Кадастровый паспорт с границами участка / Земельное право - 582 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Состав и площадь придомового участка определяет застройщик, проектируя дом. В законодательстве сказано что, лица живущие в доме должны содержать придомовую территорию согласно саннормам. Придомовой территорией считают землю под строением, элементы обустройства и озеленения, спортивную и детскую площадку, автомобильную стоянку, пожарный проезд и иные объекты инфраструктуры. Границы участка и его площадь прописаны в кадастровых паспортах. По общей формуле площадь участка не может быть меньше площади многоквартирного дома.
Всего доброго. Администрация района требует убрать площадку ТКО с муниципальной земли. ТСЖ имеет землю только границах дома. Можем ли мы претендовать на участок для размещения площадки? На какие законодательные акты можно будет опереться?
Здравствуйте.
Состав и площадь придомового участка определяет застройщик, проектируя дом. В законодательстве сказано что, лица живущие в доме должны содержать придомовую территорию согласно саннормам. Придомовой территорией считают землю под строением, элементы обустройства и озеленения, спортивную и детскую площадку, автомобильную стоянку, пожарный проезд и иные объекты инфраструктуры. Границы участка и его площадь прописаны в кадастровых паспортах. По общей формуле площадь участка не может быть меньше площади многоквартирного дома.
Всего доброго.
СпроситьСветлана, обращайтесь с претензией, если откажется в возврате денежных средств и расторжении договора, то придётся обращаться в суд. Непонятно как продавец мог обмануть о фактических границах. При продаже должен предоставляться кадастровый паспорт с указанием координат границ участка на местности. Это и есть фактический границы. Не предоставлял. Фактически пользовался и который показал при продаже разительно отличается по кадастру. В договоре купли-продажи есть пункт о межевании и узаконивании фактического участка, но продавец решил не париться и подал в Пиб кадастровый план, получается он меня обманул. Приобрела зем. участок. Что делать, если продавец обманул о фактических границах земельного и при продаже указал совершенно другую конфигурацию участка? С соседями спора нет, участок крайний.
Светлана, обращайтесь с претензией, если откажется в возврате денежных средств и расторжении договора, то придётся обращаться в суд.
Спросить
Непонятно как продавец мог обмануть о фактических границах. При продаже должен предоставляться кадастровый паспорт с указанием координат границ участка на местности. Это и есть фактический границы.
Спросить
Не предоставлял. Фактически пользовался и который показал при продаже разительно отличается по кадастру. В договоре купли-продажи есть пункт о межевании и узаконивании фактического участка, но продавец решил не париться и подал в Пиб кадастровый план, получается он меня обманул.
СпроситьДобрый день!
Заказывать [b]кадастровый паспорт[/b] на 12 соток, согласовывать границы с соседями и обратиться в администрацию на оформление участка в границах на 12 соток. У меня такой вопрос:-Имеется дом-особняк 63 кв.м.
В документах на право собственности указано 600 кв. м земельного участка и дом от 2010 г. А по тех паспорту указано и нарисовано 1200 кв. м и дом 63 кв. м от 2002 г. По факту тоже 12 соток. Вопрос как сделать чтобы и в свидетельстве стало 12 соток, как урегулировать эти расхождения?
Добрый день!
Заказывать кадастровый паспорт на 12 соток, согласовывать границы с соседями и обратиться в администрацию на оформление участка в границах на 12 соток.
СпроситьЛюбой спор по границам земельного участка должен разрешаться в судебном порядке и, как правило, с проведением землеустроительной экспертизы. Для более подробной консультации надо видеть тех. паспорт/кадастровый паспорт.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите, каким образом можно законно оформить 10% самовольно занятой площади земли ИЖС, если эта площадь примыкает к моему участку, но принадлежит другому человеку.
