Кадастровый паспорт на садовый участок / Земельное право - 365 советов адвокатов и юристов
Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней. Участок.
Я купил участок в СНТ, на нем есть дом, я собираюсь перевести землю в ИЖС, а дом в жилой. Сам дом располагается около 1 метра от забора соседа, окна в его сторону не идут. На соседнем участке нет домов.
Можно ли сделать такой дом жилым по закону?
Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней.
Спросить
Елена, запаситесь согласием соседа. Здравствуйте!
При регистрации не смотрят на расстояние, сделайте тех. паспорт для этого можете обратиться к кадастровым инженерам, и по дачной амнистии зарегистрировать.
А чтобы дальше не было претензий от соседей, возьми письменное нотариальное согласие, что сосед не против. Был общий участок, на нем стоял садовый дом на фундаменте, сейчас участок поделён между двумя собственникам и дом оказался на расстоянии меньше 3-х метров от забора, как зарегистрировать законно это строение?
Здравствуйте!
При регистрации не смотрят на расстояние, сделайте тех. паспорт для этого можете обратиться к кадастровым инженерам, и по дачной амнистии зарегистрировать.
А чтобы дальше не было претензий от соседей, возьми письменное нотариальное согласие, что сосед не против.
СпроситьЗдравствуйте! С 2016 года отменены свидетельства и кадастровая паспорта. В настоящее время собственность подтверждается выпиской, в связи с чем, при наличии сведений о вашей собственности можете осуществить сделку. Утеряны старые документы на садовый дом и земельный участок. Можно ли продать по ЕГРН или нужно восстанавливать старые?
Здравствуйте! С 2016 года отменены свидетельства и кадастровая паспорта. В настоящее время собственность подтверждается выпиской, в связи с чем, при наличии сведений о вашей собственности можете осуществить сделку.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего! Продается дачный участок. Земля оформлена, домик (не жилой) не оформлен. Подскажите, пожалуйста, во что сейчас может вылиться (приблизительно) оформление домика (как жилого и как нежилого)
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться Дачной амнистией, и признать его жилым.
Для того, чтобы зарегистрировать по дачной амнистии, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в кадастровую компанию и заказать технический план на дом.
ВЫ заключаете договор, специалисты выезжают для замеров строения и его координирования на местности, далее подготавливается технический план в электронном виде заверенный электронно-цифровой подписью кадастрового инженера. С этим техпланом, с выпиской из ЕГРН на землю, своим паспортом и оплаченной госпошлиной вы идете в МФЦ и пишете заявление на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Дачная амнистия действует только до марта 2021 г. Потом порядок оформления садовых домов может измениться.
Всего Вам хорошего!
СпроситьВам не могут отказать в выдаче кадастрового паспорта, его можно получить в Росреестре или через МФЦ. Все вопросы к кадастровому инженеру, который проводил межевание вашего земельного участка, и готовил документы для постановки на кадастровый учет. Внимательно изучите договор. Уточните хоть-кто отказал, на каком основании. А иначе, на вопрос никто ничего не сможет более-мене конкретного ответить. Отазали в кадастровом паспорте на садовый участок.
Вам не могут отказать в выдаче кадастрового паспорта, его можно получить в Росреестре или через МФЦ.
Спросить
Все вопросы к кадастровому инженеру, который проводил межевание вашего земельного участка, и готовил документы для постановки на кадастровый учет. Внимательно изучите договор.
Спросить
Уточните хоть-кто отказал, на каком основании. А иначе, на вопрос никто ничего не сможет более-мене конкретного ответить.
СпроситьТут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок и на домик как жилое строение без права проживания. Имеется ли возможность перевести домик в жилое с правом прописки. Семья многодетная.
Тут много факторов. Надо смотреть статус земли, соответствие домика требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Спросить
Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:
принадлежит заявителю на праве собственности;
земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.
Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием где находится участок с домиком.
СпроситьДоговор дарения (подписываете прямо в МФЦ), Ваши паспорта, личное присутствие (или представители по доверенности), квитанция об оплате госпошлины (можно прямо в МФЦ ее оплатить). Кроме того, участок должен иметь кадастровый номер обязательно. Хочу оформить дарственную на садовый участок на свою дочь. Какие документы надо представлять?
Договор дарения (подписываете прямо в МФЦ), Ваши паспорта, личное присутствие (или представители по доверенности), квитанция об оплате госпошлины (можно прямо в МФЦ ее оплатить). Кроме того, участок должен иметь кадастровый номер обязательно.
