Кадастровый паспорт с границами участка / Земельное право - 582 советов адвокатов и юристов
При приобретении земельного участка необходимо обратить внимание на то, чтобы Ваш земельный участок имел четкие согласованные границы (не условные), с кадастровым паспортом и описанием границ. В таком случае впоследствии Вы сможете избежать проблем с границами со смежниками земельного участка Хотим купить земельный участок с фундаментом под строительство дома, разглядели что на участке есть остатки от старого забора, который как раз находился там где сейчас линия фундамента, т. е. хозяева участка перенесли забор метра на 2-3 в сторону дороги, и получается что сравняли свой забор с двумя соседскими, но это нигде не учтено. Как нам поступить чтобы узаконить новую границу участка? Или это должны сделать хозяева участка перед продажей? Как мы поняли они этого не хотят делать.
При приобретении земельного участка необходимо обратить внимание на то, чтобы Ваш земельный участок имел четкие согласованные границы (не условные), с кадастровым паспортом и описанием границ. В таком случае впоследствии Вы сможете избежать проблем с границами со смежниками земельного участка
СпроситьУвеличить площадь можно не только на 10%, но и в пределах минимального размера земельного участка в данном поселении. Сделать это можно во время межевания и поставить земельный участок на кадастровый учет уже с увеличенной площадью. Если соседи подпишут акт согласования границ, никакие экспертизы и суды не нужны. Участок в собственности, в кадастровом паспорте значится без определения границ. Возможно ли сейчас увеличить участок на возможные 10 процентов, или это делается только в процессе приватизации? Предстоит, скорее всего, землеустроительная экспертиза в суде.
Увеличить площадь можно не только на 10%, но и в пределах минимального размера земельного участка в данном поселении. Сделать это можно во время межевания и поставить земельный участок на кадастровый учет уже с увеличенной площадью. Если соседи подпишут акт согласования границ, никакие экспертизы и суды не нужны.
СпроситьОпределиться с границами на земельном участке и выполнить реконструкцию дома (отдельный вход, капитальная стена, отделить коммуникации). Затем либо при наличии взаимного согласия с собственниками 3/4 доли подписать соглашение о выделе доли в натуре либо при отсутствии согласия выделить долю в судебном порядке, оформить кадастровые паспорта на зем.участки и тех.паспорта на домовладения, в Росреестре регистрация соглашения или по судебному решению получение документов на свои объекты недвижимого имущества. У нас долевая собственность с соседями (частный дом), у них 3/4, у нас 1/4 в доме и по земельному участку. Мы построили отдельно стоящий дом на общей земле по-договоренности с соседями, и сейчас хотим оформить дом и выделить свой участок, отделиться от них, получить другой адрес. С чего начать? Дом пока никак не оформлен.
Определиться с границами на земельном участке и выполнить реконструкцию дома (отдельный вход, капитальная стена, отделить коммуникации). Затем либо при наличии взаимного согласия с собственниками 3/4 доли подписать соглашение о выделе доли в натуре либо при отсутствии согласия выделить долю в судебном порядке, оформить кадастровые паспорта на зем.участки и тех.паспорта на домовладения, в Росреестре регистрация соглашения или по судебному решению получение документов на свои объекты недвижимого имущества.
СпроситьНаталия, площадь земельного участка должна быть указана в правоустанавливающих документах (правообладающих), таких как Постановление о выделении, договор аренды. Узаконить земельный участок по фактическим границам можно. Норма, на которую Вы ссылаетесь в данном случае неприменима, если нет кадастрового паспорта земельного участка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Мы построили жилой дом, пока его не зарегестрировали. Размер земельного участка по факту в ширину 17 м, а по межевому плану 15.2 м. С одной стороны живут соседи и от их забора мы отступили 3 м, а с другой стороны пустой участок без забора от них получается по межовки 1,2 м, одни колышки и он последний в ряду, после него зона ЛЭП. По факту и от них у нас 3 м, а как это можно узаконить? Я читала, что можно увеличить границы земельного участка не более чем на 10%? Подскажите что делать?
Наталия, площадь земельного участка должна быть указана в правоустанавливающих документах (правообладающих), таких как Постановление о выделении, договор аренды. Узаконить земельный участок по фактическим границам можно. Норма, на которую Вы ссылаетесь в данном случае неприменима, если нет кадастрового паспорта земельного участка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДанная запись означает, что участок стоит на кадастровом учёте, находится в данном кадастровом квартале (в поселении), но где конкретно - по данным кадастрового учёта - не установлено.
На местности данный участок может быть обозначен - забором, столбами, колышками.
Если имеется забор, возведённый более 3 лет назад, и площадь в пределах забора соответствует правоустанавливающим документам, то всё в порядке. Есть кадастровый паспорт земельного участка в особых отметках которого написано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На публичной карте участок тоже не высвечивается указывается только район. На местности прежние хозяева участок показали. Имеется выписка из похозяйственной книги администрации поселения с указанием адреса и собственника. Как убедиться что указанный участок в паспорте именно тот который показали на местности. Нумерация в поселении у соседних участков прыгает по непонятному нам математическому закону.
Данная запись означает, что участок стоит на кадастровом учёте, находится в данном кадастровом квартале (в поселении), но где конкретно - по данным кадастрового учёта - не установлено.
На местности данный участок может быть обозначен - забором, столбами, колышками.
Если имеется забор, возведённый более 3 лет назад, и площадь в пределах забора соответствует правоустанавливающим документам, то всё в порядке.
СпроситьВы пишете. что земельный участок вы приобретаете в собственность на основании договора дарения, при этом вы должны иметь ввиду, что дарить можно только то. что принадлежит дарителю на праве собственности. Поэтому, на основании договора дарения земельного участка необходимо будет в Роснедвижимости произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок под домом (квартирой) и право собственности на саму квартиру на основании договора купли-продажи. Ульяна!
При оформлении сделки с зем.участком будет составляться кадастровый паспорт. Границы участка должны быть согласованы с соседями. После гос.регистрации сделки оспорить границы участка будет сложно. Покупаем таунхаус, оформляется как квартира по договору купли-продажи и земля по договору дарения. Как правильно оформить землю, чтобы в дальнейшем избежать конфликта с соседями?
Вы пишете. что земельный участок вы приобретаете в собственность на основании договора дарения, при этом вы должны иметь ввиду, что дарить можно только то. что принадлежит дарителю на праве собственности. Поэтому, на основании договора дарения земельного участка необходимо будет в Роснедвижимости произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок под домом (квартирой) и право собственности на саму квартиру на основании договора купли-продажи.
Спросить
Проблема с кадастровым паспортом - ошибка с наложением участков и отказ соседей от повторных замеров
Здравствуйте!
В случае если вы не сможете договориться с соседями, то вам придется обращаться в суд с иском о признании недействительной постановки соседского участка на учет.
При чем есть большая вероятность, что придется проводить землеустроительную экспертизу.
Для начала рекомендую Вам сделать межевание Вашего участка с обозначением зоны наложения, а так же попробовать получить письменный ответ от кадастровой службы о невозможности кадастрового учета по причине наложения границ. Хотела получить кадастровый паспорт на свой участок, но оказалось, что ранее при составлении кадастрового плана у соседей произошла ошибка с наложением на мой участок. В кадастре сказали, что нужно заявление от соседей с повторным проведением замеров, но соседям не до этого.
Здравствуйте!
В случае если вы не сможете договориться с соседями, то вам придется обращаться в суд с иском о признании недействительной постановки соседского участка на учет.
При чем есть большая вероятность, что придется проводить землеустроительную экспертизу.
Для начала рекомендую Вам сделать межевание Вашего участка с обозначением зоны наложения, а так же попробовать получить письменный ответ от кадастровой службы о невозможности кадастрового учета по причине наложения границ.
СпроситьЕсли Ваш сосед уже отмежевал свой участок с внесением координат поворотных точек своего участка в ГКН (это видно из кадастрового паспорта или выписки на его участок - должен быть план участка на втором листе), то согласовывать с ним вообще ничего не надо.
Если нет, то собственником земли является администрация (это должно быть указано в кадастровом паспорте или в выписке из ЕГРП). С межевым планом идёте в местную администрацию и узнаёте порядок согласования с ними смежной границы.
Можно попробовать дать объявление в местную газету о согласовании границ Вашего участка (форма объявления должна быть у Вашей геодезической фирмы). У соседа земля в пожизненно наследуемом владении, должен ли он подписывать мой межевой план как сосед или это должен подписать администрация района?
Если Ваш сосед уже отмежевал свой участок с внесением координат поворотных точек своего участка в ГКН (это видно из кадастрового паспорта или выписки на его участок - должен быть план участка на втором листе), то согласовывать с ним вообще ничего не надо.
Если нет, то собственником земли является администрация (это должно быть указано в кадастровом паспорте или в выписке из ЕГРП). С межевым планом идёте в местную администрацию и узнаёте порядок согласования с ними смежной границы.
Можно попробовать дать объявление в местную газету о согласовании границ Вашего участка (форма объявления должна быть у Вашей геодезической фирмы).
СпроситьОлег, составляете два новых кадастровых паспорта (с определением внутренней границы участка) и обращайтесь в администрацию МО с заявлением о разделе участка Я собственник участка. Хочу размежевать участок на два участка. Какое заявление куда и кому надо писать?
Всем спасибо.
Олег, составляете два новых кадастровых паспорта (с определением внутренней границы участка) и обращайтесь в администрацию МО с заявлением о разделе участка
СпроситьЕкатерина, лучше сделать межевание границ вместе с соседкой, заодно определитесь о границах участков. Если кадастровый паспорт не сделаете, в дальнейшем может быть судебный спор о границах. Купили год назад дачу, из документов на руках есть свидетельство о регистрации земел. Участка, садовая книжка, и на одном листочке план нашего участка где указана общая площадь дачи и 4 точки с размерами с кем мы граничим. Наша соседка по даче решила свою дачу официально оформить, хочет делать межевое дело, мы про него ничего не знали и при покупке дачи таких документов у нас не было. Вопрос: если начала делать соседка межевое дело нужно ли нам его делать? И какие последствия будут если межевое дело мы не сделаем? Спасибо.
Екатерина, лучше сделать межевание границ вместе с соседкой, заодно определитесь о границах участков. Если кадастровый паспорт не сделаете, в дальнейшем может быть судебный спор о границах.
СпроситьУважаемая Елена!
Главная проблема в данной ситуации - согласование границ с соседями и с местной администрацией. Обращайтесь в местные компании по месту нахождения участка, которые занимаются приватизацией. Здравствуйте.
Необходимо провести межевание, согласовать границы с соседями, получить кадастровый паспорт, далее необходимо подавать документы на приватизацию.
В случае незаконного отказа, возможно обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 0,16 га, т.е фактической площадью. Оформляем землю в собственность. По старому свидетельству 12 соток, в реальности около 16 или 16 соток. Вопрос: Можно ли в собственность оформить 16 соток и как это будет выглядеть (алгоритм действий). Если нет, то как приобрести излишки земли (процедура и стоимость приобретения) На излишках земли есть постройки. Спасибо.
Уважаемая Елена!
Главная проблема в данной ситуации - согласование границ с соседями и с местной администрацией. Обращайтесь в местные компании по месту нахождения участка, которые занимаются приватизацией.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо провести межевание, согласовать границы с соседями, получить кадастровый паспорт, далее необходимо подавать документы на приватизацию.
В случае незаконного отказа, возможно обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 0,16 га, т.е фактической площадью.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна! При подписании акта- согласования отказ соседки необходим, однако, в случае ее отсутствия на данном участке (не было дома или вы не нашли ее адрес места жительства) кадастровый инженер имеет право опубливать объявление в Липецкой газете именно там, так как она является официальным источником и при этом никакого согласия соседки не нужно. Если Вам об этом говорит кадастровый инженер, то советую обратиться к другому рынок насыщен. Можем помочь Вам в урегулировании данного вопроса. т.319347 г.Липецк, Космонавтов, д.92, оф.16 с 09-00 до 17-00 При оформлении кадастрового паспорта на садовый участок соседка отказывается подписывать границы ни под каким предлогом и письменного отказа также не дает. Ей отправляли документы заказным письмом - оно вернулось отправителю. Документы готовы, подписаны председателем, но получить мы их не можем. Хотели через публикацию в газете - но требуется письменный окзаз соседки. Как получить эти документы.
Здравствуйте Татьяна! При подписании акта- согласования отказ соседки необходим, однако, в случае ее отсутствия на данном участке (не было дома или вы не нашли ее адрес места жительства) кадастровый инженер имеет право опубливать объявление в Липецкой газете именно там, так как она является официальным источником и при этом никакого согласия соседки не нужно. Если Вам об этом говорит кадастровый инженер, то советую обратиться к другому рынок насыщен. Можем помочь Вам в урегулировании данного вопроса. т.319347 г.Липецк, Космонавтов, д.92, оф.16 с 09-00 до 17-00
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Гараж на меже Вы построить не можете. Минимальное расстояние от границы участка до строения должно быть указано в градостроительных регламентах (муниципальный документ) применительно к зоне нахождения участка (наименование зоны указывается в кадастровом паспорте земельного участка). Противопожарное расстояние от дома до гаража не нормируется. расстояние от межи до места постройки вашего нового гаража должно быть не менее 1 м Могу ли я построить гараж на меже с соседним участком и какое расстояние должно быть между домом и гаражом по пожарной инструкции?
Здравствуйте, Дмитрий!
Гараж на меже Вы построить не можете. Минимальное расстояние от границы участка до строения должно быть указано в градостроительных регламентах (муниципальный документ) применительно к зоне нахождения участка (наименование зоны указывается в кадастровом паспорте земельного участка). Противопожарное расстояние от дома до гаража не нормируется.
Спросить
Закажите и получите кадастровый паспорт земельного цчастка,только в нем будет указано, что границы не определены- это значит, что межевание не проводилось, но продавать можно.
Для продажи Вам также необходимы новый технический паспорт на дом, так как прошло более года и кадастровый паспорт на дом, которые закажите в БТИ. Земельный участок имеет кадастровый номер, но в РОСРЕЕСТРЕ нет информации о его расположении. Участок куплен в 2002, построен дом в 2003, все права зарегистрированы.
Нужен ли кадастровый паспорт при продаже дома (есть технический паспорт). Как можно было поставить на кадастровый учет без межевания - т.е.просто с планом участка?
Закажите и получите кадастровый паспорт земельного цчастка,только в нем будет указано, что границы не определены- это значит, что межевание не проводилось, но продавать можно.
Для продажи Вам также необходимы новый технический паспорт на дом, так как прошло более года и кадастровый паспорт на дом, которые закажите в БТИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Что бы доказать самозахват необходимо получить кадастровый паспорт и план на постройку и земельный участок соседа. Если границы постройки не покрывают Ваш участок, ВЫ можете в судебном порядке требовать устранения нарушения Ваших прав. Дорый вечер. На соседнем участке сосед построил второй этаж над гаражом крыша на 1 метр выходит на нашу территорию Кто может решить этот вопрос Он говорит подавайте в суд а сносить я не буду. Строение находится на границы участка. Он не живет в этом доме а сдает в аренду под офисы, хотя участки даются под ИЖС.
Здравствуйте!
Что бы доказать самозахват необходимо получить кадастровый паспорт и план на постройку и земельный участок соседа. Если границы постройки не покрывают Ваш участок, ВЫ можете в судебном порядке требовать устранения нарушения Ваших прав.
СпроситьМаша, разделить можно. Составляйте новые кадастровые паспорта с определением границ. Обратитесь в муниципальное образование. С братом получили наследство по 1/ 2 доли земельного участка площадью 8,5 соток. Можно ли разделить этот участок пополам и построить дом? если можно, то какой площадью?
Маша, разделить можно. Составляйте новые кадастровые паспорта с определением границ. Обратитесь в муниципальное образование.
СпроситьДа, но будет указано, что границы не установлены в соответствии с действующим законодательством. Скажите пожалуйста могут ли выдать кадастровый паспорт на землю, если не определены границы земельного участка?
Да, но будет указано, что границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.
СпроситьКадастровые паспорта на участки, поставленные на учет (имеющие кадастровые номера) выдаются любому желающему в ФГУП "Кадастровая палата" за плату в 200 или 300 руб. Любому это значит любому гражданину РФ. Все вопросы решаются там. Если вы зарегистрировали право собственности в Росреестре, то вправе провести межевание и уточнить границы. Все в ваших руках. Другой вопрос, что у вас не возникло права собственности, тогда надо оценивать документы ваши на участок. Отдали деньги за участок в дачном поселке. Договор купли-продажи имеется. Право собственности оформили. Сказали, что кадастровый план на руки не выдается - остается в ДНП. Но если хотим - мы можем сами сделать, а это, мол, их документ. Тем не менее нам выслали скан участка. Контур есть, а координаты не показаны. И нет листа на котором изображен весь поселок с выделением нашего участка. Почему? И как нам поступить? Правомерно ли такие действия со стороны продавца?
Кадастровые паспорта на участки, поставленные на учет (имеющие кадастровые номера) выдаются любому желающему в ФГУП "Кадастровая палата" за плату в 200 или 300 руб. Любому это значит любому гражданину РФ. Все вопросы решаются там. Если вы зарегистрировали право собственности в Росреестре, то вправе провести межевание и уточнить границы. Все в ваших руках. Другой вопрос, что у вас не возникло права собственности, тогда надо оценивать документы ваши на участок.
СпроситьВам прежде всего необходим правоустанавливающий документ, на этот участок,т.е. на каком основании и кем он был выделен (договор купли-продажи, мены, дарения, Постановление Администрации и т.п.). После этого, Вы идете с ним и паспортом в кадастровую палату и запрашиваете кадастровый паспорт. Межевание проводит необязательно, никто Вас обязать не может. Просто в кадастровом паспорте будет указана площадь участка, и что границы не установлены. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запретов, берете в регпалате. Затем к нотариусу. Можно ли вступить в наследство на дачный участок (никаких строений на нём нет) без процедуры межевания? Большинство участков в дачном кооперативе не обрабатываются, никаких заборов нет. Участок стоит намного меньше, чем само межевание. Какие документы нужны для вступления в наследство? Мама умерла в 2004 году, наследство на дом с землёй в городе мы с сестрой и братом оформили, а что делать с дачей не знаем. Может просто её забросить?
Вам прежде всего необходим правоустанавливающий документ, на этот участок,т.е. на каком основании и кем он был выделен (договор купли-продажи, мены, дарения, Постановление Администрации и т.п.). После этого, Вы идете с ним и паспортом в кадастровую палату и запрашиваете кадастровый паспорт. Межевание проводит необязательно, никто Вас обязать не может. Просто в кадастровом паспорте будет указана площадь участка, и что границы не установлены. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запретов, берете в регпалате. Затем к нотариусу.
СпроситьВам надо исправить кадастровую ошибку в наложении границ в этом случае принудительно через суд Есть здание в собственности под ним арендованная муниципальная земля с 2004 г хотим выкупить землю, однако в кадастровой палате отказали выдать кад. паспорт в свящи с наложением с соседним участком. Как выяснилось соседний участок не правельно стоит на кад. учете, а на нем жилой дом-общедолевая собственность. Соответственно никому из жильцов не нужно ничего менять. Мы соответственно не можем выкупить участок и в суд обратиться тоже не сможем т. к. не собственники. Подскажите как можно решить этот вопрос?
вам надо исправить кадастровую ошибку в наложении границ в этом случае принудительно через суд
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Я бы порекомендовал посмотреть документы по землеотводу для строительства или аренды под магазин: если есть кадастровый план (паспорт) с границами участка - можете поставить какое-нибудь ограждение своей территории (чтобы "чужие" не заезжали).
Как правило, муниципалитет вменяет предпринимателям благоустройство прилегающей к торговым точкам территории, но это не значит, что она становится вашей - она муниципальная, и на ней возможно возникновение стихийной торговли...
По СНиПу зона обслуживания зданий - 3 метра.
Удачи вам! Территория. Прилегающая к магазину, была заасфальтирована хозяином магазина на расстоянии около 5 м. В воскресные дни подъезжают машины, с которых проводится торговля различным товаром. Наш магазин практически закрыт, за исключением узкого прохода к нему. На наши замечания отвечают, что наша зона ответственности-2 м.
Здравствуйте, Сергей.
Я бы порекомендовал посмотреть документы по землеотводу для строительства или аренды под магазин: если есть кадастровый план (паспорт) с границами участка - можете поставить какое-нибудь ограждение своей территории (чтобы "чужие" не заезжали).
Как правило, муниципалитет вменяет предпринимателям благоустройство прилегающей к торговым точкам территории, но это не значит, что она становится вашей - она муниципальная, и на ней возможно возникновение стихийной торговли...
По СНиПу зона обслуживания зданий - 3 метра.
Удачи вам!
СпроситьАнастасия, для начала Вам надо провести межевание, составить акт о согласовании границ с владельцами соседних участков. Затем изготовить кадастровый паспорт и внести запись в реестр прав на недвижимое имущество. Учитывая, что Вы собственник 1/3 жилого помещения -Вам будет принадлежать 1/3 доля в праве на собственнотсь земельного участка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Есть 1/3 дома. Нужно приватизировать прилагающуюся к нему землю. Сколько это будет стоить в волгоградской области в этом году?
Анастасия, для начала Вам надо провести межевание, составить акт о согласовании границ с владельцами соседних участков. Затем изготовить кадастровый паспорт и внести запись в реестр прав на недвижимое имущество. Учитывая, что Вы собственник 1/3 жилого помещения -Вам будет принадлежать 1/3 доля в праве на собственнотсь земельного участка.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы можете провести кадастровый учёт земельного участка путём уточнения границ на 12 соток
и с этим кадастровым паспортом на 12 соток и постановлением на 8 соток
зарегистрировать в Росреестре по дачной амнистии по фактической (уотчнённой) площади ЗУ получив свидетельство на 12 соток
при этом ни от кого ни каких разрешений (предоставлений)
не требуется В 1962 году дед получил 8 соток земли в бессрочное пользование. В 1995 году он взял еще 4 сотки но не оформил. Но налог платил как за 12 соток В 2002 году Поссавет подал данные в кадастровую палату, что за дедом числится 12 соток которые поставили на учет в кадастре. Когда дед стал оформлять землю в собственность но ему сказали, что оформят только 8 соток остальные 4 пусть он выкупает, так как они не оформлены, а куда тогда шел налог за эти 4 сотки который платил дед, он пользовался землей больше 15 лет. КАК БЫТЬ.
Вы можете провести кадастровый учёт земельного участка путём уточнения границ на 12 соток
и с этим кадастровым паспортом на 12 соток и постановлением на 8 соток
зарегистрировать в Росреестре по дачной амнистии по фактической (уотчнённой) площади ЗУ получив свидетельство на 12 соток
при этом ни от кого ни каких разрешений (предоставлений)
не требуется
СпроситьА что в Вашем пронимании "дачная амнистия"? Она для тех - кто является собственником. Вы наследник, а не собственник. И смысл ее только в том, чтобы зарегистрировать право собственности на землю без установления границ земельного участка.
С другой стороны, а зачем Вам ее узаконивать? Какой смысл? Сам дом был зарегистрирован? Если не был, то Вам нужно оформлять кадастровый паспорт на дом (целиком, вместе с пристройкой) и подавать иск о включении его в наследственную массу. Вступая в наследство, есть пристройка к жилому дому. Пристройка не узаконена, разрешения на строительство нет, но есть тех. паспорт, в котором указана реконструкция дома с экспликацией объекта. В БТИ сказали, что нужно узаконить через суд. Можно ли воспользоваться дачной амнистией?
А что в Вашем пронимании "дачная амнистия"? Она для тех - кто является собственником. Вы наследник, а не собственник. И смысл ее только в том, чтобы зарегистрировать право собственности на землю без установления границ земельного участка.
С другой стороны, а зачем Вам ее узаконивать? Какой смысл? Сам дом был зарегистрирован? Если не был, то Вам нужно оформлять кадастровый паспорт на дом (целиком, вместе с пристройкой) и подавать иск о включении его в наследственную массу.
СпроситьМежевание - процесс установления границ земельного участка. Опора на кадастровом плане не указывается, если её наличие налагает на участок какие-либо обременения, то в специальном разделе кадастрового паспорта зона обременений показана штриховкой, и описана в таблице. Оспаривать межевой план, если Ваши границы и имущественные интересы не нарушены, не имеет смысла. Сосед при межевании не указал электрическую опору от которой запитан мой и его дом. должен ли был кадастровый инженер указать электрическую опору (в каком пункте плана) должна ли кадастровая палата проверить наличие этой опоры.
В настоящее время межевание прошло, опора оказалась на земле соседа.
Межевание - процесс установления границ земельного участка. Опора на кадастровом плане не указывается, если её наличие налагает на участок какие-либо обременения, то в специальном разделе кадастрового паспорта зона обременений показана штриховкой, и описана в таблице. Оспаривать межевой план, если Ваши границы и имущественные интересы не нарушены, не имеет смысла.
Спросить
