Кадастровый паспорт помещения / Земельное право - 1172 советов адвокатов и юристов
Если помещение не находится на кадастровом учете, то нужно оформлять технический план. Или, возможно, ранее был составлен технический паспорт.
Без этого поставить помещение на учет как бесхозяйное имущество не получится.
Имеет значение также статус здания (кадастровый учет, зарегистрированные права и т.п.), в котором находится это помещение. Если нет собственника, то администрация может принять помещение, как выморочное (ст. 1151 гк). Прокуратура может этим заняться. Помогите пожалуйста с таким вопросом. Не найден собственник помещения. Какая процедура принятия этого помещения Администрацией сельского поселения. БТИ оформляется до принятия помещения как безхоз или когда уже оформлено на Администрацию сельского поселения как безхозное помещение? Спасибо заранее за ответ.
Если помещение не находится на кадастровом учете, то нужно оформлять технический план. Или, возможно, ранее был составлен технический паспорт.
Без этого поставить помещение на учет как бесхозяйное имущество не получится.
Имеет значение также статус здания (кадастровый учет, зарегистрированные права и т.п.), в котором находится это помещение.
Спросить
Если нет собственника, то администрация может принять помещение, как выморочное (ст. 1151 гк). Прокуратура может этим заняться.
СпроситьСвидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт. Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:
Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;
Выписка из ЕГРН на жилое помещение;
Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;
Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;
Паспорта дарителя и одаряемого.
Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут. Племянник дарит 1/6 долю в квартире, какие документы нужны для нотариуса?
Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт.
Спросить
Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:
Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;
Выписка из ЕГРН на жилое помещение;
Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;
Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;
Паспорта дарителя и одаряемого.
Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут.
СпроситьДля этого обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ. Надо детально обсуждать. Очень сложно "узаконить" такую самовольную пристройку. Нужно согласие владельца здания, собственников или нанимателей других квартир. Делается и утверждается в установленном порядке проект, комиссия МВК составляет акт о вводе измененного объекта в эксплуатацию, изготавливается новая техническая документация (ведомость помещений, технический паспорт). Далее прежний объект снимается с кадастрового учета, новый объект ставится на государственный кадастровый учет. К социальному многоквартирному дому из 3 квартир к квартире построена комната 2004 году. Квартира не приватизирована. Можно ли узаконить эту пристройку.
Для этого обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ. Надо детально обсуждать.
Спросить
Очень сложно "узаконить" такую самовольную пристройку. Нужно согласие владельца здания, собственников или нанимателей других квартир. Делается и утверждается в установленном порядке проект, комиссия МВК составляет акт о вводе измененного объекта в эксплуатацию, изготавливается новая техническая документация (ведомость помещений, технический паспорт). Далее прежний объект снимается с кадастрового учета, новый объект ставится на государственный кадастровый учет.
СпроситьДобрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено. Потому что будете платить налог как за коммерческую недвижимость, что значительно выше, чем налоги на обычную недвижимость. Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе. Почему не советуют покупать аппартаменты под жильё?
Добрый вечер. Обычно апартаменты обладают всеми техническими показателями для жилых помещений. Но одна проблема-назначение объекта-не жилое. Посмотрите кадастровый паспорт объекта. Если не жилое-то регистрации не будет. А жить можно. И право собственности будет установлено.
Спросить
Здравствуйте. Апартаменты существенно отличаются от квартир. Например, они официально не являются жилыми помещениями, в них нельзя получить регистрацию, оформить налоговый вычет на их покупку, а застройщик не обязан построить вам детскую площадку во дворе.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на жилую долю и в рамках закона владение и распоряжение долевой собственностью производится по соглашению сторон. Здравствуйте!
Да можете заложить в ломбард. И профукаете свою долю. Если доля выделена в натуре, то можно, а если это общедолевая собственность, то нет. Здравствуйте, Сергей! В ломбард - однозначно нет! В соответствии с п.1 ст.358 ГК РФ, ломбард принимает от граждан в залог [b]движимые вещи[/b]. А доля в праве собственности на жилое помещение таковой не является. Кроме того, в соответствии с п.3 ст.358 ГК РФ, заложенные вещи передаются в ломбард. Каким образом Вы сможете передать в ломбард долю (которая по своей сути есть ничто, иное, как арифметическая дробь) - совершенно непонятно.
С уважением, Я собственник 1/3 в квартире на руках с сдокументов есть договор приватизации кадастровый паспорт могу ли я заложить свою долю в ломбард.
Здравствуйте Сергей
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на жилую долю и в рамках закона владение и распоряжение долевой собственностью производится по соглашению сторон.
Спросить
Если доля выделена в натуре, то можно, а если это общедолевая собственность, то нет.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! В ломбард - однозначно нет! В соответствии с п.1 ст.358 ГК РФ, ломбард принимает от граждан в залог движимые вещи. А доля в праве собственности на жилое помещение таковой не является. Кроме того, в соответствии с п.3 ст.358 ГК РФ, заложенные вещи передаются в ломбард. Каким образом Вы сможете передать в ломбард долю (которая по своей сути есть ничто, иное, как арифметическая дробь) - совершенно непонятно.
С уважением,
СпроситьКадастровый номер на долю в квартире можно получить одним способом. Если разделить ее в натуре, сделав отдельный вход и коммуникации
При наличии доли сдать всю квартиру в аренду или продать ее нельзя. Вы можете распоряжаться только долей и только с согласия другого собственника. Кадастровый паспорт не присваивается доле квартиры. Доля не является жилым помещением согласно ст. 16 ЖК РФ. Сдать в аренду долю можно с согласия иных собственников. Продать можно с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ. Хотела приобрести долю в квартире, но кадастровый номер будет один. Смогу ли я в дальнейшем сдать квартиру в аренду, продать ее получив согласие? Можно ли как то получить кадастровый номер на долю?
Кадастровый номер на долю в квартире можно получить одним способом. Если разделить ее в натуре, сделав отдельный вход и коммуникации
При наличии доли сдать всю квартиру в аренду или продать ее нельзя. Вы можете распоряжаться только долей и только с согласия другого собственника.
Спросить
Кадастровый паспорт не присваивается доле квартиры. Доля не является жилым помещением согласно ст. 16 ЖК РФ. Сдать в аренду долю можно с согласия иных собственников. Продать можно с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Пока он не был признан недействительным в суде, то имеет полную юридическую силу. Что Вы имеете ввиду говоря "как на не жилое"? если оно предоставлено для проживания но по тексту указано что не жилое, то это просто описка которая на сущесто договора не влияет. Здравствуйте ольга
Договор не действителен. Нужно переводить из жилого в нежилое
__________________
Но пока не будетпроведена проверка можно и так. Только предприниматель несет ответственность. Добрый день. Договор не действителен. Нужно переводить из жилого в нежилое. Всего Вам хорошего, желаю успехов! Сдано в аренду под магазин, а по кадастровой паспорту жилое. Помещение жилое, а со мной заключили договор как на не жилое. Действителен ли этот договор.
Добрый день!
Пока он не был признан недействительным в суде, то имеет полную юридическую силу.
Спросить
Что Вы имеете ввиду говоря "как на не жилое"? если оно предоставлено для проживания но по тексту указано что не жилое, то это просто описка которая на сущесто договора не влияет.
Спросить
Здравствуйте ольга
Договор не действителен. Нужно переводить из жилого в нежилое
__________________
Но пока не будетпроведена проверка можно и так. Только предприниматель несет ответственность.
Спросить
Это незаконно.
Сведения о назначении помещения вносят в базу в момент постановки на кадастровый учет (согласно п.16, гл.2 Закона 221-ФЗ от 24 июля 2007 г.). Нежилое помещение имеет свое целевое назначение – вид деятельности, для которой предназначен данный объект.
Жилое помещение нельзя использовать для коммерческих нужд. За это предусмотрен штраф для собственника, не для Вас как арендатора.
Договор, то тех пор пока никто не оспорил, нельзя признать недействительным.
СпроситьЗдравствуйте. Проверьте через МФЦ стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. В кадастровом паспорте указывается кто собственник земли, категория земель. Если з/участок не стоит на к/учете, его необходимо образовать. Ваш вопрос подразумевает много вопросов, поэтому ознакомьтесь с буклетом - памяткой. Гараж оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учёт как нежилое помещение, хотим оформить землю под ним, но юрист сказал, что под нежилые помещения земля не выделяется, гараж должен быть оформлен как нежилое здание, как это исправить? Оформление гаража было 2018 году.
Здравствуйте. Проверьте через МФЦ стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. В кадастровом паспорте указывается кто собственник земли, категория земель. Если з/участок не стоит на к/учете, его необходимо образовать. Ваш вопрос подразумевает много вопросов, поэтому ознакомьтесь с буклетом - памяткой.
СпроситьНужно соглашением определить долю каждого собственника. Добрый день! Разбивать квартиру на доли для продажи необязательно, можно просто указать в договоре, какую долю Вы продаете. Но если Вы хотите выделить в квартире отдельные помещения с отдельными кадастровыми номерами, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил кадастровые паспорта на каждое помещение, и затем зарегистрировать эти изменения в Росреестре. После этого можно продавать отдельно каждую часть. Не нужно её разбивать никак.
У Вас есть собственность, продавайте долями.. и всё.. Как разбить квартиру на доли для продажи чужим людям?
Добрый день! Разбивать квартиру на доли для продажи необязательно, можно просто указать в договоре, какую долю Вы продаете. Но если Вы хотите выделить в квартире отдельные помещения с отдельными кадастровыми номерами, нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он составил кадастровые паспорта на каждое помещение, и затем зарегистрировать эти изменения в Росреестре. После этого можно продавать отдельно каждую часть.
Спросить
Не нужно её разбивать никак.
У Вас есть собственность, продавайте долями.. и всё..
СпроситьДобрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам. Купил квартиру в новостройке. Где получить зелёнку на квартиру? Примерный перечень документов есть? Дом недавно сдан в эксплуатацию.
Добрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам.
СпроситьЗдравствуйте, нет не могут. Указанные документы можно заказать и сделать в дальнейшем. Хочу приобрести помещение. Есть кадастровый номер и выписки из ЕГРН, но отсутствуют технический и кадастровый паспорта. Могут ли возникнуть проблемы с этим помещением в дальнейшем? Планирую сдавать его в аренду.
Здравствуйте, нет не могут. Указанные документы можно заказать и сделать в дальнейшем.
СпроситьТехнический паспорт жилого помещения - это документ, который содержит техническую и иную информацию о таком помещении и необходим для его учета в жилищном фонде. Он требуется лишь в некоторых случаях (например, при перепланировке жилого помещения).
Если вам нужно получить его, внести изменения, обратитесь в БТИ. Купили квартиру не давно в техпаспорте не указан кадастровый номер, а в выписке Егрн кадастровый номер есть. Это нормально или в чем-то подвох?
Технический паспорт жилого помещения - это документ, который содержит техническую и иную информацию о таком помещении и необходим для его учета в жилищном фонде. Он требуется лишь в некоторых случаях (например, при перепланировке жилого помещения).
Если вам нужно получить его, внести изменения, обратитесь в БТИ.
СпроситьОт продавца:
Паспорт
Документ о возникновении права собственности на продаваемый объект
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
Кадастровый паспорт объекта.
Технический план объекта.
Кадастровая справка об отсутствии ареста и обременения залогом
Административное решение о переводе жилого помещения в нежилое (если такая процедура проводилась)
От покупателя:
Паспорт
доверенность представителя, если он есть
кредитный договор, если ипотека. Юр.лицо с уставным капиталом в 10 000 рублей продает склад стоимостью 500 000 рублей. Какого документа не хватает для сделки, помимо перечисленных: договор купли-продажи, ИНН, ОГРН, Приказ о назначении директора, платежное поручение об уплате госпошлины за регистрацию права.
Ответить.
От продавца:
Паспорт
Документ о возникновении права собственности на продаваемый объект
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
Кадастровый паспорт объекта.
Технический план объекта.
Кадастровая справка об отсутствии ареста и обременения залогом
Административное решение о переводе жилого помещения в нежилое (если такая процедура проводилась)
От покупателя:
Паспорт
доверенность представителя, если он есть
кредитный договор, если ипотека.
СпроситьЧтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную инспекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.
Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями. У меня самая дальняя комната в общежитии секционного типа дальше меня никто не живёт... За моей комнатой есть пространство... Могу ли я его отгородить чтоб сделать санузел у себя в комнате?
Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную инспекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.
Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями.
СпроситьТакой формы справок нет.
Это можно попробовать решить либо через обращение в администрацию населенного пункта с запросом о дате и основании разбора (сноса) дома, либо через заявление в прокуратуру о проведении проверки соблюдения жилищных прав. Из полученных ответов может следовать, что дом отсутствует.
Либо через запрос в ЕГРН кадастрового паспорта на дом (жилое помещение) по интересующему адресу. В запросе указать адрес. В документе росреестра будет информация, что по указанному адресу информация отсутствует. Где можно найти справку о том признанным аварийным дом уже нигде не существует.
Такой формы справок нет.
Это можно попробовать решить либо через обращение в администрацию населенного пункта с запросом о дате и основании разбора (сноса) дома, либо через заявление в прокуратуру о проведении проверки соблюдения жилищных прав. Из полученных ответов может следовать, что дом отсутствует.
Либо через запрос в ЕГРН кадастрового паспорта на дом (жилое помещение) по интересующему адресу. В запросе указать адрес. В документе росреестра будет информация, что по указанному адресу информация отсутствует.
СпроситьДовести строение до параметров жилого дома (по СНиПам) и зафиксировать реконструкцию в техническом, кадастровом паспорте. Как перевести жилое строение в жилое помещение.
Довести строение до параметров жилого дома (по СНиПам) и зафиксировать реконструкцию в техническом, кадастровом паспорте.
СпроситьДля того, чтобы узаконить переустройство квартиры нужно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт помещения с учетом переустройства. Кадастровый паспорт нужен для оформления перепланировки. Справки из БТИ недостаточно. Вопрос какую юридическую силу имеет эта справка, по форме выполнена, как технический паспорт? Ведь эту справку выписали, вероятно, на основании технического паспорта? Выписал архивариус, всё, что мне нужно в этой справке написано, если бы эти три листочка назывались не справка, а технический паспорт, то больше ни чего и не нужно. Эта справка дана для предъявления в горгаз, для определения отапливаемой площади, на поэтажном плане отмечен газовый котёл и есть отметка " наличие самовольного переустройства нет". Вместо кадастрового паспорта в 2007 г было получена Справка из БТИ, какой правовой статус она имеет? Т.е. наличие этой справки является основанием, чтобы признать переустройство в квартире законным?
Для того, чтобы узаконить переустройство квартиры нужно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт помещения с учетом переустройства. Кадастровый паспорт нужен для оформления перепланировки. Справки из БТИ недостаточно.
Спросить
Вопрос какую юридическую силу имеет эта справка, по форме выполнена, как технический паспорт? Ведь эту справку выписали, вероятно, на основании технического паспорта? Выписал архивариус, всё, что мне нужно в этой справке написано, если бы эти три листочка назывались не справка, а технический паспорт, то больше ни чего и не нужно. Эта справка дана для предъявления в горгаз, для определения отапливаемой площади, на поэтажном плане отмечен газовый котёл и есть отметка " наличие самовольного переустройства нет".
СпроситьЕлена, здравствуйте!
Выделение каждой части магазина отдельного кадастрового паспорта не имеет никакого отношения к разрешению торговли алкогольной продукцией
Для этого надо иметь особые требования к помещению и самое главное, иметь лицензию, выданную Федеральной службой по регулированию алкогольного рынка (Росалкогольрегулирование), а также зарегистрироваться в системе ЕГАИС
Порядок получения лицензии здесь [quote]https://fsrar.gov.ru/licensing/1262162041930/1261633175538[/quote] Магазин 70 кв, разделён по 35 кв кадастровыми номерами. Разрешат ли торговать алкоголем крепким?
Елена, здравствуйте!
Выделение каждой части магазина отдельного кадастрового паспорта не имеет никакого отношения к разрешению торговли алкогольной продукцией
Для этого надо иметь особые требования к помещению и самое главное, иметь лицензию, выданную Федеральной службой по регулированию алкогольного рынка (Росалкогольрегулирование), а также зарегистрироваться в системе ЕГАИС
Порядок получения лицензии здесь
Подробнее ➤Спросить
Нужно ли получать разрешение на пристройку комнаты к зарегистрированной летней кухне на участке ИЖС?
Конечно придется, если будет еще одна комната. Естественно придётся. Это ведь капитальное строительство, на него необходимо разрешение. Документы естественно придется все менять, так как изменится квадратура, тех.паспорт и кадастровый план. При изменении площади помещения и количества комнат Вам придётся заказать Проект и согласовать его.
Пригласите кадастрового инженера, он поможет все оформить. Имеется зарегистрированная летняя кухня на участке Ижс. Хотим добавить еще одну комнату. Нужно ли брать на это разрешение и не придется потом менять всю документацию? (БТИ. Право собственности и тд.) От соседа 4 метра. Пристроить хотим в глубь участка.
Естественно придётся. Это ведь капитальное строительство, на него необходимо разрешение. Документы естественно придется все менять, так как изменится квадратура, тех.паспорт и кадастровый план.
Спросить
При изменении площади помещения и количества комнат Вам придётся заказать Проект и согласовать его.
Пригласите кадастрового инженера, он поможет все оформить.
СпроситьЗдравствуйте!
Сам технический план прошивается и скрепляется печатью организации, его подготовившей
В настоящее время технические планы изготавливаются электронно и заверяются усиленной ЭЦП кадастрового инженера. Может ли технический паспорт на помещение быть без печати?
Здравствуйте!
Сам технический план прошивается и скрепляется печатью организации, его подготовившей
В настоящее время технические планы изготавливаются электронно и заверяются усиленной ЭЦП кадастрового инженера.
СпроситьНужно обратиться в Росреестр и оформить кадастровый паспорт. Приватизировать в данном случае занимаемое жилое помещение можно только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире граждан. При нежелании хотя бы одного из лиц, проживающих в квартире на ее приватизацию, данное право реализовать не сможет никто из членов семьи (бывших членов семьи). Приватизация отдельной комнаты в квартире, занимаемой по договору найма законодательством не предусмотрена. Здравствуйте. Идите в Росреестр. Хотим приватизировать квартиру. В администрации сказали квартира не реестре. Они отправляли запрос на реестр им приходит отказ что делать?
Приватизировать в данном случае занимаемое жилое помещение можно только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире граждан. При нежелании хотя бы одного из лиц, проживающих в квартире на ее приватизацию, данное право реализовать не сможет никто из членов семьи (бывших членов семьи). Приватизация отдельной комнаты в квартире, занимаемой по договору найма законодательством не предусмотрена.
Спросить
Оставляйте всё как есть, всё в данном случае соответствует закону. Здравствуйте!
Обратитесь в росреестр для признания права собственности на 1/3 Лучше конечно оформить все! Для этого вам нужно подать в росреест договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру, квитанция об оплате гос. пошлины, кадастровый паспорт помещения и т.д. подробно уточните на сайте Росреестра. Здравствуйте, в настоящее время права регистрируются в ЕГРН в электронном виде, если на данный момент вы-единоличный собственник всей недвижимости целиком, то в в ЕГРН все ваши доли автоматически объединили, возьмите выписку, ничего переделывать не надо. Квартира была приватизирована на родителей и на меня. Родители свои доли мне подарили, и вЕГРН запись, что я собственник 2/3 квартиры. И еще документ на собственность 1/3 данной квартиры. Вопрос: оставить все как есть или надо оформить один документ на собственность? И если да, то как это грамотно сделать? Спасибо.
Лучше конечно оформить все! Для этого вам нужно подать в росреест договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру, квитанция об оплате гос. пошлины, кадастровый паспорт помещения и т.д. подробно уточните на сайте Росреестра.
Спросить
Здравствуйте, в настоящее время права регистрируются в ЕГРН в электронном виде, если на данный момент вы-единоличный собственник всей недвижимости целиком, то в в ЕГРН все ваши доли автоматически объединили, возьмите выписку, ничего переделывать не надо.
СпроситьНет не сможете так-как установка забора возможна только при обоюдном согласии собственников смежных участков. Если поставите самовольно то соседи смогут в судебном порядке потребовать его сноса так-как он будет ущемлять их права на естественное освещение жилых помещений. Участки межованы. У меня на дом и на землю кадастровый паспорт. Я купила 1/2 дома. Соседская половина дома стоит на меже и 6 окон смотрит ко мне во двор. Могу ли я поставить забор в метре от их дома?
Нет не сможете так-как установка забора возможна только при обоюдном согласии собственников смежных участков. Если поставите самовольно то соседи смогут в судебном порядке потребовать его сноса так-как он будет ущемлять их права на естественное освещение жилых помещений.
Спросить
Здравствуйте Инна!
Кухня в коммунальной квартире это место общего пользования.
По ст.41 ЖК РФ собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же кузня. Но в ст. 42 сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне в два раза больше.
Чтобы избежать разногласий есть два пути:
1. Договориться
2. Вызвать кадастрового инженера и изготовить технический паспорт квартиры. Здрайствуйте уважаемые юристы. Живу в бывшем общежитии теперь квартира, но кухня общая на 3 хозяина. Но одна хозяйка отказалась, кухня 10.2. На 2 хозяйки у меня одна комната, у соседки две, она говорит что ей площать больше положено метров. Сколько у меня метров по закону? Она занимает больше кухни, но ей все мало, хочет еще. Кто прав? В какую службу обратиться чтобы сделали замеры?
Здравствуйте Инна!
Кухня в коммунальной квартире это место общего пользования.
По ст.41 ЖК РФ собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности "помещения в квартире, используемые для обслуживания". Проще говоря, это та же кузня. Но в ст. 42 сказано, что доля в праве общей собственности - пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне в два раза больше.
Чтобы избежать разногласий есть два пути:
1. Договориться
2. Вызвать кадастрового инженера и изготовить технический паспорт квартиры.
СпроситьПолучите технический паспорт и кадастровый паспорт на дом - там есть все сведения.
Если их нет, то стоит проверить все документы изначально на предмет их соответствия действительности. Как это такое возможно? Он врет Вам.
Этот цоколь же не отдельное помещение.
Он под домом, под этими двумя этажами...
По какой то причине ему не регистрируют право собственности, значит есть ограничения, что то не правильно..
Нужно разбираться.. Хотим купить земельный участок ИЖС с домом, у дома два зарегистрированных этажа и цокольный незарегистрированный этаж. Цокольный этаж не выступает выше двух метров, чем уровень земли, там находятся коммуникации, т.е. является нежилым.
Также на земельном участке есть незарегистрированные гараж, отдельный погреб и баня.
Какие последствия незарегистрированного цокольного этажа и построек?
Продавец объясняет, что нежилые необязательно регистрировать.
Получите технический паспорт и кадастровый паспорт на дом - там есть все сведения.
Если их нет, то стоит проверить все документы изначально на предмет их соответствия действительности.
СпроситьКак это такое возможно? Он врет Вам.
Этот цоколь же не отдельное помещение.
Он под домом, под этими двумя этажами...
По какой то причине ему не регистрируют право собственности, значит есть ограничения, что то не правильно..
Нужно разбираться..
Спросить
