет при продаже необходимо будет уплатить налог, если кадастровая стоимость или сумма в договоре купле-продажи будет больше 1 млн руб. Продала 1 комнатную купила 2 комнатную с доплатой. Через какое время могу продать или обменять эту квартиру?
Добрый день. Вы вправе продать или обменять купленную квартиру в любое время. Однако, при нахождении в собственности менее 5 лет при продаже необходимо будет уплатить налог, если кадастровая стоимость или сумма в договоре купле-продажи будет больше 1 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте Андрей Викторович! Суд может признать Вашу долю незначительной. Хотя с моей точки зрения это мало вероятно. Если суд признает Вашу долю незначительной и что Вы не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то он может признать право собственности за сособственником который подал иск, а Вам будет выплачена компенсация от рыночной стоимости квартиры. Смотрите статью 252 ГК РФ.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. ! Для того что бы суд это признал, необходимо доказать, что размер доли в натуре меньше соц нормы и ее выдел не возможен с образованием самостоятельного жилого помещения. Вам компенсируют рыночную стоимость жилья, равной кадастровой, обычно. Это понятно, но кто определяет рыночную стоимость? Настоящая рыночная стоимость возникает во время продажи. Может ли суд признать мою долю (1/4) в 1 комнатной квартире не значительной и что из этого может последовать?
Здравствуйте Андрей Викторович! Суд может признать Вашу долю незначительной. Хотя с моей точки зрения это мало вероятно. Если суд признает Вашу долю незначительной и что Вы не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то он может признать право собственности за сособственником который подал иск, а Вам будет выплачена компенсация от рыночной стоимости квартиры. Смотрите статью 252 ГК РФ.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Спросить
Для того что бы суд это признал, необходимо доказать, что размер доли в натуре меньше соц нормы и ее выдел не возможен с образованием самостоятельного жилого помещения. Вам компенсируют рыночную стоимость жилья, равной кадастровой, обычно.
Спросить
Это понятно, но кто определяет рыночную стоимость? Настоящая рыночная стоимость возникает во время продажи.
СпроситьАндрей Викторович! Рыночная стоимость квартиры устанавливается (определяется) экспертизой.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
СпроситьЗависит от обстоятельств. Если выручка меньше размера налогового вычета (1 млн.) или не больше стоимости приобретения проданного - налога не будет. Да, только с вас будут брать налог не за продажу квартиры а за доход с продажи квартиры. Т.е. сумма продажи (либо кадастровая стоимость квартиры * 0,7) - расходы на приобретении этой квартиры * 13%. Можно существенно оптимизировать расходы на налоги, но для этого нужно изучить ваши предстоящие сделки. Хочу продать 3 х.комнатную квартиру (в собственности меньше года) и купить однокомнатную, будут ли брать с меня налог за продажу квартиры?
Зависит от обстоятельств. Если выручка меньше размера налогового вычета (1 млн.) или не больше стоимости приобретения проданного - налога не будет.
СпроситьДа, только с вас будут брать налог не за продажу квартиры а за доход с продажи квартиры. Т.е. сумма продажи (либо кадастровая стоимость квартиры * 0,7) - расходы на приобретении этой квартиры * 13%. Можно существенно оптимизировать расходы на налоги, но для этого нужно изучить ваши предстоящие сделки.
СпроситьДень добрый! Мало информация, если у Вас была доля, которая в собственности более 3 лет налога не будет, Если нет, налог будет, размер зависит от кадастровой стоимости.
Удачи Вам успехов. Вам не нужно оплачивать НДФЛ с продажи доли в квартире, если Вы владели ей более 3 лет и получили ее по договору дарения от близкого родственника или члена семьи. Если договор дарения был заключен с лицом с иным лицом, то срок владения должен быть больше 5 лет для освобождения от уплаты НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ). Здравствуйте. Если у вас в данной квартире уже была доля и она в собственности более трех лет, то налог оплачивает не будете. Если у вас только подаренная доля, то налог будете платить обязательно, так как доля в собственности менее 3 лет. По договору дарения в марте 2016 года, я стал собственником 2/3 доли в 3 х комнатной квартире. Сейчас хочу продать долю. Буду ли оплачивать 13% налога если это дарственная?
День добрый! Мало информация, если у Вас была доля, которая в собственности более 3 лет налога не будет, Если нет, налог будет, размер зависит от кадастровой стоимости.
Удачи Вам успехов.
Спросить
Вам не нужно оплачивать НДФЛ с продажи доли в квартире, если Вы владели ей более 3 лет и получили ее по договору дарения от близкого родственника или члена семьи. Если договор дарения был заключен с лицом с иным лицом, то срок владения должен быть больше 5 лет для освобождения от уплаты НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Если у вас в данной квартире уже была доля и она в собственности более трех лет, то налог оплачивает не будете. Если у вас только подаренная доля, то налог будете платить обязательно, так как доля в собственности менее 3 лет.