СпроситьЗдравствуйте. Если садовый участок в собственности, то необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от данного участка в пользу государства, к заявлению необходимо будет приложить пакет документов: правоустанавливающие документы на землю;
кадастровый паспорт участка, включая план границ земли;
если на территории имеются постройки, то выписка из БТИ;
паспорт заявителя;
квитанция об оплате госпошлины.
Если никаких нарушений нет, то Росреестр регистрируют отказ от права собственности на земельный участок. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. Садовый участок пострадал от наводнения и не пригоден для использования, как от него отказаться?
Здравствуйте. Если садовый участок в собственности, то необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от данного участка в пользу государства, к заявлению необходимо будет приложить пакет документов: правоустанавливающие документы на землю;
кадастровый паспорт участка, включая план границ земли;
если на территории имеются постройки, то выписка из БТИ;
паспорт заявителя;
квитанция об оплате госпошлины.
Если никаких нарушений нет, то Росреестр регистрируют отказ от права собственности на земельный участок. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.
СпроситьМежевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта. Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения. Сделали межевание садового участка в январе 2020 г. На участке есть дом, на него уже давно сделан технический паспорт. Обязаны ли мы делать межевание дома?
Межевание производится только в отношении земельного участка в том числе и на котором стоит дом. Что касается дома, то на него получается технический и кадастровый паспорта.
Спросить
Вы не понимаете что такое межевание. Это определение границ земельных участков. Межевание дома невозможно. Тех.паспорт является документом, технически описывающим дом и к межеванию участка не имеет никакого отношения.
СпроситьДолю вы можете продать но за копейки Второй собственник должен поставить участок на кадастровый учет получить технический паспорт на дом и получить собственность. Льгот нет. Ситуация такова: садоводство, раньше был один участок, но потом делили пополам. Сейчас два собственника, участок у каждого свой, проведено межевание, все оформлено, а садовый дом находится в долевой собственности 1\2 и доли не выделены. Собственник 1 зарегистрировал дом, сделал тех техпаспорт и план, поставил его на учет (БТИ, собственность и налоги приходят), а собственник 2 в этом участвовать отказался, ему налог на дом не приходит и документов нет.
Вопросы:
1. Нужно ли собственнику 1 опять ставить на кадастровый учет (с указанием координат)?
2. Это делается на дом целиком (на двоих) или каждый собственник должнен оформлять свою 1\2? 3. Можно ли продавать\дарить, если это не сделано?
4. Есть ли какие-то сроки? Или льготное оформление?
Долю вы можете продать но за копейки Второй собственник должен поставить участок на кадастровый учет получить технический паспорт на дом и получить собственность. Льгот нет.
СпроситьЕсли Вы ранее делали кадастровый на дом и сдавали в Регпалату, то не надо. Есть кадастровый паспорт на садовый участок, а на дом-развалюшку (1960 г. постройка:) - только Свидетельство о праве собственности. Могу ли я продать свой участок, или нужно получать кадастровый паспорт на домик.
Техпаспорт (независимо когда он выдан при украине или вчера, уже при России) вообще не является документом права собственности на садовый дом. Для того, чтобы сказать, какие документы нужны для продажи дачи в Крыму, нужно знать, как она у вас оформлена. В Крыму до сих пор "продают"некоторые "дачи" по членским книжкам. Садовый участок в собственности, на садовый дом есть тех паспорт Украины и кадастровый номер РФ. Какие документы нужны, чтобы продать и землю и дом пенсионеру в Крыму? СПАСИБО! Является ли тех паспорт, выданный при Украине, документом права собственности на садовый дом? Или нужно что-то другое? Не могу найти: список документов на продажу дачи в Крыму пенсионером. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! СПАСИБО!
Техпаспорт (независимо когда он выдан при украине или вчера, уже при России) вообще не является документом права собственности на садовый дом. Для того, чтобы сказать, какие документы нужны для продажи дачи в Крыму, нужно знать, как она у вас оформлена. В Крыму до сих пор "продают"некоторые "дачи" по членским книжкам.
Спросить
Садовый участок в собственности, на садовый дом есть тех паспорт Украины и кадастровый номер РФ. Какие документы нужны, чтобы продать и землю и дом пенсионеру в Крыму? СПАСИБО!
Спросить
Здравствуйте.
Прежде всего, Вам необходимо зарегистрировать ранее возникшее право на дом и земельный участок.
Для этого нужно обратиться в Госкомрегистр (через МФЦ) с паспортом, правоустанавливающим документом на земельный участок и теми документами на дом, что имеются у Вас.
Если ранее возникшее право собственности будет зарегистрировано, Вы можете заключать сделку купли-продажи и вновь обращаться в Госкомрегистр (через МФЦ) за регистрацией перехода права собственности по сделке.