Любой спор по границам земельного участка должен разрешаться в судебном порядке и, как правило, с проведением землеустроительной экспертизы. Для более подробной консультации надо видеть тех. паспорт/кадастровый паспорт.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос не совсем понятен. Кадастровые паспорта сейчас не выдают, выдают выписку из ЕГРН. Ее выдает Росреестр. Для формулирования правильного ответа на Ваш вопрос необходимо более подробное описание проблемы. Садовый участок приобретен по договору купли в 2005 году, межевание проведено в 2004 году, границы установлены. У соседей межевание не проведено. Заказали кадастровый паспорт на дачный дом. Кадастровый инженер после замеров дома отказывает в выдаче паспорта, указывая на то, что строение заходит на соседние земельные участки. При этом говорит, что границы учитывает от общего земельного участка снт, а проведенное в 2004 году межевание является неправильным. На сколько правомерны действия кадастрового инженера?
Вопрос не совсем понятен. Кадастровые паспорта сейчас не выдают, выдают выписку из ЕГРН. Ее выдает Росреестр. Для формулирования правильного ответа на Ваш вопрос необходимо более подробное описание проблемы.
СпроситьУважаемый Тимофей г. Симферополь!
В данной ситуации определить прилегающий к школе Земельный участок возможно по Кадастровому паспорту данного Земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.11.2018 г. Составили протокол за курение на территории школы. Школа не отгорожена забором. Курил за заданием примерно в 50 метрах от него. Как пояснил сотрудник полиции,, по документам это территория школы" . Но нет каких-либо опознавательных знаков указывающих границы территории, как и нет знаков о запрете курения. Прав ли сотрудник полиции? И как определить является ли данный участок земли территорией каких-либо организации если нет ограждения?
Уважаемый Тимофей г. Симферополь!
В данной ситуации определить прилегающий к школе Земельный участок возможно по Кадастровому паспорту данного Земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.11.2018 г.
СпроситьДобрый день
Сам договор, кадастровая выписка на землю и на дом, копия межевого дела на землю (установление границ) ,я еще бы тех. паспорт на дом посмотрела и их правоустанавливающие на основании которых они стали собственниками, и если ознакомившись с этими документами вас все устраивает, то заключаете сделку. Добрый день!
Как минимум, Вам нужна расширенная выписка из ЕГРН на оба объекта, документы, на основании которых возникло право собственности у продавца. Остальное зависит от ситуации (согласие супруги, документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и т.п.) Я покупаю земельный участок с домом в деревне, подскажите пожалуйста какие документы нужно собрать для оформления?
Добрый день
Сам договор, кадастровая выписка на землю и на дом, копия межевого дела на землю (установление границ) ,я еще бы тех. паспорт на дом посмотрела и их правоустанавливающие на основании которых они стали собственниками, и если ознакомившись с этими документами вас все устраивает, то заключаете сделку.
Спросить
Добрый день!
Как минимум, Вам нужна расширенная выписка из ЕГРН на оба объекта, документы, на основании которых возникло право собственности у продавца. Остальное зависит от ситуации (согласие супруги, документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и т.п.)
СпроситьСогласование границ земельного участка от имени владельцев муниципальных квартир дает собственник - муниципалитет. Если в многоквартирном доме 80% квартир в собственности, 20% квартир муниципальные, как оформить межевание придомовой территории при наличии кадастрового паспорта, полученного в 2013 году?
Согласование границ земельного участка от имени владельцев муниципальных квартир дает собственник - муниципалитет.
СпроситьДа можете если есть межевание и границы данного участка установлены на местности в соответствии с кадастровым паспортом. Да, конечно, Вы имеете право огородить арендованный земельный участок на основании ст. 305 ГК РФ. Имею ли я право огородить арендованный участок.
Да можете если есть межевание и границы данного участка установлены на местности в соответствии с кадастровым паспортом.
Спросить
Да, конечно, Вы имеете право огородить арендованный земельный участок на основании ст. 305 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Сначала нужно провести межевание земельного участка и установление границ. При оформлении кадастрового паспорта категорию земли укажут.