СпроситьВ Росреестре запросите выписку о кадастровой стоимости этой квартиры и узнаете сколько стоит интересующая ВАс доля путем простого арифметического расчета. Это только к независимому оценщику обратившись можете узнать. Да и 2 комнатная может быть 40 метров, а может 80. Вопрос слишком абстрактный. Здравствуйте.
Все зависит от того, благоустроенная или же нет, а также месторасположение.
В среднем цены варьируются от 1 000 000 до 2 000 000 за благоустроенную, следовательно, доля в 3 комн. Квартире в Нерчинске стоит порядка 500 000 руб. Сколько стоит 1.3 доли в 2-х комнатной квартире в городе Нерчинск Забайкальский край?
В Росреестре запросите выписку о кадастровой стоимости этой квартиры и узнаете сколько стоит интересующая ВАс доля путем простого арифметического расчета.
Спросить
Это только к независимому оценщику обратившись можете узнать. Да и 2 комнатная может быть 40 метров, а может 80. Вопрос слишком абстрактный.
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от того, благоустроенная или же нет, а также месторасположение.
В среднем цены варьируются от 1 000 000 до 2 000 000 за благоустроенную, следовательно, доля в 3 комн. Квартире в Нерчинске стоит порядка 500 000 руб.
СпроситьСтоимость квартиры на рынке разделить пополам.
Больше никаких манипуляций не требуется. Сведения о рыночной стоимости точные можно получить у оценщиков либо у риэлторов. Обратитесь к оценщику для определения рыночной стоимости квартиры по состоянию на нужную вам дату, полученную стоимость разделите на 2 Здравствуйте! Смотря для каких целей определить стоимость? Если Вы намерены продать свою долю, то цена устанавливается самостоятельно по своему усмотрению. [quote]Как определить стоимость 1/2 доли в 3 комнатной квартире.[/quote]
Берете выписку из Росреестра, в ней указана кадастровая стоимость квартиры. Делите на два. Как определить стоимость 1/2 доли в 3 комнатной квартире.
Стоимость квартиры на рынке разделить пополам.
Больше никаких манипуляций не требуется. Сведения о рыночной стоимости точные можно получить у оценщиков либо у риэлторов.
Спросить
Обратитесь к оценщику для определения рыночной стоимости квартиры по состоянию на нужную вам дату, полученную стоимость разделите на 2
СпроситьЗдравствуйте! Смотря для каких целей определить стоимость? Если Вы намерены продать свою долю, то цена устанавливается самостоятельно по своему усмотрению.
Спросить
Как определить стоимость 1/2 доли в 3 комнатной квартире.
Берете выписку из Росреестра, в ней указана кадастровая стоимость квартиры. Делите на два.
СпроситьЕсли квартира менее 3-х лет в собственности и право зарегистрировано до 1 января 2016 года, налог рассчитывается как и раньше т.е. укажите 1 млн в договоре и налог оплачивать не нужно.
Если право зарегистрировано в 2016 году нужно оплатить налог не зависимо от суммы в договоре 13% от кадастровой стоимости.
УДАЧИ. Продали 1 комнатную квартиру и купили 3 комнатную, 3 года не прожили и надо разменять на меньшую, будут ли облагаться п/ налогом.
Если квартира менее 3-х лет в собственности и право зарегистрировано до 1 января 2016 года, налог рассчитывается как и раньше т.е. укажите 1 млн в договоре и налог оплачивать не нужно.
Если право зарегистрировано в 2016 году нужно оплатить налог не зависимо от суммы в договоре 13% от кадастровой стоимости.
УДАЧИ.
Спросить[quote]Если я получаю 1 комнатную квартиру в наследство, примерной стоимостью 1 млн 400 тыс. руб и сразу хочу ее продать, не дожидаясь трех или пяти лет, кокой налог мне придется заплатить с продажи? И можно ли его как то уменьшить? Мы многодетные.[/quote]
Вам придется заплатить налог с 400 000 руб.-52000 руб. Если стоимость, указанная в договоре, превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, налог будет взиматься от 70% кадастровой стоимости. Многодетные не имеют льгот, к сожалению. Если я получаю 1 комнатную квартиру в наследство, примерной стоимостью 1 млн 400 тыс. руб и сразу хочу ее продать, не дожидаясь трех или пяти лет, кокой налог мне придется заплатить с продажи? И можно ли его как то уменьшить? Мы многодетные.
Если я получаю 1 комнатную квартиру в наследство, примерной стоимостью 1 млн 400 тыс. руб и сразу хочу ее продать, не дожидаясь трех или пяти лет, кокой налог мне придется заплатить с продажи? И можно ли его как то уменьшить? Мы многодетные.
Вам придется заплатить налог с 400 000 руб.-52000 руб. Если стоимость, указанная в договоре, превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, налог будет взиматься от 70% кадастровой стоимости. Многодетные не имеют льгот, к сожалению.
Спросить[quote]Я живу в Иркутске. У меня 3-х комнатная квартира площадь
Я живу в Иркутске. У меня 3-х комнатная квартира площадь 67,8 инвентаризационная стоимость написано 1,5 млн. дом 9-и этажа 1985-го года.[/quote]
А вопрос Ваш в чем заключается? Доброго времени суток
Валерий Павлович сейчас учетной стоимостью является не инвентаризационная стоимость, а кадастровая стоимость объекта недвижимости. Все налоги исчисляются именно с кадастровой стоимости. Я живу в Иркутске. У меня 3-х комнатная квартира площадь 67,8 инвентаризационная стоимость написано 1,5 млн. дом 9-и этажа 1985-го года.
Я живу в Иркутске. У меня 3-х комнатная квартира площадьЯ живу в Иркутске. У меня 3-х комнатная квартира площадь 67,8 инвентаризационная стоимость написано 1,5 млн. дом 9-и этажа 1985-го года.
А вопрос Ваш в чем заключается?
Спросить
Доброго времени суток
Валерий Павлович сейчас учетной стоимостью является не инвентаризационная стоимость, а кадастровая стоимость объекта недвижимости. Все налоги исчисляются именно с кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Юристы расчетами налогов не занимаются. Обращайтесь в налоговую инспекцию
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. [quote]Правомерно ли рассчитан налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове налоговая база которой (И - 1255591.00 руб., доля в праве-1, налоговая база-0,50. количество месяцев-3/12), сумма-1569.00 руб? Получается, что за 1 год (12 месяцев) налог составит 6276 рублей.[/quote]
Если налоговая ставка 0,5, то Вы все правильно посчитали, а со следующего года готовьтесь считать по кадастровой, а не по инвентаризационной стоимости. Правомерно ли рассчитан налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове налоговая база которой (И - 1255591.00 руб., доля в праве-1, налоговая база-0,50. количество месяцев-3/12), сумма-1569.00 руб? Получается, что за 1 год (12 месяцев) налог составит 6276 рублей.
Здравствуйте Евгения
Юристы расчетами налогов не занимаются. Обращайтесь в налоговую инспекцию
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьПравомерно ли рассчитан налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове налоговая база которой (И - 1255591.00 руб., доля в праве-1, налоговая база-0,50. количество месяцев-3/12), сумма-1569.00 руб? Получается, что за 1 год (12 месяцев) налог составит 6276 рублей.
Если налоговая ставка 0,5, то Вы все правильно посчитали, а со следующего года готовьтесь считать по кадастровой, а не по инвентаризационной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте, при чем здесь оплата за дочь? Кадастровая стоимость качается в первую очередь исчисления налога. Если у дочери в соответствии имеется имущество, то налог уплачивать должна она как налогоплательщик. Если вы имеете ввиду имущественный налог, то как пенсионер, вы освобождаетесь от его уплаты, если у вас нет другой недвижимости. А за свою долю дочь должна платить самостоятельно. Мне 65 лет, в долевой собственности 1/2 кв. но прописана и живу я одна.
Меня интересует-СКОЛЬКО буду платить за дочь по новому кадастровому? (я оплачиваю без претензий) . Вопрос-оплата очень возрастет? 2-х комн. Кв, панельная "хрущевка", дому 43 года.
Здравствуйте, при чем здесь оплата за дочь? Кадастровая стоимость качается в первую очередь исчисления налога. Если у дочери в соответствии имеется имущество, то налог уплачивать должна она как налогоплательщик.
Спросить
Если вы имеете ввиду имущественный налог, то как пенсионер, вы освобождаетесь от его уплаты, если у вас нет другой недвижимости. А за свою долю дочь должна платить самостоятельно.
СпроситьЗдравствуйте,13% Причем НДФЛ, мой вопрос ежегодный налог как собственника квартиры, он от 0,3% до 2% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 1 комнатной квартиры в Саратовской области= 680000 руб. В каком размере собственник будет платить налог.
Причем НДФЛ, мой вопрос ежегодный налог как собственника квартиры, он от 0,3% до 2% от кадастровой стоимости.
Спроситьналоги мы не считаем --уточните в налоговой или в инете на калькуляторе посчитайте.
СпроситьЗдравствуйте! 459 333 р Для продажи сособственнику 1/3 доли 2-х комнатной смежной квартиры, сколько стоит 1/3. Кадастровая стоимость квартиры 1378000 руб.