Если Госкомрегистр приостановит совершение регистрационных действий, то действовать нужно будет в зависимости от причин отказа, которые будут указаны в уведомлении о приостановке.
Спросить
Отсутствие технического паспорта на дом - возможные проблемы при оформлении садового участка с домом
При продаже недвижимости, право на которую зарегистрировано в ЕГРН, отсутствие техпаспорта никак не влияет.
Объекты стоят на кадастровом учете, в котором зафиксированы, в числе прочего и характеристики объекта. Покупаем в СНТ земельный участок с домом, у продавцов есть право собственности на землю и отдельно на дом, но технического паспорта на дом нет. Как для нас это повлияет при оформлении в собственность садового участка с домом? Боюсь осложнений в дальнейшем.
Уважаемый Валерий, вы можете все это оформить через центр межевания земель, чтобы они внесли все постройки в кадастровый паспорт, если дом и постройки имеют фундамент. В прошлом 2018 году оформили с братом наследство "дачный участок " в равных долях, но по документам только землю. С марта этого года вступил в силу закон о садовых и огородных участках. Как нам оформить теперь дом и хоз. постройки по закону? И можем ли мы все это оформить через центр межевания земель, чтобы они внесли все постройки в кадастровый паспорт?
Уважаемый Валерий, вы можете все это оформить через центр межевания земель, чтобы они внесли все постройки в кадастровый паспорт, если дом и постройки имеют фундамент.
СпроситьГлавное, чтобы земельные участки в СНТ были приватизированы. Дома сносу не подлежат. Статя 222 ГК РФ разъясняет, что является самовольными постройками.
Регистрация садовых домов - это право, но не обязанность. Для регистрации необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома и после этого со всеми документами: на земельный участок, кадастровым паспортом, паспортом удостоверяющим личность, квитанцией по уплате госпошлины обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта.
ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" разъясняет ряд вопросов связанных с СНТ, и домами на з/учасках. Подлежат ли сносу дома построенные ранее до выхода закона в СНТ с нарушениями градостроительных норм, т.е. расположены ближе трех метров от границ участка к проезду, или улицы и есть ли возможность зарегистрировать такие дома или нет?
Главное, чтобы земельные участки в СНТ были приватизированы. Дома сносу не подлежат. Статя 222 ГК РФ разъясняет, что является самовольными постройками.
Регистрация садовых домов - это право, но не обязанность. Для регистрации необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера для оформления кадастрового плана (паспорта) дома и после этого со всеми документами: на земельный участок, кадастровым паспортом, паспортом удостоверяющим личность, квитанцией по уплате госпошлины обращаетесь в МФЦ для регистрации объекта.
ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" разъясняет ряд вопросов связанных с СНТ, и домами на з/учасках.
СпроситьРегистрация садовых домов - это ваше право, а не обязанность. Но если вы решили регистрировать, то необходимо нанимать кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта на объекты-дома и после получения паспорта (плана) необходимо подать документы в МФЦ на регистрацию. Предусмотрена госпошлина. Имею участок в садоводстве некоммерческого типа. Земля приватизирована. На участке находится 2 домика, которые хочу оформить. Один как летнюю кухню, другой - домик для проживания сезонный. Оба домика имеют расстояние от забора соседей меньше 3 м, возражений со стороны соседей нет. Зарегистрируют ли такие строения или заставят снести?
Регистрация садовых домов - это ваше право, а не обязанность. Но если вы решили регистрировать, то необходимо нанимать кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта на объекты-дома и после получения паспорта (плана) необходимо подать документы в МФЦ на регистрацию. Предусмотрена госпошлина.
СпроситьДля постановки на учет в Росреестр необходимо оформить кадастровый паспорт (план) кадастровым инженером. Нужно обратиться к кадастровому инженеру (это ИП или юридические лица), услуга платная. После получения кадастрового плана (паспорта) дома вы подаете документы в МФЦ, документы на земельный участок, паспорт в копии, квитанцию об оплате госпошлины. В СНТ построен садовый дом летом 2018 года. Построен с отступом в 1.94 от границы участка. Как зарегистрировать и оформить в собственность после 1 марта 2019?
Для постановки на учет в Росреестр необходимо оформить кадастровый паспорт (план) кадастровым инженером. Нужно обратиться к кадастровому инженеру (это ИП или юридические лица), услуга платная. После получения кадастрового плана (паспорта) дома вы подаете документы в МФЦ, документы на земельный участок, паспорт в копии, квитанцию об оплате госпошлины.
СпроситьЕсли есть заоегистрованный земельный участок, и н нем построен незарегистрированный садовый домик, нужно ли успеть его зарегистрировать до 1 марта 2019 года и каким образом это можно сделать?
Подскажите, пожалуйста.