Желаю Вам удачи и всех благ! Умерла бабушка, после неё остался дачный участок, есть свидетельство о праве собственности на него 1998 г. Мама вступает в наследство, подала заявление на кадастровый учёт. Ей выдали выписку из ЕГРН, в ней указано, что категория земли не установлена и границы тоже не установлены в соответствии с законодательством. Нотариус сказала, что без категории земли в наследство вступить не получится. Как нам сейчас быть? Куда обратиться? С чего начать с категории или установлением границ? Планируем дачу продать, как все правильно сделать? Заранее благодарна.
Здравствуйте,
Сначала нужно провести межевание земельного участка и установление границ. При оформлении кадастрового паспорта категорию земли укажут.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДень добрый.
Для заключения договора купли-продажи участка единственным НЕОБХОДИМЫМ документом является выписка из ЕГРН (Росреестра), подтверждающая право собственности продавца на земельный участок.
Также желательно получить кадастровый паспорт, где будут отражены границы земельного участка (если паспорта нет, посмотрите по публичной кадастровой карте - имеет ли участок границы, в противном случае Вам придется еще платить за постановку на кадастровый учет, при этом возможны споры с соседями относительно границ земельного участка). Какие документы должны предоставить продавцы дачного участка (СНТ) для оформления купли-продажи?
День добрый.
Для заключения договора купли-продажи участка единственным НЕОБХОДИМЫМ документом является выписка из ЕГРН (Росреестра), подтверждающая право собственности продавца на земельный участок.
Также желательно получить кадастровый паспорт, где будут отражены границы земельного участка (если паспорта нет, посмотрите по публичной кадастровой карте - имеет ли участок границы, в противном случае Вам придется еще платить за постановку на кадастровый учет, при этом возможны споры с соседями относительно границ земельного участка).
СпроситьС пролого года обязательным документом любого объекта недвижимости является кадастровый паспорт. В нем указаны размеры участка, его границы. Если такого документа нет, то его должен оформлять продавец. Кадастровый паспорт давно отменен. Обращался в несколько компаний, торгующих землей, но ни одна из них толком не может объяснить, каков порядок продажи и оформления сделки по приобретению земельного участка.
Шаг 1. Заключается Договор.
Я слышал, что с 2018 года в договоре нужно указать границы участка. А где взять эти границы? В выписке из Реестра их нет. И риэлторы в типовом договоре границ не указывают, а только кадастровый номер.
Еще два шага - регистрация в кадастре и замеры.
Когда и как - непонятно.
Добрый день, Александр!
Регистрационные объекта недвижимости осуществляется по правилам, предусмотренным Федеральным законом № 218-ФЗ.
Эти нормативным актом определены и способы:
1. обращение с документами по сделке в территориальную службу Росреестра;
2. подача документов в Многофункциональный центр;
3. заявление на регистрацию в электронной форме через официальный портал госуслуг (необходимо иметь верифицированный аккаунт на сайте).
После регистрации новому собственнику будет выдан документ – выписка из госреестра ЕГРН.
Право собственности официально возникает с момента внесения данных в указанный реестр, после чего новый владелец вправе распоряжаться объектом земельной недвижимости по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте! При согласовании границ во время проведения межевания составляется акт, который подписывается собственником смежного земельного участка (соседнего участка имеющего общую границу с вашим участком), который должен предъявить документы подтверждающие право на его участок (например: Свидетельство о регистрации права собственности) и документы удостоверяющие его личность (паспорт), но эти документы должны требовать от Ваших соседей не ВЫ (!), а кадастровый инженер (работник межевой организации), так как это его прямые обязанности и составлять (заполнять) акт согласования границ земельного участка должен именно он. Провели межевание участка, вправе ли мы с соседей требовать указания паспортных данных при их росписи?
Здравствуйте! При согласовании границ во время проведения межевания составляется акт, который подписывается собственником смежного земельного участка (соседнего участка имеющего общую границу с вашим участком), который должен предъявить документы подтверждающие право на его участок (например: Свидетельство о регистрации права собственности) и документы удостоверяющие его личность (паспорт), но эти документы должны требовать от Ваших соседей не ВЫ (!), а кадастровый инженер (работник межевой организации), так как это его прямые обязанности и составлять (заполнять) акт согласования границ земельного участка должен именно он.
СпроситьЗдравствуйте, Александр Александрович!
При продаже объекта недвижимости (дома, земельного участка и т.д.) необходимо подготовить выписку из ЕГРН на момент заключения договора по сделке.
Для покупателя очень важна информации, о том, что объект (дачный участок или дом) не имеет обременений.
Если границы участка не установлены также желательно провести работы по межеванию.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Я хочу продать дачный участок есть кадастровый паспорт свидетельство о государственной регистрации какие еще нужны документы?
Здравствуйте, Александр Александрович!
При продаже объекта недвижимости (дома, земельного участка и т.д.) необходимо подготовить выписку из ЕГРН на момент заключения договора по сделке.
Для покупателя очень важна информации, о том, что объект (дачный участок или дом) не имеет обременений.
Если границы участка не установлены также желательно провести работы по межеванию.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Если у вас есть кадастровый паспорт на земельный участок, подписей никаких не надо. Спорные вопросы о границах земельного участка могут возникнуть в процессе межевания участка. Вы не указали, производили вы его или нет. Здравствуйте! Если установлены границы земельного участка, то никакого согласования с соседями не нужно. Если границы не установлены, нужно проводить межевание. По границе участка спорных вопросов нет. Но когда нам с соседом в С/Т выделили землю, сосед отказался строить между нами общий забор, мотивируя тем, что он ему не нужен. Сейчас он продает участок, могу ли я потребовать с него часть денег за этот забор? Хочу продать земельный участок. Нужна ли подпись соседей, что у них нет спорных вопросов ко мне?
Здравствуйте, Игорь!
Если у вас есть кадастровый паспорт на земельный участок, подписей никаких не надо. Спорные вопросы о границах земельного участка могут возникнуть в процессе межевания участка. Вы не указали, производили вы его или нет.
СпроситьЗдравствуйте! Если установлены границы земельного участка, то никакого согласования с соседями не нужно. Если границы не установлены, нужно проводить межевание.
Спросить
По границе участка спорных вопросов нет. Но когда нам с соседом в С/Т выделили землю, сосед отказался строить между нами общий забор, мотивируя тем, что он ему не нужен. Сейчас он продает участок, могу ли я потребовать с него часть денег за этот забор?
СпроситьДа. можете потребовать половину денег, уплаченных за установку забора. При отказе в возмещении, обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Не вижу ни какого смысла в каком либо согласовании с соседями при продаже земельного участка. Согласования требуются как правильно указали коллеги при межевании земли. При совершении сделки согласовании ни каких не требуется при условии что вы являетесь единственным собственником и земельный участок не является предметов спора.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Вам нужно обжаловать их кадастровый паспорт, в котором отражены размеры их участка, ведь насколько я понимаю, границы участка они с вами не согласовывали.
Нужно делать межевание границ участка и если иск ответчик не признает, необходимо будет проводить строительно-техническую экспертизу.
Судебные издержки вы можете возложить на виновного, если выиграете дело. Вам нужно обратиться к грамотным юристам по земельным вопросам. Соседи по даче (СНТ) оформили участок в собственность при этом указали размеры участка на 1 м больше от межи на мой участок не поставив меня в известность, мой участок не в собственности но имеется схема участков СНТ составлена кадастровым инженером. Каковы мои действия, учитывая моё категорическое не согласие со сложившейся ситуацией.
Спасибо!
Здравствуйте, Сергей!
Вам нужно обжаловать их кадастровый паспорт, в котором отражены размеры их участка, ведь насколько я понимаю, границы участка они с вами не согласовывали.
Нужно делать межевание границ участка и если иск ответчик не признает, необходимо будет проводить строительно-техническую экспертизу.
Судебные издержки вы можете возложить на виновного, если выиграете дело. Вам нужно обратиться к грамотным юристам по земельным вопросам.
СпроситьДля определения принадлежности земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете, то находится в общей долевой собственности жильцов, а если межевание не проводилось, то всей землей под домом и около распоряжается муниципалитет, как землей, права собственности на которую не разграничены. Без кадастрового паспорта невозможно доказать нарушение прав на земельный участок, сдать его в аренду или пользование или иным образом осуществить в отношении него права собственника. Добрый день, Дарья!
Кадастровый паспорт обычно требуется в случае уточнения границ, споров, судов, а также оформления сделок с недвижимостью. В каких случаях нужен кадастровый паспорт на придомовую территорию.
Для определения принадлежности земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете, то находится в общей долевой собственности жильцов, а если межевание не проводилось, то всей землей под домом и около распоряжается муниципалитет, как землей, права собственности на которую не разграничены. Без кадастрового паспорта невозможно доказать нарушение прав на земельный участок, сдать его в аренду или пользование или иным образом осуществить в отношении него права собственника.
СпроситьДобрый день, Дарья!
Кадастровый паспорт обычно требуется в случае уточнения границ, споров, судов, а также оформления сделок с недвижимостью.
СпроситьЕсли есть кадастровый паспорт с границами участка, либо старый технический план, а также документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок, можно указать, что границы в Акте согласования не соответствуют границам, указанным в технических и правоустанавливающих документах (сошлитесь на конкретный документ). При межевании соседями земельных участков наш участок оказался меньше по размерам. Нам принесли АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА мы его подписывать не стали как написать возражение в этом бланке.
Если есть кадастровый паспорт с границами участка, либо старый технический план, а также документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок, можно указать, что границы в Акте согласования не соответствуют границам, указанным в технических и правоустанавливающих документах (сошлитесь на конкретный документ).
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Чтобы зарегистрировать право собственности на дачный участок,
вам нужно подать в Росреестр:
заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
документ, которым устанавливаются границы земельного участка и месторасположение недвижимости;
гражданский паспорт заявителя;
вся кадастровая документация, оформленная на земельный участок и ту недвижимость, которая на нем стоит;
технический план на дом,
справку из СНТ об отстутствии задолженности. Как приватизировать дачный участок в собственность.
Здравствуйте, Ирина!
Чтобы зарегистрировать право собственности на дачный участок,
вам нужно подать в Росреестр:
заявление, оформленное в соответствии с установленным образцом;
квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
документ, которым устанавливаются границы земельного участка и месторасположение недвижимости;
гражданский паспорт заявителя;
вся кадастровая документация, оформленная на земельный участок и ту недвижимость, которая на нем стоит;
технический план на дом,
справку из СНТ об отстутствии задолженности.
СпроситьЗдравствуйте, фактически у вас имеет место межевой спор о границах участка, который может быть разрешен только в судебном порядке. Подавайте иск об установлении границ участка, в суде, скорее всего, будет назначена экспертиза. Привлекайте кадастровую палату к участию в деле, что б суд обязал их по своему решению перенести границу участков с фиксацией в кадастровом паспорте
ст. 3, 79 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ. Экспертиза проводилась. Заключение нейтральное. Как вообще такое могло получиться. У нас есть акт согласия соседей с границами. У другой стороны ничего этого нет и их границы зарегистрированы. Земельный участок в садовом товариществе был получен еще в 80-е годы. Присвоен кадастровый номер. При межевании в 2017 году выяснилось наложение земельного участка из другого СОТ, находящегося в километре от нашего. Нам отказали в уточнении границ, по другому участку зарегистрировали границы. Что делать?
Здравствуйте, фактически у вас имеет место межевой спор о границах участка, который может быть разрешен только в судебном порядке. Подавайте иск об установлении границ участка, в суде, скорее всего, будет назначена экспертиза. Привлекайте кадастровую палату к участию в деле, что б суд обязал их по своему решению перенести границу участков с фиксацией в кадастровом паспорте
ст. 3, 79 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Экспертиза проводилась. Заключение нейтральное. Как вообще такое могло получиться. У нас есть акт согласия соседей с границами. У другой стороны ничего этого нет и их границы зарегистрированы.
СпроситьЗначит просите назначить другую экспертизу, правда, они достаточно дорогостоящие и лучше проводить ее в рамках процесса ст. 79 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день!
В вашем случае, скорее всего, способ защиты права: устранение кадасторовой ошибки.
И, действительно, порядок - судебный.
Исковые требования: в зависимости от того, в чём именно выражается нарушение ваших прав.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться.
Электронный адрес и телефон указаны ниже.
СпроситьКупил дачу в СНТ. Земля и дом официально оформлены в собственности, но межевания границ, которое все сейчас делают нет.
Проблема обнаружилась в том что сосед фактически занял два метра моего участка построив дом и свой забор на моём участке. Участки в свое время всем выделяли по 4 сотки, 20*20 метров. По факту у меня участок 18*20. Как грамотно решить вопрос, если это возможно? У соседа-на пушителя межевания тоже нет.
Добрый день! Вы можете пригласить кадастрового инженера для определения границ вашего участка и участка соседа на местности на основании данных имеющихся в росреестра (т.к. Вы пишете что у вас и дом и земля оформлены в собственность, у вас должен быть кадастровый паспорт на земельный участок). Приглашайте соседа во время определения границ. Так вы точно будете знать кто занял чью территорию и что на ней построено. Если подтвердится то, что на Вашей земле сосед построил дом, то необходимо будет или договариваться с соседом о перемежевании земли и уточнении границ, или, в случае если сосед не согласен, обращаться в суд о сносе его дома.
СпроситьВажнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки. В документе оправе собственности на садовый участок числится 404 кв мА кадастровом плане 466 квм какой документ важнееидет война с соседом что делать.
Важнее конечно-же сведения в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) о зарегистрированном праве собственности в Росреестре (на руках может быть свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Наличие только лишь кадастрового паспорта на земельный участок не говорит о наличии у лица права собственности. Судя по-всему, у Вас спор по границам земельного участка с соседями по результатам межевания. Исправляется это в судебном порядке при подаче иска об исправлении кадастровой/реестровой ошибки.
СпроситьЗдравствуйте Александр Валерьевич! Если участок стоит на кадастровом учете, и соответственно имеется кадастровый паспорт, то согласование ни какого не требуется, акт подписывается при межевании один раз. Для чистоты можно вынести границы участка в натуру, то есть проверить координаты в ЕГРН с забором на местности, если совпадение есть, то все в порядке. Хочу приобрести участок в СНТ находящийся в собственности у Продавца. Участок находится на кадастровом учете (имеется кадастровый паспорт). При покупке участка надо ли проводить акт согласование границ участка с соседями.
Здравствуйте Александр Валерьевич! Если участок стоит на кадастровом учете, и соответственно имеется кадастровый паспорт, то согласование ни какого не требуется, акт подписывается при межевании один раз.
Спросить
Для чистоты можно вынести границы участка в натуру, то есть проверить координаты в ЕГРН с забором на местности, если совпадение есть, то все в порядке.
СпроситьДобрый день. Начинать Вам следует с межевания земельного участка - определения его границ кадастровыми инженерами. Найти инженера не составит труда, поскольку рынок ими наполнен.
Документы, которые Вам понадобятся: паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (например, постановление администрации о предоставлении Вам земельного участка), правоустанавливающие документы на дом, если имеется.
После того, как границы будут установлены, необходимо обращаться в администрацию или в суд, если необходимо будет оспаривать границы с соседями. какой перечень документов нужно для оформления земельного участка в собственность. И вообще с чего начать? Соседи оформили участок прилежащий к нашей усадьбе, как его теперь обратно вернуть? Сельское поселение. Спасибо.
Добрый день. Начинать Вам следует с межевания земельного участка - определения его границ кадастровыми инженерами. Найти инженера не составит труда, поскольку рынок ими наполнен.
Документы, которые Вам понадобятся: паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (например, постановление администрации о предоставлении Вам земельного участка), правоустанавливающие документы на дом, если имеется.
После того, как границы будут установлены, необходимо обращаться в администрацию или в суд, если необходимо будет оспаривать границы с соседями.
СпроситьДобрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения, Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка от 01.12.2011 г. Земля в аренде, дом в собственности, в случае если передавать дом с землей по наследству.
Добрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения,
Спросить