Да. Начните с обращения в МФЦ района, уточните наличие кадастрового и технического паспорта, если их нет, то желательно их сделать, после чего сдать документы на регистрацию через МФЦ. Можно по упрощенной схеме без тех паспорта (по дачной амнистии)
СпроситьЕсли Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.
Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация. А если пристройку сделали к дому под общей крышей площадью 14 м кв. снаружи и 12 м кв внутри, то это надо регистрировать?
Если Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.
Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу. Здравствуйте, Светлана!
Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган. С 01.01.2019 вступил в силу новый закон оьб СНТ, вопрос: у меня на садовом участке в ТСН построен капитальный дом, проживаем постоянно, на кадастровом учете стоит как нежилой дом. Как в свете последних событий перевести его в жилой и прописаться в нем. Спасибо.
Здравствуйте.
Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган.
СпроситьДобрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности. Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование. У меня участок находится в Сот в земли населенных пунктов не входит можно ли на нем построить дом.
Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности.
Спросить
Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
если есть кадастровый паспорт на дом, он не будет считаться самостроем. А почему нет техплана и что мешает его сделать? Можно заключить предварительный договор купли-продажи и обязать продавца его сделать! Не будет. Садовый дом регистрировать вообще не обязательно. В договоре купли продажи просто указать реквидиты участка и просто садовый дом. Не надо ничего никого обязывать. Скажите ещё пожалуйста. А налоговый вычет при приобретение земельного участка с садовым домом возможно получить или нет? Покупка земельного участка с садовым домом, при котором есть право собственности на землю, договор купли-продажи, кадастровый номер на землю и дом, но нет тех плана дома. Считается ли будущая сделка законной? Не будет ли дом считаться самостроем?
Здравствуйте, Анна!
если есть кадастровый паспорт на дом, он не будет считаться самостроем. А почему нет техплана и что мешает его сделать? Можно заключить предварительный договор купли-продажи и обязать продавца его сделать!
Спросить
Не будет. Садовый дом регистрировать вообще не обязательно. В договоре купли продажи просто указать реквидиты участка и просто садовый дом. Не надо ничего никого обязывать.
СпроситьНе рекомендую брать. Во-первых: на садовом участке не может быть официально сдан дом с признаками многоквартирности.
Во-вторых в лучшем случае вы получите долю в доме.
В третьих: соседи или председатель ТСН (СНТ) в любой момент смогут инициировать процесс о сносе.
Это так по минимуму. В нашем городе только что закончился один из процессов по этой теме. Остались неудовлетворенные дольшики. Попросите у хозяина документы разрешающие строительство. Уверен он Вам даст кадастровый паспорт, и будет говорить "земля моя - все порешаю".
Не рискуйте. Я сам вел несколько процессов по сносу аналогичных домов. Хочу купить квартиру в Севастополе. Предлагают двухкомнатную квартиру, дешевле, чем в жск, на садовом участке, в трёхэтажном строящемся доме. Хозяин, после сдачи, обязуется по договору изменить статус жилья на многоквартирный дом, и приватизировать, на имя собственника, то есть, на нас, дольщиков. Законно ли такая сделка, не потеряю ли я свои деньги?
Не рекомендую брать. Во-первых: на садовом участке не может быть официально сдан дом с признаками многоквартирности.
Во-вторых в лучшем случае вы получите долю в доме.
В третьих: соседи или председатель ТСН (СНТ) в любой момент смогут инициировать процесс о сносе.
Это так по минимуму. В нашем городе только что закончился один из процессов по этой теме. Остались неудовлетворенные дольшики. Попросите у хозяина документы разрешающие строительство. Уверен он Вам даст кадастровый паспорт, и будет говорить "земля моя - все порешаю".
Не рискуйте. Я сам вел несколько процессов по сносу аналогичных домов.
СпроситьЗдравствуйте, в вашей ситуации за получением кадастрового паспорта вы может обратиться в отделение Росреестра или МФЦ с пакетом документов. Где можно получить кадастровый паспорт на садовый участок, в садоводческом товариществе его нет?
Здравствуйте, в вашей ситуации за получением кадастрового паспорта вы может обратиться в отделение Росреестра или МФЦ с пакетом документов.
СпроситьВажнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки. В документе оправе собственности на садовый участок числится 404 кв мА кадастровом плане 466 квм какой документ важнееидет война с соседом что делать.
Важнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый паспорт на дачный участок
- Новые кадастровые паспорта на земельный участок
- Номер кадастрового паспорта на земельный участок
- Кадастровый паспорт на садовый дом
- Получить кадастровый паспорт на садовый участок
- Кадастровый паспорт на садовый домик
- Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок
